Projekt v Vélez-Málagau ponuja edinstveno priložnost za nakup prostornega vrstne hiše z dvanajstimi spalnicami in dvema kopalnicama. Zgrajena leta 1950 in obnovljena, obsega 347 m² bivalne površine na 433 m² zemljišča. Nahaja se v urbanem okolju s pogledom na notranjost in ponuja udobje mestnega življenja z bližino vseh potrebnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana v starem mestnem jedru Vélez-Málaga, ki ponuja bogato zgodovino in kulturo. Središče mesta je lahko dostopno peš, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih trgovin, restavracij in storitev, medtem ko je obala oddaljena le nekaj kilometrov.
Zaradi svoje izjemne velikosti in razporeditve je ta nepremičnina primerna za večnamensko uporabo. Lahko služi kot velika družinska rezidenca, kot potencial za butični hotel ali kot prostor za ustvarjalne dejavnosti, kar omogoča prilagajanje različnim življenjskim slogom in potrebam.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da nepremičnina stoji in je pripravljena za takojšnjo vselitev ali uporabo. Ni načrtov za nadaljnjo gradnjo ali faze razvoja, kar zagotavlja stabilnost in dokončnost ponudbe.
Projekt ne ponuja razgleda na morje ali golf. Bazen je skupen, ne zaseben, kar je treba upoštevati glede na obsežnost nepremičnine. Vsi navedeni objekti in infrastruktura so locirani zunaj neposrednega območja nepremičnine.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno rezidenco v zgodovinskem mestnem okolju, z možnostjo preureditve v turistično namestitev, kot je butični hotel ali penzion. Lahko je tudi idealna izbira za več generacijske družine, ki potrebujejo veliko prostora in ločene bivalne enote. Tisti, ki cenijo zgodovinsko arhitekturo, mestno dinamiko in bližino vseh storitev, bodo v tej nepremičnini našli veliko vrednost. Prav tako je primerna za investitorje, ki želijo izkoristiti njeno lokacijo in velikost za poslovne namene.
Hiša, zgrajena leta 1950, predstavlja arhitekturno dediščino, ki se odraža v ohranjeni notranjosti. Značilnosti, kot so visoki stropi, ročno izrezljano leseno pohištvo in originalna teraco tla, pričajo o kakovosti gradnje pretekle dobe. Andaluzijsko dvorišče s stekleno streho zagotavlja naravno osvetlitev in svežino, medtem ko zunanje dvorišče s parkom in sadnim drevjem ponuja zasebni prostor. Medtem ko je osnovna struktura in duh nepremičnine ohranjen, je verjetno potrebna sodobna prenova, da bi izpolnila najnovejše standarde udobja in energetske učinkovitosti.
Ta vrstna hiša je na voljo po ceni od 1.100.000 €. Cena odraža njeno prostornost, lokacijo v starem mestnem jedru in potencial za različne namene uporabe. Nepremičnina je že dokončana, kar pomeni, da je na voljo za takojšen prevzem. Zaradi edinstvenih lastnosti in velikosti je ponudba na trgu omejena, kar jo uvršča med posebne priložnosti za tiste, ki iščejo prostor z zgodovinskim značajem in velikim potencialom.
Vélez-Málaga je zgodovinsko mesto, ki ponuja živahno mestno okolje z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Nepremičnina se nahaja v urbanem tkivu, kjer je življenje dinamično, z dostopom do lokalne infrastrukture, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove. Bližina pomembnih prometnih povezav, kot je letališče Malaga, pa omogoča tudi enostavno potovanje. Mesto nudi tako urbani mir kot bližino naravnih lepot in plaž, kar ustvarja uravnoteženo okolje za bivanje.
Bivanje v Vélez-Málagau pomeni integracijo v živo mestno središče s številnimi storitvami na dosegu hoje. V radiju dveh kilometrov je na voljo obsežna izbira restavracij (15), lekarn (12), bank (11) in kavarn (8). Območje je dobro oskrbovano z izobraževalnimi ustanovami, vključno z 19 osnovnimi in 9 srednjimi šolami, ter ima tri zdravstvene centre za oskrbo prebivalstva. Visoka gostota turističnih zmogljivosti, vključno z 11 hoteli, kaže na priljubljenost regije. Mestna dinamika je dopolnjena s športnimi objekti, kot je pokriti bazen in igrišča za padel, kar zagotavlja možnosti za rekreacijo v bližini.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v mestu Vélez-Málaga, ki je glavno mesto regije Axarquía. Poudarja bližino mestnih storitev, kot so trgovine in zdravstveni domovi, ter razdaljo do plaž in večjih prometnih povezav, kot je letališče Málaga.
Vélez-Málaga je glavno mesto regije Axarquía in ključno središče v provinci Málaga. Nahaja se na območju Costa del Sol, vendar ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo kot obalna letovišča. Položaj mesta omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Málaga (cca. 37 km) in Nerja (cca. 20 km), ter do gorate notranjosti, vključno z gorovjem Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi območji. Najbližje plaže, kot je Playa de La Caleta, so oddaljene približno 5 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo v približno 37 km vožnje. Lokalna infrastruktura vključuje supermarket na 273 m in lekarno na 122 m, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez oddaljena med 35 in 38 km. Električno polnilno postajo najdete na 3,1 km, kar je pomembno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 17,2 °C, kar omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem. Območje ima relativno malo padavin. Leži 52 metrov nadmorske višine, kar zagotavlja prijetno klimo in razglede. Čeprav je lokacija bolj v notranjosti, je plaža Playa de La Caleta oddaljena le 5,1 km, s skoraj ravnim naklonom (1,1%), kar olajša dostop. S 34 lokalnimi prazniki letno, se v regiji živahno praznujejo kulturni dogodki.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Vélez-Málaga se nahajajo tri plaže z modro zastavo: Benajarafe, La Caleta (Paseo) in Torre del Mar (Paseo Marítimo), ki so idealne za sprostitev in vodne aktivnosti. Najbližja plaža, Playa de La Caleta, je oddaljena 4,6 km. Za ljubitelje golfa sta na voljo dve igrišči: Club de Golf Málaga Parador (35 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Regija ponuja obsežne športne možnosti, vključno s 140 športnimi objekti, kot so Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,6 km) in različna igrišča za padel ter teniška igrišča.
140 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga je glavno mesto regije Axarquía in ključno središče v provinci Málaga. Nahaja se na območju Costa del Sol, vendar ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo kot obalna letovišča. Položaj mesta omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Málaga (cca. 37 km) in Nerja (cca. 20 km), ter do gorate notranjosti, vključno z gorovjem Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL772252
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta nepremičnina v Vélez-Málaga izstopa po svoji izjemni velikosti in ceni. Medtem ko so omenjeni projekti novejše gradnje in ponujajo drugačen tip bivanja (apartmaji ali manjše hiše) po nižjih vstopnih cenah, ta vrstna hiša s ceno 1.100.000 € ponuja več kot desetkrat več bivalnega prostora in zemljišča. Njena vrednost izhaja predvsem iz obsega, zgodovinskega značaja in lokacije v mestnem središču, kar jo umesti v drugačen segment trga. Območje Vélez-Málaga sicer ponuja tudi novejše nepremičnine ob obali, vendar je ta specifična ponudba usmerjena k kupcem, ki iščejo ekstenzivnost in zgodovinsko lokacijo, ne pa nujno bližine morja ali sodobnega luksuza v novem naselju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID