Dette projekt præsenterer en fritliggende villa beliggende i Vélez-Málaga, en historisk by på Costa del Sol. Med et boligareal på 246 m² og en grund på 4750 m² tilbyder ejendommen en rummelig boligoplevelse. Villaen, der er opført med fokus på kvalitet og komfort, er klar til indflytning og henvender sig til købere, der søger en livsstil præget af sol, natur og tilgængelighed til regionale faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et landligt, men bynært område i Vélez-Málaga, hvilket sikrer en balance mellem ro og adgang til dagligdagens fornødenheder. Nærliggende faciliteter som apoteker og supermarkeder er inden for kort afstand, mens kysten og byens centrum er let tilgængelige, hvilket understøtter en praktisk hverdag.
Ejendommen appellerer til dem, der værdsætter rummelighed og privatliv på en stor grund, kombineret med bekvemmeligheden ved moderne faciliteter. De 4 soveværelser og 2 badeværelser imødekommer behovene hos familier eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller hjemmekontor, mens villaens sydvendte orientering sikrer sollys og udsigt.
Villaen er angivet som 'Gereed' (færdig), hvilket indikerer, at byggeprocessen er afsluttet, og ejendommen er klar til umiddelbar overtagelse. Dette eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for at flytte ind med det samme, hvilket er en væsentlig fordel for dem, der ønsker en hurtig transaktion.
Projektet tilbyder ikke direkte adgang til stranden fra ejendommen, da det er beliggende indlands. Der er heller ingen angivelse af fælles faciliteter som pool eller haveanlæg, hvilket indikerer, at rekreation primært fokuserer på den private ejendom og det omkringliggende naturområde.
Denne villa passer til købere, der søger en rummelig og privat bolig i et roligt, men dog tilgængeligt område. Den er velegnet til familier, der har brug for plads, eller til personer, der ønsker et hjem med gæsteværelser eller mulighed for et hjemmekontor. Hvis De værdsætter et liv i harmoni med naturen, med mulighed for udendørs aktiviteter på egen grund og i det omkringliggende landskab, vil denne ejendom appellere til Dem. Købere, der ønsker en fuldt indflytningsklar bolig uden den lange ventetid, der ofte er forbundet med nybyggeri, vil finde denne villa attraktiv. Desuden er den ideel for dem, der søger en base for at udforske Costa del Sol, men foretrækker et roligere opholdssted væk fra de mest turistede områder, samtidig med at de bevarer en rimelig afstand til faciliteter som lufthavne og strande.
Villaen fremstår med en høj grad af kvalitet og finish, hvilket antyder et omhyggeligt byggeri. Ejendommen er udstyret med fuld aircondition og opvarmning for komfort året rundt, suppleret af en indbygget pejs for hygge. Vinduerne er udført i aluminium med tredobbelt sikkerhedsglas og udstyret med skodder og myggenet, hvilket bidrager til energieffektivitet og sikkerhed. Konstruktionen anvender hulmur for optimal isolering. Solpaneler er installeret til varmt vand, hvilket indikerer et fokus på bæredygtighed. Indvendigt er der integrerede skabe, og køkkenet er fuldt udstyret. Adgang til ejendommen sker via en asfalteret vej, og der er et privat vandsystem med en dyb brønd og vandtank, der sikrer uafhængig vandforsyning. Disse elementer peger på en bolig, hvor der er lagt vægt på både komfort, funktionalitet og holdbarhed.
Villaen udbydes til en pris på €725.000. Denne pris placerer ejendommen i den øvre ende af markedet for fritliggende villaer i regionen, hvilket afspejler dens størrelse, grundareal og faciliteter. Med 4 soveværelser og 2 badeværelser, fordelt på 246 m² boligareal på en 4750 m² stor grund, tilbyder prisen en værdifastsættelse baseret på disse parametre. Da ejendommen er angivet som 'Gereed' (færdig), er den umiddelbart tilgængelig for købere, hvilket eliminerer yderligere ventetid og omkostninger forbundet med nybyggeri. Prisen indeholder det fulde boligareal og grunden, men specifikke detaljer om eventuelle omkostninger til vedligeholdelse, skatter eller fællesudgifter er ikke specificeret i de givne oplysninger.
Denne villa repræsenterer en boligform, der kombinerer det landlige liv med praktisk nærhed til byens bekvemmeligheder. Beliggenheden i Vélez-Málaga, en historisk by med et lokalt præg, giver en autentisk spansk oplevelse. Området er karakteriseret ved en blanding af boligområder og grønne arealer, hvilket skaber et roligt miljø. Dagligdagen vil sandsynligvis involvere en balance mellem at nyde den private ejendoms faciliteter – såsom den store have og poolen – og at benytte de lokale tilbud, der er inden for kort køreafstand. Den relativt tætte afstand til supermarkeder, apoteker og sundhedscentre understøtter en ubesværet hverdag. Samtidig giver den landlige placering mulighed for at opleve regionens natur, med udsigt over både Middelhavet og bjergene. Dette sted henvender sig til personer, der søger et roligt tilbagetog uden at gå på kompromis med adgangen til byliv og faciliteter.
Beliggenheden i Vélez-Málaga tilbyder en dynamisk hverdag. Byen selv har et rigt kulturliv og et bredt udvalg af lokale butikker, restauranter og servicefaciliteter, som er inden for kort afstand. Med 15 restauranter, 12 apoteker og 11 banker inden for 2 km radius, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Offentlig transport er tilgængelig med 12 linjer og 21 stoppesteder, hvilket giver en vis grad af mobilitet uden bil, selvom en bil vil forbedre fleksibiliteten markant. Afstanden til hospitaler (3.3 km) og sundhedscentre sikrer adgang til sundhedspleje. Nærheden til både kysten, med dens strande, og bjergområderne åbner op for et bredt spektrum af fritidsaktiviteter, fra vandsport til vandreture. Denne kombination af urban livlighed og natur giver et varieret livsmiljø.
Ejendommen er beliggende i Vélez-Málaga, en kommune i provinsen Málaga, der kombinerer kystnærhed med adgang til et bjergrigt bagland. Den geografiske placering giver mulighed for at opleve både Middelhavets livsstil og de mere traditionelle andalusiske landskaber, med solrige strande og grønne bjergskråninger som nærmeste naboer.
Vélez-Málaga er hovedstad i Axarquía-regionen i provinsen Málaga og udgør en del af den bredere Costa del Sol. Denne placering giver en strategisk fordel, da det forbinder den med andre vigtige byer og turistdestinationer på kysten. Byen ligger øst for Málaga by, hvilket giver adgang til både kystens faciliteter og det mere autentiske indre af Andalusien. Nærheden til kystbyer som Torre del Mar, der tilbyder et livligt maritimt miljø, og samtidig muligheden for at udforske de 'hvide landsbyer' i bjergene, giver en varieret oplevelse af regionen.
Ejendommen er strategisk placeret med hensyn til transport og faciliteter. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger cirka 37 km væk, hvilket giver god adgang til internationale rejser. For golfentusiaster er der flere baner inden for en radius af ca. 35-40 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. De nærmeste strande, såsom Playa de La Caleta, ligger omkring 5 km væk, hvilket gør en tur til havet tilgængelig. Inden for en radius af 122 meter finder man et apotek, og en supermarked er kun 273 meter væk, hvilket sikrer, at de daglige fornødenheder er inden for rækkevidde. Nærheden til en EV-ladestation (3.1 km) er også en fordel for ejere af elbiler.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Vélez-Málaga nyder godt af et middelhavsklima, karakteriseret ved milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 19.1°C, med temperaturer, der typisk svinger mellem 12°C og 27°C. Med et historisk gennemsnit på 3.902 solskinstimer om året, tilbyder regionen et klima, der er gunstigt for udendørs aktiviteter størstedelen af året. Svømmesæsonen strækker sig over cirka 6 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent holder sig over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 59 meter over havets overflade og nyder godt af udsigten over Middelhavet samt de omkringliggende bjerge, hvilket giver en varieret og behagelig naturoplevelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
For dem, der søger strandaktiviteter, er der flere muligheder i nærheden. Blue Flag-certificerede strande som Benajarafe, La Caleta og Torre del Mar ligger inden for en kort køretur. Disse strande tilbyder faciliteter og en høj standard for renlighed og sikkerhed. Ud over strandene er der et bredt udvalg af rekreative muligheder. Regionen er kendt for sine golfbaner, med flere baner som Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez inden for en overskuelig afstand. Derudover findes der adskillige sportscentre, herunder indendørs svømmehaller og padeltennisbaner, som understøtter en aktiv livsstil. Nærheden til bjergene åbner også op for vandreture og naturoplevelser.
140 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga er hovedstad i Axarquía-regionen i provinsen Málaga og udgør en del af den bredere Costa del Sol. Denne placering giver en strategisk fordel, da det forbinder den med andre vigtige byer og turistdestinationer på kysten. Byen ligger øst for Málaga by, hvilket giver adgang til både kystens faciliteter og det mere autentiske indre af Andalusien. Nærheden til kystbyer som Torre del Mar, der tilbyder et livligt maritimt miljø, og samtidig muligheden for at udforske de 'hvide landsbyer' i bjergene, giver en varieret oplevelse af regionen.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Marts | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL309931
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som tilbyder lejligheder og rækkehuse fra henholdsvis €418.800 og €320.000, repræsenterer denne villa i Vélez-Málaga en anden type bolig. Med en pris på €725.000 og et boligareal på 246 m² på en stor grund på 4750 m², er denne ejendom markant større og tilbyder mere privatliv end lejlighedsprojekterne i Estepona. Alba Benalmadena, med priser fra €598.000, ligger tættere på prislejet, men den frie beliggenhed og den store grund adskiller denne villa markant fra de mere kompakte boliger ofte fundet i bynære feriekomplekser. Vélez-Málaga, som er en del af Axarquía-regionen, tilbyder en mere autentisk andalusisk oplevelse end de mere internationalt prægede områder i den vestlige del af Costa del Sol. Denne villa appellerer specifikt til købere, der prioriterer rum, privatliv og en rolig, landlig livsstil med adgang til faciliteter, fremfor den tætte bebyggelse og ferieatmosfære, der præger nogle af de andre nævnte områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
