Tento projekt predstavuje samostatne stojacu vilu nachádzajúcu sa v meste Vélez-Málaga, v provincii Málaga. S obytnou plochou 246 m² a rozľahlým pozemkom o rozlohe 4750 m² ponúka nehnuteľnosť štyri spálne a dve kúpeľne. Vila je momentálne dokončená a pripravená na nasťahovanie, pričom sa nachádza v prostredí s blízkosťou mestských služieb a zároveň s výhľadom na prírodné scenérie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v širšej oblasti Vélez-Málaga, v lokalite s charakterom vidieckej usadlosti, ale s dobrou dostupnosťou k mestským prvkom. Hoci je umiestnená v pokojnejšej časti, poskytuje strategickú polohu v rámci regiónu Axarquía.
Projekt cielia na záujemcov hľadajúcich priestranné bývanie s dostatkom súkromia na rozsiahlejšom pozemku. Ponúka riešenie pre tých, ktorí preferujú pokoj vidieka, ale zároveň chcú mať prístup k moderným výhodám ako sú obchody, zdravotnícke zariadenia a športové aktivity.
Nehnuteľnosť je v stave dokončenia (gereed), čo znamená, že je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších stavebných prác. Tento stav zabezpečuje, že kvalita konštrukcie a interiérov zodpovedá súčasným štandardom.
Projekt neposkytuje priamy prístup k pláži, nakoľko sa nachádza vo vnútrozemí. Rovnako tak nie je priamo súčasťou rušného mestského centra; hluk a dopravná premávka sú minimalizované. Verejná doprava je dostupná, ale pre plný rozsah mobility v regióne je preferované osobné vozidlo.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich pokojné bývanie v prírodnom prostredí s dostatočným súkromím, no zároveň nechcú byť úplne izolovaní od civilizácie. Ocenia ju jednotlivci alebo rodiny, ktoré si želajú mať priestranný dom s vlastným pozemkom, kde môžu realizovať vonkajšie aktivity alebo si jednoducho užívať výhľad na okolitú krajinu. Je tiež vhodná pre tých, ktorí plánujú dlhšie pobyty alebo chcú využiť vilu ako svoje trvalé bydlisko v Španielsku. Dostupnosť základných služieb na dosah ruky (supermarket 273 m, lekáreň 122 m) a relatívna blízkosť k nemocnici (3,3 km) a letisku (37 km) ju robia praktickou aj pre dlhodobé bývanie. Záujemcovia o outdoorové aktivity, ako je turistika alebo cyklistika, nájdu v okolí vhodné podmienky, s bodmi ako Mirador de la Maroma (0,3 km) a Mirador del Mar (0,5 km) v blízkosti.
Vila bola postavená s dôrazom na kvalitu konštrukcie a dokončovacích prác, čo je v súlade s jej špecifikáciami. Zahŕňa trojité bezpečnostné sklo s hliníkovými oknami, ktoré prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Vnútorné priestory disponujú plnohodnotnou klimatizáciou (teplou a studenou), vstavaným krbom a kompletnou kuchynskou linkou. Systémy ako sú rolety, sieťky proti hmyzu a priečková konštrukcia stien (cavity wall construction) ďalej zvyšujú komfort bývania. Vykurovanie vody je zabezpečené solárnymi panelmi. Objekt je vybavený alarmom a videotelefónom, čo zvyšuje bezpečnosť. Dom má vlastný hlboký vrt (140m) s nádržou na vodu s objemom 5000 litrov. Prístupová cesta k nehnuteľnosti je betónová.
Vila je momentálne k dispozícii za cenu od 725 000 €. S obytnou plochou 246 m² na pozemku s rozlohou 4750 m², ponúka nehnuteľnosť štyri spálne a dve kúpeľne. Cena reflektuje rozsah pozemku, konštrukcie a dokončenia. V regióne Vélez-Málaga bolo zaznamenaných 1667 realitných transakcií, čo naznačuje aktívny trh. Priemerný ročný príjem v provincii je 16 450 €, čo poskytuje ekonomický kontext pre kúpnu silu v regióne.
Táto vila sa nachádza v oblasti Vélez-Málaga, ktorá kombinuje výhody vidieckej krajiny s blízkosťou mestských centier. Z pozemku s rozlohou 4750 m² a obytnou plochou 246 m² je k dispozícii dostatok priestoru pre súkromie a aktivity. Okolie je charakteristické rozmanitou infraštruktúrou, ako sú reštaurácie (15 v okruhu 2 km), lekárne (12) a banky (11), čo podporuje pohodlný každodenný život. V blízkosti sa nachádza aj nemocnica (3,3 km) a lekáreň (122 m), čo sú dôležité aspekty pre rodiny a staršie osoby. Blízkosť k športovým centrám a kultúrnym pamiatkam dopĺňa ponuku pre aktívny životný štýl. S priemernou ročnou teplotou 19,1°C a dlhým obdobím vhodným na kúpanie (6 mesiacov) ponúka klíma príjemné podmienky po väčšinu roka.
Lokalita Vélez-Málaga ponúka dynamické prostredie s kombináciou mestských a vidieckych prvkov. S počtom 86 048 obyvateľov (2025) a 1667 realitnými transakciami ročne, je oblasť aktívna a obývaná. V okruhu 2 km sa nachádza široká škála služieb, vrátane 15 reštaurácií, 12 lekární, 11 bánk a 8 kaviarní, čo naznačuje dostupnosť každodenných potrieb a možností na voľný čas. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 19 základných a 9 stredných škôl v rámci obce. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená prostredníctvom 3 zdravotníckych centier. Celkovo 140 športových zariadení v regióne podporuje aktívny životný štýl.
Mapa zobrazuje polohu Vélez-Málaga v provincii Málaga, na juhu Španielska. Zdôrazňuje umiestnenie v rámci regiónu Axarquía a jeho vzťah k pobrežiu Costa del Sol, ako aj blízkosť k hlavnému mestu provincie Málaga a letisku.
Vélez-Málaga je hlavným mestom comarcy Axarquía v provincii Málaga a je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol. Nachádza sa na východ od mesta Málaga. Región je charakteristický svojou hornatou krajinou a pobrežnou oblasťou. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k iným významným mestám na pobreží, ako aj do vnútrozemia.
Vila je umiestnená v meste Vélez-Málaga, pričom najbližší supermarket sa nachádza len 273 m a lekáreň 122 m od objektu. Nemocnica je vzdialená 3,3 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 37 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje dobré spojenie pre medzinárodné cestovanie. V okolí sú aj nabíjacie stanice pre elektromobily, pričom najbližšia je 3,1 km ďaleko. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri golfové kluby v rozmedzí 35 až 39 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Vélez-Málaga sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,1°C a minimom výkyvov medzi 12°C a 27°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 902 ročne, čo umožňuje dlhé obdobie vhodného počasia. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20°C, trvá približne 6 mesiacov. Nadmorská výška 59 metrov nad morom prispieva k miernemu podnebiu bez extrémnych teplôt. Hoci je vila situovaná vo vnútrozemí, vzdialenosť k pobrežiu (5,1 km k Playa de La Caleta) je relatívne krátka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže k vile zahŕňajú Playa de La Caleta (5,1 km), ďalšiu časť Playa de La Caleta (5,6 km) a Playa Canina (5,8 km). V regióne sú tri pláže s Modrou vlajkou: Benajarafe, La Caleta (Paseo) a Torre del Mar (Paseo Marítimo). Pre športové aktivity je k dispozícii široká ponuka, vrátane 140 športových zariadení. V blízkosti sú aj prístavy, ako napríklad Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km). Pre milovníkov výhľadov sú v okolí vyhliadkové body ako Mirador de la Maroma (0,3 km) a Mirador del Mar (0,5 km).
140 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga je hlavným mestom comarcy Axarquía v provincii Málaga a je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol. Nachádza sa na východ od mesta Málaga. Región je charakteristický svojou hornatou krajinou a pobrežnou oblasťou. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k iným významným mestám na pobreží, ako aj do vnútrozemia.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Marec | 14.6°C | 60 mm |
| Apríl | 16.5°C | 42 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.9°C | 10 mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL309931
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €), Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) a Alba Benalmadena v Benalmadene (od 598 000 €), táto vila v Vélez-Málaga predstavuje odlišný typ ponuky. Zatiaľ čo projekty v Estepone a Benalmadene sú často súčasťou komplexov s viacerými jednotkami alebo sú situované bližšie k pobrežiu a mestským centram, táto vila ponúka výrazne väčší pozemok a súkromie v pokojnejšom vidieckom prostredí, hoci s dobrou dostupnosťou k službám. Cena 725 000 € odráža tento dôraz na priestor, súkromie a samostatnú lokalitu, oproti menším jednotkám v rozvinutých rezortoch. Z hľadiska vybavenia, ako je vlastný vrt a solárne panely, ide o nadštandard, ktorý nemusí byť bežný v štandardných developerských projektoch v Estepone či Benalmadene, ktoré sa viac zameriavajú na komunitné vybavenie a blízkosť k turistickým atrakciám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
