Tato nemovitost se nachází v historickém centru města Vélez-Málaga, které je hlavním městem regionu Axarquía v provincii Málaga. Jedná se o rozsáhlý dům s 12 ložnicemi a 2 koupelnami na pozemku o rozloze 433 m². S obytnou plochou 347 m² nabízí značný prostor. Objekt je již dokončen a nachází se v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlné bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována ve vnitrozemí, ale přesto v dosahu klíčových služeb. Sousedství je charakterizováno městskou zástavbou s obchody a restauracemi. I když je auto užitečné, řada základních potřeb, jako jsou lékárny a supermarkety, je dostupná pěšky, což snižuje závislost na dopravních prostředcích pro každodenní aktivity.
Tento dům je vhodný pro ty, kteří hledají nemovitost s velkým prostorem a potenciálem pro různé využití. Dvanáct ložnic poskytuje flexibilitu pro velké rodiny, hosty nebo pro zřízení víceúčelových místností. Rozsáhlý pozemek a vnitřní dispozice umožňují přizpůsobení individuálním potřebám, od soukromého bydlení po komerční využití.
Jedná se o dokončenou stavbu, což znamená, že není nutné čekat na výstavbu. Dům je již připraven k nastěhování nebo k dalším úpravám podle potřeb nového majitele. Absence fáze výstavby zjednodušuje proces pořízení a umožňuje okamžité užívání nemovitosti.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře ani bezprostřední blízkost pláže, nejbližší pobřeží je vzdáleno přes 4 km. Rovněž se nejedná o novostavbu s moderními energetickými certifikáty, jelikož stavba je z roku 1950. Dům není součástí uzavřeného rezidenčního komplexu s komunálním bazénem, jak je běžné u novějších projektů.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlé obytné prostory v autentickém španělském městě, s možností adaptace pro vícegenerační bydlení nebo pro zřízení penzionu či hotelu. Je ideální pro investory s vizí pro rozvoj turistických kapacit v méně exponované, ale stále atraktivní části Costa del Sol. Kupující by měli ocenit městské prostředí s veškerou infrastrukturou na dosah ruky, a zároveň jim nevadí mírná vzdálenost od pláže (cca 5 km). Osoby, které hledají klidné, ale zároveň dynamické místo s bohatou historií a kulturním zázemím, zde naleznou svůj domov. Dům je také vhodný pro ty, kteří preferují nemovitosti s charakterem a historií před moderními novostavbami.
Původní popis zmiňuje architektonický styl z roku 1950 s vysokými stropy, ručně vyřezávaným dřevem a originálními teracovými podlahami, které jsou popisovány jako umělecká díla. Dům disponuje andaluským vnitřním dvorem s prosklenou střechou, který zajišťuje přirozené světlo a chlad. Zmíněny jsou také starožitné prvky, jako jsou ručně vyráběné dřevěné dveře, velká okna s vitrážemi a kuchyně s dobovými dlaždicemi a měděnými prvky. Horní patro má odhalené dřevěné stropy a nabízí výhled na historické okolí. I když se jedná o starší stavbu, její zachovalost a původní prvky naznačují vysokou kvalitu provedení v době výstavby. Je však třeba počítat s možností modernizace pro splnění současných standardů bydlení a energetické účinnosti.
Cena této nemovitosti je stanovena na 1 100 000 EUR. Vzhledem k rozloze a počtu pokojů se jedná o významnou investici. Nemovitost je již dokončena a připravena k prodeji. V současné době nejsou k dispozici informace o dalších jednotkách nebo typech nemovitostí v tomto konkrétním projektu. Cena odráží polohu v historickém centru města, rozsáhlý pozemek a potenciál pro využití, ať už jako soukromé bydlení nebo pro komerční účely, jako je boutique hotel.
Vélez-Málaga je rušné historické město, které slouží jako centrum pro okolní region Axarquía. Život zde plyne v rytmu typickém pro španělská města, s důrazem na místní komunitu a dostupné služby. V pěší vzdálenosti od nemovitosti se nachází 15 restaurací, 12 lékáren a 11 bank, což zajišťuje vysokou míru soběstačnosti. Město nabízí také 19 základních a 9 středních škol a 3 zdravotní střediska. Přestože se jedná o městské prostředí, blízkost přírodních zajímavostí, jako je Mirador de la Maroma (0.8 km), poskytuje možnosti pro volnočasové aktivity. Vzdálenost 5 km k pláži Playa de La Caleta nabízí snadný přístup k moři pro rekreaci, ale zároveň si zachovává klidnější atmosféru než přímořská letoviska.
Vélez-Málaga nabízí plnohodnotný městský život s veškerým komfortem. V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází 15 restaurací, 12 lékáren a 11 bank, což zajišťuje snadný přístup k základním službám. Město je také centrem pro vzdělávání s 19 základními a 9 středními školami. Zdravotní péči zajišťují 3 zdravotní střediska. Blízkost sportovních zařízení, jako je krytý bazén (0.6 km) nebo sportovní centrum (2.9 km), podporuje aktivní životní styl. I když se jedná o vnitrozemskou polohu, 4 km vzdálený přístav Puerto Deportivo Caleta de Vélez a 4.6 km vzdálená pláž Playa de La Caleta nabízejí možnosti pro vodní aktivity a relaxaci u moře. Celková populace města a okolí je přes 86 000 obyvatel, což svědčí o jeho významu a živosti.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v historickém centru města Vélez-Málaga. Zvýrazněna je blízkost klíčových městských bodů, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení. Dále jsou zobrazeny vzdálenosti k pobřeží a přístavu Caleta de Vélez, což ilustruje kombinaci městského života a přístupu k mořským rekreacím.
Vélez-Málaga je centrálním městem komarky Axarquía a zároveň hlavním městem provincie Málaga v rámci autonomní oblasti Andalusie. Jeho poloha ve vnitrozemí, ale s dobrou dostupností k pobřeží (4.6 km k nejbližší pláži), poskytuje kombinaci městského života a blízkosti moře. Město je součástí širšího regionu Costa del Sol, ale nabízí autentičtější zážitek z andaluského života mimo nejrušnější turistická centra. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřežním letoviskům, tak k vnitrozemským přírodním krásám a historickým městečkům regionu Axarquía.
Nemovitost se nachází v městské zástavbě Vélez-Málaga, kde jsou supermarkety vzdáleny pouhých 273 metrů a lékárny 122 metrů. Nemocnice je dostupná do 3.3 km a nejbližší EV nabíječka do 3.1 km. Přístup na dálnici usnadňuje cestování po regionu. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 37 km vzdušnou čarou, což je dobrá dostupnost pro mezinárodní cestování. Nejbližší golfová hřiště, jako Club de Golf Málaga Parador, jsou však vzdálena kolem 35 km, což může být pro vášnivé golfisty delší dojezd.
| Vzdálenost k pláži | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga se nachází v nadmořské výšce 52 metrů, což přispívá k mírnému klimatu. Průměrná roční teplota činí 17.2 °C. Zeměpisná poloha v Andalucii zaručuje vysoký počet slunečních dnů v roce. I když je přesný počet slunečných hodin neuveden, region Costa del Sol je známý svým příjemným klimatem po většinu roku. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 4 měsíce. Terén směrem k nejbližší pláži je převážně rovinatý s mírným sklonem 1.1%. Oblast nabízí také možnosti pro turistiku v okolních kopcích, jako je Mirador de la Maroma (0.8 km).
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž, Playa de La Caleta, je vzdálena 4.6 km, s dalšími plážemi jako Playa de La Caleta (5.1 km) a Playa canina (5.8 km) v dojezdové vzdálenosti. V regionu se nacházejí tři pláže s Modrou vlajkou: Benajarafe, La Caleta (Paseo) a Torre del Mar (Paseo Marítimo). Pro milovníky golfu jsou v dosahu hřiště jako Club de Golf Málaga Parador (35 km). Město Vélez-Málaga disponuje řadou sportovních zařízení, včetně krytého bazénu (0.6 km) a sportovního centra (2.9 km), které doplňuje celkový počet 140 sportovních zařízení v okolí.
140 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga je centrálním městem komarky Axarquía a zároveň hlavním městem provincie Málaga v rámci autonomní oblasti Andalusie. Jeho poloha ve vnitrozemí, ale s dobrou dostupností k pobřeží (4.6 km k nejbližší pláži), poskytuje kombinaci městského života a blízkosti moře. Město je součástí širšího regionu Costa del Sol, ale nabízí autentičtější zážitek z andaluského života mimo nejrušnější turistická centra. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřežním letoviskům, tak k vnitrozemským přírodním krásám a historickým městečkům regionu Axarquía.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL772252
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), tato nemovitost v Vélez-Málaga představuje výrazně odlišnou kategorii. Zatímco uvedené projekty nabízejí moderní bydlení s typickými cenami pro pobřežní rezidenční komplexy, tato nemovitost v historickém centru je nabízena za cenu 1 100 000 EUR a zaujme spíše svou rozlohou, historickým charakterem a potenciálem pro specifické využití, jako je luxusní rezidence nebo hotel. Její poloha ve vnitrozemí, byť s dobrou dostupností k moři, ji odlišuje od typických přímořských developerských projektů. Cena odráží spíše hodnotu pozemku v centru města a rozsah stavby než typické ceny za metr čtvereční v novostavbách na pobřeží. Kupující hledající tento typ nemovitosti pravděpodobně preferují historickou atmosféru a rozlehlost před moderním designem a blízkostí k pláži, což je činí odlišnou cílovou skupinou ve srovnání s kupujícími výše zmíněných projektů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID