Το Residencial Marinsa La Viña βρίσκεται στο Torre del Mar, έναν παραθαλάσσιο οικισμό στην ανατολική Costa del Sol. Το έργο αποτελείται από 21 ευρύχωρες μονοκατοικίες τεσσάρων υπνοδωματίων, με προγραμματισμένη παράδοση για το πρώτο τρίμηνο του 2028. Το ακίνητο διαθέτει 144 m² κατοικίας και 39 m² οικοπέδου, με τιμή από €630,000. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Torre del Mar, σε απόσταση 1.1 χλμ. από την παραλία Canina και 1.9 χλμ. από την Costa del Sol. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ευθυγράμμιση 1.1% προς τη θάλασσα, σε υψόμετρο 21 μέτρων. Το τοπικό αεροδρόμιο απέχει 35 χλμ. σε ευθεία γραμμή.
Κάθε μονοκατοικία προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, ιδανικά για οικογένειες που ζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία. Οι ενσωματωμένες ντουλάπες και το κλιματιστικό σύστημα εξασφαλίζουν άνεση. Οι δύο θέσεις στάθμευσης και το υπόγειο χώρο με πλυντήριο αντιμετωπίζουν πρακτικές ανάγκες καθημερινής ζωής.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή με εκτιμώμενη παράδοση το πρώτο τρίμηνο του 2028. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει 21 κατοικίες με κοινόχρηστη πισίνα για ενήλικες και ξεχωριστή παιδική πισίνα. Κάθε κατοικία θα διαθέτει ιδιωτικό βεράντα και ηλιοθερέαο στην ταράτσα, με τελειωμένους κήπους με τεχνητό γρασίδι.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, με τα πλησιέστερα να απέχουν 33-37 χλμ. Η περιοχή του οικοπέδου περιορίζεται σε 39 m², αρκετά για μια μικρή ιδιωτική βεράντα αλλά όχι για εκτεταμένους κήπους. Το έργο δεν περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, μόνο κοινόχρηστη πισίνα για τους κατοίκους.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία στην περιοχή της Costa del Sol, με έμφαση σε χώρους για παιδιά και άνεση καθημερινής ζωής. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε καλά καθορισμένες παράκτιες περιοχές με υψηλή ζήτηση. Η πρόσβαση σε τοπικές υποδομές όπως σχολεία, φαρμακεία και ιατρικά κέντρα το καθιστά πρακτικό για μόνιμη διαβίωση. Για όσους εργάζονται εξ' αποστάσεως, η σταθερή θερμοκρασία και η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (35 χλμ.) προσφέρουν ισορροπία between επαγγελματικής και προσωπικής ζωής. Η προβλεπόμενη παράδοση το 2028 επιτρέπει στους ενδιαφερόμενους να προγραμματίσουν το μέλλον τους, είτε για συνταξιοδότηση είτε για επενδυτικό πλάνο.
Κάθε κατοικία διαθέτει δάπεδα πορσελάνης πρώτης ποιότητας και ενσωματωμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια. Το κυρίως υπνοδωμάτιο και το σαλόνι περιλαμβάνουν περιβαλλοντικό φωτισμό στα πλαϊνά. Το σύστημα κλιματισμού διανομής και τα θερμανσίματα υψηλής απόδοσης εξασφαλίζουν άνεση όλο τον χρόνο. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με κεραμικές εστίες, νιπτήρα και απορροφητήρα. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα φινιρίσματα και διπλά τζάμια για θερμομόνωση. Κάθε μονάδα περιλαμβάνει ολοκληρωμένο υπόγειο χώρο με WC επισκεπτών και πλυντήριο, προσφέροντας πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο. Οι εξωτερικοί χώροι διαμορφώνονται με τεχνητό γρασίδι για ελάχιστη συντήρηση, ενώ το ηλιακό πεδίο στην ταράτσα επιτρέπει την απόλαυση του ήλιου και της θέας.
Οι τιμές στο Residencial Marinsa La Viña ξεκινούν από €630,000 για μονοκατοικίες 144 m² με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η τιμή περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης στο κοινόχρηστο γκαράζ, κλιματισμό διανομής, ενσωματωμένες ντουλάπες και ηλιακό πεδίο στην ταράτσα. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή όπως το Aquamar (από €269,950) και το Etherna Homes 2 (από €259,000), αυτό το έργο τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας τη μεγαλύτερη επιφάνεια κατοικίας και την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα.
Το Torre del Mar αποτελεί έναν δυναμικό παράκτιο οικισμό με έντονη δραστηριότητα όλο τον χρόνο. Οι κάτοικοι μπορούν να περιηγηθούν με τα πόδια στο παραλιακό μέτωπο ή να χρησιμοποιήσουν τις ποδηλατοδρόμους για καθημερινές μετακινήσεις. Η τοποθεσία επιτρέπει πρόσβαση σε 58 εστιατόρια και 19 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ., προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για ψυχαγωγία και κοινωνική ζωή. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και 4 μήνες κολυμβητικής περιόδου υποστηρίζει εξωτερικές δραστηριότητες. Το κοντινό αστικό περιβάλλον συνδυάζεται με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους επιθυμούν συνδυασμό αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής.
Το Torre del Mar διαθέτει 86.048 κατοίκους according to στοιχεία του 2025, προσφέροντας μια ζωντανή κοινότητα με επαρκή υποδομές. Υπάρχουν 19 δημοτικά σχολεία και 9 γυμνάσια στην περιοχή, καθιστώντας το ελκυστικό για οικογένειες. Οι τρεις τοπικές υγειονομικές μονάδες και τα εννέα φαρμακεία εντός 2 χλμ. καλύπτουν τις ιατρικές ανάγκες. Η τοπική οικονομία βασίζεται στον τουρισμό και τις υπηρεσίες, με 11 ξενοδοχεία και 891 κλίνες διαθέσιμες. Για μετακινήσεις, υπάρχουν 13 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις, επιτρέποντας πρόσβαση στις γύρω περιοχές. Οι καθημερινές αγορές μπορούν να γίνουν στο σούπερ μάρκετ 359 μέτρων από το έργο, ενώ οι τράπεζες, τα εστιατόρια και τα καφέ είναι άμεσα προσβάσιμα με τα πόδια.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του έργου Residencial Marinsa La Viña στο Torre del Mar, με τις πλησιέστερες παραλίες, το κέντρο της πόλης και τις κύριες οδικές αρτηρίες. Σημειώνονται τα σημεία ενδιαφέροντος όπως η παραλία Canina, το κέντρο της πόλης και η διαδρομή προς το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ομαλή ανάπτυξη με διαθέσιμες υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Torre del Mar βρίσκεται 29 χλμ. ανατολικά της Μάλαγας (579.076 κάτοικοι) και αποτελεί μέρος του δήμου Vélez-Málaga στην περιοχή Axarquía. Η απόσταση από τη Γρανάδα (232.770 κάτοικοι) είναι 65 χλμ. και από τη Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι) 75 χλμ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between πρόσβασης σε μεγάλες αστικές κέντρα και παράκτιου τρόπου ζωής. Το Torre del Mar αποτελεί έναν καθιερωμένο παραθαλάσσιο προορισμό με αυξανόμενη ανάπτυξη, διατηρώντας παράλληλα τον τοπικό του χαρακτήρα σε σχέση με πιο τουριστικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια.
Η παραλία Canina απέχει 1.1 χλμ. (περίπου 12 λεπτά με τα πόδια), ενώ οι υπόλοιπες παραλίες Costa del Sol βρίσκονται σε απόσταση 1.9 και 2.6 χλμ. αντίστοιχα. Το κέντρο της πόλης της Μάλαγας βρίσκεται 29 χλμ. μακριά, προσβάσιμο με αυτοκίνητο σε περίπου 30 λεπτά μέσω της N-340. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol απέχει 35 χλμ., περίπου 35 λεπτά με αυτοκίνητο. Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ είναι το Club de Golf Málaga Parador (33 χλμ.), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (37 χλμ.). Για τους κατόχους ηλεκτρικών οχημάτων, υπάρχει φόρτιση EV σε απόσταση 1.8 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Torre del Mar ευνοείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Το ύψος των 21 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας και η ελαφρά κλίση 1.1% προς τη θάλασσα δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για ανάπτυξη μεσογειακής βλάστησης. Η περιοχή διαθέτει περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, με περίοδο κολύμβησης 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Οι χειμώνες είναι ήπιοι με μέσες θερμοκρασίες γύρω στους 12°C, ενώ τα καλοκαίρια είναι ζεστά αλλά όχι αφόρητα, με μέσες θερμοκρασίες γύρω στους 28°C. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες επιτρέπουν υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για μόνιμη κατοικία ή διακοπές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν τρεις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Benajarafe, La Caleta (Paseo) και Torre del Mar (Paseo Marítimo). Η παραλία Canina, σε απόσταση 1.8 χλμ., είναι η πλησιέστερη, ενώ η Playa de La Caleta απέχει 4.1 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ποιτικές συνθήκες για κολύμβηση και θαλάσσια αθλήματα. Για λάτρεις του γκολφ, τα γειτονικά γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (33 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 χλμ.) παρέχουν ευκαιρίες για αναψυχή. Το Torre del Mar διαθέτει 140 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένης της δημοτικής πισίνας (0.7 χλμ.), του αθλητικού κέντρου VALS (0.8 χλμ.) και του πολυαθλητικού κέντρου Maestro Salvador Sánchez (0.8 χλμ.). Η θέα στη θάλασσα και τα βουνά προσφέρει πρόσθετες δυνατότητες για εξωτερικές δραστηριότητες.
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Torre del Mar βρίσκεται 29 χλμ. ανατολικά της Μάλαγας (579.076 κάτοικοι) και αποτελεί μέρος του δήμου Vélez-Málaga στην περιοχή Axarquía. Η απόσταση από τη Γρανάδα (232.770 κάτοικοι) είναι 65 χλμ. και από τη Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι) 75 χλμ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between πρόσβασης σε μεγάλες αστικές κέντρα και παράκτιου τρόπου ζωής. Το Torre del Mar αποτελεί έναν καθιερωμένο παραθαλάσσιο προορισμό με αυξανόμενη ανάπτυξη, διατηρώντας παράλληλα τον τοπικό του χαρακτήρα σε σχέση με πιο τουριστικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL094082
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, το Residencial Marinsa La Viña τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών. Το Aquamar στο ίδιο Torre del Mar ξεκινά από €269.950, ενώ το Etherna Homes 2 στην Estepona ξεκινά από €259.000. Η διαφορά τιμής αντανακλά την επιφάνεια κατοικίας των 144 m², την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και την ποιότητα κατασκευής. Σε σύγκριση με έργα στη Μίχας όπως το Lantana Residencial (από €205.000), το Residencial Marinsa La Viña προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε υποδομές και παραλίες. Η τοποθεσία στο Torre del Mar είναι πιο καθιερωμένη από τις αναπτυσσόμενες περιοχές της Μίχας, με πλούσιες τοπικές υποδομές και προσβασιμότητα. Σε σχέση με έργα στη Μαρμπέγια, το Torre del Mar προσφέρει πιο οικονομικές λύσεις με καλύτερη αξία για το χρήμα, αν και απέχει περισσότερο από διεθνή αεροδρόμια και τουριστικά κέντρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID