입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 벨레스-말라가의 중심부에 자리 잡고 있어, 지역의 역사와 문화를 바로 경험할 수 있는 위치입니다. 주변에는 상점, 레스토랑, 학교 등 필수 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상생활이 편리합니다. 해변까지는 약 5km, 말라가 공항까지는 37km 거리에 있어 접근성이 좋습니다.
넓은 생활 공간과 다양한 방의 개수를 필요로 하는 다가족이나, 별도의 공간을 활용하고자 하는 구매자에게 적합합니다. 또한, 역사적인 건축 양식과 안뜰을 갖춘 독특한 공간을 선호하는 이들에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 관광객을 위한 숙박 시설로 활용할 가능성도 있습니다.
본 건물은 1950년대에 건축되었으며, 현재 건설이 완료되어 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 이는 신축 건물이 제공하는 현대적인 기준과는 다르지만, 역사적인 건축물의 가치를 보존하고 있습니다. 특별한 유지보수나 관리가 필요할 수 있습니다.
이 건물은 대규모 도시 중심부에 위치하며, 현대적인 편의 시설(예: 수영장, 공동 정원)이 부족할 수 있습니다. 또한, 12개의 침실과 2개의 욕실 구성은 일반적인 단독 주택과는 다른 용도에 적합할 수 있습니다. 넓은 토지 면적에도 불구하고, 개인 정원보다는 안뜰 중심의 구조입니다.
이 주택은 역사적인 건축물에 깊은 애정을 가진 구매자에게 이상적입니다. 12개의 침실은 대규모 가족 구성원이나 여러 세대가 함께 거주하는 경우, 각자의 독립적인 공간을 제공하는 데 유용합니다. 또한, 넓은 공간은 개인적인 취미 활동이나 재택근무를 위한 전용 공간 마련에도 적합합니다. 역사적인 도시 중심부에서 생활하며 모든 편의 시설을 가까이 두고자 하는 이들에게 적합합니다. 부가적으로, 이러한 규모와 독특한 건축 양식은 부티크 호텔이나 고급 B&B와 같은 상업적 용도로 활용될 잠재력을 가지고 있어, 투자 목적의 구매자에게도 고려될 수 있습니다. 도심 속에서도 프라이버시를 중요시하며, 고전적인 매력을 가진 주택을 선호하는 이들에게도 맞는 선택입니다.
이 건물은 1950년대에 지어진 역사적인 건축물로, 당시의 건축 양식과 재료를 보존하고 있습니다. 높은 천장, 손으로 조각된 목재, 독창적인 테라초 바닥 등은 이 건물의 고유한 특징입니다. 중앙 안뜰은 자연 채광과 시원함을 제공하며, 고전적인 기둥과 풍부한 식물로 장식되어 있습니다. 외부 공간에는 수영장이 있으며, 성숙한 식물과 과일나무로 둘러싸여 있습니다. 내부의 수제 목재 문, 스테인드글라스가 있는 큰 창문, 시대적인 타일과 구리 악센트가 있는 주방 등은 건물의 역사적 매력을 더합니다. 상층부의 노출된 나무 천장과 창문은 도시의 역사적인 주변 경관을 조망할 수 있도록 합니다. 이러한 요소들은 건물의 전반적인 품질과 독특함을 나타냅니다.
본 프로젝트의 가격은 1,100,000유로부터 시작합니다. 12개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 347m²의 주거 공간은 넓은 면적을 제공하며, 433m²의 토지를 포함합니다. 이 가격대는 역사적인 중심부에 위치한 대규모 주택으로서의 가치를 반영합니다. 현재 건설이 완료되어 즉시 구매 및 입주가 가능합니다. 구매 시 취득세(ITP)로 최대 7%가 부과될 수 있으며, 이는 등록 가격 또는 지적 기준 가치 중 높은 금액을 기준으로 산정됩니다. 공증 및 등기 수수료는 별도로 발생하며, 이는 약 2,500유로에서 3,500유로 사이로 예상됩니다.
벨레스-말라가의 유서 깊은 중심부에 자리한 이 타운하우스는 도시의 활기와 역사적인 매력을 동시에 제공합니다. 12개의 침실과 347m²의 넓은 실내 공간은 대가족이나 여러 세대가 함께 거주하기에 충분하며, 각자의 공간을 확보할 수 있습니다. 433m²의 토지는 중앙 안뜰을 중심으로 구성되어 있어, 도심 속에서도 프라이빗한 외부 공간을 누릴 수 있습니다. 안달루시아 양식의 중앙 안뜰은 자연 채광을 제공하며, 주변의 녹음과 함께 시원함을 더합니다. 고층에서는 도시의 역사적인 주변 경관을 조망할 수 있습니다. 주변에는 상점, 레스토랑, 학교 등 필수 편의 시설이 도보 거리에 있어 편리한 생활이 가능하며, 차량 없이도 대부분의 일상생활을 영위할 수 있습니다. 이는 역사적인 도시 중심부에서의 편안하고 풍요로운 생활을 추구하는 이들에게 적합합니다.
벨레스-말라가의 중심부에 위치한 이 타운하우스는 도시 생활의 편리함과 역사적인 분위기를 동시에 제공합니다. 도보 거리에 슈퍼마켓(273m), 약국(122m), 병원(3.3km) 등 필수적인 편의 시설이 갖추어져 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 또한, 15개의 레스토랑, 12개의 약국, 11개의 은행 등 다양한 상업 시설이 2km 이내에 있어 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다. 19개의 초등학교와 9개의 중등학교가 있어 교육 환경도 양호하며, 3개의 보건 센터가 있어 의료 접근성도 뛰어납니다. 12개의 대중교통 노선과 21개의 정류장이 있어 차량 없이도 이동이 용이합니다. 158km²의 넓은 면적에 86,000명 이상의 인구가 거주하는 이 도시는 활기찬 도시 분위기를 제공하며, 140개 이상의 스포츠 시설이 있어 여가 활동도 다양하게 즐길 수 있습니다.
이 타운하우스는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 지역, 벨레스-말라가 시의 중심부에 위치합니다. 지도상에서 이 지역은 지중해 연안과 내륙의 산악 지형 사이에 자리 잡고 있으며, 말라가 시와는 동쪽으로 약 35km 떨어져 있습니다.
벨레스-말라가는 안달루시아 지방 말라가 주의 악사르키아(Axarquía) 지역의 수도로서, 코스타 델 솔 지역의 일부를 형성합니다. 이 도시는 말라가 시에서 동쪽으로 약 35km 떨어진 곳에 위치하며, 해안과 내륙의 중간 지점에 자리 잡고 있습니다. 이러한 위치는 해변의 매력과 내륙의 전통적인 스페인 마을의 분위기를 동시에 경험할 수 있게 합니다. 주변 도시로는 토레 델 마르(Torre del Mar)가 3km, 알가로보(Algarrobo)가 5km 거리에 있어 지역 내 이동이 용이하며, 각각 해변과 관광 명소를 제공합니다. 벨레스-말라가는 이 지역의 상업 및 행정 중심지 역할을 하며, 풍부한 역사와 문화를 자랑합니다.
이 타운하우스는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 37km 떨어진 곳에 위치하여 접근성이 좋습니다. 가장 가까운 해변인 라 칼레타 해변(Playa de La Caleta)은 약 5.1km 거리에 있으며, 경사도 1.1%로 평탄하여 접근이 용이합니다. 또한, 273m 거리에 슈퍼마켓, 122m 거리에 약국이 있어 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 골프 애호가를 위해서는 말라가 파라도르 골프 클럽(35km), 미겔 앙헬 히메네스 골프 코스(38km) 등 다양한 골프장이 차량으로 이동 가능한 거리에 있습니다. 전기차 충전소는 3.1km 거리에 위치해 있어 전기차 이용자에게 편리함을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
벨레스-말라가는 해발 52m에 위치하며, 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 17.2°C로, 연중 쾌적한 날씨를 즐길 수 있습니다. 수영 시즌은 약 4개월간 지속되며, 이 기간 동안 평균 수온은 20°C 이상을 유지합니다. 인근에는 마로마 전망대(Mirador de la Maroma)와 같은 아름다운 전망대가 있어 자연 경관을 감상하기 좋습니다. 또한, 4.6km 떨어진 라 칼레타 해변은 쾌적한 해양 환경을 제공합니다. 1.1%의 완만한 경사도는 해변으로의 접근성을 높여줍니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 프로젝트는 여러 해변과 레크리에이션 시설에 대한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변은 약 4.6km 거리에 있는 라 칼레타 해변(Playa de La Caleta)이며, 이곳은 블루 플래그 인증을 받은 해변 중 하나입니다. 그 외에도 베나라페(Benajarafe), 토레 델 마르(Torre del Mar)의 해변이 약 4-6km 거리에 있어 다양한 해변 경험을 할 수 있습니다. 스포츠 시설로는 0.6km 거리에 복합 스포츠 센터인 콤플레호 데포르티보 피시나 쿠비에르타 벨레스-말라가(Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga)가 있으며, 패들 테니스 시설인 파델플라이(Padelfly)는 1.2km 거리에 있습니다. 또한, 4km 거리에 있는 칼레타 데 벨레스 마리나(Puerto Deportivo Caleta de Vélez)는 요트 및 해양 레저 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
140 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
벨레스-말라가는 안달루시아 지방 말라가 주의 악사르키아(Axarquía) 지역의 수도로서, 코스타 델 솔 지역의 일부를 형성합니다. 이 도시는 말라가 시에서 동쪽으로 약 35km 떨어진 곳에 위치하며, 해안과 내륙의 중간 지점에 자리 잡고 있습니다. 이러한 위치는 해변의 매력과 내륙의 전통적인 스페인 마을의 분위기를 동시에 경험할 수 있게 합니다. 주변 도시로는 토레 델 마르(Torre del Mar)가 3km, 알가로보(Algarrobo)가 5km 거리에 있어 지역 내 이동이 용이하며, 각각 해변과 관광 명소를 제공합니다. 벨레스-말라가는 이 지역의 상업 및 행정 중심지 역할을 하며, 풍부한 역사와 문화를 자랑합니다.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
Ref: VL772252
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
벨레스-말라가의 이 타운하우스는 코스타 델 솔의 다른 지역 프로젝트들과 비교할 때 독특한 위치와 특성을 지닙니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar)는 해변 근처에 위치하며 269,950유로부터 시작하는 아파트 단지입니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)은 205,000유로부터 시작하는 주택으로, 좀 더 현대적인 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 적합합니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2)는 259,000유로부터 시작하는 고급 주택입니다. 이와 대조적으로, 벨레스-말라가의 해당 프로젝트는 1,100,000유로라는 높은 가격대에 위치하며, 이는 역사적인 중심부에 있는 넓고 독특한 건축물로서의 가치를 반영합니다. 또한, 12개의 침실이라는 규모는 일반적인 가족 주택이나 소규모 아파트와는 확연히 구분됩니다. 이 프로젝트는 단순한 거주 공간을 넘어, 역사적인 건축물의 매력과 도시 중심부의 편리함을 동시에 원하는 구매자, 혹은 독특한 숙박 시설 개발을 고려하는 투자자에게 더 적합한 선택입니다. 현대적인 편의 시설보다는 역사적 가치와 넓은 공간을 우선시하는 구매자에게 어필할 수 있습니다.
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