Vélez-Málaga, enclavado en la provincia de Málaga, presenta este townhouse, una propiedad que combina amplitud y una ubicación céntrica. Con 12 dormitorios y 2 baños distribuidos en 347 m² de superficie habitable sobre una parcela de 433 m², este inmueble, ya construido, se sitúa en un entorno urbano consolidado. Su proximidad a servicios esenciales y su accesibilidad definen su carácter residencial, ofreciendo un marco de vida práctico en la comarca de la Axarquía.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Vélez-Málaga, este townhouse se encuentra en un área urbana que facilita el acceso a servicios. La proximidad a comercios y la relativa cercanía a la costa (5.1 km al primer acceso de playa) lo posicionan en un equilibrio entre vida urbana y recreación costera, con una infraestructura que soporta la vida diaria sin depender exclusivamente del vehículo privado.
Esta propiedad se orienta a compradores que valoran el espacio interior y una ubicación accesible dentro de un núcleo urbano. Las 12 habitaciones ofrecen versatilidad para familias numerosas, uso como residencia y negocio, o la adaptación a diversas necesidades funcionales. La amplitud sugiere un estilo de vida que aprovecha los recursos urbanos sin renunciar a la privacidad.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada ('Gereed'). Esto significa que el inmueble está listo para su ocupación inmediata, sin plazos de espera asociados a fases de construcción o entrega futuras. La ausencia de obras pendientes permite una adquisición directa y la posibilidad de habitar la vivienda sin demoras.
Este townhouse no ofrece piscina privada, sino acceso a piscina comunitaria. Tampoco se beneficia de vistas directas al mar, sino a la piscina y a la calle. La orientación es predominantemente este, lo que implica una exposición solar matutina. La ausencia de un jardín privado de grandes dimensiones, dada su naturaleza urbana, es otro factor a considerar.
Esta propiedad se adecúa a compradores que buscan una residencia espaciosa con un potencial versátil en un entorno urbano consolidado. Es adecuada para familias extensas que requieran múltiples dormitorios, o para inversores que consideren su reconversión en un establecimiento turístico o residencial de alquiler, dada su magnitud. La proximidad a servicios básicos y la naturaleza del núcleo urbano la hacen funcional para quienes priorizan la comodidad diaria y el acceso a infraestructuras, sin descartar la posibilidad de disfrutar de la costa a poca distancia.
La propiedad, aunque construida, presenta características de época que sugieren una calidad constructiva tradicional. Las imágenes de referencia muestran suelos de baldosas y detalles interiores que evocan un estilo clásico. Se menciona la presencia de una cocina totalmente equipada y la posibilidad de una zona de lavandería. Detalles como las ventanas, la disposición de los espacios y la estructura general apuntan a una construcción sólida, si bien el nivel de acabados modernos o reformas recientes no se especifica detalladamente, requiriendo inspección para evaluar su estado actual.
El precio de salida para este townhouse en Vélez-Málaga es de €1,100,000. Dada la tipología y el número de estancias, esta cifra se sitúa en un segmento específico del mercado. La disponibilidad se refiere a una unidad única, lo que sugiere una oportunidad de adquisición singular. No se detallan variaciones de precio por tipología o acabados, indicando una oferta concreta para esta propiedad.
Vivir en Vélez-Málaga implica integrarse en una ciudad con una vida urbana activa y arraigada, lejos del bullicio turístico masificado pero con acceso a servicios. La proximidad a supermercados (273 m) y farmacias (122 m) facilita el día a día. La existencia de 15 restaurantes y 12 farmacias en un radio de 2 km refuerza la conveniencia urbana. El ritmo de vida se beneficia de la conexión con la cultura andaluza, caracterizada por una atmósfera social y tradiciones locales, complementada por un clima favorable que invita a disfrutar del exterior.
El entorno inmediato de Vélez-Málaga ofrece una rica vida urbana con acceso a una amplia gama de servicios. En un radio de 2 km se encuentran 15 restaurantes, 12 farmacias y 11 bancos, lo que asegura la cobertura de necesidades básicas y de ocio. La presencia de 19 centros de educación primaria y 9 de secundaria subraya el carácter familiar de la zona. La ciudad cuenta con 3 centros de salud, garantizando la atención sanitaria. La vida diaria se beneficia de la accesibilidad a comercios y la infraestructura urbana, complementada por la cercanía a instalaciones deportivas como el Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.6 km).
Este mapa sitúa Vélez-Málaga en la costa oriental de la provincia de Málaga. Permite visualizar su posición dentro de la comarca de la Axarquía, su cercanía a localidades como Torre del Mar, y su relación con la red de infraestructuras de transporte que conectan la región con el aeropuerto de Málaga y otras ciudades importantes de Andalucía.
Vélez-Málaga, capital de la comarca de la Axarquía, se posiciona como un centro urbano principal dentro de la costa este de la provincia de Málaga. Su integración en la Costa del Sol le otorga una relevancia regional. Se encuentra a una distancia prudencial de otras localidades costeras importantes y del núcleo urbano de Málaga capital, permitiendo el acceso a una red de servicios más amplia sin estar en el epicentro del desarrollo turístico más intensivo.
La ubicación ofrece una conectividad razonable. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 37 km en línea recta, principal punto de acceso aéreo. Las playas más cercanas, como Playa de La Caleta, están a unos 5 km, siendo accesibles en vehículo privado. Para las compras diarias, un supermercado se sitúa a tan solo 273 metros. La red de 12 líneas de transporte público con 21 paradas distribuidas en la zona facilita la movilidad interna. El acceso a campos de golf como Club de Golf Málaga Parador se sitúa a 35 km.
| Distancia a la playa | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.2°C, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. La altitud de 52 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima templado. El índice de sol, aunque no especificado numéricamente, es característico de la Costa del Sol, ofreciendo abundantes horas de luz. El desnivel hacia la playa es mínimo (1.1%), describiendo una orografía predominantemente plana en la zona costera y de transición.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la zona incluye la proximidad a playas con Bandera Azul, como La Caleta (a 4.6 km según datos de atracciones). El acceso a la costa es relativamente sencillo, con playas como la Playa de La Caleta a 5.1 km y otras opciones cercanas. Para los aficionados al golf, existen varios campos a distancias considerables, siendo el más cercano el Club de Golf Málaga Parador a 35 km. La zona cuenta con 140 instalaciones deportivas, incluyendo centros de pádel y complejos polideportivos, lo que fomenta un estilo de vida activo.
140 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, capital de la comarca de la Axarquía, se posiciona como un centro urbano principal dentro de la costa este de la provincia de Málaga. Su integración en la Costa del Sol le otorga una relevancia regional. Se encuentra a una distancia prudencial de otras localidades costeras importantes y del núcleo urbano de Málaga capital, permitiendo el acceso a una red de servicios más amplia sin estar en el epicentro del desarrollo turístico más intensivo.
Vélez-Málaga es un municipio y una ciudad de la provincia de Málaga, Andalucía, España. Es una de las ciudades más importantes de la comarca de La Axarquía, sede de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol-Axarquía, es, además, cabeza del partido judicial de Vélez-Málaga Está situada a 37 km del centro de Málaga. Obtuvo el título de ciudad en el año 1487, otorgado por los Reyes Católicos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Ref: VL772252
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con desarrollos costeros más turísticos como Aquamar en Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial en Mijas (€205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (€259,000), este townhouse en Vélez-Málaga presenta una escala y precio considerablemente diferentes. Los proyectos mencionados se enfocan generalmente en apartamentos o villas con características orientadas al mercado vacacional y de segunda residencia, con precios más accesibles y, en muchos casos, acceso directo a comodidades como piscinas privadas y cercanía inmediata a la playa. La propiedad en Vélez-Málaga, con su amplitud (12 habitaciones) y precio de €1,100,000, se dirige a un comprador con necesidades distintas, buscando espacio y versatilidad en un entorno urbano más arraigado y tradicional, en lugar de un complejo residencial enfocado puramente en el ocio costero. Su valor reside más en su potencial de transformación y su tamaño que en las típicas amenidades de un resort.
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