Tento moderní řadový dům se nachází v klidné venkovské oblasti Huércal-Overa v provincii Almería. Nabízí kombinaci městského pohodlí s venkovským klidem, přičemž základní vybavení je v docházkové vzdálenosti. Projekt představuje příležitost k životu v prostředí, kde jsou základní služby snadno dostupné, zatímco jste obklopeni krajinou typickou pro tuto část Andalusie.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v blízkosti centra města Huércal-Overa, což zajišťuje snadný přístup k místním službám. Poloha mimo přímé pobřežní oblasti nabízí klidnější životní styl, avšak v relativní blízkosti pláží a golfových hřišť. Střednědobá dostupnost klíčových destinací je zajištěna silniční sítí.
Tento dům je navržen pro kupující hledající moderní bydlení s nízkými nároky na údržbu. Nabízí dostatek prostoru pro rodiny nebo páry, kteří ocení kombinaci soukromí na vlastním pozemku a dostupnosti městského života. K dispozici je parkování a možnost úprav exteriéru dle osobních preferencí.
Jedná se o novější výstavbu, která byla dokončena s moderním designem a standardy. Dům je připraven k okamžitému nastěhování (key-turn ready) a nevyžaduje další investice do rekonstrukce. Koncept zahrnuje funkční rozložení s otevřeným obývacím prostorem a praktickou kuchyní.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře ani bezprostřední polohu u pláže, což odpovídá jeho vnitrozemskému umístění. Není zde soukromý bazén jako standardní součást, ačkoli pozemek umožňuje jeho případnou instalaci. Vzdálenost k letišti je značná, což vyžaduje plánování delších cest.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají trvalé bydliště v klidné španělské lokalitě s dobrou dostupností služeb, ale bez rušného turistického prostředí. Je ideální pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol a zdravotnických zařízení, nebo pro páry v důchodu, kteří ocení snadnou údržbu a pohodlný přístup k denním potřebám. Také může sloužit jako rekreační nemovitost pro ty, kteří preferují klidnější dovolenou s možností výletů do okolí. Lidé, kteří si cení moderního designu a funkčního uspořádání interiéru s nízkými provozními náklady, najdou v tomto domě své zázemí.
Dům se prezentuje jako moderní stavba s důrazem na funkčnost a nízkou údržbu. Exteriér je kompletně obložen dlažbou, což minimalizuje potřebu malování a údržby fasády. Interiér disponuje světlým a otevřeným obývacím prostorem, který je prosvětlen díky velkým oknům a prosklenému schodišti. Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči a kamennými pracovními deskami, což naznačuje nadstandardní vybavení. Na podlahách je pravděpodobně keramická dlažba nebo jiný odolný materiál. Klimatizace zajišťuje komfort v horkých měsících. Celkové provedení je popsáno jako 'key-turn ready', což znamená, že dům je v perfektním stavu k nastěhování bez nutnosti dalších úprav.
Cena tohoto řadového domu začíná na 179 999 €. Tato cena odráží moderní výstavbu a dispozici s 3 ložnicemi a 2 koupelnami na pozemku o velikosti 128 m². Jedná se o cenu za nemovitost připravenou k nastěhování, která nevyžaduje další investice do vybavení či úprav. Vzhledem k lokalitě a standardu nemovitosti se jedná o konkurenceschopnou nabídku v rámci regionu Almería. Nabídky blízko požadované ceny budou upřednostněny.
Huércal-Overa je město v provincii Almería, které nabízí kombinaci tradičního andaluského života s moderními vymoženostmi. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají klidnější tempo života mimo hlavní turistická centra, ale přesto si přejí mít přístup k veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází lékárna a supermarkety, což usnadňuje každodenní život. Větší vzdálenost od moře znamená méně turistického ruchu v okolí po celý rok. Město samotné nabízí kulturní vyžití, jako je divadlo a kino, a pravidelné trhy s čerstvými produkty. Pohyb po městě je možný bez auta, ale pro výlety do širšího okolí, k plážím nebo golfovým hřištím, je osobní automobil doporučen.
Život v Huércal-Overa nabízí rovnováhu mezi klidem venkova a dostupností městských služeb. Vzdálenost pouhých 285 metrů k supermarketu a 176 metrů k lékárně zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. Blízkost nemocnice (576 m) poskytuje pocit bezpečí. Město disponuje základní infrastrukturou včetně škol, restaurací, divadla a kina. Pravidelné týdenní trhy dodávají místu autentickou atmosféru. I přes vnitrozemskou polohu se jedná o živé město, které si zachovává svůj španělský charakter. Dostupnost parkování u domu je dalším praktickým benefitem pro každodenní život.
Tento dům je situován v Huércal-Overa, městské oblasti v provincii Almería. Mapa ukazuje jeho umístění v blízkosti centra města, s dostupností obchodů a služeb, ale zároveň v prostředí, které nabízí otevřený výhled do krajiny, typické pro tuto oblast Andalusie. Tato poloha je strategická pro ty, kteří hledají kombinaci městského pohodlí a klidu venkova.
Huércal-Overa se nachází v severovýchodní části provincie Almería, v autonomním společenství Andalusie. Jedná se o vnitrozemské město, které leží přibližně 45 km severovýchodně od hlavního města provincie Almería a 135 km východně od města Granada. Tato poloha umožňuje relativně snadný přístup k větším městům v regionu, ale zároveň si zachovává klidnější atmosféru. Blízkost dálnice A-7 (cca 15 km) usnadňuje cestování po pobřeží Costa de Almería i do vnitrozemí.
Tento řadový dům se nachází v obklopení veškeré občanské vybavenosti s dosahem v řádu stovek metrů. Supermarket je vzdálen 285 m a lékárna 176 m, což jsou ideální vzdálenosti pro každodenní nákupy. Nemocnice je dostupná do 576 m. Přestože se projekt nachází ve vnitrozemí, pláže jako Cala La Invencible jsou vzdálené přibližně 21 km. Golfové hřiště Desert Springs Golf Club je dosažitelné do 18 km. Nejbližší nabíječka pro elektromobily je vzdálena 13 km. Vzdálenost k letišti je sice značná (cca 999 km), ale pro život v této oblasti není primární.
Region Almería se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. V oblasti Huércal-Overa, která se nachází ve vnitrozemí, mohou být teploty během léta vyšší než na pobřeží, s průměrnými maximy kolem 30-35 °C. Počet slunečných dnů je zde velmi vysoký, typický pro jižní Španělsko, což umožňuje celoroční pobyt venku. Nadmořská výška a mírné svahy v okolí mohou přispívat k příjemnějšímu klimatu během extrémních veder. Vzdálenost od moře snižuje vlhkost vzduchu, což může být pro někoho výhodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se nemovitost nenachází přímo u moře, nejbližší pláže, jako je Cala La Invencible, jsou vzdáleny přibližně 21 km. Tyto pláže nabízejí typické středomořské prostředí s čistou vodou a kamenitým nebo oblázkovým povrchem. Pro milovníky golfu jsou v dosahu dvě významná hřiště: Desert Springs Golf Club (18 km) a Aguilón Golf (20 km), obě nabízející prvotřídní podmínky pro hru. V okolí jsou také možnosti pro pěší turistiku v kopcovité krajině a cykloturistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
Huércal-Overa se nachází v severovýchodní části provincie Almería, v autonomním společenství Andalusie. Jedná se o vnitrozemské město, které leží přibližně 45 km severovýchodně od hlavního města provincie Almería a 135 km východně od města Granada. Tato poloha umožňuje relativně snadný přístup k větším městům v regionu, ale zároveň si zachovává klidnější atmosféru. Blízkost dálnice A-7 (cca 15 km) usnadňuje cestování po pobřeží Costa de Almería i do vnitrozemí.
Ref: VL213502
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s nemovitostmi na pobřeží Costa de Almería, tento řadový dům v Huércal-Overa nabízí odlišný životní styl. Zatímco pobřežní lokality se zaměřují na plážový život a turistický ruch, Huércal-Overa poskytuje autentičtější španělskou atmosféru s důrazem na místní komunitu a služby. Ceny v této vnitrozemské lokalitě bývají obecně dostupnější než u nemovitostí s přímým výhledem na moře, což z něj činí atraktivní volbu pro kupující s omezenějším rozpočtem, kteří však nechtějí slevit z kvality bydlení. V porovnání s jinými městy v provincii Almería, jako je například Vera nebo Mojácar, které jsou více orientované na turismus, Huércal-Overa nabízí stabilnější a klidnější prostředí po celý rok. Dostupnost golfových hřišť a přírodních krás v okolí je však srovnatelná s jinými prémiovými lokalitami v regionu, což zajišťuje široké spektrum rekreačních možností.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
