Этот проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в Велес-Малага, провинция Малага. Строительство завершено, и объект готов к заселению. Вилла предлагает 4 спальни и 2 ванные комнаты на общей жилой площади 246 м², расположенную на просторном участке площадью 4750 м². Этот объект позиционируется как решение для тех, кто ищет уединение и простор в сочетании с близостью к городским удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в урбанизированном районе Велес-Малага, что обеспечивает доступность основных услуг. Расположение вдали от непосредственной прибрежной зоны предлагает иной вид на окружающую местность, с акцентом на спокойствие сельской местности, но при этом с сохранением связи с городом.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с большим участком земли. Наличие 4 спален и 2 ванных комнат, а также значительная жилая площадь, подходят для семей или тех, кто ценит пространство. Большой участок земли предполагает возможность для индивидуального благоустройства или занятий на свежем воздухе.
Строительство виллы завершено, что означает, что объект полностью готов к немедленному заселению. Отсутствие этапа строительства снижает неопределенность, связанную с ожиданием завершения работ, и позволяет покупателям оперативно планировать переезд.
Проект не предлагает прямой выход к пляжу или близость к первой линии моря. Объект расположен в некотором удалении от основных туристических зон, что может означать более спокойную, но менее оживленную атмосферу по сравнению с прибрежными курортами.
Данный объект подходит для покупателей, которые ищут уединение и большое пространство, но при этом хотят оставаться в пределах разумной досягаемости от городской инфраструктуры. Это решение для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни, но не желает полностью отказываться от удобств города, таких как магазины, рестораны и медицинские учреждения. Наличие 4 спален делает виллу подходящей для семей или для тех, кто часто принимает гостей. Большой участок земли предоставляет возможности для садоводства, создания зон отдыха или других индивидуальных предпочтений. Завершенное состояние строительства означает, что объект идеально подходит для покупателей, желающих переехать без длительного ожидания или дополнительных строительных хлопот.
Вилла построена с акцентом на качество, что отражается в используемых материалах и конструктивных решениях. Установлены окна с тройным остеклением и алюминиевыми рамами, а также рольставни и москитные сетки, что способствует энергоэффективности и комфорту. Система кондиционирования воздуха (горячий и холодный воздух) обеспечивает комфортный климат в любое время года. Встроенный камин создает уютную атмосферу. Наличие солнечных панелей для нагрева воды указывает на внимание к снижению эксплуатационных расходов. Строительство с полостью в стенах (cavity wall construction) также способствует улучшенной тепло- и звукоизоляции. Подъездная дорога выполнена из бетона, что обеспечивает удобный доступ к собственности. Все эти элементы в совокупности свидетельствуют о высоком уровне завершения и внимания к деталям.
Стоимость данного объекта составляет от 725 000 евро. Это отдельно стоящая вилла с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 246 м² на участке 4750 м². Предлагаемая цена отражает характеристики объекта, включая размер участка, жилую площадь и завершенное состояние. Покупатели должны учитывать, что это единичное предложение, и наличие может меняться в зависимости от рыночной активности.
Эта вилла расположена в Велес-Малага, в урбанизированной местности, предлагающей баланс между сельским спокойствием и городской доступностью. Жители могут наслаждаться простором большого участка земли, где имеется частный бассейн и террасы, идеально подходящие для отдыха на свежем воздухе. Расположение предполагает, что для полного использования всех возможностей, таких как посещение пляжей или более отдаленных достопримечательностей, может потребоваться автомобиль. Однако, близость к аптеке (122 м) и супермаркету (273 м) в пределах пешей доступности облегчает выполнение повседневных задач. Расстояние до больницы (3.3 км) и центра города обеспечивает доступ к необходимым услугам без необходимости длительных поездок.
Расположение в Велес-Малага предлагает сочетание городской жизни и спокойствия. В радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны (15), аптеки (12) и банки (11), что обеспечивает удобный доступ к повседневным услугам. Близость к образовательным учреждениям, включая 19 начальных и 9 средних школ, делает этот район привлекательным для семей. Наличие 140 спортивных сооружений и близость к пляжам (например, Ла Калета в 5.1 км) предоставляют широкие возможности для активного досуга. Городская среда также поддерживается 12 линиями общественного транспорта и 21 остановкой, хотя для полного использования всех возможностей региона, особенно пляжей и полей для гольфа, наличие автомобиля может быть предпочтительным.
Визуализация местоположения на карте показывает, что вилла расположена в урбанизированном районе Велес-Малага, недалеко от города, но на значительном участке земли, обеспечивающем уединение. Близость к основным дорогам видна, как и расстояние до побережья и других населенных пунктов региона Axarquía.
Велес-Малага является столицей региона Axarquía и частью более широкой провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Этот город занимает важное положение, сочетая в себе административные функции с прибрежным расположением. Находясь в 158 км², муниципалитет предлагает разнообразный ландшафт, включая как прибрежные зоны, так и более сельские, предгорные районы. Близость к Малаге (37 км) обеспечивает доступ к крупному международному аэропорту и городским удобствам, в то время как сам Велес-Малага предлагает развитую инфраструктуру с множеством магазинов, ресторанов и услуг, что делает его самодостаточным центром в регионе.
Вилла находится в 37 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешествий. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Плайя-де-Ла-Калета, составляет около 5.1 км. Для любителей гольфа, поля для гольфа Málaga Parador и Miguel Ángel Jiménez находятся в пределах 35-38 км. Супермаркет расположен всего в 273 метрах, а аптека – в 122 метрах, что делает повседневные покупки и получение медикаментов очень удобными. Близость к городу Велес-Малага (столица региона Axarquía) означает доступ к более широкому спектру услуг, ресторанов и культурных объектов.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Велес-Малага характеризуется средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 19.1°C. Температурный диапазон в течение года составляет от 12°C до 27°C, что обеспечивает комфортные условия для проживания. Количество солнечных часов в году достигает 3,902, что является высоким показателем. Купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 6 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 59 метров, что обеспечивает умеренный климат и, в зависимости от ориентации участка, может способствовать панорамным видам. Расположение в предгорьях также может обеспечивать более свежий воздух по сравнению с непосредственным побережьем.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В окрестностях Велес-Малага имеется несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Ла Калета (Paseo) и Торре-дель-Мар (Paseo Marítimo), расположенные примерно в 5-6 км от объекта. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (35 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 км). В пределах 2 км от объекта расположены различные спортивные центры, включая крытый бассейн и падель-корты, а также более крупные спортивные комплексы в радиусе 3.5 км. Наличие 3,902 солнечных часов в году и 6-месячного купального сезона способствует активному отдыху на открытом воздухе.
140 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага является столицей региона Axarquía и частью более широкой провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Этот город занимает важное положение, сочетая в себе административные функции с прибрежным расположением. Находясь в 158 км², муниципалитет предлагает разнообразный ландшафт, включая как прибрежные зоны, так и более сельские, предгорные районы. Близость к Малаге (37 км) обеспечивает доступ к крупному международному аэропорту и городским удобствам, в то время как сам Велес-Малага предлагает развитую инфраструктуру с множеством магазинов, ресторанов и услуг, что делает его самодостаточным центром в регионе.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 65 mm |
| Февраль | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Апрель | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.9°C | 10 mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 13 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 45 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL309931
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) или Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 598 000 евро), данная вилла в Велес-Малага позиционируется в более высоком ценовом сегменте, начиная с 725 000 евро. Это оправдано более просторным участком земли (4750 м²) и общей площадью, а также завершенным состоянием строительства, в отличие от некоторых новых комплексов, которые еще находятся в стадии строительства. Регион Велес-Малага, являясь столицей Axarquía, предлагает другую атмосферу по сравнению с более туристически развитыми районами, такими как Эстепона или Бенальмадена. Здесь больше акцент делается на аутентичность и спокойствие, с большим количеством пространства и земли. Хотя расстояния до аэропорта Малаги схожи, близость к пляжам и инфраструктуре в Велес-Малага может отличаться. Цены в этом районе, особенно для отдельно стоящих вилл с большими участками, отражают стремление к уединению и пространству, что отличает его от более плотно застроенных прибрежных зон.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
