Цей проєкт у Велес-Малага, столиці комарки Аксаркія, пропонує історичну нерухомість з потенціалом. Розташований у міському середовищі, цей таунхаус вирізняється архітектурним стилем минулої епохи. З великою площею та ділянкою, він придатний як для приватного проживання, так і для комерційного використання, наприклад, як бутік-готель. Проєкт розташований у регіоні Малага, відомому своїм кліматом та інфраструктурою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в історичному центрі Велес-Малага, що забезпечує зручний доступ до міських зручностей. Міське середовище гарантує, що основні послуги, такі як магазини та аптеки, знаходяться в межах пішої досяжності, створюючи комфортне повсякденне життя. Близькість до основних транспортних шляхів полегшує пересування регіоном.
Цей проєкт орієнтований на покупців, які шукають простір, характер та унікальну архітектуру. Його розмір та планування роблять його придатним для великих сімей або для тих, хто планує використовувати його як комерційний об'єкт. Історичні елементи та великі житлові площі відповідають потребам у розкоші та індивідуальності.
Цей об'єкт є завершеною забудовою, що означає, що він готовий до заселення. Відсутність етапу будівництва дозволяє покупцям негайно отримати доступ до власності. Це зменшує невизначеність, пов'язану з очікуванням завершення будівництва, і дозволяє швидше планувати переїзд або початок комерційної діяльності.
Як історична будівля, проєкт може мати певні обмеження щодо сучасних модифікацій чи розширень, що можуть бути неможливі без спеціальних дозволів. Відсутність комунального басейну або саду може бути недоліком для тих, хто шукає специфічні зручності. Специфічна архітектура може також означати вищі витрати на обслуговування.
Цей проєкт підходить для покупців, які шукають масштабну нерухомість в історичному міському середовищі. Він буде цікавий як для великих сімей, яким потрібен простір та кілька спалень (12), так і для інвесторів, які розглядають можливість перетворення його на бутік-готель або житловий комплекс завдяки його розташуванню та розміру. Людям, які цінують архітектурну спадщину, високі стелі та оригінальні деталі, сподобається цей будинок. Також він буде цікавий тим, хто шукає зручність міського життя з усіма необхідними послугами в межах пішої досяжності, але при цьому цінує приватність та простір, який надає велика ділянка.
Нерухомість, збудована за архітектурним стилем, який вже не зустрічається, містить елементи, що свідчать про високу якість та увагу до деталей. Це включає високі стелі, елементи з темного дерева ручної роботи, оригінальну терасову підлогу, яка вважається витвором мистецтва, та значні архітектурні деталі. Скляні вітражі, плитка періоду та мідні акценти на кухні підкреслюють історичний характер та якість виготовлення. Внутрішній двір з колонами та рослинністю додає комфорту та естетики, забезпечуючи природне освітлення та прохолоду.
Цей таунхаус пропонується за ціною від 1 100 000 євро. Ця ціна відображає його історичний характер, велику житлову площу 347 м² та ділянку 433 м² у міському центрі Велес-Малага. Наразі об'єкт готовий до заселення, що дозволяє уникнути періоду очікування. На ринку нерухомості Велес-Малага, з його 1667 транзакціями, цей тип нерухомості є унікальним через свої розміри та історичну цінність, що може виправдовувати його ціну для покупців, які шукають саме такі характеристики.
Велес-Малага пропонує динамічне міське життя з доступом до багатьох зручностей. Щоденне життя тут буде характеризуватися близькістю до магазинів, ресторанів та культурних об'єктів. Розташування дозволяє легко дістатися до узбережжя, але також надає переваги життя в історичному місті. Це місце для тих, хто цінує поєднання міського комфорту та історичної атмосфери, з можливістю насолоджуватися як місцевою культурою, так і близькістю до природи та моря. Місто має добре розвинену інфраструктуру, включаючи освіту та охорону здоров'я, що робить його придатним для постійного проживання.
