Пројекат у Велез-Малаги нуди јединствену прилику за поседовање пространог градског здања са 12 спаваћих соба и 2 купатила, смештеног на парцели од 433 м². Са укупном површином од 347 м², овај објекат представља комбинацију историјског шарма и модерног потенцијала, идеалног за оне који траже значајну некретнину са карактером у срцу Аксаркије.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај градски објекат је смештен у урбаном језгру Велез-Малаге, пружајући директан приступ свим градским садржајима. Локација омогућава лак приступ локалним трговинама и услугама, уз истовремено олакшавање брзог приступа околним плажама и другим туристичким атракцијама.
Са 12 спаваћих соба, ова некретнина задовољава потребе великих породица, вишегенерацијских домаћинстава или оних који желе да издају простор. Велика унутрашња површина од 347 м² омогућава флексибилну употребу, укључујући могућности за кућну канцеларију, просторе за рекреацију или додатне собе за госте.
Пројекат је тренутно у фази завршене изградње. Овај статус означава да је објекат спреман за усељење, елиминишући бриге око дуготрајних грађевинских радова и омогућавајући брзу транзицију за нове власнике.
Иако овај градски објекат нуди значајну површину и могућности, он не укључује приватне баште великих размера или директан поглед на море. Налази се у урбаном окружењу, што подразумева да се одређена бука и недостатак приватности у односу на руралне локације могу јавити.
Ова некретнина је посебно погодна за велике породице или инвеститоре који траже имовину са значајним потенцијалом за издавање. Ако сте у потрази за објектом који може да функционише као вишегенерацијско домаћинство, породични дом са много простора за све или као основа за мали хотел или пансион, овај градски објекат нуди флексибилност. Такође, одговара онима који желе да буду у близини градских садржаја, али и да имају лак приступ плажама и културним знаменитостима Андалузије. За оне који вреднују историјски шарм и пространост, уз могућност сопствене адаптације простора, ово је одлична опција.
Иако детаљни подаци о материјалима и специфичним техникама изградње нису наведени, постојећи опис сугерише постојање елемената високог квалитета и историјске вредности. Укључују се високи плафони, ручно резбарени дрвени елементи, оригинални терацо подови, велики прозори са витражима и кухиња са елементима из периода. Ови детаљи указују на пажљивост у изградњи и одржавању оригиналног карактера објекта. Објекат је у добром стању, а присуство комуналних услуга попут струје и питке воде је стандардно.
Цена овог градског здања са 12 спаваћих соба почиње од €1,100,000. Са укупном стамбеном површином од 347 м² на парцели од 433 м², ова цена одражава величину и потенцијал некретнине. Пројекат је завршен, што значи да је доступан за куповину и усељење без чекања. Постоји могућност да варијације у завршним радовима или специфичним унутрашњим конфигурацијама утичу на коначну цену, иако тренутно нису наведене друге опције. Потенцијални купци треба да узму у обзир и додатне трошкове куповине, укључујући порез на пренос имовине (ITP), нотарске и трошкове регистрације.
Велез-Малага, као административни центар провинције Малага и региона Аксаркија, нуди урбано искуство са свим погодностима на дохват руке. Становници могу очекивати богат културни живот, са мноштвом ресторана, продавница и образовних установа. Иако се налази унутар града, близина плажа попут Ла Калета (5.1 км) пружа лак приступ обали. Висина од 52 метра надморске висине обезбеђује пријатну климу са просечном годишњом температуром од 17.2°C, са 4 месеца погодна за купање. Ова локација је погодна за оне који цене урбани ритам живота, али желе и брз приступ приморским активностима.
Живот у Велез-Малаги нуди спој урбаног окружења и близине природе. Са 15 ресторана, 12 апотека, 11 банака и 8 кафића у радијусу од 2 км, свакодневне потребе су лако задовољене. Близина три здравствена центра и 19 основних и 9 средњих школа указује на комплетну инфраструктуру за породице. Иако је аутомобил користан, градска транспортна мрежа са 21 аутобуском станицом и 12 линија пружа одређену мобилност. Удаљеност од 3.3 км до најближе болнице и 3.1 км до EV пуњача су релевантни фактори за становнике.
Овај детаљни приказ мапе приказује локацију Велез-Малаге унутар провинције Малага, истичући близину обали Коста дел Сол и главног града Малаге. Пружа преглед географског положаја, кључних саобраћајница и удаљености до значајних локација попут аеродрома и плажа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Велез-Малага је главни град региона Аксаркија, смештен у провинцији Малага, дуж познате Коста дел Сол. Ова позиција га чини важним административним и културним центром. Налази се источно од града Малаге, пружајући спој урбане инфраструктуре и приступ приморским одмаралиштима. Ова локација омогућава лак приступ другим градовима на Коста дел Сол, али такође задржава свој локални идентитет.
Пројекат је добро позициониран у односу на кључне тачке. Налази се на 37 км од Међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава лак приступ међународним путовањима. Најближи супермаркет је удаљен само 273 метра, а апотека 122 метра, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближи плажни центар, Ла Калета, удаљен је 5.1 км, а ту су и други попут Playa de La Caleta (5.6 км) и Playa Canina (5.8 км). За љубитеље голфа, терени попут Club de Golf Málaga Parador су на око 35 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Велез-Малага се налази на 52 метра надморске висине, што доприноси његовој пријатној клими. Просечна годишња температура износи 17.2°C, а период купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Оваква клима омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Раван терен са благим нагибом према плажи (1.1%) чини подручје лако проходним. Близина луке Велез-Малага (4.0 км) и различитих видикова попут Мирадор де ла Марома (0.8 км) додатно обогаћују природне лепоте подручја.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Велез-Малаге нуди приступ неколико плажа, укључујући три плаже са Плавом заставом: Бенарахе, Ла Калета (Пасео) и Торе дел Мар (Пасео Маритимо). Најближа плажа, Ла Калета, удаљена је 4.6 км. За спортске активности, на располагању су бројни садржаји, укључујући спортски центар са базеном (0.6 км) и падел терене (1.2 км). Укупан број спортских објеката у региону је око 140, што обезбеђује широк спектар рекреативних могућности за становнике.
140 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 42 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 32 mm |
| Март | 14.9°C | 113 mm |
| Април | 16.9°C | 55 mm |
| Мај | 20.3°C | 22 mm |
| Јун | 24.5°C | 9 mm |
| Јул | 27.2°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 6 mm |
| Септембар | 24.2°C | 31 mm |
| Октобар | 20.6°C | 54 mm |
| Новембар | 16.1°C | 64 mm |
| Децембар | 13.6°C | 58 mm |
Ref: VL772252
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мару (од €269,950), Lantana Residencial у Михасу (од €205,000) или Etherna Homes 2 у Естепони (од €259,000), ова некретнина се истиче по својој знатно већој величини и специфичној локацији у урбаном центру Велез-Малаге. Док наведени поређени пројекти нуде модерне станове и апартмане са ценама које су често знатно ниже, овај градски објекат у Велез-Малаги представља историјско здање са 12 спаваћих соба, што га чини уникатном понудом за купце који траже пространост и карактер, а не типичну приморску некретнину. Цена од €1,100,000 је значајно виша од поменутих, што одражава специфичну природу објекта, историјску зграду са великим бројем соба, намењену другачијем сегменту тржишта, попут великих породица или комерцијалних инвестиција у смештај, за разлику од стандардних резиденцијалних јединица.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID