Αυτό το αρχοντικό σπίτι βρίσκεται στην καρδιά του Βέλεθ-Μάλαγα, μια πόλη με πλούσια ιστορία και πολιτιστική κληρονομιά στην επαρχία της Μάλαγα. Με εκτιμώμενη επιφάνεια 347 m² και σχεδιασμένο για να προσφέρει ευρυχωρία και άνεση, το ακίνητο ενσωματώνει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της περιοχής, ενώ παράλληλα παρέχει πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις. Η θέση του προσφέρει μια μοναδική εμπειρία ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας ιστορικής πόλης με τη ζωντάνια της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός του Βέλεθ-Μάλαγα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και καταστήματα. Η εγγύτητα σε κεντρικές οδικές αρτηρίες διευκολύνει τις μετακινήσεις, ενώ η σχετικά μικρή απόσταση από την ακτή (περίπου 5 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol.
Με 12 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το ακίνητο είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους αναζητούν εκτεταμένο χώρο για πολλαπλές χρήσεις. Η μεγάλη επιφάνεια 347 m² σε οικόπεδο 433 m² προσφέρει ευελιξία για διαμόρφωση, είτε ως κύρια κατοικία είτε ως επενδυτική ευκαιρία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, κατασκευασμένο με αρχιτεκτονικά στοιχεία που αντικατοπτρίζουν την ιστορική περίοδο κατασκευής του. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) σημαίνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες, επιτρέποντας την άμεση χρήση του ακινήτου.
Το ακίνητο διαθέτει 2 μπάνια για 12 υπνοδωμάτια, γεγονός που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για μεγάλες ομάδες χρηστών. Ο κοινόχρηστος κήπος και η κοινόχρηστη πισίνα, όπως υποδεικνύεται στα χαρακτηριστικά, μπορεί να μην ανταποκρίνονται σε όσους αναζητούν πλήρως ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με σημαντική χωρητικότητα, ιδανική για μεγάλες οικογένειες, πολλαπλές γενιές που συγκατοικούν, ή για επενδυτική εκμετάλλευση, όπως η μετατροπή σε boutique ξενοδοχείο ή ξενώνα, δεδομένης της ιστορικής του φύσης και της θέσης του σε μια πόλη με τουριστικό ενδιαφέρον. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστούν κατάλληλο για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό αστικής ζωής και πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου σημαίνει ότι είναι ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή έναρξη επενδυτικής δραστηριότητας χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο, με την αυθεντική του αρχιτεκτονική, διατηρεί στοιχεία που μαρτυρούν την ποιότητα κατασκευής της εποχής του. Η περιγραφή αναφέρει ψηλά ταβάνια, ξύλινες λεπτομέρειες και αυθεντικά δάπεδα terrazzo, τα οποία αποτελούν δείγματα καλαισθητικής και ανθεκτικής κατασκευής. Η ύπαρξη ενός κεντρικού αίθριου που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και δροσιά, καθώς και η προσεγμένη εξωτερική διαμόρφωση με πισίνα και βλάστηση, υποδηλώνουν μια εστίαση στην άνεση και την αισθητική. Τα εκτεθειμένα ξύλινα δοκάρια στην άνω όροφο και τα μεγάλα παράθυρα με βιτρό προσδίδουν χαρακτήρα και αναδεικνύουν την προσοχή στη λεπτομέρεια της αρχικής κατασκευής.
Το εν λόγω ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των €1.100.000. Η τιμή αντανακλά το μέγεθος, την τοποθεσία και τον αριθμό των υπνοδωματίων. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα μεγάλο ακίνητο με 12 υπνοδωμάτια, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι €3.170, ενώ η τιμή ανά υπνοδωμάτιο είναι €91.667. Είναι σημαντικό να ληφθούν υπόψη τα επιπλέον έξοδα αγοράς, όπως ο Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτου (ITP) που κυμαίνεται έως 7%, τα συμβολαιογραφικά τέλη και τα έξοδα εγγραφής στο Κτηματολόγιο.
Το Βέλεθ-Μάλαγα προσφέρει έναν αυθεντικό τρόπο ζωής στην Ανδαλουσία, μακριά από την έντονη τουριστική πολυκοσμία ορισμένων παραθαλάσσιων θέρετρων, διατηρώντας παράλληλα τη ζωντάνια μιας πόλης με 86.000 κατοίκους (εκτίμηση 2025). Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα (273μ για σούπερ μάρκετ), φαρμακεία (122μ) και κέντρα υγείας. Η παρουσία 15 εστιατορίων, 8 καφέ και 12 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινότητα. Το ακίνητο, με 12 υπνοδωμάτια, υποδηλώνει δυνατότητες για φιλοξενία ή για μια πολύ μεγάλη οικογένεια, ενώ η γειτνίαση με αθλητικά κέντρα και χώρους αναψυχής ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Το Βέλεθ-Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της κομάρκας Axarquía, προσφέρει μια πλήρη αστική εμπειρία. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν 15 εστιατόρια, 12 φαρμακεία, 11 τράπεζες και 8 καφέ, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (273μ) και νοσοκομείο (3.3χλμ). Η ύπαρξη 19 δημοτικών και 9 γυμνασίων υποδηλώνει μια ισχυρή εκπαιδευτική υποδομή. Η πόλη διαθέτει 12 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 21 στάσεις, καθιστώντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης εφικτές χωρίς απαραίτητα αυτοκίνητο, αν και η κατοχή ενός οχήματος μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε εξωτερικές περιοχές.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Βέλεθ-Μάλαγα στην επαρχία Μάλαγα, ανατολικά της πρωτεύουσας. Επισημαίνεται η εγγύτητα στην ακτογραμμή της Costa del Sol και η σύνδεσή του με το εσωτερικό της Ανδαλουσίας. Η θέση του μέσα στην πόλη υποδηλώνει αστικό περιβάλλον με πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες.
Το Βέλεθ-Μάλαγα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην κομάρκα Axarquía, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της γειτνίασης με παραθαλάσσια θέρετρα. Απέχει 37 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και είναι καλά συνδεδεμένο με γειτονικές πόλεις όπως η Torre del Mar. Η τοποθεσία αυτή επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση τόσο στις υποδομές της μητρόπολης της Costa del Sol όσο και στα φυσικά τοπία της ενδοχώρας της Axarquía.
Η προσβασιμότητα από το Βέλεθ-Μάλαγα είναι καλά οργανωμένη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 37 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Torre del Mar βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de La Caleta, απέχουν περίπου 5 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές σε ακτίνα 35-39 χλμ, όπως το Club de Golf Málaga Parador. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) σε κοντινή απόσταση (3.1 χλμ) και η ευκολία πρόσβασης σε φαρμακεία και κέντρα υγείας υπογραμμίζουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Βέλεθ-Μάλαγα βρίσκεται σε υψόμετρο 52 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.2°C, με ένα κλίμα που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de La Caleta) είναι 1.1%, που σημαίνει ότι η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη, διευκολύνοντας την πρόσβαση. Ο ζεστός καιρός κατά τη διάρκεια του έτους, με δυνατότητα κολύμβησης για περίπου 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C), ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους απολαμβάνουν τη θάλασσα και τον ήλιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η La Caleta (Paseo) και η Torre del Mar (Paseo Marítimo), προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εμπειρίες. Ο πλησιέστερος χώρος αναψυχής στη θάλασσα, το Puerto Deportivo Caleta de Vélez, απέχει 4.0 χλμ. Υπάρχει αφθονία αθλητικών εγκαταστάσεων, με 140 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.6 χλμ) και χώρων για padel. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας την ποικιλία των ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Βέλεθ-Μάλαγα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην κομάρκα Axarquía, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της γειτνίασης με παραθαλάσσια θέρετρα. Απέχει 37 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και είναι καλά συνδεδεμένο με γειτονικές πόλεις όπως η Torre del Mar. Η τοποθεσία αυτή επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση τόσο στις υποδομές της μητρόπολης της Costa del Sol όσο και στα φυσικά τοπία της ενδοχώρας της Axarquía.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL772252
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα άλλα έργα που αναφέρθηκαν (Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2), το παρόν ακίνητο στο Βέλεθ-Μάλαγα διαφοροποιείται σημαντικά τόσο σε τιμή όσο και σε χαρακτηριστικά. Τα συγκριτικά έργα κυμαίνονται από €205.000 έως €269.950, υποδεικνύοντας την παρουσία νεότερων κατασκευών σε πιο τουριστικές ή αναπτυσσόμενες περιοχές της Costa del Sol. Το αρχοντικό στο Βέλεθ-Μάλαγα, με τιμή €1.100.000, προσφέρει μια δραστικά διαφορετική πρόταση: μεγάλο μέγεθος, ιστορικότητα και εκτεταμένο αριθμό υπνοδωματίων, εστιάζοντας περισσότερο στην ευρυχωρία και τις δυνατότητες μετατροπής (π.χ., boutique hotel) παρά στην τυπική σύγχρονη κατοικία. Ενώ τα άλλα έργα πιθανόν απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν σύγχρονες ανέσεις και χαμηλότερο κόστος, αυτό το ακίνητο προσελκύει όσους εκτιμούν τον χώρο, τον χαρακτήρα και μια επενδυτική στρατηγική που βασίζεται σε μοναδικά ακίνητα σε μια λιγότερο κορεσμένη, αλλά πολιτισμικά πλούσια, περιοχή της Costa del Sol. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 5 χλμ) το διαφοροποιεί επίσης από πολλά παραθαλάσσια συγκροτήματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID