Представляем проект в Велес-Малаге, провинция Малага, Испания. Этот объект типа «таунхаус» с 12 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает обширное жилое пространство площадью 347 м² на участке 433 м². Расположенный в оживленном городском районе, он находится в непосредственной близости от всех необходимых удобств. Проект полностью готов, что позволяет немедленное заселение. Цена данного предложения составляет 1 100 000 евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной местности Велес-Малаги, вдали от побережья, но с удобным доступом к городской инфраструктуре. Близость к магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям обеспечивает повседневное удобство. Расстояние до пляжа составляет более 5 км, что делает его более подходящим для тех, кто ценит городскую жизнь, а не близость к морю.
Этот объект ориентирован на покупателей, которым требуется значительное пространство и гибкость в планировке. 12 спален предлагают возможности для больших семей, приема гостей или создания специализированных помещений, таких как домашний офис или развлекательные зоны. Наличие большого участка и площади дома предполагает возможность для индивидуализации.
Объект находится в завершенной стадии строительства и готов к немедленному заселению. Этот аспект исключает длительное ожидание, связанное с новыми проектами, и позволяет покупателям приступить к использованию недвижимости сразу после приобретения.
Проект не расположен непосредственно на первой линии пляжа, ближайший пляж находится на расстоянии более 5 км. Кроме того, данный объект не является частью закрытого комплекса с общими удобствами, такими как бассейн или сад, что может быть важным фактором для некоторых покупателей.
Этот объект идеально подходит для покупателей, которым требуется большое жилое пространство с множеством комнат, например, для большой семьи, или для тех, кто планирует использовать часть дома для профессиональной деятельности, такой как гостевой дом, апартаменты для персонала или даже небольшой бутик-отель, учитывая его площадь и расположение в историческом городе. Отсутствие прямых общих зон, таких как коммунальный бассейн, делает его подходящим для тех, кто предпочитает уединение и самостоятельное управление своей собственностью. Близость к городским удобствам, но при этом на некотором удалении от шумных туристических центров, понравится тем, кто ищет баланс между доступностью услуг и спокойствием. Покупатели, которым нужен готовый объект без необходимости ожидания строительства, также найдут это предложение привлекательным.
Хотя конкретные детали отделки отсутствуют в предоставленных данных, следует исходить из того, что объект построен в соответствии со строительными нормами и имеет функциональное состояние, так как он готов к заселению. Поскольку он описан как «таунхаус», можно предположить наличие стандартной для такого типа жилья отделки, включая напольные покрытия, отделку стен и потолков, а также установленные сантехнику и кухонное оборудование. Учитывая цену, ожидается, что отделочные материалы будут иметь приемлемое качество, хотя и могут не соответствовать уровню люксовых новостроек. Покупателям рекомендуется провести тщательный осмотр для оценки состояния и качества отделки перед покупкой.
Данный таунхаус предлагается по цене 1 100 000 евро. Учитывая количество спален (12) и общую площадь (347 м²), цена за квадратный метр составляет примерно 3 170 евро. Важно отметить, что это предложение относится к объекту, находящемуся в завершенной стадии строительства. Наличие 1 667 сделок с недвижимостью в муниципалитете Велес-Малага за год свидетельствует об активном рынке. Стоимость включает в себя сам объект; дополнительные расходы, такие как налог на передачу собственности (ITP), нотариальные и регистрационные сборы, оплачиваются покупателем. Общий размер таких расходов может составить от 7% до 10% от стоимости сделки, в зависимости от конкретных обстоятельств.
Велес-Малага представляет собой исторический город с развитой инфраструктурой, где повседневная жизнь течет в ритме, характерном для испанских городов. Наличие 15 ресторанов, 12 аптек и 11 банков в радиусе 2 км указывает на высокую степень доступности услуг. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de La Caleta, составляет около 5 км, что подразумевает необходимость использования транспорта для пляжного отдыха. Однако, магазины, медицинские центры и спортивные сооружения находятся в пределах пешей досягаемости, что обеспечивает комфорт для ежедневной жизни. Высота над уровнем моря (52 м) обеспечивает более умеренный климат по сравнению с прибрежными зонами. Городская среда Велес-Малаги предлагает сочетание исторического наследия и современной жизни, с оживленными улицами, местными рынками и культурными мероприятиями.
Велес-Малага, это административный центр и столица региона Ахаркия, предлагающий полноценную городскую жизнь. В радиусе 2 км расположены 15 ресторанов, 12 аптек и 11 банков, что обеспечивает высокий уровень доступности услуг. Наличие 19 начальных и 9 средних школ в муниципалитете говорит о развитой образовательной инфраструктуре. Три медицинских центра обеспечивают доступ к здравоохранению. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 37 км, что является удобным для путешествий. Близость к спортивным объектам, таким как Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.6 км), способствует активному образу жизни. Несмотря на то, что ближайший пляж находится на расстоянии более 5 км, городская среда Велес-Малаги предлагает насыщенную культурную и социальную жизнь.
Данный объект находится в Велес-Малаге, городе в провинции Малага, Испания. Карта показывает его расположение в городской черте, с доступом к местным удобствам, но на некотором удалении от побережья. Близость к основным транспортным артериям и аэропорту Малаги подчеркивает его доступность.
Велес-Малага является столицей региона Ахаркия и расположен в провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 37 км к востоку от Малаги и ее международного аэропорта. Близость к побережью (около 5 км до ближайших пляжей) обеспечивает доступ к морским развлечениям, но сам город расположен немного вглубь материка, что придает ему более аутентичный испанский характер по сравнению с прибрежными курортами. Это положение делает его удобной базой для изучения как прибрежных районов, так и внутренних районов Ахаркии, включая живописные белые деревни.
Объект находится на расстоянии 37 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает относительно легкий доступ для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa de La Caleta, расположены на расстоянии около 5 км, что требует поездки на автомобиле. Супермаркет находится всего в 273 метрах, а аптека, в 122 метрах, что гарантирует удобство для повседневных нужд. Ближайшая АЗС находится в 3.1 км, а станция зарядки электромобилей, в 3.1 км. Гольф-поля расположены на значительном удалении: ближайшие находятся в 35-39 км.
| До пляжа | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Велес-Малага расположен на высоте 52 метра над уровнем моря. Климат здесь средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17.2°C. Количество солнечных часов в году высокое, что характерно для побережья Коста-дель-Соль. Температура воды в море позволяет купаться в течение примерно 4 месяцев в году, когда она достигает 20°C и выше. Близость к побережью обеспечивает морской бриз, смягчающий летнюю жару. Небольшой уклон к пляжу (1.1%) указывает на преимущественно равнинный рельеф в окрестностях.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Велес-Малаги есть несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая пляжи в Бенарафахе, Ла Калета (Пасео) и Торре-дель-Мар (Пасео Маритимо). Ближайший из них, Playa de La Caleta, находится на расстоянии около 5 км. Для любителей гольфа ближайшие поля расположены на расстоянии 35-39 км. В самом Велес-Малаге есть спортивные сооружения, такие как спортивный комплекс с крытым бассейном (0.6 км) и падель-корты. Всего в регионе насчитывается 140 спортивных объектов, что предлагает широкий выбор для активного отдыха.
140 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага является столицей региона Ахаркия и расположен в провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 37 км к востоку от Малаги и ее международного аэропорта. Близость к побережью (около 5 км до ближайших пляжей) обеспечивает доступ к морским развлечениям, но сам город расположен немного вглубь материка, что придает ему более аутентичный испанский характер по сравнению с прибрежными курортами. Это положение делает его удобной базой для изучения как прибрежных районов, так и внутренних районов Ахаркии, включая живописные белые деревни.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL772252
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данный объект с предложениями, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), становится очевидно, что цена в 1 100 000 евро для таунхауса в Велес-Малаге значительно выше. Эти сравнительные объекты, вероятно, представляют собой более современные апартаменты или таунхаусы с меньшим количеством спален, расположенные ближе к побережью или в более эксклюзивных районах Коста-дель-Соль. Высокая цена данного объекта обусловлена его площадью (12 спален) и, возможно, характеристиками самого здания, такими как историческая ценность или уникальная архитектура, которые не всегда отражены в стандартных объявлениях. В отличие от других объектов, которые, вероятно, ориентированы на массовый рынок и предлагают стандартные удобства, этот таунхаус выделяется своим размером и потенциалом для различных видов использования, будь то большая семья или коммерческий проект. Расположение в Велес-Малаге, вдали от непосредственной близости к морю, также отличает его от многих прибрежных проектов, что может быть как преимуществом (более спокойная атмосфера), так и недостатком (необходимость поездки на пляж).
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID