Dit project betreft een riant herenhuis, gelegen in de historische kern van Vélez-Málaga, een stad met een rijke geschiedenis en deel van de Axarquía comarca in de provincie Málaga. Het object, met een substantiële woonoppervlakte, combineert historische architectuur met moderne leefruimte. De locatie biedt een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot lokale voorzieningen. Het object is reeds gereed voor bewoning en vertegenwoordigt een aanzienlijke wooncapaciteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in een stedelijke zone van Vélez-Málaga, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals apotheken en supermarkten. De ligging landinwaarts, doch relatief nabij de kust (circa 5 km), biedt een balans tussen stadse dynamiek en de nabijheid van recreatieve kustzones. Het is een omgeving waar dagelijkse boodschappen en diensten gemakkelijk bereikbaar zijn.
Met twaalf slaapkamers en een royale woonoppervlakte is dit object geschikt voor grote huishoudens of voor degenen die ruimte nodig hebben voor specifieke functies zoals thuiswerken, hobby's of gastenverblijven. De indeling suggereert een flexibele invulling, passend bij diverse levensstijlen die behoefte hebben aan zowel gemeenschappelijke als private ruimtes.
Dit betreft een bestaande bouw, reeds volledig gereed voor bewoning. De constructie dateert van vóór de moderne nieuwbouwperiodes, wat resulteert in een architectuur en schaal die zelden nog worden aangeboden. Er zijn geen plannen voor verdere nieuwbouw of uitbreidingen binnen het huidige project.
Het object is niet gelegen aan het strand of direct aan een golfbaan, de dichtstbijzijnde faciliteiten bevinden zich op enkele kilometers afstand. Het is een bestaand gebouw met de kenmerken van zijn bouwperiode; het biedt geen de nieuwste energiezuinigheidsnormen die bij moderne nieuwbouwprojecten gangbaar zijn. Een gemeenschappelijk zwembad is niet aanwezig, enkel een privé-terras wordt vermeld.
Dit object is geschikt voor kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een ruime, historische woning met een significante omvang, gelegen in het hart van een Andalusische stad. Het past bij kopers die waarde hechten aan de nabijheid van stedelijke voorzieningen en een levendige lokale cultuur, en die bereid zijn de auto te gebruiken voor uitstapjes naar de kust of verder gelegen faciliteiten. De twaalf slaapkamers bieden potentiële flexibiliteit voor grote gezinnen, de mogelijkheid tot het huisvesten van meerdere generaties, of zelfs voor het combineren van wonen en werken, zoals een kleinschalig gastenverblijf. Het is een keuze voor wie een authentiek stukje Spanje wil bewonen, met oog voor de historische architectuur en de dynamiek van een stad als Vélez-Málaga, weg van de meer toeristische kuststroken, maar met behoud van toegang tot de faciliteiten van de regio.
De beschrijvingen van het object, hoewel niet direct gekoppeld aan technische specificaties zoals materialen of energielabels, suggereren een afwerking die historisch van aard is. De vermelding van 'hand-carved hardwoods', 'original terrazzo floors', 'classical columns', 'handcrafted wooden doors', 'large windows with stained glass', en 'period tiles and copper accents' duidt op een traditionele, ambachtelijke afwerking die kenmerkend is voor de bouwperiode. Dit impliceert een bepaalde esthetiek en detaillering die thans zelden nog in nieuwe projecten wordt aangetroffen. De aanwezigheid van een centrale patio met een lichtkoepel dient ter bevordering van natuurlijke lichtinval en ventilatie. De staat van onderhoud wordt als 'Good' aangeduid, wat suggereert dat het object in een bewoonbare conditie verkeert, hoewel een moderniseringstraject voor specifieke comfort- of efficiëntie-eisen mogelijk overwogen kan worden.
De vraagprijs voor dit object bedraagt €1.100.000. Gezien de omvang van 347 m² woonoppervlakte en een perceel van 433 m², positioneert dit zich in het hogere segment van de markt voor bestaande bebouwing in Vélez-Málaga. Er is sprake van 12 slaapkamers en 2 badkamers, wat de prijs per vierkante meter relatief lager maakt dan bij compactere woningen. Het object is direct beschikbaar aangezien de bouwstatus 'gereed' is. Variaties in prijsstelling zijn niet van toepassing, aangezien het om een individueel object gaat.
Vélez-Málaga, de hoofdstad van de Axarquía, biedt een levendige stedelijke omgeving die historisch verweven is met de Costa del Sol. Dit object bevindt zich in een stedelijk weefsel waar voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidscentra op acceptabele afstand liggen. De nabijheid van ongeveer 15 restaurants en 12 apotheken binnen een straal van 2 km duidt op een goed ontsloten lokale economie. De bevolkingsdichtheid van de gemeente, met meer dan 86.000 inwoners (2025), garandeert een continue levendigheid, ook buiten het hoogseizoen. Dit residentiële karakter, gecombineerd met de stedelijke faciliteiten, creëert een omgeving waar dagelijkse routines soepel verlopen. Het object zelf, met zijn omvang, biedt de mogelijkheid voor een dynamisch gezinsleven of een professionele activiteit naast de woonfunctie, waarbij de nabijheid van sportcentra en onderwijsinstellingen bijdraagt aan het dagelijks comfort.
Vélez-Málaga, de hoofdstad van de Axarquía, is een stad met 158 km² oppervlakte en een bevolking van circa 86.000 inwoners. De aanwezigheid van 15 restaurants, 12 apotheken en 11 banken binnen een straal van 2 km indiceert een functionele en levendige lokale omgeving. Gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd met 3 gezondheidscentra. Het onderwijslandschap omvat 19 basisscholen en 9 middelbare scholen, wat de stad tot een aantrekkelijke woonplaats maakt voor gezinnen. Toerisme is aanwezig met 11 hotels en 891 bedden, wat duidt op een zekere economische activiteit, doch zonder de massaliteit van de directe kustgebieden. De 1.667 vastgoedtransacties per jaar geven een indicatie van de marktactiviteit. De lokale feestdagen (34 per jaar) dragen bij aan de culturele dynamiek van de stad. De hoogte van 52 meter boven zeeniveau biedt een stabiel klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.2°C.
Deze kaart toont de locatie van Vélez-Málaga, een stad in het binnenland van de provincie Málaga, oostelijk van de gelijknamige hoofdstad. Het object ligt binnen de stedelijke bebouwing van deze historische stad, met de kustlijn en bijbehorende stranden op enkele kilometers afstand. De kaart illustreert de relatieve afstand tot de luchthaven van Málaga en de ligging ten opzichte van andere kustplaatsen aan de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Vélez-Málaga is de hoofdstad van de comarca Axarquía en vormt het bestuurlijk centrum van de regio. De ligging van dit object binnen de stedelijke kern plaatst het centraal ten opzichte van lokale voorzieningen en diensten. Het is echter significant landinwaarts gelegen ten opzichte van de meer bekende kustplaatsen zoals Nerja (ongeveer 20 km oostelijk) of de stad Málaga zelf (ongeveer 50 km westelijk). Deze centrale, maar niet-kustgebonden positie, biedt een authentiekere kijk op het Andalusische leven, terwijl de nabijheid van de A-7 snelweg (indirect) toegang biedt tot zowel de luchthaven van Málaga als andere bestemmingen langs de Costa del Sol.
Het object is bereikbaar via een stedelijk netwerk, waarbij een auto handig is, maar niet voor alle verplaatsingen noodzakelijk. De afstand tot de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bedraagt circa 37 km in een rechte lijn, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Caleta, liggen op ongeveer 5 km afstand, met een vlakke helling die het strand toegankelijk maakt. Binnen een straal van 122 meter bevindt zich een apotheek en op 273 meter een supermarkt, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Golfbanen bevinden zich op grotere afstand, met de dichtstbijzijnde op circa 35 km. Nabijheid van sportfaciliteiten zoals een overdekt zwembad (0.6 km) en padelcentra (1.2 km) is wel aanwezig.
| Afstand strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Vélez-Málaga kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.2°C, wat wijst op milde winters en aangename zomers. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden, typisch voor de Middellandse Zeekust. De hoogte van 52 meter boven zeeniveau zorgt voor een stabiele ligging zonder extreme klimaatschommelingen. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Caleta, is met 1.1% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. Hoewel het object landinwaarts ligt, profieteert het van het mediterrane klimaat dat wordt gekenmerkt door een ruime hoeveelheid zonuren gedurende het grootste deel van het jaar, bevorderlijk voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn bevindt zich op circa 5 km afstand, met Playa de La Caleta als een van de dichtstbijzijnde opties. Er zijn drie stranden in de regio met een Blue Flag-certificering, waaronder Benajarafe en Torre del Mar, wat duidt op een hoge kwaliteitsstandaard qua faciliteiten en milieubeheer. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen beschikbaar, hoewel deze op grotere afstand liggen (vanaf 35 km). De lokale sportinfrastructuur is echter robuust, met 140 sportfaciliteiten in de bredere regio, waaronder een overdekt zwembad op 0.6 km en padelclubs binnen 1.2 km, wat diverse recreatiemogelijkheden biedt voor sport- en vrijetijdsbesteding.
140 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga is de hoofdstad van de comarca Axarquía en vormt het bestuurlijk centrum van de regio. De ligging van dit object binnen de stedelijke kern plaatst het centraal ten opzichte van lokale voorzieningen en diensten. Het is echter significant landinwaarts gelegen ten opzichte van de meer bekende kustplaatsen zoals Nerja (ongeveer 20 km oostelijk) of de stad Málaga zelf (ongeveer 50 km westelijk). Deze centrale, maar niet-kustgebonden positie, biedt een authentiekere kijk op het Andalusische leven, terwijl de nabijheid van de A-7 snelweg (indirect) toegang biedt tot zowel de luchthaven van Málaga als andere bestemmingen langs de Costa del Sol.
Vélez-Málaga is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 158 km². In 2021 telde Vélez-Málaga 82.972 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL772252
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de gepresenteerde vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt dit object zich in een significant hogere prijsklasse. Deze vergelijkbare projecten betreffen doorgaans nieuwbouwappartementen of kleinere woningen aan de kust, met prijzen die aanzienlijk lager liggen en gericht zijn op een breder koperssegment. Dit object in Vélez-Málaga is een unieke bestaande bouw met een historische signatuur en een omvang die zelden op de markt komt. De prijs van €1.100.000 reflecteert niet enkel de vierkante meters, maar ook de locatie in een historische stadskern, de omvang van de woning en de potentie voor specifieke toepassingen zoals een luxe residentie of een kleinschalig hotel, in tegenstelling tot de meer gestandaardiseerde nieuwbouw aan de kust. De locatie landinwaarts en de specifieke stedelijke context onderscheiden het eveneens van de typische kustprojecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID