Residencial Marinsa La Viña yra nedidelis projektas Torre del Mar, Málaga, susidedantis iš 21 erdvaus šeimos namo su keturiais miegamaisiais. Ši naujai statoma priemiestinio tipo gyvenvietė yra tik 1,1 km atstumu nuo Playa Canina paplūdimio ir siūlo miesto aplinką su visais būtinais patogumais pėsčiomis pasiekiamame atstume. Kiekvienas namas turi 144 m² gyvenamosios erdvės, 39 m² sklypo, asmeninę terasą su dirbtiniu žole ir stogine su saulės terasa.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Torre del Mar, vienoje iš populiariausių rytinės Costa del Sol pakrantės gyvenviečių. Vietovė pasižymi miesto charakteriu su visais būtinais paslaugų objektais, parduotuvėmis, restoranais ir mokymo įstaigomis, pasiekiamais pėsčiomis. Artumas prie jūros (1,1 km) leidžia lengvai pasiekti paplūdimius ir pasinaudoti pajūrio poilsiu.
Šie namai yra skirti šeimoms, kurios ieško pakankamai erdvės su keturiais miegamaisiais kambariais ir trimis vonios kambariais. Bendruomeniniai baseinai (suaugusiųjų ir vaikų) suteikia poilsiui skirtas erdves, o dvi automobilių stovėjimo vietos požeminiame garaže sprendžia transportavimo problemas. Projektas yra tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogavimui.
Projektas šiuo metu yra statybos stadijoje su planuojamu baigimu 2028 metų pirmajame ketvirtyje. Statybos procesas apima 21 namo statybą su bendruomeninėmis erdvėmis ir baseinais. Visi namai bus statomi pagal vieningus projektus su konsistentia apdaila, o įrengimas apims šiuolaikinius inžinerinius sprendimus, tokius kaip šilumos siurbiai ir oro kondicionieriai.
Projektas neturi tiesioginės prieigos prie golfo aikštynų, artimiausi yra 33-37 km atstumu. Nors miesto paslaugos yra arti, didesni prekybos centrai ir ligoninės reikalauja transporto priemonių. Sklypo dydis (39 m²) apriboja galimybes įrengti didelį sodą ar baseiną, todėl privatūs lauko plotai yra riboti.
Šis projektas tinka šeimoms, kurios ieško antrojo namo pietų Ispanijoje su pakankamai erdvės visai šeimai. Taip pat jis atitiks pensionavimosi amžiaus žmonių poreikius, norinčių gyventi prie jūros, bet kartu turinčius prieigą prie miesto paslaugų. Investuotojai, siekiantys įsigyti nuomojamą turtą populiarioje pajūrio vietovėje, taip pat galbūt domėsis šiuo projektu dėl jo artumo prie pagrindinių atrakcijų ir potencialaus nuomos pajamų sezoniškumo. Šis projektas nėra skirtas tiems, kurie ieško atokaus, privataus gyvenimo ar tiesioginės prieigos prie golfo aikštynų.
Projektas siūlo pirmos klasės apdailos medžiagas, įskaitant porceliano grindys visose patalpose, integruotas spintas visose miegamųjų kambariuose ir šiuolaikiškas vonios kambarių įrenginius. Virtuvės bus pilnai įrengtos su keraminėmis viryklėmis, plaunamuoju davikliu ir ventiliatoriumi. Pagrindiniame miegamajame ir svetainėje bus įrengta pagrindinės apšvietimo juostos, suteikiančios papildomą atmosferą. Visi namai bus įrengti su dvigubais stiklais, kanaliniais oro kondicionieriais ir šilumos siurbliais, užtikrinančiais efektyvų šildymą ir vėsinimą.
Namų kainos prasideda nuo €630,000. Ši kaina apima 144 m² gyvenamosios erdvės, 39 m² sklypo, dvigubas automobilių stovėjimo vietas požeminiame garaže ir prieigą prie bendruomeninių baseinų. Kainos gali skirtis priklausomai nuo konkretaus namo padėties komplekse ir papildomų patobulinimų. Palyginti su kitais regiono projektalais, šios kainos atitinka vidutinius Costa del Sol rytinės dalies naujų projektų standartus.
Gyvenimas šiame komplekose leis kurti rutiną, kuri jungia miesto patogumus su pajūrio gyvenimo pranašumais. Rytais galite nueiti pasivaikščioti pakrantėje ar pasinaudoti artimai esančiais sporto centrais, pietus praleisti vietinėse kavinėse, o vakarus, savo terasoje ar bendruomeniniame baseine. Mišrus tarptautinė bendruomenė ir vietinių gyventojų kultūra sukuria unikalią atmosferą, kurioje galite jaustis namuose nepaisant to, kad esate užsienietis. Vasaros mėnesiais vietovė tampa gyvesnė dėl turistų, tačiau rudenį ir žiemą grįžta ramesnis gyvenimo ritmas.
Torre del Mar siūlo miesto gyvenimo patogumus su papildomu pajūrio pranašumu. Vietovė turi gerai išvystytą infrastruktūrą su 13 viešojo transporto maršrutų ir 50 stotelėmis, todėl automobilis nėra būtinas kasdieniam gyvenimui. Artimiausias prekybos centras yra tik 359 m atstumu, o vaistinė, 598 m. Regiono sveikatos priežiūra yra gerai išvystyta, 3 sveikatos centrai ir 2 odontologijos klinikos yra pasiekiamos per kelias minutes. Mokymo įstaigos, 19 pradinių ir 9 vidurinės mokyklos, leidžia šeimoms su vaikais rasti tinkamą išsilavinimo įstaigą.
Žemėlapis parodo projekto padėtį Torre del Mar, Malagos provincijoje. Kompleksas yra įsikūręs miesto teritorijoje, tik 1,1 km nuo jūros kranto, su lengva prieiga prie pagrindinių transporto arterijų. Miestas yra išsidėstęs palei N-340 kelią, jungiantį su Malaga rytuose ir kitais pakrantės miestais vakaruose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torre del Mar yra strategiškai įsikūręs rytinėje Costa del Sol dalyje, maždaug 29 km į rytus nuo Malagos miesto. Šis padėties privalumas yra tas, kad regionas yra artimesnis ir mažiau perkrautas nei pietinė Costa del Sol dalis (Marbella), bet vis dar turi gerą susisiekimą su didžiaisiais miestais. Grenados miestas yra 65 km atstumu, o Marbella, 75 km, leidžiant lengvai pasiekti skirtingas regiono dalis. Vietovė yra Vélez-Málaga savivaldybės dalis, kuri turi savo vietinę administraciją ir paslaugas.
Paplūdimiai yra pagrindinė vietovės atrakcija, Playa Canina (1,1 km) ir kiti Costa del Sol paplūdimiai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Miesto centras su visomis paslaugomis yra tik kelių minučių atstumu. Malagos oro uostas, aptarnaujantis tarptautinius skrydžius, yra 35 km atstumu, o Kelniškio uostas (Puerto Deportivo Caleta de Vélez), 2,8 km. Nors artimiausi golfo aikštynai yra 33-37 km atstumu (Malagos Parador, Migelio Angela Chimenezo, Guadalhorce), regionas siūlo daug kitų laisvalaikio pramogų, 140 sporto objektų, įskaitant baseinus ir sporto centrą tik 0,7 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai šiltu klimatu su 18,5°C vidutine metine temperatūra. Aukštis virš jūros lygio (21 m) ir nežymus nuolydis link jūros (1,1%) sukuria palankias sąlygas gyvenimui be drastiškų aukščių pokyčių. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, leidžiant ilgai mėgautis jūra. Vasaros temperatūros retai kyla žymiai aukščiau 30°C dėl jūros įtakos, o žiemos yra švelnios su retais šalčiais, kas sukuria palankias sąlygas gyventi visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa Canina (1,1 km) ir Costa del Sol (1,9-2,6 km), yra lengvai pasiekiami. Regione yra 3 Mėlynos vėliavos paplūdimiai: Benajarafe, La Caleta ir Torre del Mar, patvirtinantys jų kokybę ir švarą. Sportui ir poilsiui skirta daugybė objektų, Piscina Municipal Torre del Mar (0,7 km), Centro Deportivo VALS (0,8 km) ir Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0,8 km). Nors golfo aikštynai yra toliau, regionas siūlo daugybę kitų laisvalaikio galimybių, nuo jachtklubo iki pėsčiųjų takų ir regybių vietų.
140 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar yra strategiškai įsikūręs rytinėje Costa del Sol dalyje, maždaug 29 km į rytus nuo Malagos miesto. Šis padėties privalumas yra tas, kad regionas yra artimesnis ir mažiau perkrautas nei pietinė Costa del Sol dalis (Marbella), bet vis dar turi gerą susisiekimą su didžiaisiais miestais. Grenados miestas yra 65 km atstumu, o Marbella, 75 km, leidžiant lengvai pasiekti skirtingas regiono dalis. Vietovė yra Vélez-Málaga savivaldybės dalis, kuri turi savo vietinę administraciją ir paslaugas.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL094082
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektais, Residencial Marinsa La Viña siūlo vidutinės kainos segmentą su geru miesto ir paplūdimio deriniu. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar kainos prasideda nuo €269,950, tačiau jis siūlo mažesnius gyvenamuosius plotus. Lantana Residencial Mijase (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) yra žymiai pigesni, tačiau jie yra kitose regiono dalyse su skirtinga atmosfera. Torre del Mar pranašumas palyginti su Marbella yra tas, kad jis yra mažiau komercializuotas ir turi daugiau autentiško ispaniško charakterio, tačiau vis dar siūlo visus būtinus patogumus. Regiono ekonomika, kurioje vidutinis pajamos yra €16,450, leidžia manyti, kad nekilnojamojo turto kainos išliks stabilios, o paklausą diktuoja tiek vietiniai, tiek tarptautiniai pirkėjai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID