Представяме ви самостоятелна вила, разположена във Велес-Малага, провинция Малага. Имотът предлага 4 спални и 2 бани, с жилищна площ от 246 кв.м. и парцел от 4750 кв.м. Вилата е завършена и готова за настаняване, като съчетава простор, уединение и панорамни гледки. Разположена в близост до градски удобства, тя осигурява баланс между спокоен живот сред природата и лесен достъп до услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира във Велес-Малага, в район, който предлага спокойствието на провинцията, но същевременно е на пешеходно разстояние от градски удобства. Това местоположение осигурява лесен достъп до местни магазини, ресторанти и здравни заведения, като същевременно предлага уединение на собствения си обширен парцел.
Този имот е насочен към купувачи, които търсят просторен дом с достатъчно външно пространство и възможности за отдих на открито. Наличието на 4 спални, голям парцел и частен басейн го прави подходящ за семейства или хора, които ценят уединението и комфорта на самостоятелна къща.
Вилата е завършена и предлага модерно строителство с висококачествени довършителни работи. В момента на продажбата няма предстоящи строителни фази или планирани довършителни работи, което позволява на купувачите да се нанесат незабавно.
Проектът не предлага гледка към морето директно от всички зони на имота, а е разположен по-скоро във вътрешността на сушата. Също така, въпреки че има удобства на пешеходно разстояние, за достъп до по-далечни плажове или специфични развлекателни дейности може да е необходим автомобил.
Този имот е подходящ за индивиди или семейства, търсещи уединение и пространство, но същевременно желаещи да бъдат близо до градски удобства. Идеален е за хора, които ценят активния начин на живот, като например любители на планински преходи или колоездене, поради близостта до природни пътеки. Също така, той би бил добър избор за тези, които искат да се насладят на спокойствието на провинциалния живот, но с лесен достъп до културни събития, ресторанти и плажове на Коста дел Сол, които са на кратко разстояние с кола. Подходящ е и за семейства, които търсят просторен дом с двор и басейн.
Вилата е изградена с акцент върху качеството и комфорта. Включва тройно стъклопакет с алуминиеви дограми, осигуряващ добра изолация и сигурност. Отоплението и охлаждането се осигуряват от климатична система, а наличието на камина в дневната добавя допълнителен уют. Стените са изградени с кухини за оптимална терморегулация. Солнечни панели осигуряват топла вода. Системата за сигурност включва аларма и видеодомофон. Имотът разполага със собствен кладенец и резервоар за вода, което осигурява допълнителна независимост.
Цената на тази самостоятелна вила започва от €725,000. Предлагат се 4 спални и 2 бани, с обща жилищна площ от 246 кв.м. и обширен парцел от 4750 кв.м. Имотът е завършен и готов за незабавно настаняване. Поради естеството на самостоятелните вили на големи парцели, цената отразява местоположението, размера и степента на завършеност на имота.
Велес-Малага предлага динамична градска среда, съчетана със спокойствието на околните хълмове. Местоположението на вилата, въпреки че е в градски район, осигурява значително уединение благодарение на големия парцел. Ежедневният живот може да включва сутрешно кафе на терасата с изглед към природата, кратка разходка до близките магазини или аптеки, а следобед може да бъде посветен на релакс край частния басейн. Градът предлага разнообразие от ресторанти и културни събития, а близостта до Коста дел Сол осигурява лесен достъп до плажове и морски спортове.
Разположението във Велес-Малага предлага съчетание от градски удобства и естествена среда. Близостта до центъра (273 м до супермаркет, 122 м до аптека) улеснява ежедневните покупки и достъпа до основни услуги. Здравните заведения са на 3.3 км, а обществен транспорт е достъпен с 21 спирки в района. Въпреки че автомобил е препоръчителен за пълноценно ползване на региона, някои основни нужди могат да бъдат задоволени пеша. Наличието на паркинг и директен достъп до имота с асфалтиран път допълва удобството.
Този имот се намира във вътрешността на провинция Малага, в района на Велес-Малага. Картата показва близостта до градски центрове, природни зони и крайбрежието на Коста дел Сол, подчертавайки баланса между уединение и достъпност.
Велес-Малага е столица на региона Axarquía в провинция Малага и част от по-широкия регион Коста дел Сол. Разположен е вътрешно, което му придава различен характер от крайбрежните градове. Въпреки това, той служи като важен център със значително население (86,048 жители) и е добре свързан с други ключови градове като Малага (37 км) и по-малките крайбрежни селища като Торре дел Мар. Това позициониране предлага достъп до градски услуги, като същевременно е близо до природните красоти на вътрешността.
Имотът е отдалечен на около 5.1 км от най-близките плажове като Playa de La Caleta. Летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 37 км. Близостта до супермаркет (273 м) и аптека (122 м) осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. За любителите на голфа, голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на около 35 км. EV зареждане е налично на 3.1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 12°C и 27°C. С височина от 59 метра над морското равнище, вилата предлага гледки към околния пейзаж. Историческите данни показват около 3,902 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период от слънчеви дни. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 6 месеца. Средната годишна температура е 19.1°C, което благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като Playa de La Caleta (5.1 км) и Playa de La Caleta (5.6 км), както и специален плаж за кучета, Playa Canina (5.8 км). Голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на 35 км. За спорт и развлечения, в радиус от 2 км има тенис центрове (Padelfly), а по-големи спортни комплекси като Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga са на 0.4 км. В района има и няколко морски пристанища, като Puerto Deportivo Caleta de Vélez на 4.6 км.
140 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага е столица на региона Axarquía в провинция Малага и част от по-широкия регион Коста дел Сол. Разположен е вътрешно, което му придава различен характер от крайбрежните градове. Въпреки това, той служи като важен център със значително население (86,048 жители) и е добре свързан с други ключови градове като Малага (37 км) и по-малките крайбрежни селища като Торре дел Мар. Това позициониране предлага достъп до градски услуги, като същевременно е близо до природните красоти на вътрешността.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 65 mm |
| Февруари | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.9°C | 10 mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септември | 23.6°C | 13 mm |
| Октомври | 19.5°C | 45 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL309931
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) в Естепона, които са на по-ниска цена, но обикновено предлагат апартаменти или по-малки къщи в комплекси, тази вила във Велес-Малага предлага значително повече земя и уединение. Цената от €725,000 за самостоятелна вила с 4 спални и голям парцел е в съответствие с имоти от по-висок клас, търсещи баланс между провинциален живот и достъпност до Коста дел Сол. Alba Benalmadena (€598,000) е по-близо като цена, но често представлява апартаменти или градски къщи в по-урбанизирана зона. Предлаганата вила се отличава със своя просторен парцел и възможности за дейности на открито, което я прави привлекателна за купувачи, търсещи повече пространство и спокойствие, отколкото предлагат типичните крайбрежни комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
