Projekt w Huércal-Overa, w prowincji Almería, oferuje nowoczesny dom typu townhouse z 3 sypialniami i 2 łazienkami, położony na działce o powierzchni 128 m². Nieruchomość, o powierzchni zabudowy 113 m², znajduje się w bliskiej odległości od miejskich udogodnień, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju wiejskiego otoczenia. Jest to propozycja dla osób poszukujących połączenia komfortu życia i dostępu do infrastruktury w regionie o słonecznym klimacie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom znajduje się w Huércal-Overa, w prowincji Almería, na wzniesieniu, co sprzyja widokom. Położenie w środowisku miejskim zapewnia dostęp do lokalnych usług w zasięgu spaceru, jednocześnie oddalając od zgiełku typowego dla obszarów nadmorskich.
Ta nieruchomość odpowiada na potrzeby osób ceniących przestrzenne, jasne wnętrza z nowoczesnym wykończeniem. Oferuje komfortowe warunki do zamieszkania, z prywatnym tarasem i możliwością aranżacji przestrzeni zewnętrznej, w tym potencjalnym miejscem na mały basen.
Choć nie jest to projekt stricte deweloperski, opis sugeruje nowoczesną budowę lub niedawny remont. Nieruchomość jest prezentowana jako gotowa do zamieszkania ('key-turn ready'), co minimalizuje potrzebę dalszych inwestycji po zakupie.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani nie jest położony w pierwszej linii brzegowej. Brak jest również informacji o podziemnym garażu czy wspólnych udogodnieniach, takich jak basen w ramach osiedla.
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w Hiszpanii, które cenią sobie spokój i dostęp do lokalnych udogodnień bez konieczności codziennego przebywania w turystycznym zgiełku. Może stanowić komfortowe miejsce dla rodzin, ze względu na liczbę sypialni i przestronność, jak również dla par lub singli szukających stabilności i bliskości podstawowych usług. Również dla osób, które preferują życie w bardziej zintegrowanej społeczności lokalnej, a nie tylko w enklawie wakacyjnej. Lokalizacja jest praktyczna dla osób zmotoryzowanych, które potrzebują samochodu do dojazdów na większe odległości, ale dla codziennych spraw można polegać na dostępności usług pieszo.
Analiza dostępnych informacji oraz zdjęć sugeruje wysoki standard wykończenia i nowoczesny design. Wnętrza charakteryzują się dużą ilością naturalnego światła, dzięki licznym oknom, przeszklonym drzwiom tarasowym oraz oknu klatki schodowej z cegły szklanej. Otwarty plan parteru łączy salon, jadalnię i kuchnię, tworząc funkcjonalną przestrzeń. Kuchnia wyposażona jest w kamienne blaty, nowoczesne urządzenia i duży świetlik. W łazienkach zastosowano prysznice. Podłogi i ściany zewnętrzne są w pełni wykafelkowane, co sugeruje łatwość w utrzymaniu czystości i niskie koszty konserwacji. W nieruchomości zainstalowano klimatyzację dla komfortu termicznego.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 179 999 euro. Jest to townhouse z 3 sypialniami i 2 łazienkami, zlokalizowany w Huércal-Overa, Almería. Podana cena odzwierciedla stan i wielkość nieruchomości (113 m² powierzchni mieszkalnej na 128 m² działki). Wszelkie oferty znacząco odbiegające od ceny wywoławczej nie będą rozpatrywane. Podatek IBI wynosi 197,22 euro rocznie, a opłaty za wywóz śmieci 205,60 euro rocznie, co stanowi dodatkowe, stałe koszty utrzymania nieruchomości.
Huércal-Overa to miasto w Almeríi, które oferuje zalety życia w bardziej tradycyjnym hiszpańskim otoczeniu, z zachowaniem dostępu do podstawowych udogodnień. Położenie z dala od wybrzeża sprzyja spokojniejszemu trybowi życia, z dala od masowej turystyki. Lokalizacja zapewnia bliskość sklepów, apteki i szpitala, co jest praktyczne w codziennym życiu. Jednocześnie, odległość od lotniska (999 km) może być czynnikiem wpływającym na podróżowanie. Analiza zdjęć sugeruje nowoczesne wnętrza z otwartą przestrzenią dzienną i kuchnią, co wskazuje na komfortowe warunki do życia rodzinnego lub dla pary ceniącej przestrzeń i światło.
Huércal-Overa, choć położone w głębi lądu, jest miastem z rozwiniętą infrastrukturą. W odległości spaceru znajdują się apteka (176 m) i supermarket (285 m), a także szpital (576 m). Takie rozmieszczenie udogodnień zapewnia wysoki komfort życia codziennego, minimalizując potrzebę korzystania z samochodu do podstawowych zakupów czy wizyt medycznych. Bliskość historycznego centrum miasta (5 minut jazdy) oferuje dostęp do szkół, restauracji, teatru i kina, a także cotygodniowych targów z produktami rolnymi, co wzbogaca ofertę kulturalną i społeczną.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w Huércal-Overa, prowincji Almería. Lokalizacja ta, położona w głębi lądu, oferuje spokój i dostęp do lokalnych udogodnień, jednocześnie stanowiąc punkt wypadowy do odkrywania wybrzeża i okolicznych atrakcji.
Huércal-Overa stanowi strategiczny punkt w północno-wschodniej części prowincji Almería, blisko granicy z Murcią. Lokalizacja w głębi lądu, ale wciąż w rozsądnej odległości od wybrzeża (ok. 20 km), pozwala na korzystanie z uroków obu środowisk. Miasto jest połączone z głównymi drogami, co ułatwia dostęp do większych ośrodków, takich jak Almería (ok. 130 km) czy Murcia (ok. 70 km). Położenie to oferuje równowagę między spokojem życia wiejskiego a dostępem do miejskich atrakcji i usług.
Nieruchomość w Huércal-Overa oferuje dobrą dostępność lokalnych udogodnień; apteka i supermarket są w zasięgu kilkuset metrów. Najbliższe plaże, takie jak Cala La Invencible, znajdują się w odległości około 21 km, co oznacza ok. 30 minut jazdy samochodem. Najbliższy międzynarodowy port lotniczy, Murcia-San Javier, znajduje się w odległości około 100 km (około 1 godziny jazdy), natomiast lotnisko w Almeríi jest ok. 130 km odległe (około 1,5 godziny jazdy). Najbliższy klub golfowy, Desert Springs Golf Club, jest oddalony o 18 km. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne w odległości 13 km.
Prowincja Almería słynie z wyjątkowo słonecznego klimatu, ze średnio ponad 3000 godzin słonecznych rocznie. Klimat jest śródziemnomorski, z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Huércal-Overa leży w strefie z niewielkimi opadami, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Teren wokół miasta jest ukształtowany przez łagodne wzgórza i równiny uprawne, z dala od bezpośredniego wpływu morza, co przekłada się na większe wahania temperatury między dniem a nocą w porównaniu do wybrzeża. Brak danych o wysokości, ale lokalizacja w głębi lądu sugeruje umiarkowane temperatury.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Cala La Invencible, Cala Mal Paso i Cala de los Dolores, znajdują się w odległości około 21-22 km od Huércal-Overa. Są to zazwyczaj kamieniste zatoczki oferujące spokojniejsze warunki niż popularne plaże. W okolicy znajdują się dwa pola golfowe: Desert Springs Golf Club (18 km) i Aguilón Golf (20 km), które oferują możliwość gry w golfa w malowniczym otoczeniu. Brak informacji o innych sportach wodnych czy obiektach rekreacyjnych w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości.
Źródło: OpenStreetMap
Huércal-Overa stanowi strategiczny punkt w północno-wschodniej części prowincji Almería, blisko granicy z Murcią. Lokalizacja w głębi lądu, ale wciąż w rozsądnej odległości od wybrzeża (ok. 20 km), pozwala na korzystanie z uroków obu środowisk. Miasto jest połączone z głównymi drogami, co ułatwia dostęp do większych ośrodków, takich jak Almería (ok. 130 km) czy Murcia (ok. 70 km). Położenie to oferuje równowagę między spokojem życia wiejskiego a dostępem do miejskich atrakcji i usług.
Ref: VL213502
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Region Almería, a w szczególności obszary takie jak Huércal-Overa, oferuje nieruchomości o bardziej przystępnych cenach w porównaniu do popularniejszych destynacji na Costa del Sol czy Costa Blanca. Lokalizacja w głębi lądu przekłada się na niższe ceny za metr kwadratowy, ale również na inną dynamikę życia. Podczas gdy nieruchomości na wybrzeżu często skupiają się na widokach na morze i bliskości plaży, Huércal-Overa oferuje dostęp do lokalnej społeczności i tradycyjnego hiszpańskiego stylu życia. Domy typu townhouse, takie jak ten, są popularnym rozwiązaniem zapewniającym prywatność i przestrzeń, jednocześnie utrzymując koszty utrzymania na niższym poziomie niż wolnostojące wille. W porównaniu do projektów deweloperskich na wybrzeżu, ta nieruchomość stanowi bardziej ugruntowaną opcję na rynku wtórnym, często z niższymi opłatami wspólnotowymi i mniejszym naciskiem na nowe, często niezagospodarowane otoczenie. Bliskość pól golfowych (Desert Springs, Aguilón) wskazuje na potencjał dla miłośników tego sportu, choć plaże są oddalone o około 20-30 minut jazdy, co jest standardem dla wielu lokalizacji w głębi lądu w regionie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
