Ez a projekt Vélez-Málaga szívében, Andalúzia napfényes régiójában kínál egy kivételes, különálló villát. A mindössze 59 méteres tengerszint feletti magasságon elhelyezkedő ingatlan egy 4750 m²-es telken terül el, 246 m² lakóterülettel és lenyűgöző, 150 m²-es teraszokkal. Az épület 4 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, és készen áll az azonnali beköltözésre. A mediterrán klíma, a tengerre és a hegyekre nyíló panorámás kilátás egyedülálló életérzést kínál a helyi kultúra és a modern kényelem ötvözésével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Vélez-Málaga városközpontjától néhány kilométerre, egy csendes, vidéki környezetben található. A közvetlen közelben elérhetőek a helyi boltok és éttermek, míg a tengerpart és nagyobb városok könnyen megközelíthetőek. Ez a fekvés ideális azok számára, akik a nyugalomra vágynak, de fontos számukra a közeli infrastruktúra elérése.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, privát életteret keresnek, miközben élvezik a természet közelségét és a kilátást. A 4 hálószoba, a nagy telek és a kényelmesen kialakított nappali terek ideálisak családok vagy vendégeket fogadó személyek számára. A napkollektoros rendszer és a jól felszerelt konyha a mindennapi élet praktikus igényeit szolgálja.
Az ingatlan 'Kész' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött és az épület azonnal birtokba vehető. Ez egy kiváló állapotú, újszerű konstrukciót jelent, amely nem igényel további építési vagy felújítási munkálatokat. Az új építésből adódóan a modern építészeti és energetikai szabványoknak megfelel.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy sétálóutcai hozzáférést. A városközpont és bizonyos létesítmények eléréséhez autó használata ajánlott, bár bizonyos alapvető szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek. A vidéki elhelyezkedésből adódóan a tömegközlekedés kevésbé hangsúlyos, mint egy sűrűn lakott városi területen.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy csendes, vidéki környezetben keresnek állandó lakhelyet vagy egy tágas nyaralót Spanyolországban. Kiválóan megfelel azoknak, akik értékelik a privátszférát, a természet közelségét és a gyönyörű kilátást, de fontos számukra a közeli városi infrastruktúra és a strandok elérhetősége is. A 4 hálószoba elegendő helyet biztosít egy nagyobb család számára, vagy vendégszobákkal bővíthető. Azok számára is ajánlott, akik aktív életmódot folytatnak, hiszen a környék lehetőséget kínál túrázásra, kerékpározásra és vízi sportokra. A 'Gereed' építési státusz révén azoknak is megfelel, akik mielőbb szeretnének beköltözni Spanyolországba, anélkül, hogy hosszadalmas építkezési folyamatokkal kellene foglalkozniuk.
A villa kiváló minőségű kivitelezéssel és részletekkel rendelkezik, amely a spanyol építészeti hagyományokat ötvözi a modern technológiával. A 'Kész' építési státusz biztosítja, hogy az ingatlan kifogástalan állapotban van. A beltéri terek kialakítása kényelmet és funkcionalitást szolgálja, beleértve a tágas nappalit, a teljesen felszerelt konyhát és a jól elrendezett hálószobákat. A 4 hálószoba és 2 fürdőszoba elegendő helyet biztosít az egész családnak. A 'Top class finishes & amenities' lista olyan részleteket emel ki, mint a légkondicionáló és fűtés, beépített kandalló, biztonsági üvegezés, redőnyök és szúnyoghálók, valamint a dupla falazat az optimális komfort érdekében. A napkollektoros rendszer a melegvíz előállítására csökkenti az energiafogyasztást. A privát kút és a nagy víztartály biztosítja a vízellátást, még szárazabb időszakokban is. A betonozott út a bejárathoz megkönnyíti a megközelítést.
A villát 725.000 eurós irányáron kínálják eladásra. Ez az ár a 4 hálószobás, 2 fürdőszobás, 246 m²-es lakóterületű ingatlanra vonatkozik, amely egy 4750 m²-es telken helyezkedik el. Mivel a projekt építési státusza 'Gereed', az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az ár tükrözi a tágas elhelyezkedést, a panorámás kilátást, a magas minőségű kivitelezést és a privát medencét. A környéken elérhető hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok árai eltérőek lehetnek, de ez a villa kiemelkedik a kínált értékkel a maga kategóriájában.
Ez a villa Vélez-Málaga közelében, Andalúzia egy csendesebb, vidéki részén kínál otthont. A helyszín ötvözi a természet közelségét a városi kényelemmel: a szupermarket és az orvosi rendelő mindössze néhány percnyi autóútra van, míg a tengerpart és a golfpályák is könnyen elérhetőek. A napi ritmusot a mediterrán nap diktálja, a kilátás pedig a tengerre és a hegyekre nyílik. A 4750 m²-es telken elhelyezkedő villa bőséges teret biztosít a pihenéshez és a szabadidős tevékenységekhez, miközben a 158 km²-es településen számos étterem, üzlet és kulturális lehetőség várja az itt élőket. A 86.048 fős lakosságú városrészben a helyi kultúra és a modern életmód harmonikusan fonódik össze, biztonságos és vendégszerető környezetet teremtve.
Vélez-Málaga városa, amelynek ez a villa része, a Costa del Sol régió Axarquía nevű részének fővárosa. A 158 km²-es területen elhelyezkedő település a helyi kultúra és a modern életmód ötvözete. A 86.048 lakosú városban 19 általános és 9 középiskola, valamint 3 egészségügyi központ biztosítja a lakosság ellátását. A 15 étterem, 12 gyógyszertár és 11 bank a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A 11 szálloda és 891 ágy a turisztikai szegmens fontosságát jelzi. A 1.667 ingatlantranzakció pedig a helyi ingatlanpiac dinamizmusát mutatja. A 3.3 km-re lévő kórház és a 3.1 km-re található elektromos töltőállomás további kényelmi szolgáltatásokat nyújt. A 0.4 km-re lévő sportkomplexum és a 1.8 km-re lévő padel pálya ideális lehetőséget kínálnak sportolásra.
A villa Vélez-Málaga városától nem messze, egy domboldalon helyezkedik el, kilátással a Földközi-tengerre és a környező hegyekre. Az elhelyezkedés vidéki jellegű, de a városi infrastruktúra könnyen elérhető. A térkép jól mutatja a tenger és a hegyek közelségét, valamint a főbb útvonalakat, amelyek a repülőtérhez és a nagyobb városokhoz vezetnek.
A villa Vélez-Málaga településen található, amely az Axarquía régió központja a Málaga tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió nagyobb városaihoz. Málaga városa mindössze 30 km-re van, Granada 62 km-re, Marbella pedig 76 km-re. Ez a közelség hozzáférést biztosít a kulturális látnivalókhoz, a kereskedelmi központokhoz és a nemzetközi repülőterekhez, miközben a villa egy nyugodtabb, vidéki környezetben kínál otthont. A Földközi-tenger partja és a Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama természetvédelmi park közelsége további vonzerőt jelent.
A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető a régió fontos pontjai. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 37 km távolságra található, így az utazás kényelmes. A legközelebbi szupermarket 273 méterre, a gyógyszertár pedig 122 méterre van, ami a mindennapi bevásárlásokat és szükségleteket teszi egyszerűvé. A 3.3 km-re lévő kórház gyors orvosi ellátást biztosít. A strandok, mint a Playa de La Caleta, 5.1 km-re fekszenek, míg a golf szerelmeseit a közeli (35-39 km) golfpályák várják. A 3.1 km-re található EV töltőállomás pedig a környezettudatos közlekedést segíti.
| Távolság a strandidő | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A villa elhelyezkedése ideális a természet és a kedvező klíma kedvelőinek. Vélez-Málaga régiójában az átlaghőmérséklet évi 19.1°C, a nyári meleg pedig 12 és 27°C között mozog, így a klíma egész évben kellemes. Az évi 3,902 napos óra garantálja a napfényes napokat, a 6 hónapos úszószezon pedig lehetővé teszi a tenger és a medence élvezetét. A 59 méteres tengerszint feletti magasság és a hegyvidéki környezet egyedülálló kilátást nyújt a Földközi-tengerre és a környező tájra. A Mirador de la Maroma (0.3 km) és a Mirador del Mar (0.5 km) közelsége remek lehetőséget kínál a természet felfedezésére és a panorámás kilátás élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelében számos strand és rekreációs lehetőség található. A Playa de La Caleta és a Playa de La Caleta (Paseo) mindössze 5.1-5.6 km távolságra vannak, és a Blue Flag minősítéssel rendelkeznek, ami garantálja a tiszta vizet és a jó felszereltséget. A 'playa canina' (kutyastrand) 5.8 km-re található. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo Caleta de Vélez marina 4.6 km-re kínál lehetőségeket. A sportoláshoz a Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km) és a Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3.5 km) sportközpontok, valamint a Padelfly (1.8 km) állnak rendelkezésre. A környéken összesen 140 sportlétesítmény található, ami aktív életmódra ösztönöz.
140 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A villa Vélez-Málaga településen található, amely az Axarquía régió központja a Málaga tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió nagyobb városaihoz. Málaga városa mindössze 30 km-re van, Granada 62 km-re, Marbella pedig 76 km-re. Ez a közelség hozzáférést biztosít a kulturális látnivalókhoz, a kereskedelmi központokhoz és a nemzetközi repülőterekhez, miközben a villa egy nyugodtabb, vidéki környezetben kínál otthont. A Földközi-tenger partja és a Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama természetvédelmi park közelsége további vonzerőt jelent.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL309931
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A projekt, egy 725.000 eurós irányáron kínált különálló villa Vélez-Málaga közelében, a régió ingatlanpiacán belül egyedi pozíciót foglal el. A 'La Gloria Playa' projekt Vélez-Málaga területén található, és 740.000 eurótól indul, ami hasonló árkategóriát képvisel, de valószínűleg közelebb a tengerparthoz. Ezzel szemben az Estepona-ban található 'Acqua Gardens' (418.800 eurótól) és 'Aby Upper' (320.000 eurótól) projektek lényegesen alacsonyabb árkategóriába esnek, ami jellemzően kisebb méretű, sorház vagy apartman típusú ingatlanokat jelent, és távolabb helyezkedhetnek el a központtól vagy specifikusabb elhelyezkedésük lehet. Ez a Vélez-Málaga-i villa kiemelkedik a nagy telek méretével (4750 m²), a privát elhelyezkedésével és a panorámás kilátással, ami magyarázza magasabb árát a kisebb, sűrűbb lakóparki projektekhez képest. A környékbeli ingatlanok árai jelentősen eltérhetnek a tengerparti elhelyezkedéstől, a szolgáltatásoktól és az ingatlan típusától függően. A régióban a vidéki, nagyobb telken elhelyezkedő villák, mint ez, gyakran vonzóak azok számára, akik privátszférát és természeti környezetet keresnek, de továbbra is szeretnék élvezni a Costa del Sol előnyeit.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID