Tento moderný radový dom sa nachádza v meste Huércal-Overa v provincii Almería. S obytnou plochou 113 m² a pozemkom 128 m² ponúka tri spálne a dve kúpeľne. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej vidieckej lokalite, len pár minút od centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena je stanovená na 179 999 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom je situovaný v predmestí Huércal-Overa, v rámci mestskej zástavby s ľahkým prístupom k základným službám. Jeho poloha v pokojnej, no zároveň dostupnej oblasti umožňuje bývanie s výhodami mesta aj vidieka.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pokojné bývanie s moderným komfortom. Ponúka funkčné priestory, nízkoúdržbovú exteriérovú úpravu a možnosť prispôsobenia pre celoročné bývanie alebo rekreačné využitie.
Ide o modernú novostavbu s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Objekt bol postavený s cieľom poskytnúť komfortné bývanie. Stavba zodpovedá súčasným štandardom s dôrazom na praktické využitie priestoru a dennú údržbu.
Táto nehnuteľnosť neponúka okamžitý prístup k pláži ani sa nenachádza v bezprostrednej blízkosti letiska. Vzdialenosť od mora je približne 21 km a od najbližšieho letiska 999 km, čo vyžaduje automobilovú dopravu pre tieto ciele.
Tento radový dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné bývanie v dosahu mestských služieb, no zároveň ocenia blízkosť vidieka. Je ideálny pre rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru a nízkoúdržbové bývanie. Vzhľadom na vybavenosť a dostupnosť služieb je vhodný aj pre páry alebo jednotlivcov, ktorí preferujú aktívny životný štýl s možnosťou relaxácie. Miesto je tiež vhodné pre tých, ktorí hľadajú celoročné bývanie alebo rekreačný dom mimo hlavných turistických centier, s možnosťou využitia súkromnej terasy a parkovania. Krátka vzdialenosť k lekárni a supermarketu zvyšuje praktickosť pre každodenný život.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje moderným dizajnom a kvalitnou úpravou. Interiér je priestranný a presvetlený, s otvoreným konceptom obývacej časti, formálnej jedálne a kuchyne. Kuchyňa je vybavená kamennými pracovnými doskami, modernými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru, s veľkým strešným oknom pre prirodzené svetlo. V oboch kúpeľniach sú sprchové kút y. Vnútorné schodisko je doplnené o presklené prvky pre zvýraznenie denného svetla. Vonkajšie úpravy sú navrhnuté pre minimálnu údržbu, s plne obloženým exteriérom. Klimatizácia zaisťuje komfort v každom ročnom období. K dispozícii je súkromná terasa.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 179 999 €. Súčasťou sú tri spálne a dve kúpeľne, s obytnou plochou 113 m² na pozemku 128 m². Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Zvážia sa ponuky blízke k žiadanej cene. Vybavenie ako klimatizácia je súčasťou, nábytok je možné dohodnúť. Ročné dane (IBI) sú 197,22 € a poplatky za odpad 205,60 €.
Huércal-Overa je mesto v provincii Almería, známe svojou historickou štvrťou a rozsiahlym poľnohospodárskym okolím. Tento radový dom sa nachádza v pokojnej lokalite, ktorá je zároveň dobre napojená na mestské centrum. V pešej dostupnosti sú základné služby ako lekáreň a potraviny, čo prispieva k pohodliu každodenného života. Lokalita je obklopená krajinou, poskytuje pokoj a ticho, avšak s rýchlym dosahom k mestským službám ako sú školy, reštaurácie, divadlo a kino. Týždenné trhy s čerstvými produktami dotvárajú atmosféru tradičného španielskeho mesta. Dom je navrhnutý pre nízku údržbu, s moderným interiérom a vonkajším priestorom, ktorý umožňuje relaxáciu a spoločenské aktivity.
Huércal-Overa poskytuje prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane škôl, reštaurácií, divadla a kina. Týždenné trhy s lokálnymi produktmi dodávajú mestu živý charakter. Okolie ponúka pokoj vidieckej krajiny, no zároveň zabezpečuje ľahký prístup k službám ako supermarket (285 m) a lekáreň (176 m). Nemocnica je vzdialená 576 m. Táto kombinácia umožňuje pohodlný každodenný život bez potreby neustáleho cestovania za základnými potrebami.
Tento radový dom sa nachádza v meste Huércal-Overa v provincii Almería. Mapa znázorňuje jeho polohu v rámci mestskej štruktúry, s vyznačenou blízkosťou k základným službám ako sú obchody a lekárne, ako aj vzdialenosť k pobrežiu a golfovým ihriskám.
Huércal-Overa leží vo vnútrozemskej časti provincie Almería, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je strategicky umiestnená v rámci regiónu, s dobrou dostupnosťou k pobrežným oblastiam aj k vnútrozemským mestám. Blízkosť hlavných ciest umožňuje rýchle spojenie s inými mestami v provincii, ako aj s regiónmi Murcia a Granada. Toto umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym prostredím a dostupnosťou väčších centier.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Huércal-Overa, s dobrou dostupnosťou k základným službám na pešiu vzdialenosť (supermarket 285 m, lekáreň 176 m). Najbližšie pláže, ako Cala La Invencible, sú vzdialené približne 21 km. Golfové ihriská, napríklad Desert Springs Golf Club, sú dostupné do 18 km. Letisko je vo vzdialenosti 999 km, čo naznačuje, že automobil je potrebný pre dlhšie cesty. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vo vzdialenosti 13 km.
Región Almería, kde sa Huércal-Overa nachádza, je známy svojim miernym stredomorským podnebím s vysokým počtom slnečných dní v roku. Blízkosť pobrežia zabezpečuje príjemné teploty počas väčšiny roka, s miernymi zimami a horúcimi letami. Nadmorská výška a mierne svahy v okolí poskytujú rôznorodú krajinu, vhodnú na prechádzky a turistiku. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vnútrozemskej časti, ovplyvňuje ju vplyv Stredozemného mora, ktorý zmierňuje extrémy teplôt.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Cala La Invencible a Cala Mal Paso, sú vzdialené približne 21-22 km. Tieto pláže ponúkajú možnosť kúpania a vodných športov. V okolí sa nachádzajú aj golfové ihriská ako Desert Springs Golf Club (18 km) a Aguilón Golf (20 km), ktoré uspokojia milovníkov golfu. V meste Huércal-Overa sú dostupné ďalšie rekreačné aktivity a kultúrne podujatia.
Zdroj: OpenStreetMap
Huércal-Overa leží vo vnútrozemskej časti provincie Almería, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je strategicky umiestnená v rámci regiónu, s dobrou dostupnosťou k pobrežným oblastiam aj k vnútrozemským mestám. Blízkosť hlavných ciest umožňuje rýchle spojenie s inými mestami v provincii, ako aj s regiónmi Murcia a Granada. Toto umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym prostredím a dostupnosťou väčších centier.
Ref: VL213502
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobaltskými nehnuteľnosťami na Costa del Sol alebo Costa Blanca, ktoré sú často primárne zamerané na turistický ruch a plážový život, tento radový dom v Huércal-Overa ponúka odlišný profil. Zatiaľ čo pri pobreží dominujú apartmány a vily s priamym výhľadom na more a s rozsiahlymi komunitnými zariadeniami, táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemskej oblasti. To znamená, že poskytuje pokojnejšie prostredie a bližší kontakt s tradičným španielskym životom, s komplexnou občianskou vybavenosťou priamo v meste. Ceny v tejto oblasti bývajú zvyčajne dostupnejšie v porovnaní s lukratívnymi pobrežnými lokalitami, čo robí túto ponuku atraktívnou pre kupujúcich hľadajúcich hodnotu a autenticitu. Vzdialenosť od pláže (cca 21 km) a letiska (999 km) naznačuje, že nejde o typickú rekreačnú vilu na pláži, ale skôr o rodinný dom alebo základňu pre objavovanie regiónu Almería, ktorá je známa svojou drsnou prírodou a menej rozvinutým turizmom v porovnaní s inými andalúzskymi provinciami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
