Dit ruime townhouse, gelegen in het hart van Vélez-Málaga, biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en een rustige woonomgeving. Met 12 slaapkamers en 2 badkamers verspreid over 347 m² woonoppervlak, is deze woning geschikt voor grotere gezinnen of voor wie op zoek is naar veel ruimte. De woning staat op een perceel van 433 m² en is direct te betrekken, met een oriëntatie op het oosten voor ochtendzon. Gelegen in een afgesloten complex, biedt het privacy en veiligheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse bevindt zich in een stedelijke omgeving van Vélez-Málaga, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De directe nabijheid van winkels, restaurants en scholen draagt bij aan het gemak van het dagelijks leven. De locatie biedt een balans tussen stedelijk comfort en de nabijheid van kustgebieden.
Met 12 slaapkamers biedt dit pand aanzienlijke flexibiliteit voor diverse woonbehoeften. Het kan dienen als een ruime gezinswoning, een plek voor het huisvesten van gasten, of potentieel worden ingedeeld voor meerdere huishoudens. De royale woonoppervlakte ondersteunt een comfortabele en functionele levensstijl.
De woning is reeds gebouwd en verkeert in goede staat, wat betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn voor oplevering. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die direct willen verhuizen of met minimale vertraging willen starten met eventuele aanpassingen of herinrichting.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, wat een keuze is voor kopers die een privé-ervaring waarderen. De oriëntatie op het oosten betekent dat de middag- en avondzon minder direct op de leefruimtes valt. Het is een bestaand pand dat mogelijk aanpassingen behoeft aan hedendaagse woonstandaarden.
Dit pand kan geschikt zijn voor een koper die op zoek is naar een woning met uitzonderlijke ruimte en potentieel voor diverse toepassingen. Denk aan een groot gezin dat behoefte heeft aan veel individuele kamers, of een ondernemer die een deel van het huis wil gebruiken voor professionele doeleinden, zoals een B&B of een kantoor aan huis, gezien de 12 slaapkamers. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand spreekt aan bij mensen die mobiliteit willen verminderen voor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten. Ook voor investeerders die een pand met herontwikkelingspotentieel zoeken, kan dit object interessant zijn, mits de bouwkundige staat en indeling dit toelaten voor een nieuwe bestemming.
De woning, gebouwd in een vroegere periode, beschikt over kenmerken die in moderne constructies minder vaak voorkomen. Foto's tonen een woonkamer met vintage decor, een eetkamer met een klassieke uitstraling en een keuken die mogelijk de authentieke sfeer van de bouwperiode ademt. De aanwezigheid van een betegelde vloer in een lege kamer en een hal met een trap suggereert een solide basisconstructie. De vermelding 'Good' condition bij de kenmerken geeft aan dat de woning in algemeen goede staat verkeert, hoewel specifieke details over materialen en afwerking op aanvraag nader onderzocht dienen te worden.
Dit townhouse is te koop vanaf €1.100.000. Gezien de omvang van de woning (347 m² woonoppervlak en 433 m² perceel) en het aantal slaapkamers (12), positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt voor individuele woningen in Vélez-Málaga. De woning is direct beschikbaar, wat kopers de mogelijkheid biedt om zonder wachttijd de aankoop te voltooien. De prijs reflecteert de substantiële ruimte en de centrale stedelijke ligging.
Vélez-Málaga is de hoofdstad van de Axarquía-regio en biedt een authentieke Spaanse stedelijke ervaring, ver weg van de massale toeristenconcentraties. De woning zelf ligt landinwaarts, in een levendige buurt waar voorzieningen zoals apotheken, banken en restaurants op loopafstand te vinden zijn. De stad combineert historische architectuur met de functionaliteit van een moderne gemeente, met veel scholen en gezondheidscentra. De nabijheid van de kust, op circa 5 km, biedt toegang tot stranden zoals Playa de La Caleta, terwijl het binnenland uitnodigt tot het verkennen van natuurlijke uitzichtpunten zoals Mirador de la Maroma. Dit type woning, met zijn omvang en ligging in een stedelijke kern, is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan directe toegang tot alle dagelijkse benodigdheden en een actieve rol in de lokale gemeenschap.
Vélez-Málaga biedt een dynamisch stadsleven met alle benodigde voorzieningen op korte afstand. De woning ligt in een stedelijke omgeving waar supermarkten (273 m), apotheken (122 m) en diverse andere diensten zoals banken en cafés binnen enkele minuten te bereiken zijn. Het culturele en sociale leven wordt verrijkt door 15 restaurants en 19 scholen in de nabije omgeving. Het nabijgelegen ziekenhuis (3.3 km) en de aanwezigheid van 12 OV-lijnen met 21 haltes verhogen het wooncomfort en de bereikbaarheid, wat de noodzaak voor een auto voor dagelijkse zaken vermindert.
Deze kaart toont de strategische ligging van het townhouse in Vélez-Málaga. De markering geeft de stedelijke omgeving aan, met directe toegang tot lokale voorzieningen en diensten. De nabijheid van de kustlijn en belangrijke transportroutes zoals de snelweg A-7 is hierdoor visueel goed te beoordelen.
Vélez-Málaga is de administratieve hoofdstad van de Axarquía-regio en vormt een integraal onderdeel van de Costa del Sol. Gelegen in de provincie Málaga, onderscheidt de stad zich door een mix van stedelijke dynamiek en regionale authenticiteit. In tegenstelling tot de meer toeristische kustplaatsen, biedt Vélez-Málaga een diepere blik op het Andalusische leven, terwijl het toch profiteert van de nabijheid van de Middellandse Zee en de internationale verbindingen via de luchthaven van Málaga. De stad fungeert als een centraal knooppunt voor de omliggende dorpen in de Axarquía.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Stranden zoals Playa de La Caleta liggen op circa 5 km afstand. De luchthaven van Málaga is met 37 km goed bereikbaar. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 40 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador. De aanwezigheid van 12 openbaar vervoerslijnen en 21 haltes in de buurt bevordert de mobiliteit zonder auto voor lokale verplaatsingen, hoewel een auto handig blijft voor uitstapjes verder weg.
| Afstand strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga bevindt zich op een hoogte van 52 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een gematigd klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.2°C. De kustlijn is vlak en loopt zachtjes af naar de zee, met een helling van slechts 1.1% richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Caleta (4.6 km). Het zwemseizoen strekt zich uit over 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De regio profiteert van ruime zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar garandeert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is toegankelijk met diverse stranden op korte afstand, waaronder het Blue Flag-strand La Caleta (4.6 km). In totaal zijn er 3 Blue Flag stranden in de directe omgeving. Voor recreatieve activiteiten is er een breed aanbod: 140 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en padelbanen. Nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4.0 km) en uitzichtpunten zoals Mirador de la Maroma bieden aanvullende recreatiemogelijkheden. De helling naar het strand is zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt.
140 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga is de administratieve hoofdstad van de Axarquía-regio en vormt een integraal onderdeel van de Costa del Sol. Gelegen in de provincie Málaga, onderscheidt de stad zich door een mix van stedelijke dynamiek en regionale authenticiteit. In tegenstelling tot de meer toeristische kustplaatsen, biedt Vélez-Málaga een diepere blik op het Andalusische leven, terwijl het toch profiteert van de nabijheid van de Middellandse Zee en de internationale verbindingen via de luchthaven van Málaga. De stad fungeert als een centraal knooppunt voor de omliggende dorpen in de Axarquía.
Vélez-Málaga is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 158 km². In 2021 telde Vélez-Málaga 82.972 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL772252
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten als Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit townhouse in Vélez-Málaga zich in een significant hoger prijssegment, met een vraagprijs van €1.100.000. Dit verschil wordt verklaard door de uitzonderlijke omvang van de woning, met 12 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 347 m², wat aanzienlijk meer is dan de typische appartementen of kleinere woningen die vaak in de genoemde projecten worden aangeboden. Bovendien betreft het hier een bestaande, ruime woning in een stedelijke kern, wat contrasteert met de nieuwbouwprojecten die zich vaak richten op appartementen of kleinere villa's met gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden. De locatie in Vélez-Málaga, de hoofdstad van de Axarquía, biedt een meer authentieke Andalusische ervaring vergeleken met de meer toeristische resorts van de centrale Costa del Sol. De prijs per vierkante meter voor dit pand, rekening houdend met de totale woonoppervlakte, is concurrerend binnen zijn specifieke nichemarkt van grote, historische of potentieel commercieel inzetbare panden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN