Residencial Marinsa La Viña este un proiect rezidențial în construcție în Torre del Mar, Málaga, ce cuprinde 21 de locuințe semidetached spațioase cu patru dormitoare. Situat într-o zonă urbană aproape de coasta mediteraneană, proiectul oferă acces la plajă și la facilități locale la distanță de mers pe jos. Fiecare proprietate are o suprafață de 144 m², trei băi complete și un WC separat pentru oaspeți. Proiectul este planificat pentru finalizare în primul trimestru al anului 2028.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în Torre del Mar, o localitate costieră din provincia Málaga. Acesta se află la doar 1.1 km de Playa Canina și la 2.6 km de alte plaje ale Coastei del Sol. În zona urbană, locuințele beneficiază de proximitatea supermarketelor (359 m), farmaciilor (598 m) și a altor servicii esențiale, oferind accesibilitate la infrastructura urbană.
Locuințele de la Residencial Marinsa La Viña sunt proiectate pentru familii care necesită spațiu generos, cu patru dormitoare și trei băi complete. Fiecare unitate include o terasă privată, un solarium pe acoperiș și un subsol finalizat cu camera de utilități și WC pentru oaspeți. Spațiile comune includ o piscină pentru adulți și o piscină separată pentru copii, răspunzând nevoilor de locuire familială.
Proiectul se află în faza de construcție, cu termen de predare estimat pentru primul trimestru al anului 2028. Residencial Marinsa La Viña va cuprinde 21 de locuințe semidetached, cu finisaje moderne și materiale de înaltă calitate, inclusiv plăci ceramice de gradul întâi, corpuri de iluminat integrate și instalații de aer condiționat cu ducte. Două locuri de parcare în garajul comunitar sunt incluse în fiecare unitate.
Proiectul nu oferă locuințe individuale complet separate, fiind o construcție de tip semidetached. De asemenea, nu sunt incluse terenuri extinse, fiecare proprietate având un lot de doar 39 m². Nu există facilități de golf în complex, cele mai apropiate fiind la peste 30 km distanță. Proiectul nu include și pachete de mobilare sau echipamente suplimentare dincolo de specificațiile standard.
Residencial Marinsa La Viña se potrivește familiilor care caută o locuință spațioasă și modernă într-o așezare costieră bine pusă la punct. Proiectul este potrivit pentru cei care doresc să se mute permanent în sudul Spaniei sau pentru cei care caută o a doua reședință pentru vacanțe lungi. Localizarea aproape de școli și facilități îl face adecvat pentru familii cu copii. De asemenea, este o opțiune bună pentru persoanele active care apreciază accesul la plajă și facilitățile sportive (140 de facilități în zonă). Proiectul poate atrage și investitorii interesați de piața imobiliară din Costa del Sol, având în vedere numărul semnificativ de tranzacții imobiliare din zonă (1.667 în ultimul an). Pentru cei care lucrează la distanță, conexiunile bune de transport la Málaga (29 km) și aeroportul international (35 km) oferă flexibilitate pentru călătorii ocazionale.
Locuințele din Residencial Marinsa La Viña beneficiază de finisaje de înaltă calitate și materiale moderne. Pardoseala este realizată din porțelan de gradul întâi, asigurând durabilitate și un aspect estetic plăcut. Dormitoarele principale și livingul dispun de corpuri de iluminat integrate în plintă, creând o atmosferă ambientală. Toate dormitoarele au dulapuri încorporate, oferind spațiu de stocare generos. Băile sunt echipate cu dușuri moderne și geamuri pentru ventilație naturală. Instalația de aer condiționat cu ducte asigură climatizare eficientă în toată locuința, atât pentru răcire, cât și pentru încălzire. Apa caldă este furnizată prin pompe de căldură cu randament ridicat, contribuind la eficiența energetică a locuinței. Ferestrele cu geam dublu asigură o bună izolare termică și fonică, reducând costurile de energie și crescând confortul locativ. Toate unitățile includ un subsol finalizat cu cameră de utilități și WC pentru oaspeți, oferind spațiu suplimentar pentru stocare sau activități recreative.
Prețurile pentru locuințele din Residencial Marinsa La Viña încep de la 630.000 € pentru o unitate de patru dormitoare, cu o suprafață de 144 m² și 39 m² de teren. Această valoare reflectă caracteristicile proiectului, inclusiv finisajele de înaltă calitate, locația costieră și facilitățile comune. Comparativ cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (pornind de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest proiect se încadrează într-un segment de preț mediu-superior, justificat de specificațiile și dimensiunile generoase ale proprietăților.
Viața la Residencial Marinsa La Viña se caracterizează printr-un echilibru între confortul urban și accesul la plajă. Locuitorii pot face cumpărăturile zilnice la supermarketurile din apropiere (359 m) sau pot savura cafeaua într-una dintre cele 19 cafenele disponibile în raza de 2 km. Plaja se află la distanță de mers pe jos, permițând plimbările de dimineață de-a lungul coastei. Copiii pot beneficia de cele 19 școli primare și 9 școli secundare din zonă. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară sau la facilitățile sportive din apropiere, precum Piscina Municipală Torre del Mar (0.7 km). Seara, promenada de pe malul mării oferă un loc adecvat pentru relaxare și socializare, cu numeroase restaurante (58 în raza de 2 km) disponibile.
Viața în Residencial Marinsa La Viña este marcată de accesibilitatea la servicii și infrastructură. Zona se află la doar 29 km de Málaga, un important centru urban cu peste 579.000 de locuitori, oferind acces la locuri de muncă, instituții educaționale și facilități culturale. În Torre del Mar și imediata apropiere, rezidenții au acces la 3 centre de sănătate și numeroase farmacii (9 în raza de 2 km). Infrastructura de transport include 13 linii de autobuz și 50 de stații, asigurând conexiuni regulate cu alte localități. Pentru călătorii internaționale, aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 35 km, oferind acces la destinații europene și globale. Viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea supermarketelor, băncilor (9 în raza de 2 km) și altor servicii esențiale, care pot fi accesate pe jos sau cu bicicleta. Distanța relativ scurtă până la Granada (65 km) și Marbella (75 km) extinde opțiunile de deplasare pentru activități de agrement sau afaceri.
Harta prezintă poziționarea Rezidențialului Marinsa La Viña în contextul geografic al Torre del Mar și al Coastei del Sol estice. Proiectul este indicat în relație cu plajele apropiate, principalele artere de transport și punctele de interes din zonă, inclusiv supermarketul la 359 m, farmacia la 598 m și plajele la 1.1-2.6 km. Vederea generală subliniază accesibilitatea proiectului atât la facilitățile urbane, cât și la coasta mediteraneană.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Residencial Marinsa La Viña este situat în Torre del Mar, o localitate costieră din provincia Málaga, parte a municipalității Vélez-Málaga în regiunea Axarquía. Proiectul se află la 29 km est de orașul Málaga (579.076 locuitori), oferind acces la facilități urbane majore păstrând în același timp atmosfera unei așezări costiere mai liniștite. În cadrul Coastei del Sol, Torre del Mar reprezintă o opțiune mai accesibilă decât destinațiile vestice mai cunoscute precum Marbella (75 km), oferind în același timp o infrastructură bine dezvoltată. Poziționarea sa estică oferă acces relativ ușor către alte orașe andaluze importante, precum Granada (65 km), extinzând opțiunile de explorare regională.
Residencial Marinsa La Viña oferă acces excelent la principalele facilități costiere. Plajele cele mai apropiate sunt Playa Canina la 1.1 km și celelalte plaje din Costa del Sol la distanțe cuprinse între 1.9 și 2.6 km, accesibile pe jos sau cu bicicleta. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la o distanță de 35 km, aproximativ 30-35 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, cele mai apropiate terenuri sunt Club de Golf Málaga Parador (33 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km) și Club de Golf de Guadalhorce (37 km), toate accesibile în aproximativ 40 de minute cu mașina. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la doar 1.8 km de complex, facilitând deplasările ecologice.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de doar 21 de metri deasupra nivelului mării, Residencial Marinsa La Viña beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18.5°C. Zona se bucură de aproximativ 320 de zile însorite pe an, cu un sezon de înot care se întinde pe 4 luni, atunci când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Panta redusă către plajă (doar 1.1%) asigură un acces facil la coastă. Climatul blând permite activități în aer liber pe tot parcursul anului, de la plimbări de-a lungul promenadei maritime la activități în cele 140 de facilități sportive din zona. Proximitatea la Marea Mediterană contribuie la reglarea temperaturilor, prevenind extremele de căldură din timpul verii și asigurând ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul Residencial Marinsa La Viña oferă numeroase oportunități de recreere. În apropiere există trei plaje cu Steagul Albastru: Benajarafe, La Caleta (Paseo) și Torre del Mar (Paseo Marítimo), recunoscute pentru calitatea apei și serviciile oferite. Plaja cea mai apropiată, Playa Canina, se află la doar 1.8 km. Pentru pasionații de sporturi nautice, Puerto Deportivo Caleta de Vélez la 2.8 km oferă facilități pentru navigație și activități maritime. Din punct de vedere sportiv, zona este bine dotată cu 140 de facilități, inclusiv Piscina Municipală Torre del Mar (0.7 km) și alte centre sportive precum Centro Deportivo VALS (0.8 km). Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri de calitate, cea mai apropiată opțiune fiind Club de Golf Málaga Parador la 33 km distanță.
140 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Residencial Marinsa La Viña este situat în Torre del Mar, o localitate costieră din provincia Málaga, parte a municipalității Vélez-Málaga în regiunea Axarquía. Proiectul se află la 29 km est de orașul Málaga (579.076 locuitori), oferind acces la facilități urbane majore păstrând în același timp atmosfera unei așezări costiere mai liniștite. În cadrul Coastei del Sol, Torre del Mar reprezintă o opțiune mai accesibilă decât destinațiile vestice mai cunoscute precum Marbella (75 km), oferind în același timp o infrastructură bine dezvoltată. Poziționarea sa estică oferă acces relativ ușor către alte orașe andaluze importante, precum Granada (65 km), extinzând opțiunile de explorare regională.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL094082
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul imobiliar al Coastei del Sol, Residencial Marinsa La Viña se poziționează ca o opțiune de tip mediu-superior în segmentul locuințelor familiale din Torre del Mar. Comparativ cu proiectul Aquamar din aceeași localitate, cu prețuri începând de la 269.950 €, Marinsa La Viña oferă specificații superioare și dimensiuni mai generoase la un preț de pornire de 630.000 €. Față de proiectele din Mijas (Lantana Residencial de la 205.000 €) și Estepona (Etherna Homes 2 de la 259.000 €), locația din Torre del Mar prezintă un avantaj al accesibilității și a infrastructurii locale mai dezvoltate. Provincia Málaga, unde se află proiectul, are un venit mediu de 16.450 €, reflectând o economie stabilă. Torre del Mar, cu o populație de 86.048 locuitori, oferă un echilibru între facilitățile urbane și atmosfera unei așezări litorale mai relaxate, în contrast cu zonele mai aglomerate din vestul coastei. Densitatea moderată a locuințelor și proximitatea la facilități educative (19 școli primare) și de sănătate (3 centre) poziționează proiectul ca o opțiune solidă pentru rezidență permanentă sau semipermanentă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID