Esta villa independiente en Vélez-Málaga, provincia de Málaga, representa una oportunidad residencial en la Axarquía, comarca perteneciente a la Costa del Sol oriental. Con una superficie construida de 246 m² sobre una extensa parcela de 4750 m², esta propiedad ofrece un equilibrio entre espacio privado y proximidad a servicios urbanos. Su construcción finalizada permite una ocupación inmediata, situándola como una opción a considerar para quienes buscan establecerse en la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en un entorno urbano de Vélez-Málaga, la villa se beneficia de acceso a pie a diversas comodidades. Su emplazamiento interior la sitúa a 5.1 km de la playa más cercana, con un acceso vial que facilita el desplazamiento hacia la costa y el aeropuerto de Málaga, a 37 km. La configuración del terreno y la distancia a puntos de interés marcan su relación con el entorno inmediato.
La propiedad se dirige a compradores que valoran la amplitud exterior y la funcionalidad interior, con 4 dormitorios y 2 baños distribuidos en 246 m² habitables. El amplio terreno de 4750 m² sugiere un deseo por el espacio privado y la posibilidad de actividades al aire libre. La climatización y el doble acristalamiento responden a necesidades de confort térmico y acústico.
La villa se encuentra en estado de construcción finalizada ('Gereed'), lo que implica que la obra está completa y lista para su entrega. Este estado permite al comprador una incorporación inmediata a la vivienda sin tiempos de espera asociados a desarrollos en construcción. La tipología de villa independiente se consolida como una opción de residencia permanente o vacacional.
Este proyecto no ofrece acceso directo a playas o instalaciones de ocio en la misma parcela, requiriendo desplazamiento. Tampoco se publican detalles sobre zonas comunes o servicios compartidos, indicando un enfoque en la privacidad y el uso individual. La gestión de infraestructuras como el pozo propio y la distancia a ciertos servicios especializados (ej. puntos de carga VE) son consideraciones logísticas.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria con amplio espacio privado y conexión a servicios urbanos. Es adecuada para familias que valoran la proximidad a centros educativos y de salud, así como para aquellos que desean un entorno con acceso a actividades deportivas y recreativas, como los 140 centros deportivos disponibles en la región. El comprador ideal aprecia un estilo de vida que combina la tranquilidad de una villa espaciosa con la conveniencia de tener comercios, restaurantes y transporte público a poca distancia. La orientación sur y las vistas panorámicas, combinadas con la finalización de la obra, la hacen atractiva para quienes buscan una mudanza sin demoras y un entorno habitable durante todo el año, aprovechando las 3,902 horas de sol anuales y un clima con temperaturas entre 12-27°C.
La villa presenta un acabado de 'Excelente' condición, destacando por la calidad de su construcción y acabados. Incluye aire acondicionado frío/calor, suelo radiante (implícito en 'hot A/C'), chimenea empotrada y ventanas de aluminio con triple vidrio de seguridad, persianas y mosquiteras. La construcción en cámara ('cavity wall') optimiza el confort térmico. Dispone de paneles solares para agua caliente, sistema de alarma y videoportero, y preinstalación de TV satélite e internet. El acceso a la propiedad está pavimentado con hormigón. El equipamiento de cocina es completo ('Fully Fitted'), y la vivienda se ofrece totalmente amueblada ('Fully Furnished'). Un pozo privado de 140m de profundidad con un depósito de agua de 5.000L asegura un suministro adicional.
La villa se comercializa a un precio de partida de 725.000 €. Esta cifra corresponde a la propiedad individual, que cuenta con 4 dormitorios y 2 baños sobre una parcela de 4750 m². No se especifican variaciones de precio basadas en diferentes tipologías o acabados, sugiriendo que el precio anunciado es representativo de la unidad disponible. La disponibilidad se actualiza según la demanda del mercado inmobiliario en la zona de Vélez-Málaga, una región con 1,667 transacciones registradas.
Vélez-Málaga, capital de la Axarquía, ofrece un contexto urbano consolidado con 86,048 habitantes y una densa red de servicios. La villa se sitúa en una zona que permite acceder a pie a farmacias (122 m), supermercados (273 m) y una variedad de establecimientos como restaurantes (15 en 2km) y bancos (11 en 2km). A pesar de su entorno urbano, el acceso a miradores como el Mirador de la Maroma (a 300m) y el Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (a 400m) añade capas de interés recreativo y paisajístico. La presencia de 19 colegios y 9 institutos en el municipio subraya su carácter residencial y familiar. La proximidad a centros de salud (3.3 km) y puntos de recarga para vehículos eléctricos (3.1 km) complementa la infraestructura disponible para la vida diaria.
El entorno inmediato de la villa en Vélez-Málaga se caracteriza por su funcionalidad urbana. A pocos metros se encuentran una farmacia (122 m) y un supermercado (273 m), facilitando las compras diarias. La presencia de 15 restaurantes y 8 cafés en un radio de 2 km ofrece opciones de ocio y restauración. Para la salud, el hospital se localiza a 3.3 km y hay 6 dentistas en la zona. La movilidad se complementa con 12 líneas de transporte público y 21 paradas en el municipio. Para la recarga de vehículos eléctricos, existe un punto a 3.1 km. La vida diaria se enriquece con la cercanía a miradores (Mirador de la Maroma a 300m) y centros deportivos, como el Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (400m).
Este mapa sitúa la villa en Vélez-Málaga, provincia de Málaga. La representación gráfica permite visualizar la distancia a puntos clave como el centro urbano, playas, el aeropuerto de Málaga y campos de golf. El contexto geográfico de la Axarquía, una región con predominancia de terreno montañoso y costa, se hace evidente a través de la disposición de las infraestructuras y la proximidad al mar Mediterráneo.
Vélez-Málaga, capital de la Axarquía, se posiciona como un centro urbano relevante en la costa oriental de la provincia de Málaga. La villa se ubica dentro de este municipio, permitiendo fácil acceso a las zonas costeras de Torre del Mar y a otros núcleos como Nerja, conocido por sus cuevas y playas. La distancia de 37 km al aeropuerto de Málaga la conecta eficientemente con el transporte aéreo internacional, mientras que su enclave permite explorar el interior montañoso de la Axarquía, ofreciendo un contraste paisajístico y cultural respecto a las zonas más turísticas de la Costa del Sol occidental.
La villa se sitúa a 5.1 km de playas como Playa de La Caleta, y a 5.6 km de otra playa homónima, además de la playa canina a 5.8 km. El principal aeropuerto de la región, Málaga-Costa del Sol (AGP), se encuentra a 37 km por carretera. Los aficionados al golf tienen a su disposición campos como Club de Golf Málaga Parador (35 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). La conectividad se ve reforzada por 12 líneas de transporte público y 21 paradas distribuidas por el municipio, permitiendo cierto grado de movilidad sin necesidad de vehículo propio para trayectos cortos dentro de Vélez-Málaga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de la villa en Vélez-Málaga se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.1°C, fluctuando entre 12°C en invierno y 27°C en verano. La región registra históricamente 3,902 horas de sol al año, con un periodo de 6 meses en el que la temperatura del agua del mar supera los 20°C, propicio para actividades acuáticas. Situada a 59 metros sobre el nivel del mar y con orientación sur, la propiedad maximiza la exposición solar. La proximidad a miradores como el 'Mirador de la Maroma' (a 300m) y las vistas panorámicas hacia el mar y la montaña añaden un valor paisajístico significativo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está situada a 5.1 km de la playa con Bandera Azul 'La Caleta (Paseo)', y otras playas cercanas como 'Benajarafe' y 'Torre del Mar (Paseo Marítimo)' están también accesibles. Para los amantes del golf, existen opciones como el Club de Golf Málaga Parador a 35 km y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 38 km. La oferta deportiva local incluye el Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga a 400 metros y Padelfly a 1.8 km, sumando a las 140 instalaciones deportivas disponibles en la provincia. El Puerto Deportivo Caleta de Vélez se encuentra a 4.6 km.
140 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, capital de la Axarquía, se posiciona como un centro urbano relevante en la costa oriental de la provincia de Málaga. La villa se ubica dentro de este municipio, permitiendo fácil acceso a las zonas costeras de Torre del Mar y a otros núcleos como Nerja, conocido por sus cuevas y playas. La distancia de 37 km al aeropuerto de Málaga la conecta eficientemente con el transporte aéreo internacional, mientras que su enclave permite explorar el interior montañoso de la Axarquía, ofreciendo un contraste paisajístico y cultural respecto a las zonas más turísticas de la Costa del Sol occidental.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 65 mm |
| Febrero | 12.3°C | 63 mm |
| Marzo | 14.6°C | 60 mm |
| Abril | 16.5°C | 42 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.9°C | 10 mm |
| Julio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.3°C | 1 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 13 mm |
| Octubre | 19.5°C | 45 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL309931
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde €418,800), Aby Upper en Estepona (desde €320,000) o Alba Benalmadena en Benalmádena (desde €598,000), esta villa en Vélez-Málaga, con un precio de €725,000, se posiciona en un segmento de mercado que ofrece una mayor extensión de terreno y una construcción independiente. Los proyectos en Estepona, aunque con precios de partida inferiores, suelen referirse a apartamentos o adosados en desarrollos residenciales con características diferentes. Alba Benalmádena se acerca en precio, pero la villa en Vélez-Málaga destaca por su amplio terreno de 4750 m², algo poco común en promociones más urbanizadas de la costa. La ubicación en Vélez-Málaga, dentro de la comarca de la Axarquía, ofrece un perfil distinto al de la Costa del Sol occidental, a menudo percibido como más auténtico y menos saturado turísticamente, lo que puede influir en la percepción de valor y estilo de vida para ciertos compradores internacionales. La disponibilidad de una casa terminada con estas características y un terreno de esta magnitud la diferencia de desarrollos en construcción o propiedades de menor escala.
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