Життя у Велес-Малага означає занурення в історичний та культурний центр Аксаркії. Місто пропонує насичене міське життя з численними ресторанами (15), аптеками (12) та банками (11) в радіусі 2 км. Наявність 19 початкових та 9 середніх шкіл, а також 3 медичних центрів, забезпечує повний спектр послуг для мешканців. Міська площа 158 км² та населення понад 86 000 осіб свідчать про жваву громаду. Близькість до узбережжя, зокрема до пляжу Ла Калета (4.6 км), додає можливості для відпочинку на природі.
Ця карта показує розташування Велес-Малага в провінції Малага, на південному узбережжі Іспанії. Вона ілюструє близькість до Середземного моря, а також розташування основних транспортних артерій, що сполучають місто з Малагою та іншими населеними пунктами Коста-дель-Соль. На карті також позначені ключові об'єкти, такі як пляжі та спортивні центри.
Велес-Малага є столицею комарки Аксаркія та важливим муніципалітетом у провінції Малага. Його розташування на узбережжі Коста-дель-Соль забезпечує доступ до популярних туристичних центрів. Місто знаходиться на відстані близько 37 км від Малаги, що дозволяє легко дістатися до столиці провінції та її аеропорту. Водночас, воно зберігає свою ідентичність як історичне місто, відмінне від більш туристичних прибережних курортів.
Доступ до цього об'єкта є зручним. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 37 км, що забезпечує легке міжнародне сполучення. Супермаркет (273 м) та аптека (122 м) знаходяться в межах пішої досяжності, що полегшує повсякденні справи. Для любителів гольфу, клуби, такі як Club de Golf Málaga Parador, розташовані на відстані 35 км. Громадський транспорт представлений 12 маршрутами та 21 зупинкою, що робить пересування містом та околицями доступним, хоча автомобіль все ж є зручним для повного охоплення регіону.
| Відстань до моря | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Місцевість Велес-Малага розташована на висоті 52 метри над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат. Середня річна температура становить 17.2°C, а сезон для купання триває 4 місяці, коли температура води сягає 20°C. Місто має близько 52 метрів над рівнем моря. Хоча проект розташований у міській місцевості, близькість до узбережжя (4.6 км до найближчого пляжу) дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом. Ухил до пляжу становить 1.1%, що свідчить про рівну місцевість.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від Велес-Малага розташовані пляжі з відзнакою 'Блакитний прапор', такі як Ла Калета (4.6 км), Бенaхарафе та Торре-дель-Мар. Загалом є 3 таких пляжі. Для активного відпочинку доступні численні спортивні споруди, включаючи спортивний комплекс із басейном (0.6 км) та падель-корты (1.2 км). Загалом у регіоні налічується 140 спортивних об'єктів. Крім того, для любителів гольфу, найближчі поля знаходяться на відстані близько 35 км.
140 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага є столицею комарки Аксаркія та важливим муніципалітетом у провінції Малага. Його розташування на узбережжі Коста-дель-Соль забезпечує доступ до популярних туристичних центрів. Місто знаходиться на відстані близько 37 км від Малаги, що дозволяє легко дістатися до столиці провінції та її аеропорту. Водночас, воно зберігає свою ідентичність як історичне місто, відмінне від більш туристичних прибережних курортів.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL772252
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт з Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) та Etherna Homes 2 (€259,000), стає очевидним, що ціна від 1 100 000 євро значно вища. Однак, ключова відмінність полягає в типі нерухомості та її характеристиках. Згадані проєкти, ймовірно, є сучасними квартирами або таунхаусами, розташованими ближче до узбережжя, що орієнтовані на стандартного покупця нерухомості на Коста-дель-Соль. Цей об'єкт у Велес-Малага є унікальною історичною будівлею з великою площею та потенціалом для індивідуального використання, що виправдовує його ціну. На відміну від сучасних комплексів, він пропонує історичний шарм та простір, невластивий типовим проєктам у цьому ціновому діапазоні. Його розташування в історичному центрі міста, а не на першій лінії моря, також відрізняє його, пропонуючи інший спосіб життя, міський, культурний, з легким доступом до послуг, але з більшою відстанню до пляжу порівняно з прибережними резиденціями.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID