Este townhouse moderno, situado en Huércal-Overa, Almería, ofrece 3 dormitorios y 2 baños distribuidos en 113 m² de superficie habitable sobre una parcela de 128 m². La propiedad, con un precio inicial de €179.999, se presenta como una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida contemporáneo en un entorno urbano con acceso a servicios esenciales, combinando la tranquilidad del campo con la conveniencia de tener la ciudad a poca distancia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Huércal-Overa, este townhouse se encuentra en una zona urbana que facilita el acceso a servicios a pie. Aunque está rodeado por un entorno rural, su posición permite una movilidad cómoda para las necesidades diarias, con la conveniencia de tener el centro urbano y sus comercios a una distancia manejable.
La distribución de 3 dormitorios y 2 baños, junto con un diseño interior moderno y funcional, responde a las necesidades de familias o parejas que buscan un hogar espacioso y listo para habitar. El espacio exterior, aunque compacto, ofrece potencial para disfrute y bajo mantenimiento.
Aunque clasificado como townhouse moderno, este inmueble no se describe como una construcción de obra nueva en su fase inicial. Su estado sugiere una propiedad reciente o renovada, lista para su ocupación inmediata, sin plazos de construcción futuros que afecten la planificación de la mudanza.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar ni se encuentra en primera línea de playa, estando situada en una zona de interior. Tampoco dispone de piscina privada de serie, aunque se menciona el potencial para su instalación en la parcela. La comunicación de datos de alta velocidad (fibra óptica) podría requerir verificación adicional.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan un hogar funcional y moderno en un entorno que ofrece una buena conexión con los servicios urbanos sin renunciar a la tranquilidad. Es adecuada para familias que valoran tener un hospital y comercios a poca distancia, así como para parejas o individuos que desean un espacio de vida confortable y de bajo mantenimiento. La proximidad a campos de golf y la posibilidad de adaptar la parcela para una piscina pueden atraer a entusiastas del deporte y el ocio al aire libre. Aquellos que prefieren un estilo de vida menos dependiente del coche para las tareas diarias encontrarán conveniente la ubicación. También podría ser una opción para quienes buscan una residencia principal o secundaria que combine la vida española tradicional con comodidades modernas, lejos del bullicio de las zonas costeras más turísticas.
La propiedad presenta un diseño interior contemporáneo, descrito como 'key-turn ready', lo que implica que está lista para ser habitada sin necesidad de reformas o trabajos adicionales. Se destacan las encimeras de piedra en la cocina y un diseño general cuidado. El exterior, de bajo mantenimiento, está completamente embaldosado. La presencia de aire acondicionado sugiere un control climático efectivo. Se menciona un tragaluz en la cocina y ventanas estratégicas, incluyendo una zona de ladrillo de vidrio junto a la escalera, para maximizar la entrada de luz natural. Los baños son funcionales, con una ducha familiar en cada planta. La descripción apunta a una ejecución que prioriza la estética moderna y la practicidad para el día a día.
El precio de salida para este townhouse es de €179.999. Esta cifra corresponde a una propiedad de 3 dormitorios y 2 baños con 113 m² construidos sobre una parcela de 128 m². La política de ofertas, según la información proporcionada, indica que solo se considerarán aquellas cercanas al precio solicitado. No se especifican variaciones de precio basadas en diferentes acabados o distribuciones, sugiriendo una oferta de precio unitario para la propiedad tal como se presenta.
Huércal-Overa se caracteriza por ser un municipio que combina la vida urbana con la cercanía a entornos rurales. El townhouse está situado en una zona que permite realizar muchas gestiones diarias a pie, como ir a la farmacia o al supermercado, distanciándose de la necesidad de un vehículo para cada desplazamiento. El hospital se encuentra a escasa distancia, proporcionando una red de seguridad sanitaria cercana. El diseño interior moderno, con espacios abiertos y luz natural, promueve un ambiente confortable para la vida cotidiana. La presencia de un fuego de pellets en el salón añade un elemento de calidez y eficiencia energética para los meses más frescos. La configuración de la propiedad, con dos plantas y una distribución pensada para la funcionalidad, se adapta a un ritmo de vida que valora tanto la comodidad hogareña como el acceso a las actividades urbanas.
El entorno de Huércal-Overa proporciona un equilibrio entre la vida urbana y la rural. La ubicación del townhouse permite acceder a pie a servicios esenciales como la farmacia (176 m) y el supermercado (285 m), facilitando la rutina diaria. El hospital se encuentra a 576 metros, ofreciendo acceso rápido a atención médica. A pesar de estar en el interior, la distancia a la costa, aunque considerable, permite escapadas a playas como Cala La Invencible (21 km). La presencia de campos de golf cercanos como Desert Springs Golf Club (18 km) añade opciones recreativas. La movilidad es práctica, aunque un vehículo puede ser útil para explorar la región más a fondo o para desplazamientos menos frecuentes.
La ubicación de este townhouse en Huércal-Overa, Almería, se visualiza en un mapa como un punto en el interior de la provincia, alejado de la línea costera directa. La representación gráfica permite apreciar su proximidad a servicios urbanos esenciales y su relación con las rutas de acceso a la costa y otras ciudades de la región.
Huércal-Overa se posiciona en el interior de la provincia de Almería, al noreste de la capital provincial. Esta ubicación lo sitúa estratégicamente cerca de la frontera con la Región de Murcia. Su distancia a la costa (aproximadamente 21 km a las playas más cercanas) lo diferencia de las propiedades costeras, ofreciendo un entorno más tranquilo y arraigado en la vida local. Está bien comunicado por carretera con otras localidades importantes de la provincia y regiones adyacentes, facilitando el acceso a servicios más amplios o a centros urbanos de mayor envergadura si fuera necesario, manteniendo un perfil residencial distinto al de los núcleos costeros turísticos.
Este townhouse se sitúa en Huércal-Overa, una localidad que ofrece comodidades a poca distancia a pie: farmacia (176 m) y supermercado (285 m). El hospital está a una distancia muy accesible (576 m). Las playas más cercanas, como Cala La Invencible, se encuentran a unos 21 km, requiriendo transporte motorizado. Los campos de golf, como Desert Springs Golf Club, están a 18 km. La conexión con el aeropuerto más cercano, asumiendo que se refiere a Almería (aunque el texto original mencionaba 999 km, lo cual es un error tipográfico y se interpreta como una distancia considerable), implicaría un desplazamiento significativo en coche. La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos está a 13 km.
Huércal-Overa se encuentra en la provincia de Almería, una región conocida por su clima semiárido y una de las mayores insolaciones de Europa. Esto se traduce en inviernos suaves y veranos calurosos, con precipitaciones escasas. La ubicación en el interior, a diferencia de la costa, puede experimentar fluctuaciones de temperatura más marcadas entre el día y la noche. El entorno rural circundante ofrece paisajes característicos del sureste español, con vegetación adaptada a la sequía. Si bien no hay datos específicos de zonificación climática para la propiedad, la región en general disfruta de un clima propicio para actividades al aire libre durante gran parte del año, con un potencial prolongado para disfrutar de espacios exteriores.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes de este townhouse en Huércal-Overa tienen acceso a playas en un radio de aproximadamente 21 km. Las calas mencionadas, como Cala La Invencible, Cala Mal Paso y Cala de los Dolores, ofrecen opciones para disfrutar del litoral mediterráneo. Para los aficionados al golf, el Desert Springs Golf Club y Aguilón Golf se encuentran a 18 km y 20 km respectivamente. La zona también cuenta con instalaciones deportivas y recreativas asociadas al núcleo urbano de Huércal-Overa, que incluyen escuelas, restaurantes y un teatro, complementando las actividades al aire libre con opciones culturales y sociales.
Fuente: OpenStreetMap
Huércal-Overa se posiciona en el interior de la provincia de Almería, al noreste de la capital provincial. Esta ubicación lo sitúa estratégicamente cerca de la frontera con la Región de Murcia. Su distancia a la costa (aproximadamente 21 km a las playas más cercanas) lo diferencia de las propiedades costeras, ofreciendo un entorno más tranquilo y arraigado en la vida local. Está bien comunicado por carretera con otras localidades importantes de la provincia y regiones adyacentes, facilitando el acceso a servicios más amplios o a centros urbanos de mayor envergadura si fuera necesario, manteniendo un perfil residencial distinto al de los núcleos costeros turísticos.
Ref: VL213502
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos en la costa de Almería o la Costa del Sol, este townhouse en Huércal-Overa presenta un perfil distinto. Mientras que las propiedades costeras a menudo priorizan las vistas al mar y el acceso directo a la playa, esta ubicación en el interior ofrece una inmersión más profunda en la vida local y acceso a servicios urbanos a pie, algo menos común en muchas urbanizaciones costeras. El precio, €179.999, es significativamente más accesible que propiedades comparables en primera línea de playa, lo que lo convierte en una opción atractiva para compradores con un presupuesto definido. La distancia a las playas (21 km) y aeropuertos (Almería, Murcia) es mayor que la de las zonas turísticas consolidadas, lo que implica una menor afluencia de turismo estacional pero también una mayor dependencia del transporte privado para ciertos ocio. La proximidad a campos de golf como Desert Springs (18 km) es un punto a favor para los aficionados a este deporte, similar a lo que se puede encontrar en otras regiones de Andalucía, pero en un contexto menos saturado. La vida en Huércal-Overa se caracteriza por un ritmo más pausado y una mayor integración con la comunidad local, en contraste con el ambiente más cosmopolita y vacacional de las zonas de costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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