Проєкт «Vélez-Málaga Villa» розташований у Велес-Малага, провінція Малага, Андалусія. Цей окремий будинок, побудований з високою якістю, пропонує 246 м² житлової площі на ділянці 4750 м². З готовим будівництвом, він ідеально підходить для тих, хто шукає спокій та простір, поєднуючи сільське життя з близькістю до міських зручностей. Проєкт розташований за 37 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне сполучення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей окремий будинок розташований у Велес-Малага, в межах пішої досяжності від міських зручностей, але пропонує сільське оточення. Він знаходиться на відстані 5.1 км від узбережжя, забезпечуючи баланс між спокоєм природи та доступністю до пляжу.
Будинок з 4 спальнями та 2 ванними кімнатами, розташований на великій ділянці, задовольнить потреби сімей або тих, хто цінує простір та приватність. Наявність приватного басейну, тераси та панорамних видів відповідає запитам на комфортне проживання під сонцем Андалусії.
Будинок знаходиться у стані «готовий», що означає завершене будівництво та можливість негайного заселення. Це усуває невизначеність, пов'язану з тривалим очікуванням, та дозволяє одразу насолоджуватися новим житлом.
Цей проєкт не пропонує спільних зон чи послуг, характерних для житлових комплексів. Відсутність централізованого обслуговування означає, що власники самостійно відповідають за догляд за ділянкою та басейном. Також, хоча зручності знаходяться в межах пішої досяжності, для повного використання можливостей регіону може знадобитися автомобіль.
Цей будинок підійде для осіб або сімей, які шукають спокійне життя в сільській місцевості, але не бажають відмовлятися від зручностей міста. Якщо ви цінуєте простір, приватність і можливість насолоджуватися природою, але водночас потребуєте легкого доступу до магазинів, медичних закладів та ресторанів, ця нерухомість буде доречною. Власники, які бажають займатися активним відпочинком, таким як піші прогулянки, їзда на велосипеді або верхова їзда, знайдуть тут сприятливі умови завдяки великій ділянці та близькості до природних ландшафтів. Також, це може бути привабливим варіантом для тих, хто шукає другий дім або місце для постійного проживання, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом та спокійним ритмом життя, але при цьому мати можливість швидко дістатися до аеропорту Малага для міжнародних поїздок.
Будинок демонструє високу якість будівництва та оздоблення, що було відзначено як «бездоганна якість будівництва» та «рівень оздоблення, який рідко зустрічається в цьому регіоні». Це означає використання надійних матеріалів та уваги до деталей. Включено повний клімат-контроль (кондиціонування повітря та опалення), вбудований камін для затишку, а вікна мають потрійне безпечне скло з алюмінієвими рамами, рольставнями та москітними сітками. Конструкція стін із повітряним прошарком забезпечує оптимальний комфорт. Система сонячних панелей для нагріву води є прикладом енергоефективних рішень. Будинок також оснащений системою сигналізації та відеодомофоном, супутниковим телебаченням та доступом до інтернету. Приватна свердловина глибиною 140 метрів з резервуаром на 5000 літрів гарантує стабільне водопостачання. Під'їзд до будинку асфальтований, що забезпечує зручний доступ.
Ціна на цей окремий будинок у Велес-Малага становить від €725,000. Ця вартість відображає розмір нерухомості, велику ділянку, приватний басейн та готовність до заселення. У регіоні Велес-Малага, який є частиною Коста-дель-Соль, ціни можуть варіюватися залежно від розташування, розміру та типу нерухомості. Цей будинок, пропонуючи 4 спальні та 246 м² житлової площі на 4750 м² землі, знаходиться в верхньому ціновому сегменті для регіону, що відповідає його характеристикам. Кількість доступних будинків цього типу та розміру в подібному стані може бути обмеженою, враховуючи зростаючий попит на нерухомість з простором та приватністю.
Розташування у Велес-Малага пропонує спокійне сільське життя з перевагами міської інфраструктури в межах пішої досяжності. Загальна площа ділянки 4750 м² забезпечує значний простір та приватність, що є рідкістю поблизу міських центрів. Будинок з 246 м² житлової площі, 4 спальнями та 2 ванними кімнатами, підійде для сім'ї або для тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи хобі. Наявність приватного басейну та великих терас (150 м²) сприяє відпочинку та насолоді кліматом. Хоча дім знаходиться в сільській місцевості, близькість до супермаркету (273 м), аптеки (122 м) та медичного центру (3.3 км) робить повсякденне життя зручним. Відстань до пляжу становить близько 5 км, що дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку.
Велес-Малага, столиця комарки Ахарія, пропонує динамічне міське життя з населенням понад 86,000 мешканців (за прогнозом на 2025 рік) та розвиненою інфраструктурою. Тут розташовані 19 початкових та 9 середніх шкіл, 3 медичні центри та численні заклади, такі як ресторани (15), аптеки (12) та банки (11) в радіусі 2 км. Наявність 140 спортивних об'єктів та 12 ліній громадського транспорту з 21 зупинкою свідчить про добре розвинену інфраструктуру. Туристичний сектор представлений 11 готелями, що свідчить про привабливість регіону. Це створює середовище, де жителі мають доступ до широкого спектру послуг, освіти, охорони здоров'я та можливостей для відпочинку, зберігаючи при цьому доступність до природних ландшафтів та узбережжя.
Ця карта ілюструє розташування окремого будинку у Велес-Малага, підкреслюючи його близькість до міських центрів, узбережжя та природних зон. Вона демонструє зручну транспортну доступність до аеропорту Малага та інших ключових локацій регіону.
Велес-Малага є столицею комарки Ахарія та розташований у східній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він є важливим адміністративним центром регіону. Місто знаходиться на відстані приблизно 37 км від аеропорту Малага, що забезпечує хорошу транспортну доступність. На південь від Велес-Малага розташоване узбережжя Коста-дель-Соль з популярними курортами, такими як Торре-дель-Мар. На захід лежать інші міста провінції Малага, включаючи столицю регіону, місто Малага. На північ та схід територія стає більш гірською та менш заселеною, представляючи собою природні парки та сільські райони.
Розташування будинку забезпечує непогану доступність до ключових об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані 37 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Найближчий супермаркет розташований за 273 метри, а аптека — за 122 метри, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Медичний центр знаходиться за 3.3 км, а найближчий EV-зарядний пристрій — за 3.1 км. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Club de Golf Málaga Parador, знаходяться на відстані 35 км. Пляжі, такі як Playa de La Caleta, розташовані на відстані близько 5.1 км, а також є можливість відвідати спеціалізований пляж для собак (playa canina) на відстані 5.8 км. Громадський транспорт представлений 12 лініями та 21 зупинкою.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 19.1°C та коливаннями від 12°C до 27°C. Висота над рівнем моря становить 59 метрів, що сприяє помірній температурі та, ймовірно, приємним морським бризам. Історичні дані показують близько 3,902 сонячних годин на рік, що робить цей регіон одним з найсонячніших у Європі. Сезон для купання триває приблизно 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Також регіон славиться своїми краєвидами, такими як Mirador de la Maroma (0.3 км), що свідчить про наявність мальовничих місць для споглядання природи.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані три пляжі з блакитним прапором: Benajarafe, La Caleta (Paseo) та Torre del Mar (Paseo Marítimo), що забезпечує доступ до якісних зон для відпочинку на узбережжі. Хоча будинок знаходиться в глибині материка, відстань до найближчого пляжу La Caleta становить лише 5.1 км. Для любителів гольфу, у радіусі 35-39 км розташовані три поля, включаючи Club de Golf Málaga Parador. Спортивна інфраструктура в регіоні представлена 140 об'єктами, включаючи спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 км) та Padelfly (1.8 км). Також неподалік розташовані пристані Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4.6 км).
140 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага є столицею комарки Ахарія та розташований у східній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він є важливим адміністративним центром регіону. Місто знаходиться на відстані приблизно 37 км від аеропорту Малага, що забезпечує хорошу транспортну доступність. На південь від Велес-Малага розташоване узбережжя Коста-дель-Соль з популярними курортами, такими як Торре-дель-Мар. На захід лежать інші міста провінції Малага, включаючи столицю регіону, місто Малага. На північ та схід територія стає більш гірською та менш заселеною, представляючи собою природні парки та сільські райони.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 65 mm |
| Лютий | 12.3°C | 63 mm |
| Березень | 14.6°C | 60 mm |
| Квітень | 16.5°C | 42 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.9°C | 10 mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.3°C | 1 mm |
| Вересень | 23.6°C | 13 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 45 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL309931
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проєктами на узбережжі, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper (від €320,000), цей окремий будинок у Велес-Малага пропонує значно більшу площу ділянки (4750 м² проти типових менших ділянок у прибережних комплексах) та приватність. Ціна від €725,000 відображає ці переваги, а також більшу площу забудови (246 м²). Проєкт Alba Benalmadena (від €598,000) знаходиться ближче до узбережжя та має інший тип нерухомості, ймовірно, це квартири або таунхауси у великих комплексах. Проєкт у Велес-Малага вирізняється своєю пропозицією просторої вілли на великій приватній ділянці, що є менш поширеним у більш урбанізованих прибережних районах. Він орієнтований на тих, хто шукає спокій, простір та сільський колорит, але при цьому цінує близькість до міських зручностей та міжнародного аеропорту. Це відрізняє його від типових проєктів на першій лінії моря або в щільних житлових комплексах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
