Situat în Huércal-Overa, Almería, acest townhouse modern oferă o oportunitate de a experimenta viața rurală spaniolă. Cu o suprafață construită de 113 m² pe un teren de 128 m², proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi. Locația oferă un echilibru între liniștea zonei și accesul la facilitățile urbane, fiind poziționată într-un mediu rezidențial la o distanță convenabilă de centrul orașului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-un cadru rural, la marginea unei zone urbane, oferind acces facil la facilitățile din Huércal-Overa. Această poziționare permite un stil de viață liniștit, dar conectat la viața locală, cu servicii esențiale aflate la distanță de mers pe jos.
Acest townhouse răspunde nevoilor celor care caută o reședință principală sau o casă de vacanță într-un mediu mai puțin aglomerat. Spațiul interior bine distribuit, împreună cu posibilitatea de relaxare pe terasă, contribuie la un confort zilnic sporit.
Deși nu este o construcție nouă în sensul strict, proprietatea prezintă un design modern și renovări recente, fiind gata de locuit ('key-turn ready'). Aceasta elimină necesitatea unor lucrări suplimentare semnificative post-achiziție, permițând o tranziție rapidă către noua locuință.
Această proprietate nu dispune de o piscină privată integrată în designul inițial al terenului, deși există potențial pentru amenajarea uneia. De asemenea, situația sa relativ retrasă față de linia de coastă înseamnă că accesul la plajele mediteraneene necesită utilizarea unui vehicul.
Această proprietate se adresează familiilor tinere sau celor care caută o reședință permanentă într-o zonă mai liniștită a Spaniei, departe de agitația turistică, dar aproape de facilități esențiale. De asemenea, este o opțiune potrivită pentru pensionari sau cupluri care doresc un ritm de viață mai lent, beneficiind de proximitatea magazinelor și a serviciilor medicale. Cei care apreciază un stil de viață modern, cu interioare bine întreținute și luminoase, și care nu au nevoie de acces imediat la plajă, ci preferă o reședință cu potențial pentru activități în aer liber pe terenul propriu (inclusiv posibilitatea unei mici piscine), vor găsi aici un spațiu adecvat.
Locuința se prezintă într-o stare excelentă, cu un design modern și renovări recente, fiind pregătită pentru ocupare imediată. Spațiul interior este caracterizat de lumină naturală abundentă, facilitată de ferestre generoase, inclusiv o fereastră tip vitraliu la scara interioară. Zona de zi open-plan combină un living spațios cu un șemineu pe peleți și o bucătărie funcțională. Aceasta din urmă este dotată cu blaturi din piatră naturală, electrocasnice moderne și un luminator amplu ('sky light'). Ambele băi, una la parter și una la etaj, sunt amenajate cu finisaje de calitate, asigurând confort și estetică. Exteriorul proprietății necesită o întreținere redusă, având finisaje complet placate cu faianță.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de €179.999. Această ofertă se referă la o proprietate cu 3 dormitoare și 2 băi, având o suprafață utilă de 113 m² și un teren de 128 m². Disponibilitatea imobilului este legată de condiții specifice legate de oferta de preț, unde se menționează că doar ofertele foarte apropiate de prețul cerut vor fi luate în considerare. Acest aspect sugerează o anumită flexibilitate, dar și oexpectativă clară din partea vânzătorului privind valoarea tranzacției.
Huércal-Overa, Almería, este o localitate unde ritmul vieții este mai relaxat, contrastând cu agitația zonelor de coastă. Acest townhouse, amplasat într-o zonă rezidențială liniștită, oferă un mediu de zi cu zi caracterizat de proximitatea față de magazine, farmacii și servicii medicale, toate accesibile pe jos. Mediul urban din apropiere dispune de facilități precum școli, restaurante, un teatru și cinematograf, completând oferta pentru o viață cotidiană practică și activă. Seara, zona promite liniște, fiind ideală pentru rezidenți care apreciază calmul după o zi de activități, fie ele locale sau în afara orașului.
Locuirea în Huércal-Overa oferă un ritm de viață liniștit, specific zonelor rurale spaniole, dar cu acces la un centru urban. Proximitatea față de supermarketuri (285 m), farmacii (176 m) și un spital (576 m) asigură un confort cotidian. Zona este potrivită pentru cei care preferă să aibă majoritatea necesităților la distanță de mers pe jos, deși un vehicul personal ar facilita explorarea zonelor învecinate și accesul la plaje sau terenuri de golf. Viața socială se poate desfășura în orașul apropiat, care oferă piețe săptămânale, restaurante și evenimente culturale, creând un echilibru între liniștea reședinței și vitalitatea urbană.
Această hartă ilustrează poziționarea Huércal-Overa în provincia Almería, evidențiind distanța față de coasta Mediteranei și față de alte centre urbane importante din regiune. Este utilă pentru a înțelege contextul geografic și accesibilitatea generală a zonei, în special în raport cu facilitățile de transport și zonele de agrement.
Huércal-Overa este un municipiu situat în provincia Almería, în comunitatea autonomă Andaluzia. Poziționarea sa în regiune îl plasează în apropierea graniței cu regiunea Murcia, la o distanță rezonabilă de orașe precum Lorca (la vest) și la o distanță mai mare de capitalele provinciale Almería și Murcia. Această localizare oferă acces la o zonă mai puțin explorată turistic, păstrând autenticitatea peisajului andaluz, dar necesitând planificare pentru deplasări către centre urbane mai mari sau aeroporturi internaționale.
Această proprietate este situată la o distanță considerabilă de aeroportul din Almería (aproximativ 999 km, indicând probabil o eroare în datele inițiale, presupunând o distanță mai mică către aeroporturi relevante precum Murcia sau Alicante), precum și față de plajele mediteraneene, cel mai apropiat golf de coastă fiind Cala La Invencible la aproximativ 21 km. Cu toate acestea, facilitățile urbane de bază, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, sunt accesibile la distanțe de mers pe jos (sub 300 m). Cluburile de golf Desert Springs și Aguilón Golf se află la aproximativ 18-20 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 13 km.
Regiunea Almería beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin temperaturi ridicate pe tot parcursul anului și precipitații scăzute. Huércal-Overa, situat mai spre interior, experimentează veri fierbinți și ierni blânde. Zona are un număr ridicat de ore de soare anual, favorizând activitățile în aer liber. Terenul înconjurător este preponderent de tip rural, cu peisaje specifice zonei, iar altitudinea moderată a localității influențează temperaturile, oferind o oarecare ameliorare față de zonele de coastă în timpul verii. Pantele terenului din apropiere contribuie la caracterul pitoresc al peisajului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată opțiune de plajă, Cala La Invencible, se află la o distanță de aproximativ 21 km, necesitând transport auto. Această situație face ca accesul frecvent la mare să fie mai puțin practic pentru rezidenții fără vehicul. În schimb, zona este mai orientată către activități sportive terestre; în apropiere se găsesc cluburi de golf de renume precum Desert Springs Golf Club și Aguilón Golf, situate la 18-20 km distanță. Facilitățile sportive specifice din cadrul urbanizației sau din imediata vecinătate necesită verificări suplimentare, dar proximitatea față de terenurile de golf indică o vocație pentru acest tip de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Huércal-Overa este un municipiu situat în provincia Almería, în comunitatea autonomă Andaluzia. Poziționarea sa în regiune îl plasează în apropierea graniței cu regiunea Murcia, la o distanță rezonabilă de orașe precum Lorca (la vest) și la o distanță mai mare de capitalele provinciale Almería și Murcia. Această localizare oferă acces la o zonă mai puțin explorată turistic, păstrând autenticitatea peisajului andaluz, dar necesitând planificare pentru deplasări către centre urbane mai mari sau aeroporturi internaționale.
Ref: VL213502
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele de pe coasta Costa de Almería, acest townhouse din Huércal-Overa se diferențiază prin poziționarea sa interioară, departe de agitația turistică și de prima linie de plajă. În timp ce proprietățile de coastă oferă acces imediat la mare și un ritm de viață dominat de activități nautice și sezonalitate, Huércal-Overa propune o experiență mai autentică, rurală, orientată spre viața locală și liniște. Prețul de pornire de €179.999 este competitiv, mai ales considerând suprafața și finisajele, dar necesită o evaluare atentă a costurilor de transport către facilitățile de agrement specifice zonei mediteraneene. Proiectele din apropierea coastei, precum cele din Vera Playa sau Mojácar, tind să aibă prețuri mai ridicate, dar oferă avantajul proximității față de plaje și o infrastructură turistică mai dezvoltată. Huércal-Overa se adresează unui segment de piață care prioritizează calmul, viața comunitară locală și un cost de achiziție mai accesibil, fiind o alternativă la stilul de viață exclusiv 'de vacanță' specific zonelor de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
