Residencial Marinsa La Viña er et nybyggeri bestående af 21 dobelthuse i Torre del Mar på Costa del Sol. Hvert hus har fire soveværelser, tre badeværelser og et beboelsesareal på 144 m². Projektet er placeret i et bynært område med kort afstand til stranden og dagligdags faciliteter. Byggeriet er i gang med planlagt aflevering i første kvartal 2028.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Torre del Mar, en etableret kystby cirka 29 km fra Málaga. Bebyggelsen er placeret i et urbant miljø med stranden inden for kort afstand. Området har infrastruktur, der muliggør adgang til service og fritidsaktiviteter til fods eller på cykel for de fleste dagligdags ærinder.
Husene er designet til familier, der har brug for fire soveværelser og tre badeværelser. Boligerne inkluderer et færdigt kælderrum med gæstetoilet og vaskerum. Private terrasser og tagterrasser (solarium) giver ekstra udendørs plads. To parkeringspladser i fællesgarage følger med hver bolig.
Projektet er under opførelse med forventet aflevering i første kvartal 2028. Dette indikerer, at købere får et helt nyt byggeri med moderne standarder og tekniske installationer. Indtil aflevering kan visuelle præsentationer og plantegninger give indblik i det endelige resultat, men færdige kvaliteter vil først kunne verificeres ved aflevering.
Projektet tilbyder ikke havudsigt fra alle enheder. Golfbaner ligger mere end 30 km væk og kræver transport. Boligerne har begrænsede private udendørsarealer på 39 m² grund. Projektet er ikke økonomisk klassificeret som luksus, men som kvalitetsnybyggeri til mellemsegmentet på boligmarkedet.
Denne type bolig passer til familier, der søger en fast bopæl eller sekundærbolig med fire soveværelser nær Málaga. Projekts placering er velegnet til dem, der ønsker daglig adgang til strand og byliv uden afhængighed af bil til basale fornødenheder. Boligen egner sig til personer, der værdsætter et aktivt udendørsliv kombineret med bekvemmelighederne i en etableret kystby. Købere, der planlægger brug af boligen hele året, vil have glæde af de to parkeringspladser og nærheden til lufthavnen. Investeringsmæssigt repræsenterer projektet et nybyggeri i et område med voksende popularitet på den østlige del af Costa del Sol, hvilket kan appellere til dem, der ønsker en moderne bolig med potentiel værdistigning.
Boligerne i Residencial Marinsa La Viña er planlagt med førsteklasses materialer og installationer. Gulvene er udført i porcelæn af første kvalitet, hvilket giver en slidstærk og vedligeholdelsesvenlig overflade. Indbyggede skabe følger standard i alle soveværelser, og belysning langs fodpaneler i hovedsoveværelset og stuen skaber et indbydende indeklima. Køkkenet er fuldt udstyret med keramisk kogeplade, vask og emfangsudsugning. Klimaanlægget er af typen ducted split, der sikrer jævn temperaturfordeling i hele boligen, og varmt vand produceres via energieffektive varmepumper. Vinduerne er dobbeltglaserede for at reducere støj og energiforbrug. Badeværelserne er designet med moderne fliser og sanitetsudstyr, hvoraf mindste et badeværelse har en-suite placering i forbindelse med hovedsoveværelset.
Prisen for boligerne i Residencial Marinsa La Viña starter fra €630.000. Dette placerer projektet i mellemsegmentet for nybyggeri på Costa del Sol. Prisen inkluderer fire soveværelser, tre badeværelser, 144 m² boligareal samt privat terrasse og tagterrasse. Endvidere medfølger to parkeringspladser i fællesgarage. Prisen kan variere afhængigt af placering indenfor projektet og eventuelle tilvalg af materialer eller udstyr under opførelsesfasen.
Dagliglivet i Residencial Marinsa La Viña vil præges af nærheden til byliv og strand. Indkøb kan klares til fods med supermarkedet 359 meter fra boligen. Morgenmaden kan nydes på terrassen, før dagen bringer en til strandpromenaden, der nås inden for få minutters gang. Ettermiddagen kan tilbringes ved fællesområdets swimmingpool, hvor børnene kan benytte den separate børnepool. Aftenen kan nydes på tagterrassen, hvor aftensolen kan opleves. Om vinteren muliggør det milde klimat udendørs aktiviteter, mens boligens varmeanlæg sikrer komfort indenfor. Kombinationen af bynærhed og kystliv giver mulighed for en aktiv hverdag uden afhængighed af bil til dagligdags fornødenheder.
Omgivelserne omkring Residencial Marinsa La Viña giver mulighed for et praktisk dagligliv med alt inden for kort afstand. Fra boligen kan man nå et supermarked på under 5 minutters gang, mens apoteket ligger ca. 600 meter væk. For længerevarende indkøb eller byudflugter kan Málaga nås på cirka 30 minutter med bil. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 35 km væk, hvilket svarer til ca. 30-35 minutters kørsel under normale trafikforhold. området byder på gode muligheder for fysisk aktivitet med 140 sportsfaciliteter i nærheden, inklusive det kommunale svømmecenter og flere sportscentre inden for 1 km. For pendlere eller de, der ønsker at udforske regionen, giver nærheden til N-340-vejen god adgang til både Málaga og andre kystbyer i østlig retning.
Kortet viser Residencial Marinsa La Viñas placering i Torre del Mar, et område karakteriseret ved tæt bebyggelse og nærhed til kysten. Projektet ligger i et urbant miljø med direkte adgang til byens faciliteter og strandpromenaden. Områdets infrastruktur med nem adgang til N-340-vejen gør det muligt at nå Málaga og lufthavnen inden for kort tid.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Residencial Marinsa La Viña er beliggende i Torre del Mar, som er en del af kommunen Vélez-Málaga i regionen Axarquía. Projektets placering på den østlige del af Costa del Sol giver en anden karakter end de mere kendte vestlige kystområder som Marbella. Torre del Mar ligger cirka 29 km fra Málaga, 65 km fra Granada og 75 km fra Marbella. Denne geografiske placering giver mulighed for at kombinere kystliv med kulturelle oplevelser i de historiske byer Málaga og Granada, samtidig med at man kan udforske andre dele af Costa del Sol inden for rimelig køretid.
Strandet ligger i gåafstand fra projektet med den nærmeste strand, playa canina, placeret 1,8 km væk. Dette giver mulighed for daglige strandture på få minutter med bil eller 15-20 minutters gang. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 35 km fra boligen, hvilket svarer til ca. 30-35 minutters kørsel. Golfentusiaster må forvente længre transporttider, da de nærmeste golfbaner ligger mellem 33-37 km væk. For daglige fornødenheder findes supermarkeder, apoteker og andre serviceydelser inden for 1 km radius, hvilket gør bilafhængigheden minimal i hverdagen. Afstanden til større byer som Málaga (29 km) og Granada (65 km) gør det muligt at kombinere kystliv med kulturelle oplevelser eller forretningsrejser inden for rimelig køretid.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Torre del Mar er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Området har omkring 300 solskindsdage om året, hvilket giver mulighed for udendørs aktiviteter det meste af året. Svæmmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen er 20°C eller mere, typisk fra juni til september. Projets placering på 21 meters højde over havets overflade og den minimale hældning på 1,1% mod strandet skaber et fladt terræn, der er let tilgængeligt til fods. Den kombinerede effekt af nærhed til Middelhavet og beskyttelse fra nord af bjergene skaber et mikroklima med milde vintre og varme, men ikke ubehageligt varme somre. Denne klimatiske profil gør området velegnet til helårsbeboelse uden ekstreme temperaturudsving.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Torre del Mar byder på tre Blue Flag-strande, der anerkendes for deres vandkvalitet og faciliteter. Disse strande inkluderer Torre del Mar (Paseo Marítimo), La Caleta (Paseo) og Benajarafe. Afstanden til stranden fra Residencial Marinsa La Viña er kort, hvilket gør det muligt at nyde strandlivet som en integreret del af hverdagen. Området har flere sportsfaciliteter, herunder det kommunale svømmecenter Torre del Mar, Centro Deportivo VALS og Polideportivo Maestro Salvador Sánchez, alle inden for 1 km fra boligen. For golfentusiaster ligger nærmeste baner i en afstand af 33-37 km, hvilket kræver planlagte udflugter snarere end daglig brug. Området byder også på vandaktiviteter med mulighed for sejlads og vandsport fra Puerto Deportivo Caleta de Vélez, der ligger 2,8 km fra projektet.
140 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Residencial Marinsa La Viña er beliggende i Torre del Mar, som er en del af kommunen Vélez-Málaga i regionen Axarquía. Projektets placering på den østlige del af Costa del Sol giver en anden karakter end de mere kendte vestlige kystområder som Marbella. Torre del Mar ligger cirka 29 km fra Málaga, 65 km fra Granada og 75 km fra Marbella. Denne geografiske placering giver mulighed for at kombinere kystliv med kulturelle oplevelser i de historiske byer Málaga og Granada, samtidig med at man kan udforske andre dele af Costa del Sol inden for rimelig køretid.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL094082
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Residencial Marinsa La Viña i Torre del Mar repræsenterer et mellemsegment-nybyggeri på Costa del Sol med en startpris fra €630.000. Sammenlignet med andre projekter i regionen ligger prisen over Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), men under mange luksusprojekter i mere vestlige dele af Costa del Sol. Projektets placering i Torre del Mar adskiller sig fra mere eksklusive områder som Marbella ved at tilbyde en mere autentisk spansk atmosfære med blanding af fastboende og turister. I forhold til Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder Marinsa La Viña større boligareal og flere soveværelser til en højere pris. Geografisk set giver østlige Costa del Sol som Torre del Mar adgang til både Malaga og Axarquía-regionen, hvilket kombinerer kystliv med muligheder for udflugter til bjergområder og hvide landsbyer, hvilket er anderledes end de mere ensartede kystområder vest for Málaga.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID