Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα στην περιοχή Vélez-Málaga, επαρχία Μάλαγα, που προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε μια έκταση 246 τ.μ. Η κατοικία, κατασκευασμένη σε οικόπεδο 4.750 τ.μ., είναι έτοιμη προς παράδοση. Η τιμή εκκίνησης είναι €725.000. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, προσφέροντας μια ελκυστική επιλογή για διαμονή στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε εσωτερική τοποθεσία, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Παρά τη φαινομενικά ήσυχη τοποθεσία, η εγγύτητα σε υπηρεσίες όπως φαρμακεία (122 μ.) και σούπερ μάρκετ (273 μ.) υποδηλώνει μια καλά συνδεδεμένη, αν και απομονωμένη, κατοικία.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με ιδιωτικότητα και χώρο. Με 4 υπνοδωμάτια και μεγάλο οικόπεδο, καλύπτει ανάγκες για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν επιπλέον χώρο για χόμπι, φιλοξενία ή επαφή με τη φύση.
Η βίλα είναι έτοιμη προς παράδοση, υποδεικνύοντας ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή υπό ανέγερση. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) σημαίνει ότι η αγορά μπορεί να ολοκληρωθεί άμεσα, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση έργων.
Η βίλα δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία ή σε αστικές συγκοινωνίες, παρόλο που βρίσκεται σε αστική περιοχή. Η απόσταση από την ακτή (5.1 χλμ.) και η ανάγκη για αυτοκίνητο για ορισμένες μετακινήσεις αποτελούν βασικούς περιορισμούς.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία σε μια περιοχή που προσφέρει ηρεμία, αλλά και εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου (4.750 τ.μ.) την καθιστά ιδανική για οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τον χώρο, ή για άτομα που επιθυμούν να ασχοληθούν με κηπουρική, αγροτικές δραστηριότητες ή απλά να απολαμβάνουν τη φύση. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (3.3 χλμ.) και φαρμακεία (122 μ.) προσφέρει μια αίσθηση ασφάλειας. Ωστόσο, η απόσταση από την παραλία (5.1 χλμ.) και την πόλη της Μάλαγα (37 χλμ.) σημαίνει ότι οι κάτοικοι θα πρέπει να είναι προετοιμασμένοι για τη χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις ή για πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες εγκαταστάσεις.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως αναφέρεται στην περιγραφή. Διαθέτει κλιματισμό (ζεστό/κρύο), τριπλά τζάμια ασφαλείας με αλουμινένια παράθυρα, ρολά και σίτες. Η κατασκευή με διπλούς τοίχους (cavity wall) εξασφαλίζει βέλτιστη άνεση. Επιπλέον, υπάρχουν ηλιακοί συλλέκτες για ζεστό νερό, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση. Η ύπαρξη ιδιωτικής γεώτρησης βάθους 140 μέτρων με δεξαμενή νερού 5.000 λίτρων υποδηλώνει αυτονομία και ανθεκτικότητα σε πιθανές ελλείψεις νερού. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ανέρχεται στα €725.000. Η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 246 τ.μ. σε οικόπεδο 4.750 τ.μ. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμη για αγορά. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά την συγκεκριμένη διαμόρφωση και μέγεθος, χωρίς να περιλαμβάνονται πιθανές πρόσθετες επιλογές ή αναβαθμίσεις. Η αγορά στην περιοχή Vélez-Málaga παρουσιάζει δραστηριότητα, με 1.667 ακίνητα που μεταβιβάστηκαν πρόσφατα.
Η Vélez-Málaga, η πρωτεύουσα της κομάρκας Axarquía, είναι μια ζωντανή πόλη που συνδυάζει ιστορία και σύγχρονες ανέσεις. Η κατοικία, σε υψόμετρο 59 μέτρων, βρίσκεται σε μια περιοχή με 158 τ.χλμ. έκτασης, προσφέροντας έναν ηλιόλουστο μεσογειακό κλίμα με μέση θερμοκρασία 19.1°C και περίπου 3.902 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Ο τουρισμός είναι σημαντικός, με 11 ξενοδοχεία και 891 κλίνες, ενώ η εκπαίδευση υποστηρίζεται από 19 δημοτικά και 9 γυμνάσια. Η ύπαρξη 1.667 ακινήτων που μεταβιβάστηκαν πρόσφατα υποδεικνύει μια ενεργή αγορά. Η κατοικία βρίσκεται σε αστική ζώνη με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως φαρμακεία (122μ.) και σούπερ μάρκετ (273μ.), ενώ απέχει 3.3 χλμ. από νοσοκομείο και 3.1 χλμ. από σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων.
Η τοποθεσία της βίλας στην Vélez-Málaga, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και αγροτικής ηρεμίας. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 15 εστιατόρια, 12 φαρμακεία, 11 τράπεζες, 8 καφέ και 6 οδοντίατροι, υποδεικνύοντας μια καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 χλμ.) και το Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3.5 χλμ.) ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής. Η απόσταση 3.3 χλμ. από νοσοκομείο και 122 μέτρων από φαρμακείο παρέχει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Το ιστορικό κέντρο της Vélez-Málaga και η παραλιακή περιοχή Torre del Mar βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η βίλα βρίσκεται στην Vélez-Málaga, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία της εντός της Costa del Sol-Axarquía προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακού κλίματος, ηλιοφάνειας και πολιτιστικής κληρονομιάς, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και εσωτερικά ορεινά τοπία.
Η Vélez-Málaga βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην κομάρκα Axarquía, αποτελώντας την πρωτεύουσά της. Η τοποθεσία της την εντάσσει στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αλλά προσφέρει μια πιο παραδοσιακή και λιγότερο τουριστικοποιημένη εμπειρία σε σύγκριση με τις δυτικότερες περιοχές. Απέχει 37 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της, ενώ οι παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Torre del Mar βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πρόσβαση σε παραλίες και λιμάνια, όπως το Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4.6 χλμ.).
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 37 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η απόσταση από την παραλία La Caleta είναι 5.1 χλμ. και από την Playa canina 5.8 χλμ. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (273 μ.) και φαρμακείο (122 μ.) είναι εξαιρετική για καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι κοντινότερες επιλογές είναι οι Club de Golf Málaga Parador (35 χλμ.), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 χλμ.) και Club de Golf de Guadalhorce (39 χλμ.). Υπάρχει επίσης ένας σταθμός φόρτισης EV σε απόσταση 3.1 χλμ. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ. και 12 γραμμών OV υποδηλώνει κάποια συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Vélez-Málaga απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και διακύμανση μεταξύ 12-27°C. Με περίπου 3.902 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει πολλές ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η υψομετρική διαφορά των 59 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επηρεάζει την αίσθηση του χώρου, ενώ η εγγύτητα σε σημεία θέας όπως το Mirador de la Maroma (0.3 χλμ.) και το Mirador del Mar (0.5 χλμ.) προσφέρει πανοραμική θέα. Το κολυμβητικό θαλάσσιο περιβάλλον διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 3 παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Benajarafe, La Caleta (Paseo) και Torre del Mar (Paseo Marítimo), οι οποίες απέχουν περίπου 5-6 χλμ. από τη βίλα. Εκτός από τις παραλίες, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, συνολικά 140, που περιλαμβάνουν κέντρα όπως το Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 χλμ.) και το Padelfly (1.8 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, οι πλησιέστερες επιλογές είναι σε απόσταση άνω των 30 χλμ.
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Vélez-Málaga βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην κομάρκα Axarquía, αποτελώντας την πρωτεύουσά της. Η τοποθεσία της την εντάσσει στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αλλά προσφέρει μια πιο παραδοσιακή και λιγότερο τουριστικοποιημένη εμπειρία σε σύγκριση με τις δυτικότερες περιοχές. Απέχει 37 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της, ενώ οι παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Torre del Mar βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πρόσβαση σε παραλίες και λιμάνια, όπως το Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4.6 χλμ.).
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 63 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 42 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL309931
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Vélez-Málaga, ως η πρωτεύουσα της Axarquía, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία από τις πιο ανεπτυγμένες τουριστικά περιοχές της Costa del Sol, όπως η Marbella ή η Estepona. Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens ή το Aby Upper στην Estepona, που ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (€418.800 και €320.000 αντίστοιχα) και επικεντρώνονται σε συγκροτήματα με κοινόχρηστες παροχές, η ανεξάρτητη βίλα στην Vélez-Málaga με τιμή €725.000 προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και έκταση γης. Το Alba Benalmadena (€598.000) βρίσκεται γεωγραφικά πιο κοντά στην πόλη της Μάλαγα, προσφέροντας δυνητικά καλύτερη προσβασιμότητα. Η συγκεκριμένη βίλα στην Vélez-Málaga ξεχωρίζει για τον συνδυασμό της μεγάλης έκτασης οικοπέδου (4.750 τ.μ.) και της θέσης της σε μια πιο παραδοσιακή, αν και αστικά εξυπηρετούμενη, περιοχή. Η απόσταση από την παραλία (5.1 χλμ.) είναι συγκρίσιμη με κάποιες επιλογές στην Benalmádena, αλλά η συνολική αίσθηση της περιοχής είναι πιο αγροτική, με την εγγύτητα σε ορεινά τοπία και την ηρεμία που αυτό συνεπάγεται.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
