Residencial Marinsa La Viña er et nybyggprosjekt bestående av 21 romslige familiehumer i Torre del Mar, Málaga. Hvert hus har fire soverom, tre bad og egen takterrasse. Prosjektet ligger i et urbant område med kort avstand til stranden og dagligvarebutikker. Boligene er under bygging med planlagt ferdigstillelse i første kvartal 2028. Beliggenheten tilbyr tilgang til lokale tjenester samtidig som den beholder nærheten til Middelhavet. Konstruksjonen kombinerer praktisk planløsning med kvalitetsmaterialer og tekniske installasjoner tilpasset middelhavsklimaet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet befinner seg i et urbant område i Torre del Mar, 29 km øst for Málaga. Området karakteriseres av nærhet til kysten med bare 1,1 km til nærmeste strand. Boligområdet har flat topografi med 1,1% helling mot sjøen, noe som gjør det tilgjengelig til fots. Bydelen har god infrastruktur med butikker, restauranter og tjenester innen 2 km radius. Posisjonen gir balanse mellom urban bekvemmelighet og kystnær beliggenhet.
Boligene er designet for familier som søker funksjonelle boenheter med fire separate soverom. Den 144 m² store grunnplanen gir rom for familieliv med et separat gjestetoalett og et fullt utstyrt kjøkken. Private uterom i form av terrasse og solarium dekker behovet for utendørs oppholdsrom uten vedlikeholdsbyrde. Parkeringsplasser i fellesgarasje og et ferdig utbygd kjellerrom tilbyr praktiske løsninger for lagring og mobilitet.
Prosjektet er under konstruksjon med planlagt ferdigstillelse i første kvartal 2028. Byggefasen inkluderer oppføring av 21半detached boliger med standardiserte spesifikasjoner for alle enheter. Fellesområder som svømmebasseng for voksne og barn vil bli etablert i løpet av byggeperioden. Alle boligene vil bli levert med fullt utstyrte tekniske installasjoner, inkludert klimaanlegg og varmtvannssystem basert på varmepumpeteknologi.
Prosjektet tilbyr ikke enkeltparkeringsplasser direkte knyttet til hver boligenhet, men heller fellesgarasje med to plasser per enhet. De små parsellene på 39 m² begrenser muligheten for privat hageutvidelse. Det er ikke inkludert privat svømmebasseng for hver enkelt bolig, men tilgang til fellesbasseng. Beliggenheten i urbant område betyr ikke noe isolert privatliv eller stor avstand til naboer. Golfanleggene ligger minst 33 km unna, noe som krever transport for tilgang.
Dette prosjektet passer for familier som søker fast bolig eller sekundærbolig i et urbant kystområde med gode servicefasiliteter. Det er egnet for de som verdsetter nærhet til strand og vannaktiviteter, men ønsker tilgang til bymessige tjenester uten å være avhengige av bil. Barnefamilier vil sette pris på det trygge nabolaget med kort avstand til skoler og lekeplasser. Pensjonister som ønsker en aktiv tilværelse med sosiale muligheter vil finne området tilpasset deres behov. For investorer som ser langsiktig leiepotensiale i et etablert ferieområde med god turisme, kan dette representere et alternativ. Kjøpere som planlegger flytting til Spanje og ønsker en smidig overgang med eksisterende infrastruktur og tjenester tilgjengelig fra første dag, vil finne denne beliggenheten praktisk. De som søker roligere og mer avsidesliggende omgivelser vil imidlertid vurdere andre alternativer.
Boligene i Residencial Marinsa La Viña vil bli levert med førsteklasses porøsfliser i alle rom, noe som gir et moderne og holdbart gulvbelegg. Hovedsoverommet og stuen vil ha belysning i listverk for å skape en atmosfærisk effekt. Integrerte garderobeskap med standarddimensjoner følger med i alle soverom. Kjøkkenet vil være fullt utstyrt med keramisk koketopp, vask og avtrekksvifte. Badene vil ha komplette installasjoner med standardutstyr fra kjente produsenter. Varmtvannssystemet baseres på energieffektive varmepumper som sikrer konstant tilgang til varmt vann med lavt energiforbruk. Klimaanlegget er et kanalsystem med split-funksjon for både oppvarming og kjøling, tilpasset middelhavsklimaets variasjoner. Vinduene vil være doble for å sikre god isolasjon og lyddemping. Kjelleretasjen vil være fullt ferdigstilt med gjestetoalett og vaskerom for økt funksjonalitet. Uteområdene vil ha kunstgress for redusert vedlikeholdsbehov.
Prisnivået for boligene starter fra €630,000 for en 144 m²半detached enhet med fire soverom. Dette plasserer prosjektet i mellomsegmentet av markedet i Torre del Mar-området. Sammenlignet med alternative prosjekter som Aquamar i samme område (fra €269,950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer dette et høyere prisnivå, men med tilsvarende større boligareal og mer sentral beliggenhet. Prisvariasjonen innenfor prosjektet vil være begrenset siden alle boligene følger samme grunnplan og standardutstyr. Kjøpere bør beregne ytterligere kostnader for eiendomsskatt og fellesutgifter til vedlikehold av fellesområder.
Dagliglivet i Residencial Marinsa La Viña vil preges av nærhet til både urban infrastruktur og kystnatur. Morgenen kan starte med en kort spasertur til nærmeste bakeri eller kafé innen 600 meters radius. Dagligvarer kan anskaffes til fots da supermarkeder ligger mindre enn 400 meter unna. Ettermiddagen kan nytes på private terrasser eller ved fellesbassenget før man tar en sykkeltur langs strandpromenaden. Om kvelden tilbyr byens restauranter og kafeer muligheter for sosialt samvær uten behov for bil. Boligenes nærhet til stranden gjør det enkelt å kombinere daglige gjøremål med strandliv og friluftsliv. Den flate topografien og de gode gangforbindelsene gjør området egnet for barnefamilier og eldre beboere som ønsker en aktiv tilværelse uten bilavhengighet.
Infrastrukturen rundt Residencial Marinsa La Viña er godt utviklet med gangavstand til de fleste nødvendige tjenester. Innen 2 km radius finnes 58 restauranter, 19 kafeer, 9 apoteker og 9 banker, noe som gir rik tilgang til service. Helsevesenet er representert med 3 helsetjenester i området og sykehus på 2,1 km avstand. Skolestrukturen omfatter 19 barneskoler og 9 ungdomsskoler i nærområdet, noe som gjør det praktisk for familier med barn. Offentlig transportdekningen er god med 13 bussruter og 50 stoppesteder i området. Byen har et aktivt kulturliv med 34 lokale feiringer hvert år. Det kommunale vannsportssenteret og flere idrettsanlegg ligger innen 1 km, noe som gir muligheter for fysisk aktivitet. Bilbruk er begrenset til lengre avstander ettersom de fleste daglige gjøremål kan utføres til fots eller med sykkel. Tilreisende fra utlandet vil finne Malaga lufthavn på 35 km avstand, noe som er ca. 30-35 minutter med bil via N-340.
Kartet viser Residencial Marinsa La Viñas beliggenhet i Torre del Mar, med direkte tilgang til byens infrastruktur. Boligområdet er markert nær strandpromenaden og urbane tjenester, med N-340 hovedveien som hovedforbindelsesrute til Málaga lufthavn og resten av Costa del Sol-regionen. De nærliggende Blue Flag-strendene og sentrumstjenester er tydelig synlige for å vise prosjektets strategiske plassering.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Torre del Mar befinner seg i den østlige delen av Costa del Sol, i kommunen Vélez-Málaga i Axarquía-regionen. Byen ligger 29 km øst for Málaga, som er hovedstaden i provinsen med over 579,000 innbyggere. Dette plasserer prosjektet innen rekkevidde til en storbyens tjenester samtidig som det beholder kystkarakteren. Området er relativt isolert fra de mer turistiske sentrene som Marbella (75 km vestover) og Granada (65 km nordøst), noe som gir en mer autentisk spansk opplevelse. Torremolinos og Fuengirola, som er mer internasjonalt orienterte feriesteder, ligger 45-50 km vestover, noe som gjør dem tilgjengelige for dagsutflukt uten å påvirke den daglige atmosfæren i nærområdet.
Strandområdene ligger innen kort avstand fra boligene, med nærmeste strand Playa Canina på kun 1,1 km. Andre populære strender som Costa del Sol ligger på 1,9 km og 2,6 km avstand. Alle strender er tilgjengelige via flate gangveier med minimal helling. Málaga by ligger 29 km unna og kan nås på ca. 25 minutter med bil eller med offentlig transport. Malaga lufthaven befinner seg 35 km unna og tilbyr internasjonale flyforbindelser. Golfentusiaster må regne med lengre avstander, med nærmeste golfbane Club de Golf Málaga Parador på 33 km.Andre golfanlegg som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Club de Golf de Guadalhorce ligger på henholdsvis 36 km og 37 km avstand. For ladbare kjøretøy finnes det EV-ladestasjoner på 1,8 km avstand.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Torre del Mar er typisk for Costa del Sol med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Regionen nyter godt av over 300 solskinnsdager i året, noe som skaper et behagelig mikroklima året rundt. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, vanligvis fra juni til september. Området har en moderat høyde på 21 meter over havet, noe som beskytter mot ekstreme værforhold samtidig som det bibeholder nærhet til sjøen. Den lave hellingsgraden på 1,1% mot stranden gjør det tilgjengelig for alle og gir god naturlig drenering. Den relative fuktigheten er balansert av Middelhavets nærvær, og bidrar til et behagelig klima uten ekstrem tørrhet. Vintrene er milde med sjelden nedbør, mens somrene er varme men ofte lindret av sjøbris. Denne klimatiske balansen gjør området egnet for helårsbruk uten de ekstreme temperaturene som finnes i innlandsområdene av Andalucía.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandområdet rundt Torre del Mar har tre Blue Flag-sertifiserte strender: Benajarafe, La Caleta (Paseo) og Torre del Mar (Paseo Marítimo). Disse strendene oppfyller internasjonale standarder for vannkvalitet, sikkerhet og miljøstyring. Playa Canina på 1,8 km er den nærmeste stranden, mens andre populære strender ligger innen kort gang- eller sykkelavstand. Puerto Deportivo Caleta de Vélez marina ligger på 2,8 km og tilbyr båtplasser og vannaktiviteter. For golfinteresserte finnes det flere anlegg i regionen, med Club de Golf Málaga Parador som nærmeste alternativ på 33 km. Området har rike muligheter for sportsaktiviteter med 140 sportsfasiliteter i nærområdet, inkludert Piscina Municipal Torre del Mar og Centro Deportivo VALS innen 1 km. Det er et aktivt friluftsliv med muligheter for sykling, vandring og vannsport gjennom hele året takket være det milde klimaet.
140 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar befinner seg i den østlige delen av Costa del Sol, i kommunen Vélez-Málaga i Axarquía-regionen. Byen ligger 29 km øst for Málaga, som er hovedstaden i provinsen med over 579,000 innbyggere. Dette plasserer prosjektet innen rekkevidde til en storbyens tjenester samtidig som det beholder kystkarakteren. Området er relativt isolert fra de mer turistiske sentrene som Marbella (75 km vestover) og Granada (65 km nordøst), noe som gir en mer autentisk spansk opplevelse. Torremolinos og Fuengirola, som er mer internasjonalt orienterte feriesteder, ligger 45-50 km vestover, noe som gjør dem tilgjengelige for dagsutflukt uten å påvirke den daglige atmosfæren i nærområdet.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL094082
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Residencial Marinsa La Viña tilbyr et prisnivå fra €630,000, noe som er høyere enn sammenlignbare prosjekter som Aquamar i samme Torre del Mar-område (fra €269,950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000). Prisforskjellen kan imidlertid rettferdiggjøres gjennom prosjektets sentrale beliggenhet med gangavstand til strand og tjenester, noe som ikke nødvendigvis er tilfellet for de billigere alternativene. Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) ligger dette prosjektet i et mer urbant og etablert område med bedre infrastruktur. Prosjektets prisnivå er moderert når man tar hensyn til at det ligger i etableringsfasen av markedet i østre Costa del Sol, som tradisjonelt har hatt lavere priser enn den vestlige delen rundt Marbella. Samtidig tilbyr prosjektet større boligareal og flere soverom enn mange andre nybygg i samme prissegment. For kjøpere som verdsetter kombinasjonen av urban bekvemmelighet og kystnærhet uten å betale prispremien for mer eksklusive områder som Marbella, representerer dette et balansert alternativ i markedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID