Prezentujemy wolnostojącą willę w Vélez-Málaga, prowincja Málaga, zlokalizowaną w otoczeniu miejskim, z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 246 m² na działce 4750 m² oferuje 4 sypialnie i 2 łazienki. Willa jest gotowa do zamieszkania i zapewnia przestronne wnętrza oraz prywatny basen. Położenie zapewnia zarówno spokój, jak i dostęp do infrastruktury regionu Costa del Sol-Axarquía.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Vélez-Málaga, na obrzeżach miasta, oferując jednocześnie bliskość do miejskich udogodnień i spokojne, wiejskie otoczenie. Położenie landinwaarts, zaledwie 5,1 km od plaży, zapewnia dostęp do wybrzeża przy zachowaniu oddalenia od bezpośredniego zgiełku nadmorskiego.
Nieruchomość skierowana jest do osób poszukujących przestronnej, wolnostojącej rezydencji z prywatnym basenem i dużą działką, zapewniającą poczucie prywatności. Funkcjonalność czterech sypialni oraz bliskość miejskich punktów usługowych odpowiada na potrzeby rodzin i osób ceniących komfort codziennego życia.
Projekt jest w stanie deweloperskim, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia się. Brak dalszych etapów budowy lub oczekiwania na zakończenie prac pozwala na szybkie przejęcie i rozpoczęcie korzystania z willi.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdej części nieruchomości, pomimo położenia w regionie Costa del Sol. Działka znajduje się w środowisku miejskim, co może oznaczać pewien poziom lokalnego ruchu, mimo odległości do głównych tras.
Ta willa może być odpowiednia dla osób poszukujących domu do stałego zamieszkania, łączącego komfort życia w mieście z prywatnością i przestrzenią wiejskiego otoczenia. Sprawdzi się dla rodzin potrzebujących 4 sypialni i dużej działki z basenem. Osoby ceniące sobie aktywny tryb życia docenią bliskość obiektów sportowych i terenów rekreacyjnych. Jest to również opcja dla tych, którzy potrzebują dobrej infrastruktury, takiej jak szpitale i sklepy, w zasięgu ręki, jednocześnie pragnąc zachować spokój z dala od najbardziej turystycznych centrów wybrzeża.
Zgodnie z informacjami, willa charakteryzuje się wysoką jakością wykonania i wykończenia. Okna z potrójnym, bezpiecznym szkłem w aluminiowych ramach z roletami i moskitierami zapewniają komfort termiczny i akustyczny. Konstrukcja ścian z pustką powietrzną (cavity wall construction) dodatkowo poprawia izolację. Instalacja paneli słonecznych do podgrzewania wody wskazuje na dbałość o efektywność energetyczną. System alarmowy i wideofon podnoszą poziom bezpieczeństwa. Prywatne ujęcie wody ze studni o głębokości 140 metrów i zbiornikiem 5000 litrów zapewnia niezależność w dostawie wody.
Cena wywoławcza dla tej wolnostojącej willi wynosi 725 000 EUR. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje potrzebę oczekiwania na zakończenie budowy. Duża powierzchnia użytkowa (246 m²) oraz obszerna działka (4750 m²) z prywatnym basenem uzasadniają tę cenę w kontekście lokalnego rynku. Brak informacji o zróżnicowaniu cenowym w zależności od wyposażenia lub metrażu poszczególnych segmentów nieruchomości.
Willa położona jest w obrębie miasta Vélez-Málaga, stolicy regionu Axarquía, co zapewnia dostęp do pełnej gamy usług miejskich. Znajduje się w odległości spaceru od apteki (122 m) i niedaleko supermarketów oraz centrów handlowych. Bliskość 3,3 km do szpitala i 3,1 km do stacji ładowania pojazdów elektrycznych podkreśla praktyczny charakter lokalizacji. Jednocześnie, dzięki położeniu na 59 metrach nad poziomem morza i otoczeniu zieleni na działce o powierzchni 4750 m², oferuje ono poczucie przestrzeni i kontaktu z naturą, co jest rzadko spotykaną kombinacją w tak urbanistycznie rozwiniętym obszarze.
