A Residencial Marinsa La Viña projekt Torre del Marban, Málaga tartományban található, 21 lakóingatlant magában foglaló fejlesztés. A 4 hálós, 3 fürdőszobás ikerházak strandközeli elhelyezkedéssel, közös medencével és magánkertekkel rendelkeznek. A városközpont közelsége biztosítja a mindennapi ellátás kényelmét, miközben a Földközi-tenger partja mindössze rövid sétára található. Az épületegyüttes 2028 első negyedévének várható átadásával megfelelő választást jelent az állandó lakás vagy üdülés céljából keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Torre del Mar városközpontjában, mindössze 1,1 km-re a legközelebbi strandtól. A település Vélez-Málaga község része, Málaga tartomány keleti partvidékén. A városi környezet biztosítja az alapvető szolgáltatások és bevásárlóközpontok könnyű elérhetőségét gyalogosan vagy kerékpárral.
A 144 m² lakóterületű ikerházak 4 hálószobával és 3 fürdőszobával kielégítik a nagyobb családok vagy a vendégeket gyakran fogadó tulajdonosok igényeit. A nappali a konyhával való egybenyílással praktikus életteret biztosít, míg a tetőtéri napozóterasz és a privát kert kinti tartózkodási lehetőséget kínál.
Az építkezés jelenleg is zajlik, a projektek befejezését 2028 első negyedévére tervezik. A fejlesztés 21 ikerházból áll, amelyek mindegyike modern technológiával, klímarendszerrel és hatékony hőszivattyús vízmelegítéssel rendelkezik. Az épületek alaprajza a mediterrán életmód igényeire lett optimalizálva.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a strandok kb. 1,1-2,6 km-re találhatók. A golfrajongóknak figyelembe kell venniük, hogy a legközelebbi golfpálya 33 km-re van. A 39 m²-es telekméret korlátozottabb kertmozgásteret jelent a nagyobb telkekhez szokottaknak.
Ez a projekt megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív városi életet szeretnek a tengerpart közelségével kombinálni. Családok számára különösen alkalmas, akiknek a gyermekek oktatása fontos szempont, hiszen a településen 19 általános iskola és 9 középiskola található. Azoknak, akik részidőben tervezik az ingatlan használatát, a város közelsége biztosítja, hogy télen is ne legyen teljesen kihalt a környék. A munkavállalóknak is megfelelhet, akiknek Málaga városába kell járniuk, hiszen a távolság mindössze 29 km. A 4 hálószobás elrendezés miatt azok is jó választásnak találhatják, akik gyakran fogadnak vendégeket vagy családtagokat. A projekt 2028-as átadása pedig megfelelő időzítést jelent azok számára, akik előre tervezik a jövőbeli nyaraló- vagy állandó otthonuk megvásárlását.
Az ingatlanok minőségi anyagokkal és modern technológiával készülnek. A lakóterületeken elsőosztályú porcelán padlóburkolatot alkalmaznak, amelyek tartósságot és könnyű tisztíthatóságot biztosítanak. A hálószobákba beépített szekrények kerülnek, amelyek praktikus tárolóteret kínálnak. A klímaberendezés csővezetékes split rendszerként kerül telepítésre, amely egyenletes hőmérsékletet biztosít a nyári hónapokban. A meleg vizet hatékony hőszivattyúk biztosítják, amelyek csökkentik az energiafogyasztást. A fürdőszobák modern dizájnnal és minőségi szaniterekkel kerülnek kivitelezésre. A tetőtéri napozóteraszok mesterséges gyepszőnyeggel vannak ellátva, amelyek minimális karbantartást igényelnek. Az épületek homlokzata kettős üvegezésű ablakokkal rendelkezik, amelyek javítják a hőszigetelést és csökkentik a külső zajok behatolását.
A projektben szereplő ikerházak ára 630.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 144 m² lakóterületet, a 39 m² telket, valamint a két gépkocsibeállót a közös garázsban. Az ársáv a mediterrán partvidéki átlagnak megfelelő, figyelembe véve a Torre del Mar népszerűségét és a strand közelségét. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken általában ennél magasabb áron érhetők el, így a projekt kedvező ár-érték arányt képvisel a régióban.
A Residencial Marinsa La Viña Torre del Mar sűrűn beépített városi övezetében helyezkedik el, ahol a mediterrán városi élet és a tengerparti közelség keveredik. A lakók mindennapjait a helyi szolgáltatások közelsége határozza meg - a pékségtől a gyógyszertárig mind rövid sétával elérhető. A nap nagy részében a nappali életteret és a konyhát használják, míg délután a közösségi medence vagy a privát napozóterasz biztosít pihenési lehetőséget. Este a strand menti sétányon való séta vagy a helyi éttermekben való étkezés jellemző. A település kínálatában 58 étterem és 19 kávézó található 2 km-es körzetben, így a lakók számára sok lehetőség áll rendelkezésre anélkül, hogy autóval kellene közlekedniük.
A Residencial Marinsa La Viña lakóinak számára a mindennapi élet kényelmét a település központi elhelyezkedése biztosítja. A legközelebbi szupermarket mindössze 359 méterre található, míg a gyógyszertárak 598 méteren belül érhetők el. Az egészségügyi ellátás 3 helyi egészségközpontban biztosított, a legközelebbi kórház 2,1 km-re helyezkedik el. Az oktatási intézmények közül 19 általános és 9 középiskola található a városban, amelyek mind könnyen megközelíthetők. A szabadidős tevékenységekhez 140 sportlétesítmény áll rendelkezésre, köztük a helyi uszoda, amely mindössze 700 méterre található. A 13 helyi tömegközlekedési járat és 50 megállópont biztosítja a környék könnyű bejárhatóságot autó nélkül is. A Málaga repülőtér 35 km-re található, amely autóval körülbelül 30-35 perc alatt elérhető a N-340 úton keresztül.
A térkép bemutatja, hogy a Residencial Marinsa La Viña projekt Torre del Mar központi részén, mindössze 1,1 km-re a tengerparttól helyezkedik el. A település infrastruktúrája kiváló, a helyszínről könnyen megközelíthetők a strandok, bevásárlóközpontok és szolgáltatások. A térkép jól láthatóvá teszi a projekt előnyös pozícióját a városban és a Földközi-tengerhez való közelségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torre del Mar a Costa del Sol keleti részén, Málaga tartományban, Vélez-Málaga községben található. A település Málaga városától 29 km-re keletre, Granadától 65 km-re, míg Marbellától 75 km-re délnyugatra helyezkedik el. A település népszerűsége az elmúlt években növekedett, különösen a spanyol és nemzetközi vásárlók körében, akik a tengerparti életstílust keresik a nagyvárosi nyüzsgés nélkül. A helyszín ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez, hiszen rövid autóúttal elérhető a nagyobb városok, történelmi helyszínek és természeti parkok egyaránt.
A strandok közül a Playa Canina 1,1 km-re, a Costa del Sol 1,9-2,6 km-re található. A Málaga repülőtér kb. 35 km-re fekszik, autóval 30-35 perc alatt elérhető. A legközelebbi golfpályák közül a Club de Golf Málaga Parador 33 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 36 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce pedig 37 km-re helyezkedik el. Az EV töltőállomás 1,8 km-re található, amely könnyű hozzáférést biztosít az elektromos járművek tulajdonosai számára. A város központjában található Puerto Deportivo Caleta de Vélez kikötő 2,8 km-re, míg a boltok, éttermek és szolgáltatók mind gyalogosan is elérhetők a projekt helyszínéről.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar klímája tipikus mediterrán, évi átlagos hőmérséklete 18,5°C. A telek enyhék, a nyarak pedig meleg és szárazak. A tenger közelsége biztosítja, hogy a nyári hónapokban a hőmérséklet ne emelkedjen túlságosan magasra. Az évi napsütéses órák száma magas, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását egész évben. A fürdésidényszak 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A település tengerszint feletti magassága mindössze 21 méter, a tengerpart felé lejtője pedig 1,1%, ami szinte sík terepet jelent. Az alacsony fekvés miatt a téli hónapokban is enyhe marad az időjárás, ami ideálissá teszi a helyszínt a hidegebb éghajlatról érkezők számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Torre del Mar híres a tiszta, jól karbantartott strandjairól, amelyek közül három rendelkezik Kék Zászló minősítéssel: a Benajarafe, a La Caleta (Paseo) és a Torre del Mar (Paseo Marítimo). A strandok sétányai mentén számos étterem és kávézó található, amelyek ideálisak a tengerparti kikapcsolódáshoz. A városban 140 sportlétesítmény áll rendelkezésre, köztük a Piscina Municipal Torre del Mar uszoda, amely mindössze 700 méterre található a projekt helyszínétől. A kikötői tevékenységekhez a Puerto Deportivo Caleta de Vélez 2,8 km-re fekszik, ahol lehetőség van a vitorlázásra és más vízi sportokra. A térségben több nézőpont is található, mint például a Mirador de la Maroma (4,3 km), ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a Földközi-tengerre és a környező hegyekre.
140 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar a Costa del Sol keleti részén, Málaga tartományban, Vélez-Málaga községben található. A település Málaga városától 29 km-re keletre, Granadától 65 km-re, míg Marbellától 75 km-re délnyugatra helyezkedik el. A település népszerűsége az elmúlt években növekedett, különösen a spanyol és nemzetközi vásárlók körében, akik a tengerparti életstílust keresik a nagyvárosi nyüzsgés nélkül. A helyszín ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez, hiszen rövid autóúttal elérhető a nagyobb városok, történelmi helyszínek és természeti parkok egyaránt.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL094082
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Residencial Marinsa La Viña projekt hasonló jellemzőkkel rendelkezik, mint a környéken található Aquamar Torre del Mar projekt (áruk 269.950 eurótól kezdődik), de árkülönbséggel. A jelenlegi projekt magasabb árszintje (630.000 eurótól) a nagyobb lakóterületnek (144 m²) és a prémiumabb kategóriájú anyagoknak köszönhető. A Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) jelentősen olcsóbb, de ezek a projektek távolabb helyezkednek el a tengerparttól és a központi városi szolgáltatásoktól. A Residencial Marinsa La Viña előnye a Torre del Mar központi elhelyezkedése, amely kiválóbb infrastruktúrát és szolgáltatásokat biztosít, mint a kisebb part menti települések. A régióban a torre del mar-i ingatlanok általában magasabb értékmegőrzéssel rendelkeznek a népszerűbb tengerparti városi környezet miatt. A település egyensúlyt teremt a turizmus és a helyi élet között, ellentétben a csak turisztikai célokra használt part menti településekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID