Το Huercal-Overa στην Αλμερία, Ανδαλουσία, προσφέρει μια αστική εμπειρία διαβίωσης με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Αυτή η κατοικία τύπου town house, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, τοποθετείται σε μια ήσυχη περιοχή, λίγα λεπτά από το ιστορικό κέντρο. Αποτελεί μια επιλογή για όσους αναζητούν την ηρεμία της υπαίθρου χωρίς να αποκόπτονται από τις αστικές παροχές, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη, αστική γειτονιά του Huercal-Overa, προσφέροντας την άνεση των παροχών σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία αυτή εξυπηρετείται καλά από τοπικές υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητα στο ιστορικό κέντρο προσφέρει πρόσβαση σε πολιτιστικές και κοινωνικές δραστηριότητες.
Αυτό το town house ανταποκρίνεται στις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που αναζητούν ένα λειτουργικό και σύγχρονο σπίτι. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με τον εξωτερικό χώρο, καλύπτει τις απαιτήσεις για άνετη διαβίωση, ενώ η παροχή κλιματισμού προσφέρει επιπλέον άνεση.
Η κατοικία παρουσιάζεται ως σύγχρονη κατασκευή, με έμφαση στην άμεση κατοικησιμότητα ('key-turn ready'). Δεν αναφέρονται στοιχεία για συγκεκριμένη φάση κατασκευής ή μελλοντικά στάδια, υποδηλώνοντας ότι είναι έτοιμη προς παράδοση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή ιδιωτική πισίνα. Επίσης, η απόσταση από μεγάλες πόλεις και το αεροδρόμιο είναι σημαντική, καθιστώντας ένα όχημα χρήσιμο για την πρόσβαση σε αυτές τις υποδομές.
Αυτό το town house είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι σε ένα ήσυχο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για οικογένειες λόγω των 3 υπνοδωματίων και της γειτνίασης με σχολεία. Επίσης, απευθύνεται σε συνταξιούχους που επιθυμούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας και καθημερινές ανάγκες. Η σύγχρονη κατασκευή και η χαμηλή συντήρηση του εξωτερικού χώρου το καθιστούν ελκυστικό για άτομα που προτιμούν λιγότερη φροντίδα του ακινήτου. Η ηρεμία της περιοχής, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην πόλη, το καθιστά επίσης μια επιλογή για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την πολυκοσμία, διατηρώντας παράλληλα την επαφή με τον πολιτισμό και τις τοπικές αγορές.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από σύγχρονο σχεδιασμό και ανακαινίσεις, προσφέροντας μια κατάσταση 'έτοιμη για άμεση κατοίκηση'. Εσωτερικά, ο χώρος διαβίωσης είναι ενιαίος, με άπλετο φυσικό φως που εισέρχεται από παράθυρα, γυάλινη σκάλα και πόρτες αίθριου. Η κουζίνα διαθέτει πέτρινες επιφάνειες, σύγχρονες συσκευές και άφθονο αποθηκευτικό χώρο, με μια μεγάλη οροφή για φωτισμό. Τα μπάνια είναι λειτουργικά, με ένα ντους στο ισόγειο και ένα δεύτερο στον επάνω όροφο, σχεδιασμένο για εύκολη πρόσβαση από τα υπνοδωμάτια. Ο εξωτερικός χώρος είναι πλήρως πλακοστρωμένος, απαιτώντας ελάχιστη συντήρηση. Τα υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες, όπως τα συρόμενα γκαραζόπορτα και η δυνατότητα για τζάκι pellet, συμβάλλουν στην αίσθηση ποιότητας και άνεσης.
Η τιμή για αυτό το town house ξεκινά από €179.999. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 113 m² σε οικόπεδο 128 m². Οι προσφερόμενες τιμές συνήθως αφορούν την αρχική διαθεσιμότητα και μπορεί να διαφοροποιούνται ανάλογα με τη συγκεκριμένη μονάδα και την τελική συμφωνία. Η δήλωση 'ONLY OFFERS VERY CLOSE TO ASKING PRICE WILL BE CONSIDERED' υποδηλώνει ότι υπάρχει περιθώριο διαπραγμάτευσης, αλλά οι προτάσεις αναμένεται να είναι κοντά στην αναγραφόμενη τιμή.
Η κατοικία αυτή βρίσκεται στο Huercal-Overa, μια πόλη στην επαρχία Αλμερία που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στο ιστορικό κέντρο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και μια ζωντανή τοπική αγορά. Το περιβάλλον είναι αστικό, με κτίρια κατοικιών και υπηρεσιών, αλλά διατηρεί έναν χαρακτήρα ηρεμίας, ιδιαίτερα σε σύγκριση με πιο τουριστικές παράκτιες περιοχές. Το ημερήσιο ρυθμό διαβίωσης διαμορφώνουν η ευκολία μετακίνησης με τα πόδια για τις καθημερινές ανάγκες, όπως η επίσκεψη στην φαρμακεία ή το σούπερ μάρκετ, ενώ για μεγαλύτερες αποστάσεις, όπως οι παραλίες ή τα γήπεδα γκολφ, ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο. Η ύπαρξη νοσοκομείου σε κοντινή απόσταση προσδίδει ένα αίσθημα ασφάλειας.
Η ζωή στην περιοχή του Huercal-Overa προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και ηρεμίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με όλες τις βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, όπως σούπερ μάρκετ (285μ) και φαρμακείο (176μ). Το ιστορικό κέντρο της πόλης, με τα σχολεία, τα εστιατόρια, το θέατρο και τον κινηματογράφο, απέχει μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (576μ) παρέχει πρόσθετη ασφάλεια. Ενώ η καθημερινότητα για βασικές ανάγκες μπορεί να γίνει πεζή, ένα όχημα είναι χρήσιμο για την πρόσβαση σε περαιτέρω εγκαταστάσεις, όπως τα γήπεδα γκολφ (18-20 χλμ) ή τις παραλίες (21-22 χλμ). Η γενική αίσθηση είναι αυτή μιας ζωντανής, λειτουργικής πόλης, λιγότερο τουριστικής από τις παράκτιες περιοχές, προσφέροντας μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία.
Η απεικονιζόμενη περιοχή τοποθετεί το Huercal-Overa ως μια αστική εστία στην ενδοχώρα της Αλμερίας. Η χαρτογράφηση αναδεικνύει την εγγύτητα του ακινήτου σε κεντρικές οδικές αρτηρίες και αστικές υποδομές, ενώ ταυτόχρονα δείχνει την απόσταση από τις ακτές και άλλα τουριστικά σημεία ενδιαφέροντος, τονίζοντας τον χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Το Huercal-Overa βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα της επαρχίας Αλμερία, στην Ανδαλουσία. Η θέση του είναι στρατηγική για την πρόσβαση σε μια περιοχή που συνδυάζει την αγροτική ενδοχώρα με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Απέχει περίπου 20-30 χλμ από τις ακτές, ενώ βρίσκεται σε απόσταση λίγων ωρών οδικώς από μεγάλες πόλεις όπως η Μούρθια και η Γρανάδα. Η γειτνίαση με την αυτόνομη κοινότητα της Μούρθια είναι ένα επιπλέον στοιχείο που καθορίζει τη γεωγραφική του θέση και τις πιθανές εμπορικές και πολιτιστικές του συνδέσεις.
Το Huercal-Overa βρίσκεται σε μια θέση που απαιτεί οργάνωση για πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές. Η πλησιέστερη παραλία, η Cala La Invencible, απέχει 21 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Desert Springs Golf Club, βρίσκονται σε απόσταση 18 χλμ. Η πρόσβαση σε μεγάλα αστικά κέντρα και αεροδρόμια είναι περιορισμένη, με το αεροδρόμιο να αναφέρεται σε μεγάλη απόσταση (999 χλμ, πιθανώς αναφορά σε εσωτερική συνδεσιμότητα ή σφάλμα δεδομένων, καθώς η Αλμερία απέχει λιγότερο). Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε 13 χλμ είναι μια θετική ένδειξη για τη μελλοντική κινητικότητα. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (285μ) και φαρμακείο (176μ), καθιστά την καθημερινή διαβίωση άνετη.
Η περιοχή του Huercal-Overa, αν και βρίσκεται σε εσωτερικό περιβάλλον, επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Ανδαλουσίας. Αυτό σημαίνει ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η ηλιοφάνεια είναι άφθονη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για εξωτερικές δραστηριότητες. Η απόσταση από τη θάλασσα (περίπου 21 χλμ) επηρεάζει ελαφρώς το μικροκλίμα, προσφέροντας ίσως λιγότερη υγρασία σε σύγκριση με τις παράκτιες ζώνες. Η υψομετρική θέση και η ελαφρά κλίση του εδάφους, αν και δεν προσδιορίζονται ποσοτικά, συνήθως συμβάλλουν σε καλή αποστράγγιση και ευχάριστες θερμοκρασίες. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία, αν και όχι άμεσα εμφανής από τα δεδομένα, είναι χαρακτηριστική της επαρχίας Αλμερία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Cala La Invencible, η Cala Mal Paso και η Cala de los Dolores, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 21-22 χιλιομέτρων. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα για κολύμπι και αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Desert Springs Golf Club και το Aguilón Golf απέχουν 18-20 χιλιόμετρα, παρέχοντας εγκαταστάσεις υψηλών προδιαγραφών. Η ύπαρξη αυτών των αθλητικών εγκαταστάσεων σε λογική απόσταση ενισχύει τις επιλογές αναψυχής για τους κατοίκους, συνδυάζοντας τη ζωή στην πόλη με την πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Huercal-Overa βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα της επαρχίας Αλμερία, στην Ανδαλουσία. Η θέση του είναι στρατηγική για την πρόσβαση σε μια περιοχή που συνδυάζει την αγροτική ενδοχώρα με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Απέχει περίπου 20-30 χλμ από τις ακτές, ενώ βρίσκεται σε απόσταση λίγων ωρών οδικώς από μεγάλες πόλεις όπως η Μούρθια και η Γρανάδα. Η γειτνίαση με την αυτόνομη κοινότητα της Μούρθια είναι ένα επιπλέον στοιχείο που καθορίζει τη γεωγραφική του θέση και τις πιθανές εμπορικές και πολιτιστικές του συνδέσεις.
Ref: VL213502
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol ή Costa Blanca, το Huercal-Overa στην Αλμερία προσφέρει ένα διαφορετικό προφίλ. Ενώ οι παράκτιες περιοχές επικεντρώνονται στη θέα στη θάλασσα, τις παραλίες και τον τουρισμό, το Huercal-Overa προσφέρει μια πιο αυθεντική, αστική ζωή στην ενδοχώρα. Οι τιμές είναι γενικά πιο προσιτές σε σύγκριση με τις πρώτες γραμμές της Costa del Sol. Η απόσταση από τις παραλίες (21 χλμ) είναι μεγαλύτερη από ό,τι σε πολλές παράκτιες πόλεις, αλλά η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως σχολεία και νοσοκομείο, είναι συγκρίσιμη με τα αστικά κέντρα αυτών των περιοχών. Τα γήπεδα γκολφ είναι επίσης διαθέσιμα, αλλά σε απόσταση που απαιτεί μετακίνηση. Η έμφαση εδώ δίνεται στην ηρεμία και την καθημερινή ευκολία, παρά στη θέα στη θάλασσα ή την έντονη τουριστική δραστηριότητα. Σε σχέση με άλλες πόλεις στην επαρχία Αλμερία, το Huercal-Overa αποτελεί μια από τις μεγαλύτερες και πιο καλά εξυπηρετούμενες κοινότητες στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ της ησυχίας και των αστικών υπηρεσιών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
