Dette moderne byhus, beliggende i Huércal-Overa, Almería, tilbyder en boligareal på 113 m² på en 128 m² grund. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser repræsenterer ejendommen en boligløsning i et landligt, men urbaniseret område. Prissat fra €179.999, integreres den i et lokalsamfund med umiddelbar adgang til essentielle dagligvarefaciliteter, hvilket understreger en praktisk og tilgængelig livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et bebygget område i Huércal-Overa, men er omgivet af landskab. Faciliteter som apotek og supermarked er inden for gåafstand. Beliggenheden væk fra kysten giver en anden type nærhed til faciliteter end ved kystnære ejendomme, hvilket kræver en anden tilgang til mobilitet.
Med 3 soveværelser og 2 badeværelser er boligen indrettet til familier eller dem, der har brug for ekstra plads. Den moderne indretning og tilgængelige faciliteter imødekommer behovet for komfort og funktionalitet i et etableret boligområde.
Dette er en eksisterende ejendom, ikke et nybyggeri. Den er præsenteret som 'key-turn ready', hvilket indikerer, at den er klar til øjeblikkelig ibrugtagning uden behov for yderligere byggeprojekter eller ventetid på færdiggørelse. Omfattende renoveringer er ikke angivet.
Ejendommen tilbyder ikke direkte havudsigt eller strandadgang. Den ligger desuden længere væk fra større lufthavne end typiske kystejendomme. Området er ikke et primært ferieområde med turistfaciliteter, hvilket betyder, at den tiltrækker beboere, der søger en mere lokal og integreret livsstil.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en integreret tilværelse i et etableret lokalsamfund frem for en feriebolig med direkte adgang til turistattraktioner. Den passer til familier, der har brug for tre soveværelser og ønsker nærhed til skoler og dagligvarebutikker. Den kan også være attraktiv for personer eller par, der værdsætter en roligere livsstil i landlige omgivelser, men med bekvemmeligheden af faciliteter inden for rækkevidde. Ejendommen er 'key-turn ready', hvilket gør den velegnet til dem, der ønsker en problemfri overgang uden renoveringsprojekter. Desuden kan den appellere til købere, der overvejer en permanent bosættelse i Almería-provinsen, hvor adgang til lokal infrastruktur er prioriteret over strandnærhed.
Ejendommen fremviser en moderne indretning med fokus på funktionalitet og et 'key-turn ready' præg. Den beskrives som nyrenoveret med stilfuldt design. Det åbne opholdsområde på stueetagen modtager rigeligt naturligt lys gennem vinduer og glasstensdetaljer ved trappen. Køkkenet er udstyret med stenbordplader og moderne apparater, suppleret med rigelig skabsplads og et ovenlys, hvilket indikerer en praktisk og veludstyret madlavningszone. Der er separate badeværelser med bruser på begge etager. De panoramiske vinduer på øverste etage giver udsigt over det omkringliggende landskab, hvilket tilføjer en æstetisk dimension til soveværelserne. Klimaanlæg er installeret, hvilket bidrager til komforten.
Ejendommen er prissat til €179.999. Den præsenteres som et byhus med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 113 m² boligareal og 128 m² grund. Der er ingen angivelse af yderligere enheder eller forskellige prisniveauer; prisen refererer til denne specifikke ejendom. Bemærk, at sælger kun vil overveje tilbud meget tæt på den angivne pris. Dette indikerer en fast prisstruktur for denne ejendom, uden mulighed for væsentlige rabatter.
Huércal-Overa, Almería, tilbyder en livsstil præget af lokal forankring og adgang til dagligdagens fornødenheder. Ejendommen er placeret i en bebygget enklave, men med landskabet lige udenfor døren. Supermarkedet og apoteket er kun få minutters gang væk, hvilket integrerer boligen i hverdagens rytme. Selvom den ligger et stykke fra kysten, er der golfbaner og et lokalt sygehus inden for rimelig køreafstand. En bil vil forbedre mobiliteten for at nå længere væk liggende faciliteter som strande eller specifikke rekreative områder, men for den daglige indkøbstur er den ikke strengt nødvendig. Dette skaber en balance mellem bymæssig bekvemmelighed og den ro, der kendetegner et ikke-turistpræget område.
Livet i Huércal-Overa, Almería, er karakteriseret ved integration i et lokalsamfund med praktisk adgang til dagligvarer. Med et supermarked og en apotek kun få minutters gang fra ejendommen, er de mest basale behov dækket uden behov for transport. Et sygehus ligger også inden for kort afstand. Selvom stranden er over 20 km væk, er golfbaner som Desert Springs og Aguilón Golf mere tilgængelige, omkring 18-20 km væk. Området tilbyder en roligere livsstil end kystområderne, med et landligt præg kombineret med bymæssige bekvemmeligheder. Mobilitet er praktisk med en bil, der giver adgang til videre udflugter og faciliteter, men den umiddelbare nærhed til essentielle butikker reducerer afhængigheden af bil for daglige ærinder.
Kortet viser Huércal-Overa, en by i Almería-provinsen, Andalusien. Ejendommen ligger i et bebygget område tæt på byens centrum, men omgivet af landskab. Placeringen indikerer nærhed til lokale forretninger og serviceydelser, mens kystlinjen og større byer ligger længere væk.
Huércal-Overa er en by i provinsen Almería, beliggende i den nordøstlige del af Andalusien. Den befinder sig på grænsen til Murcia-regionen. Byen er et administrativt og kommercielt centrum for det omkringliggende landbrugsområde. Den ligger ikke direkte ved kysten, men er forbundet til kystområderne via vejnet. Denne placering giver adgang til både landlige omgivelser og de faciliteter, som større byer som Almería eller Murcia tilbyder inden for en rimelig køreafstand.
Ejendommen ligger i Huércal-Overa, ca. 21-22 km fra de nærmeste strande som Cala La Invencible og Cala Mal Paso. Golfentusiaster har kort afstand til Desert Springs Golf Club (18 km) og Aguilón Golf (20 km). Den nærmeste supermarked er 285 m væk, og et apotek ligger kun 176 m fra ejendommen, hvilket sikrer umiddelbar adgang til basale fornødenheder. Et sygehus er ligeledes tæt på, 576 m væk. Lufthavnen er angivet som værende 999 km væk, hvilket indikerer en lang rejsetid til internationale flyrejser. En EV-ladestation er tilgængelig 13 km væk.
Området omkring Huércal-Overa i Almería-provinsen er kendt for sit middelhavsklima med et højt antal solskinstimer året rundt. Selv om ejendommen ligger landindvarts, nyder den godt af regionens varme klima. Svømme-sæsonen strækker sig typisk over mange måneder på grund af de høje temperaturer. Terrænet i Almería er generelt varieret med bjergrige områder og sletter. Højden og den specifikke placering af ejendommen vil påvirke den lokale mikroklima, men regionens generelle klima er tørt og solrigt med milde vintre og varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, såsom Cala La Invencible og Cala Mal Paso, ligger omkring 21-22 km fra ejendommen, hvilket gør dem tilgængelige med bil for en dagstur. Området har også golfbaner som Desert Springs Golf Club og Aguilón Golf inden for en radius af 18-20 km. Selvom der ikke er specifikke oplysninger om andre sportfaciliteter i umiddelbar nærhed, understøtter regionens klima og terræn udendørs aktiviteter. Den landlige placering kan fremme aktiviteter som vandreture eller cykling i de omkringliggende landskaber.
Kilde: OpenStreetMap
Huércal-Overa er en by i provinsen Almería, beliggende i den nordøstlige del af Andalusien. Den befinder sig på grænsen til Murcia-regionen. Byen er et administrativt og kommercielt centrum for det omkringliggende landbrugsområde. Den ligger ikke direkte ved kysten, men er forbundet til kystområderne via vejnet. Denne placering giver adgang til både landlige omgivelser og de faciliteter, som større byer som Almería eller Murcia tilbyder inden for en rimelig køreafstand.
Ref: VL213502
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med ejendomme direkte ved Costa del Sol eller Costa Blanca, tilbyder denne bolig i Huércal-Overa en anden type afskærmning fra den typiske turiststrøm. Mens kystnære ejendomme ofte markedsføres med direkte adgang til strande og et livligt ferieliv, fokuserer denne ejendom på integration i et lokalt samfund med praktiske faciliteter inden for rækkevidde. Prispunktet på €179.999 for et 3-værelses byhus kan være mere tilgængeligt end tilsvarende boliger i mere etablerede kystområder, selvom det indebærer en længere afstand til havet (21 km mod typisk under 5 km). Golfbaner er relativt tæt på, ligesom ved mange kystnære golfresorts, men den generelle atmosfære er mere rolig og mindre kommerciel. Lufthavnsafstanden (999 km) er væsentligt længere end for de mest populære kystdestinationer, hvilket peger på en køberprofil, der prioriterer et mere stabilt, lokalt liv frem for hyppige internationale rejser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