Położenie w Vélez-Málaga, mieście z ponad 86 000 mieszkańców, zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury społecznej i kulturalnej. W promieniu 2 km znajduje się liczne restauracje (15), apteki (12), banki (11) i kawiarnie (8). Dostępność 19 szkół podstawowych i 9 średnich oraz 3 centrów zdrowia świadczy o rozwiniętej tkance miejskiej. Obecność 140 obiektów sportowych i 21 przystanków transportu publicznego dodatkowo podkreśla funkcjonalność tej lokalizacji do codziennego życia.
Lokalizacja willi w Vélez-Málaga, stolicy regionu Axarquía, zapewnia dostęp do miejskich udogodnień, jednocześnie oferując otoczenie sprzyjające wypoczynkowi. Bliskość plaż i gór podkreśla różnorodność krajobrazową regionu.
Vélez-Málaga jest stolicą comarki Axarquía, położoną we wschodniej części prowincji Málaga. Stanowi centralny punkt dla okolicznych gmin i jest częścią szerszego regionu Costa del Sol. Położenie to oferuje równowagę między dostępem do infrastruktury miejskiej a bliskością terenów naturalnych i wybrzeża, co odróżnia je od bardziej zurbanizowanych obszarów Costa del Sol.
Willa jest oddalona o około 37 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co stanowi około 40-minutową podróż samochodem. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Caleta, znajdują się w odległości około 5,1 km. Najbliższy supermarket jest oddalony o 273 metry, a apteka o 122 metry, co zapewnia wygodny dostęp do codziennych potrzeb. Najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, są oddalone o około 35 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z przeciętnymi temperaturami w zakresie 12-27°C w ciągu roku. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, a liczba słonecznych godzin w roku szacowana jest na 3902. Okres sprzyjający kąpielom morskim, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 6 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza (59 m) wpływa na łagodniejszy mikroklimat w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu znajdują się plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi, takie jak La Caleta (Paseo) i Torre del Mar (Paseo Marítimo), oddalone o około 5 km. Region oferuje szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych, w tym 140 obiektów sportowych, co obejmuje centra sportowe i obiekty do padla. W odległości około 4,6 km znajduje się marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą również skorzystać z licznych punktów widokowych w okolicy, takich jak Mirador de la Maroma.
140 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga jest stolicą comarki Axarquía, położoną we wschodniej części prowincji Málaga. Stanowi centralny punkt dla okolicznych gmin i jest częścią szerszego regionu Costa del Sol. Położenie to oferuje równowagę między dostępem do infrastruktury miejskiej a bliskością terenów naturalnych i wybrzeża, co odróżnia je od bardziej zurbanizowanych obszarów Costa del Sol.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 65 mm |
| Luty | 12.3°C | 63 mm |
| Marzec | 14.6°C | 60 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.9°C | 10 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 13 mm |
| Październik | 19.5°C | 45 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL309931
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od €418 800) czy Alba Benalmadena w Benalmádena (od €598 000), prezentowana willa w Vélez-Málaga wyróżnia się większą powierzchnią działki (4750 m²) i ceną wywoławczą 725 000 EUR. Podczas gdy projekty w Esteponie często koncentrują się na nowoczesnym budownictwie w pobliżu plaży i pól golfowych, ta nieruchomość oferuje bardziej rozległą przestrzeń prywatną i połączenie życia miejskiego z wiejskim spokojem, typowym dla regionu Axarquía. Lokalizacja w Vélez-Málaga, stolicy comarki, zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług i infrastruktury, co może być alternatywą dla bardziej turystycznych miejscowości. Pod względem ceny, choć wyższa niż wymienione porównawcze projekty, oferuje znacząco większą powierzchnię gruntu i potencjalnie większą prywatność.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
