Residencial Marinsa La Viña predstavuje projekt výstavby 21 rodinných domov v Torre del Mar na pobreží Costa del Sol. Tento komplex štvorspeňových domov sa vyznačuje praktickým usporiadaním, kvalitnými materiálmi a blízkosťou k mestským vybaveniam. Každý dom ponúka 144 m² obytného priestoru so súkromnou záhradou a slnečnou terasou na streche. Výstavba je momentálne v priebehu s plánovaným dokončením v prvom štvrťroku 2028.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Torre del Mar, vo vzdialenosti asi 1,1 km od pláže a v pešej dostupnosti od väčšiny mestských vybavení. Nachádza sa v zástavbe s urbaným charakterom, kde je všetko potrebné pre denný život na dosah ruky. Poloha umožňuje komfortný život bez nutnosti používať auto pri bežných denných činnostiach.
Domy sú navrhnuté pre rodiny hľadajúce dostatočný priestor so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami. Konštrukcia ponúka samostatné priestory pre rodičov a deti, spoločnú obývaciu časť spojenú s kuchyňou a externé priestory pre oddych a súkromie. Vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl v blízkosti mora.
Projekt sa nachádza vo fáze výstavby s plánovaným dokončením v prvom štvrťroku 2028. Výstavba prebieha podľa stanoveného harmonogramu s dôrazom na kvalitné spracovanie a dodržanie technických noriem. Všetky domy budú vybavené modernými technológiami vrátane klimatizácie a vykurovania s tepelnými čerpadlami.
Projekt neposkytuje priamy výhľad na more zo všetkých jednotiek a zároveň nie je v bezprostrednej blízkosti golfových ihrísk. Malý rozmer pozemku (39 m²) obmedzuje možnosti rozšírenia externej časti. Vzhľadom na urbanú polohu nie je zaručená absolútna ticho a súkromie počas hlavnej sezóny.
Tento projekt je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie v prímorskom prostredí s dobrou dostupnosťou mestských služieb. Vhodné aj pre dôchodcov, ktorí si želajú komfortný život v teplejšom klíme s možnosťou aktivného oddychu. Pre tých, ktorí plánujú časti roku tráviť v Španielsku a zároveň si chcú udržať spojenie s mestským životom, ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím a prístupom k službám. Tiež môže vyhovovať investorom, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v rozvíjajúcej sa oblasti s potenciálom dlhodobého zhodnotenia vďaka polohe blízko pláže a mestských vybavení.
Projekt využíva materiály a technológie vysokej kvality. Podlahy sú vyhotovené z porcelánovej dlažby prvej triedy, ktorá zaisťuje dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými sanitárnymi prvkami a obkladačkami. Vstavanej skrine sú štandardom vo všetkých spálňach, čím maximalizujú úložný priestor. Domy majú dvojité sklá pre lepšiu tepelnú izoláciu a zníženie hluku. Klimatizačný systém s kanálmi a tepelné čerpadlá pre ohrev vody zaisťujú energetickeú efektívnosť celoročne. Vonkajšie terasy sú osadené umelým trávnikom pre minimálnu údržbu a estetický vzhľad po celý rok.
Ceny štvorspeňových domov v projekte Residencial Marinsa La Viña začínajú na 630 000 €. Táto cena zahrňuje štandardné vybavenie vrátane dvomi parkovacími miestami v garáži, kompletnou kúpeľňou v suteréne a vybavením vonkajších priestorov. Konečná cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétnej polohy jednotky v komplexe a prípadných individualizovaných požiadaviek na finálne spracovanie.
Torre del Mar predstavuje prímorské mesto so všetkými mestskými vybaveniami, kde sa život odohráva v rytmu striedania sa ročných období. Ráno môžu obyvatelia vyraziť na nákup do neďalekých obchodov alebo si dopriať kávu v jednej z množstva kaviarní v okolí. Popoludní je možné tráviť čas na miestnej pláži alebo v komunálnom bazéne, ktorý je súčasťou projektu. Večery prinášajú príležitosť pre prechádzky po pobrežnej promenáde alebo návštevu miestnych reštaurácií ponúkajúcich čerstvé morské plody. Život tu je prakticky orientovaný na každodenné pohodlie a využívanie bohatstva miestnych služieb a možností voľného času.
Životné prostredie v Torre del Mar je charakterizované mestskou atmosférou s kompletnou infraštruktúrou. Všetky denné potreby možno zabezpečiť v pešej vzdialenosti, od nákupov až po lekársku starostlivosť. Miestna škola sa nachádza v dostupnej vzdialenosti pre rodiny s deťmi. Zdravotné stredisko poskytuje základnú zdravotnú starostlivosť, pričom nemocnica je vzdialená len 2,1 km. Miesto je dobre napojené na verejnú dopravu s 13 linkami a 50 zastávkami v okolí. Pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl, je v blízkosti viacero športových centier a možností pre oddych na čerstvom vzduchu.
Mapa zobrazuje polohu projektu Residencial Marinsa La Viña v kontexte mesta Torre del Mar. Z mapy je zrejmá blízkosť k mestskému centru, pláži a hlavným komunikáciám. Modrá farba označuje vodné plochy, zelená parky a rekreačné zóny, čím sa vytvára celkový obraz o prostredí, v ktorom sa projekt nachádza.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torre del Mar je situované na východnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga, približne 29 km od hlavného mesta provincie. Nachádza sa v municipalite Vélez-Málaga, ktorá je súčasťou regiónu Axarquía. Vzhľadom na svoju polohu ponúka dobrú dostupnosť k väčším mestom ako Málaga (29 km), Granada (65 km) i Marbella (75 km), pričom si zachováva vlastnú identitu prímorského mesta s miestnym charakterom.
Najbližšia pláž Playa Canina sa nachádza vo vzdialenosti 1,1 km od projektu, čo predstavuje približne 12-15 minút pešo. Mesto Málaga s jeho rozsiahlou ponukou služieb a kultúry je vzdialené 29 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 36 km, čo predstavuje približne 30-40 minút autom. Golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador sa nachádzajú vo vzdialenosti 33 km, čo je vhodné pre oddychové víkendové výlety pre nadšencov golfu. Všetky tieto vzdialenosti zaisťujú dobre vyvážený prístup k mestskému životu aj rekreačným možnostiam.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar sa teší priaznivému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Ležitosť len 21 m nad morom a minimálny sklon terénu (1,1%) zaisťujú rovnomerné podnebie bez extrémnych výkyvov. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje dlhodobé využívanie pláží. Počet slnečných dní v roku je vysoký, čo prispieva k celkovej kvalite života. Klíma je mierne vlhká s priaznivými zimami a horúcimi letami, čo predstavuje ideálne podmienky pre celoročné bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza tri pláže ocenené Modrou vlajkou: Benajarafe, La Caleta (Paseo) a Torre del Mar (Paseo Marítimo), ktoré zaisťujú vysokú kvalitu vody a služieb. Hlavná mestská promenáda ponúka priestor pre korzovanie a oddych pri mori. Pre športové aktivity je k dispozícii viacero športovísk v okolí, vrátane mestského bazéna v Torre del Mar vzdialeného len 0,7 km. Golfové nadšencov môžu navštíviť niekoľko kvalitných golfových ihrísk v dosahu 30-40 km, pričom najbližšie sa nachádzajú v Málaga Parador (33 km) a Miguel Ángel Jiménez (36 km).
140 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar je situované na východnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga, približne 29 km od hlavného mesta provincie. Nachádza sa v municipalite Vélez-Málaga, ktorá je súčasťou regiónu Axarquía. Vzhľadom na svoju polohu ponúka dobrú dostupnosť k väčším mestom ako Málaga (29 km), Granada (65 km) i Marbella (75 km), pričom si zachováva vlastnú identitu prímorského mesta s miestnym charakterom.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL094082
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Residencial Marinsa La Viña sa v rámci regiónu vyznačuje cenovo vyššou kategóriou v porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000). Na rozdiel od týchto projektov však ponúka výhody urbanitej polohy s kompletnou infraštruktúrou. V porovnaní s projektom Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je Torre del Mar menej turisticky orientované a viac miestne, čo môže byť výhodou pre tých, ktorí hľadajú celoročné bývanie. Cenová úroveň €630,000 odráža nielen kvalitu vyhotovenia, ale aj strategickú polohu v blízkosti pláže a služieb, čo je v porovnaní s inými projektami v oblasti kompromisom medzi cenou a dostupnosťou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID