立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ベレス・マラガの賑やかな地域から少し離れた、静かな丘陵地帯に位置しています。都市部へのアクセスは良好ですが、広大な敷地により、外部からの騒音は最小限に抑えられ、プライバシーが確保されています。周辺には、地元の生活様式を体験できる施設が点在しています。
広大な敷地（4750㎡）と広々とした住居面積（246㎡）は、プライバシーとゆとりのある生活を求める層に適しています。4つの寝室と2つの浴室は、大家族やゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。屋外のテラス、プール、そして息をのむような景色は、リラクゼーションとエンターテイメントのための理想的な環境を作り出します。
この物件は、すでに完成しており、購入後すぐに居住可能です。最新の建築基準と高品質な素材で建設されており、長期的な快適性と耐久性を提供します。エネルギー効率に関する具体的な情報は、提供されたデータからは不明ですが、最新の建設状況は、現代の住宅基準を満たしていることを示唆しています。
この物件は、街の中心部から離れた丘陵地帯に位置しているため、公共交通機関の利用は限定的です。また、広大な敷地のため、庭の手入れや維持管理には一定の労力と時間がかかる可能性があります。周辺のインフラや、特定の施設へのアクセスには、車が推奨されます。
このヴィラは、静かでプライベートな生活空間を求めつつも、都市の利便性へのアクセスを維持したいと考える個人や家族に最適です。広大な敷地と美しい景色は、自然愛好家、ガーデニングに興味がある方、または単に広々とした屋外スペースでリラックスしたい方に適しています。4つの寝室は、大家族、複数の世代が同居する家庭、または頻繁にゲストを迎える人に十分なスペースを提供します。また、週の半ばには都市の喧騒から離れて静かに過ごし、週末には近隣のビーチ（約5.1km）やレストラン、文化施設を楽しみたいと考える人にも合っています。車での移動が便利ですが、スーパーマーケットや薬局などの日用品は徒歩圏内にあるため、日々の生活での車の必要性は限定的です。年間3,902時間の晴天と6ヶ月に及ぶ快適な水温のスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティを一年中楽しみたい人々を惹きつけるでしょう。この物件は、テラスからの地中海と山々のパノラマビュー、そしてプライベートプールは、リラクゼーションとエンターテイメントのための理想的な環境を提供し、自宅で特別な時間を過ごしたいと考える人々にとって魅力的な選択肢となります。
このヴィラは、卓越した建築品質と、この地域では珍しい高いレベルの仕上げを特徴としています。現代的な断熱性能を確保するための二重壁構造、そして冷暖房システムが、年間を通して快適な室内環境を提供します。窓はアルミ枠のトリプルセキュリティガラスで、ブラインドと蚊帳が装備されており、快適性と安全性に配慮されています。床材や壁材に関する具体的な素材情報は提供されていませんが、「New Construction」および「Excellent」というコンディション表示は、高品質な素材が使用されていることを示唆しています。キッチンは完全に装備されており、最新の家電製品が組み込まれていることが期待されます。バスルームも同様に、モダンで機能的な設備が整っていると考えられます。暖房には、エネルギー効率の高いソーラーパネルが温水供給に使用されています。さらに、アラームシステムとビデオドアホンは、セキュリティを強化しています。これらの要素は、耐久性、機能性、そして美観を兼ね備えた、現代的な居住空間の提供を目指していることを示しています。総じて、この物件は、細部にまでこだわり、長期的な快適性と満足度を追求した、高品質な仕上がりを提供しています。
この独立型ヴィラは、725,000ユーロから提供されています。物件は4つの寝室と2つの浴室を備え、総面積は246㎡です。広大な4750㎡の敷地には、プライベートプールと十分な屋外スペースが含まれています。この価格帯は、ベレス・マラガ周辺の同様の広さの物件と比較して、その立地、広さ、そして設備を考慮すると、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。価格は、物件の具体的な特徴や、内装の選択によって変動する可能性があります。この物件は現在、購入可能で、完成済みのため、購入後すぐに居住を開始できます。価格設定は、提供されているデータに基づいたものであり、実際の交渉や追加オプションによって変更される可能性があります。
このヴィラは、ベレス・マラガの郊外、丘陵地帯に位置し、都市の利便性と田舎の静けさのユニークな組み合わせを提供します。敷地面積は4750㎡と広大で、プライベートな空間と、地中海および周囲の山々を見渡す素晴らしいパノラマビューを享受できます。日当たりの良い南向きの立地は、一年を通して温暖な気候を最大限に活用できます。近隣には、スーパーマーケット（273m）、薬局（122m）、病院（3.3km）、そしてEV充電ステーション（3.1km）があり、日常生活に必要なものは徒歩または短時間の移動でアクセス可能です。また、15軒のレストラン、12軒の薬局、11軒の銀行などが2km圏内にあり、地域社会の活気を感じさせます。しかし、この物件の真価は、その広大な敷地と、日常生活から離れた静寂にあります。毎日の生活は、地中海の眺めを楽しみながらのんびりとした朝食から始まり、午後はプライベートプールサイドでのリラクゼーション、夕方には息をのむような夕日を眺めることができます。この場所は、自然、プライバシー、そして快適さを重視するライフスタイルに最適です。
このヴィラが位置するVélez-Málagaの周辺地域は、都市の利便性と自然の静けさが融合した環境を提供します。敷地面積4750㎡の広さを活かし、プライベートな空間と景観を楽しめます。日常生活に必要な施設は徒歩圏内にあり、スーパーマーケットまで273m、薬局まで122mと、日々の買い物や緊急時の対応が容易です。さらに、3.3km先には病院があり、医療へのアクセスも確保されています。周辺には15軒のレストラン、8軒のカフェ、6軒の歯科医院など、多様なサービス施設が点在しており、地域社会の活気を感じさせます。公共交通機関も21のバス停と12の路線があり、近隣への移動手段を提供しますが、より広範囲への移動や、ゴルフ場（35km〜）や空港（37km）へのアクセスには、車が推奨されます。この地域は、年間平均気温19.1℃、晴天時間3,902時間という恵まれた気候にあり、6ヶ月にわたるスイミングシーズンは、アウトドアライフスタイルを豊かにします。4.6km先にはマリーナがあり、ビーチ（5.1km〜）やスポーツセンター（0.4km〜）も近く、レクリエーションの機会が豊富です。この環境は、都市の快適さを享受しながらも、自然に囲まれた静かな生活を望む人々にとって理想的です。
この地図は、Vélez-Málagaの郊外に位置するヴィラの場所を示しています。周辺の緑豊かな地形と、地中海への近さが視覚的に確認できます。都市部へのアクセス、主要な道路網、そして近隣の施設への距離感を把握するのに役立ちます。
このヴィラは、アンダルシア州マラガ県に属するVélez-Málaga市に位置しています。Vélez-Málagaは、Axarquía地域の首都であり、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。この地域は、豊かな歴史、文化、そして美しい自然景観で知られています。マラガ市中心部へは車で約40分、コスタ・デル・ソルの主要なリゾート地へのアクセスも良好です。東には、より自然豊かで伝統的なアンダルシアの村々が点在し、西には、より賑やかな観光地が広がっています。このヴィラは、これらの多様な地域へのアクセスが良い、戦略的な位置にあります。広大な敷地と静かな環境は、都市の喧騒から離れたプライベートな隠れ家を提供しながらも、地域の主要な観光地やサービスへのアクセスを容易にします。
このヴィラは、良好なアクセス性と充実した周辺施設を兼ね備えています。地中海沿岸のビーチ、例えばPlaya de La Caletaまでは約5.1kmと、車で短時間でアクセス可能です。主要な交通ハブであるマラガ空港（AGP）までは、直線距離で約37kmです。日常の買い物は、わずか273m先にスーパーマーケットがあり、122m先には薬局があります。医療アクセスも良好で、病院までは3.3kmです。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで約35km、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコースまで約38kmと、複数の選択肢があります。電気自動車の利用者向けに、EV充電ステーションも3.1kmの距離に設置されています。公共交通機関も利用可能で、21箇所のバス停と12の路線が地域内を結んでいます。これにより、都市部へのアクセスは比較的容易ですが、広大な敷地と丘陵地帯という立地を考慮すると、日常生活や周辺地域への移動には車があるとより便利です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このヴィラは、年間平均気温19.1℃という温暖な地中海性気候に恵まれた地域に位置しています。年間を通じて約3,902時間という豊富な日照時間があり、これはヨーロッパでも有数です。特に、水温が20℃以上になる6ヶ月間は、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに最適です。標高59mという立地は、過度な暑さを和らげ、心地よい海風を感じやすい環境を提供します。周囲は丘陵地帯に囲まれ、緑豊かな自然景観が広がっています。Mirador de la Maroma（0.3km）、Mirador del Mar（0.5km）といった展望台からは、周囲の山々や地中海の雄大な景色を望むことができ、自然との一体感を感じられます。この地域は、アウトドアアクティビティ、ハイキング、サイクリング、乗馬などに最適な環境を提供し、一年を通して活動的なライフスタイルを送りたい人々にとって魅力的です。気候は、冬は穏やかで夏は暑くなりますが、海からの影響で極端な気温になることは少ないです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラからは、近隣のビーチや多様なレクリエーション施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチの一つであるPlaya de La Caletaまでは約5.1kmです。さらに、BenajarafeやTorre del Mar（Paseo Marítimo）など、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも複数（3箇所）利用可能です。これらのビーチは、質の高い水質と設備で知られています。ゴルフ愛好家にとっては、複数（3箇所）のゴルフコースが車で35km〜38kmの範囲にあります。スポーツ施設も充実しており、Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga（0.4km）やPadelfly（1.8km）などのスポーツセンターが近隣にあります。また、4.6km先にはPuerto Deportivo Caleta de Vélezというマリーナがあり、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も提供します。周辺には140以上のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートする環境が整っています。
140 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、アンダルシア州マラガ県に属するVélez-Málaga市に位置しています。Vélez-Málagaは、Axarquía地域の首都であり、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。この地域は、豊かな歴史、文化、そして美しい自然景観で知られています。マラガ市中心部へは車で約40分、コスタ・デル・ソルの主要なリゾート地へのアクセスも良好です。東には、より自然豊かで伝統的なアンダルシアの村々が点在し、西には、より賑やかな観光地が広がっています。このヴィラは、これらの多様な地域へのアクセスが良い、戦略的な位置にあります。広大な敷地と静かな環境は、都市の喧騒から離れたプライベートな隠れ家を提供しながらも、地域の主要な観光地やサービスへのアクセスを容易にします。
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 65 mm |
| 2月 | 12.3°C | 63 mm |
| 3月 | 14.6°C | 60 mm |
| 4月 | 16.5°C | 42 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.9°C | 10 mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.3°C | 1 mm |
| 9月 | 23.6°C | 13 mm |
| 10月 | 19.5°C | 45 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL309931
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このVélez-Málagaのヴィラは、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）、ベナルマデナのAlba Benalmádena（€598,000〜）といったコスタ・デル・ソルの他のプロジェクトと比較して、価格帯、敷地の広さ、そしてプライバシーの点で際立っています。エステポナの物件は、より手頃な価格設定ですが、敷地面積は大幅に小さく、より密集したコミュニティに位置している傾向があります。Alba Benalmádenaは、価格帯は近いものの、通常、よりコンパクトな敷地や、集合住宅型の構成を持つことが多いです。このVélez-Málagaの物件は、4750㎡という広大なプライベートランドを特徴としており、これは他の地域では同価格帯では見つけにくい広さです。また、都市部から少し離れた丘陵地帯に位置しているため、より静かでプライベートな環境を提供します。この物件は、広大な土地、プライバシー、そして息をのむような眺望を重視する購入者にとって、コスタ・デル・ソルの中でもユニークな選択肢となります。一方で、より賑やかなビーチフロントのロケーションや、大規模なリゾート開発に近い場所を求める場合には、他の地域のプロジェクトが適しているかもしれません。
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