Residencial Marinsa La Viña predstavlja manjši stanovanjski projekt z 21 prostornimi družinskimi hišami s štirimi spalnicami v obalnem mestu Torre del Mar. Projekt se nahaja v urbanem okolju na jugu Španije, v provinci Málaga, v neposredni bližini sredozemske obale. Hiše so zasnovane za sodobno bivanje s kakovostnimi materiali in funkcionalno razporeditvijo prostorov. Projekt združuje praktično lego s številnimi storitvami v pešpoi daljavi in dostopom do plaže, kar ponuja enakovredno ravnovesje med komfortom bivanja in dostopom do obalnih užitkov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Torre del Mar, obalnem mestu na vzhodni obali Costa del Sol, približno 29 km od Málage. Lega omogoča peš dostop do plaže in mestnih storitev, z različnimi trgovinami, restavracijami in šolami v neposredni bližini. Urban značaj območja zagotavlja dostop do infrastrukture, hkrati pa ohranja obalni značaj bivanja.
Hiše s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki iščejo dodatni prostor za goste. Privatna terasa in sončna streha ponujata zunanji življenjski prostor, medtem ko klet in shramba zagotavljata dodatno skladiščni prostor. Dvoje parkirnih mest v skupni garaži rešuje praktične potrebe po parkiranju v urbani obalni soseski.
Projekt je trenutno v gradnji s predvideno dokončanjem v prvem četrtletju 2028. Gradnja vključuje 21 polpričetnih hiš s skupnim bazenom in otroškim bazenom. Vsaka hiša bo opremljena s predelano kletjo s toaletom za goste in prostorom za beleženje, kar bo zagotovilo dopolnjen življenjski prostor po dokončanju gradnje.
Projekt ne ponuja individualnih bazenov ali zasebnih vrtov, saj so hiše del skupnega stanovanjskega kompleksa. GOLF igrišča so na razdalji več kot 30 km, kar lahko predstavlja omejitev za zaljubljence v golfu. Majhna velikost zemljišča (39 m²) omejuje možnosti za obsežno vrtnarjenje ali dodaten zunanji prostor zunaj skupnih površin.
Ta projekt je primeren za družine, ki iščejo večji stanovanjski prostor v obalnem okolju s dostopom do mestnih storitev. Štiri spalnice in tri kopalnice ponujajo dovolj prostora za večje družine ali za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje in družino. Prisotnost šol in zdravstvenih centrov v bližini je pomembna za družine s otroki. Prav tako je primeren za tiste, ki iščejo sekundarno stanovanje za dopust in bivanje v toplejših mesecih, saj projekt zagotavlja varovanje in skupne površine, ki so lahko koristne v času odsotnosti. Lokacija blizu plaže in obalnega življenjskega sloga je primerna za tiste, ki želijo izkoristiti sredozemsko klimo.
Projekt uporablja prvorazredne materialne, vključno s keramičnimi tlemi, vgrajenimi omarami in ambientalno osvetlitvijo v glavni spalnici in dnevni sobi. Vsaka hiša bo opremljena s klimatsko napravo s sistemom za razdeljeni tok in toplotno črpalko za dostop tople vode, kar prispeva k energetski učinkovitosti. Kopalnice so opremljene s sodobnim pohištvom in sanitarijami. Zunanje površine vključujejo umetno travo na terasi, kar zmanjšuje potrebo po vzdrževanju, medtem ko sončna streha ponuja dodaten prostor za uživanje na prostem. Uporaba dvojnega stekla in toplotnih črpalk kaže na fokus na energetski učinkovitosti in sodobnih gradbenih standardih.
Cena hiše v projektu Residencial Marinsa La Viña se začne pri €630.000. Cena zajema 144 m² bivalne površine, 39 m² zemljišča, štiri spalnice in tri kopalnice ter dve parkirni mesti v skupni garaži. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), se ta projekt nahaja v višjem cenovnem razredu, kar odraža njegovo obalno lokacijo, število spalnic in kakovost materialov. Končna cena lahko variira glede na specifično lego hiše znotraj kompleksa in morebitne dodatne izbire materialov.
Torre del Mar kot obalno mesto ponuja kombinacijo mestnega življenja in obalnega užitka. Dnevni ritem vključuje kratke sprehode do plaže, nakupovanje v lokalnih trgovinah v pešpoi daljavi in uživanje v številnih kavernih lokalih. Urban značaj območja zagotavlja stalno prisotnost storitev skozi vse leto, ne le v poletnih mesecih. Prebivalci lahko izkoristijo lokalne športne centre, bazene in obalne sprehajalne potne za rekreacijo. Mesto ima dobro razvito mrežo javnega prevoza, kar olajša mobilnost brez avtomobila, zlasti za dnevne aktivnosti v mestu in bližnji okolici.
Torre del Mar nudi enostaven dostop do različnih storitev in priročnosti za vsakodnevno življenje. V območju 2 km od projekta se nahaja 58 restavracij, 9 lekarn, 19 kavarn in 9 bank, kar ponuja bogate možnosti za prehranjevanje in bančne storitve. Šole so dosegljive v bližnji okolici, z 19 osnovnimi in 9 srednjimi šolami v mestu, kar je primerno za družbe s otroki. Zdravstvene storitve so zagotovljene s 3 zdravstvenimi centri, najbližja bolnišnica pa je na razdalji 2,1 km. Trgovine z živili so dosegljive v pešpoi daljavi (359 m), kar omogoča enostavno nakupovanje brez potrebe po avtomobilu za dnevne potrebe.
Lega projekta v Torre del Mar omogoča enostaven dostop do ključnih točk v mestu in obalni coni. Na zemljevidu je vidno, kako je projekt pozicioniran v urbano obalno cono z neposrednim dostopom do plaže in mestnih storitev. Geografska lega nudi ugodno izhodišče za raziskovanje vzhodne Costa del Sol, bližnjih mest kot so Vélez-Málaga in obalnih naselij ob Sredozemskem morju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torre del Mar se nahaja v vzhodnem delu Costa del Sol, v občini Vélez-Málaga, v provinci Málaga. Oddaljen je približno 29 km od glavnega mesta Málaga (s 579.076 prebivalci) in 75 km od Marbelle (s 147.958 prebivalci). Pozicioniran je kot urbano obalno mesto z dobrimi povezavami do večjih središč. Regija Axarquía, kjer se nahaja Torre del Mar, je znana po kombinaciji obalnih in podeželskih značilnosti, z dobrim dostopom do naravnih parkov in gor, kot je Mirador de la Maroma (4,3 km).
Plaže so zelo dostopne, najbližja playa canina je na oddaljenosti 1,1 km, plaža Costa del Sol pa na 1,9 km, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 35 km, kar je približno 30-35 minut vožnje. Najbližja golf igrišča so oddaljena približno 33-37 km: Club de Golf Málaga Parador (33 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km) in Club de Golf de Guadalhorce (37 km). Za polnjenje električnih vozil je na voljo polnilna postaja na razdalji 1,8 km. Puerto Deportivo Caleta de Vélez, najbližja marina, je oddaljena 2,8 km, kar ponuja možnosti za vodne športe in jahte.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Območje se ponaša s štirimi meseci plavalne sezone, ko temperatura vode presega 20°C, kar omogoča dolgo sezono za vodne športe in kopanje. Nahaja se na višini 21 m nad morjem z rahlim naklonom proti plaži (1,1%), kar prispeva k enostavnemu dostopu do obale. Lokacija zagotavlja veliko sončnih ur skozi vse leto, značilno za južno Španijo. Podnebne razmere so primern za uživanje na prostem skozi večino leta, s toplimi poletji in milimi zimami, kar je idealno za bivanje v sredozemskem slogu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Torre del Mar ima tri plaže z modro zastavo: Benajarafe, La Caleta (Paseo) in Torre del Mar (Paseo Marítimo), kar jamči kakovost in čistost vode ter storitev na plaži. Najbližja plaža, playa canina, je oddaljena 1,1 km od projekta. Za športne aktivnosti je na voljo 140 športnih objektov v mestu, vključno z Piscina Municipal Torre del Mar (0,7 km) in Centro Deportivo VALS (0,8 km). Golf igrišča so na oddaljenosti 33-37 km, kar jih naredi dostopne za enodnevne izlete. Mesto ima tudi dobro razvito infrastrukturo za vodne športe, z najbližjo marino Puerto Deportivo Caleta de Vélez na oddaljenosti 2,8 km.
140 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar se nahaja v vzhodnem delu Costa del Sol, v občini Vélez-Málaga, v provinci Málaga. Oddaljen je približno 29 km od glavnega mesta Málaga (s 579.076 prebivalci) in 75 km od Marbelle (s 147.958 prebivalci). Pozicioniran je kot urbano obalno mesto z dobrimi povezavami do večjih središč. Regija Axarquía, kjer se nahaja Torre del Mar, je znana po kombinaciji obalnih in podeželskih značilnosti, z dobrim dostopom do naravnih parkov in gor, kot je Mirador de la Maroma (4,3 km).
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL094082
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Residencial Marinsa La Viña se pozicionira v srednjem do višjem cenovnem razredu v primerjavi z drugimi projekti v regiji. Primerjalno so hiše v Aquamar v Torre del Mar na voljo že od €269.950, Lantana Residencial v Mijas od €205.000 in Etherna Homes 2 v Esteponi od €259.000. Višja cena projekta Residencial Marinsa La Viña (od €630.000) je upravičena z večjim številom spalnic (4 namesto običajnih 2-3), večjim bivalnim prostorom in dodatnimi elementi, kot so sončna streha in več kopalnic. Torre del Mar ponuja urbane prednosti v primerjavi z manj razvitimi obalnimi območji, z dobrimi prometnimi povezavami do Málage in dostopom do številnih storitev. V primerjavi z Marbello (75 km) ponuja Torre del Mar bolj avtentično špansko obalno izkušnjo z manjšo prisotnostjo mednarodnega turizma in nižjimi cenami storitev, hkrati pa ohranja dobro infrastrukturo in dostop do plaž.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID