Questo progetto residenziale si trova a Huércal-Overa, nella provincia di Almería, una zona dell'Andalusia che offre un'esperienza di vita autentica. La proprietà, un townhouse, è inserita in un contesto urbano che garantisce la vicinanza a servizi essenziali, pur mantenendo un legame con la campagna circostante. La combinazione di comfort moderni e un ambiente tranquillo la rende una scelta interessante per chi cerca una residenza permanente o una casa per le vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Huércal-Overa, sebbene nell'entroterra, è strategicamente situata per godere dei vantaggi di un ambiente urbano con servizi a portata di mano. La vicinanza a negozi e strutture sanitarie facilita la vita quotidiana. La distanza da alcune attrazioni costiere e dall'aeroporto principale suggerisce un contesto più orientato alla vita locale.
Questo townhouse risponde all'esigenza di una casa confortevole e funzionale, con spazi ben definiti e una facile manutenzione. La presenza di 3 camere da letto e 2 bagni la rende adatta a famiglie o a chi desidera spazio aggiuntivo. La configurazione moderna e la possibilità di parcheggio privato rispondono a esigenze pratiche.
Il progetto si presenta come una costruzione moderna, progettata per offrire comfort e funzionalità attuali. Sebbene non si tratti di un immobile di prima occupazione, le finiture e le caratteristiche suggeriscono una realizzazione relativamente recente, con un focus sullo stile contemporaneo e una presentazione 'chiavi in mano'.
Questo progetto non offre una vista diretta sul mare né si trova in prima linea sulla costa. La distanza dall'aeroporto principale e da specifiche attrazioni turistiche suggerisce che un mezzo di trasporto privato sia consigliato per esplorare appieno la regione circostante e raggiungere le località balneari più lontane.
Questa proprietà si adatta a diverse esigenze abitative. È una soluzione valida per famiglie che cercano una residenza stabile in una zona con servizi a portata di mano e un ambiente meno congestionato rispetto alle aree costiere. Potrebbe essere attraente anche per coppie o singoli che desiderano una casa confortevole e moderna, con la possibilità di avere ospiti grazie alle tre camere da letto. Per chi cerca una residenza secondaria, la facile manutenzione e la tranquillità della zona sono punti di forza. L'acquirente ideale valuta la comodità dei servizi urbani e apprezza la vita in una comunità locale, pur desiderando un accesso relativamente agevole alle spiagge e alle attività ricreative della provincia.
L'immobile si presenta con un design moderno e finiture curate, offrendo una soluzione 'chiavi in mano'. Gli interni sono caratterizzati da un soggiorno open-space, inondato di luce naturale grazie a finestre e porte finestre, con una scala interna che aggiunge un elemento di design. La cucina, integrata nello spazio abitativo, è dotata di piani di lavoro in pietra, elettrodomestici moderni e un lucernario, che la rendono funzionale e luminosa. Le due sale da bagno, di cui una con doccia, sono progettate per la comodità degli occupanti. Le camere da letto, ubicate al piano superiore, offrono viste panoramiche sulla campagna circostante. L'aria condizionata garantisce comfort climatico durante tutto l'anno. Gli esterni pavimentati riducono la necessità di manutenzione del giardino.
Il prezzo di €179.999 posiziona questo townhouse come un'opzione di mercato accessibile, considerando le sue caratteristiche e la sua ubicazione. La disponibilità di 3 camere da letto e 2 bagni, insieme a una superficie abitabile di 113 m² su un lotto di 128 m², offre un buon rapporto qualità-prezzo per chi cerca una soluzione residenziale completa. È importante notare la clausola "ONLY OFFERS VERY CLOSE TO ASKING PRICE WILL BE CONSIDERED", che indica una flessibilità limitata nella negoziazione del prezzo, suggerendo che il prezzo richiesto sia già ben valutato.
Huércal-Overa offre un'immersione nella vita andalusa, lontana dalla frenesia delle zone più turistiche. La localizzazione del townhouse, in un contesto urbano, permette di avere supermercati, farmacie e servizi essenziali a pochi passi, facilitando la gestione quotidiana. L'ambiente circostante, descritto come campagna pittoresca, suggerisce la possibilità di godere di paesaggi sereni e di un ritmo di vita più rilassato. La vicinanza a un centro storico arricchisce l'offerta culturale con mercati settimanali e servizi come teatri e cinema. La proprietà stessa è concepita per una facile manutenzione, con esterni pavimentati e uno spazio dedicato al parcheggio, che riduce le preoccupazioni legate alla cura del giardino o alla ricerca di posteggio.
Vivere a Huércal-Overa significa integrarsi in una comunità locale con tutte le comodità a portata di mano. La presenza di supermercati (a 285 m) e farmacie (a 176 m) rende le spese quotidiane semplici e immediate. La vicinanza a un ospedale (576 m) fornisce un senso di sicurezza per la salute. La cittadina offre anche servizi culturali come scuole, ristoranti, un teatro e un cinema, oltre a un mercato settimanale di prodotti freschi. Sebbene la casa sia situata in un piccolo nucleo abitativo a breve distanza dal centro, la mobilità è agevolata dalla disponibilità di un parcheggio privato, rendendo l'uso dell'auto utile per esplorare i dintorni, ma non strettamente indispensabile per le necessità primarie.
Questa mappa illustra la posizione di Huércal-Overa all'interno della provincia di Almería. Evidenzia la sua ubicazione nell'entroterra, con la vicinanza ai servizi locali e le distanze dalle principali località costiere e dai campi da golf. L'area circostante è caratterizzata da un paesaggio prevalentemente rurale.
Huércal-Overa si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Almería, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza ai servizi urbani. La sua posizione la rende un punto di partenza per esplorare sia le zone costiere, come quelle a sud verso Mojácar o San Juan de los Terreros, sia le aree interne più rurali e montuose. La vicinanza ad altre cittadine di medie dimensioni permette un facile accesso a una gamma più ampia di servizi e attività culturali, pur mantenendo un'identità locale distinta.
La posizione di Huércal-Overa offre un buon accesso ai servizi locali, con un supermercato a soli 285 metri e una farmacia a 176 metri, rendendo gli acquisti essenziali estremamente comodi. L'ospedale si trova a 576 metri. Per quanto riguarda le attività ricreative, le spiagge più vicine come Cala La Invencible e Cala Mal Paso sono a circa 21-22 km, richiedendo un breve tragitto in auto. Gli appassionati di golf troveranno i campi del Desert Springs Golf Club e dell'Aguilón Golf a circa 18-20 km. La mobilità è ben supportata, sebbene un veicolo sia consigliato per raggiungere agevolmente le località balneari e i campi da golf. La connettività dati (telefono e internet) è possibile, aumentando la funzionalità dell'abitazione.
La provincia di Almería gode di un clima mediterraneo con abbondanti ore di sole durante tutto l'anno, caratteristica che favorisce uno stile di vita all'aperto. Huércal-Overa, situata nell'entroterra, beneficia di temperature tendenzialmente più miti rispetto alla costa durante i mesi estivi e di un clima generalmente piacevole. L'altitudine e la posizione geografica influenzano il microclima locale, ma in generale la regione è nota per la sua siccità e le estati calde. La vicinanza a paesaggi rurali offre opportunità per passeggiate e un contatto diretto con la natura circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Huércal-Overa sia una località dell'entroterra, le coste della provincia di Almería sono raggiungibili in un tempo ragionevole in auto. Le spiagge più vicine, come Cala La Invencible e Cala Mal Paso, si trovano a circa 21-22 km, offrendo accesso al Mar Mediterraneo per nuoto e relax. La regione vanta diverse spiagge, alcune delle quali potrebbero essere Bandiera Blu. Per gli amanti del golf, il Desert Springs Golf Club e l'Aguilón Golf sono a circa 18-20 km di distanza, offrendo percorsi di alta qualità in paesaggi suggestivi. Altre attività sportive all'aperto sono possibili nelle aree naturali circostanti.
Fonte: OpenStreetMap
Huércal-Overa si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Almería, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza ai servizi urbani. La sua posizione la rende un punto di partenza per esplorare sia le zone costiere, come quelle a sud verso Mojácar o San Juan de los Terreros, sia le aree interne più rurali e montuose. La vicinanza ad altre cittadine di medie dimensioni permette un facile accesso a una gamma più ampia di servizi e attività culturali, pur mantenendo un'identità locale distinta.
Ref: VL213502
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Huércal-Overa si distingue nel panorama immobiliare di Almería per la sua offerta di residenze urbane con un forte legame con la campagna. A differenza dei progetti costieri che enfatizzano la vicinanza immediata al mare e alle spiagge, questa località si focalizza sulla vita comunitaria e sull'accessibilità dei servizi primari. Mentre la costa offre resort e ville con viste panoramiche sul mare, Huércal-Overa propone un'esperienza più radicata nel tessuto locale, con un ritmo di vita più tranquillo e costi di gestione potenzialmente inferiori. I campi da golf di Desert Springs e Aguilón sono accessibili, ma la zona non è primariamente una destinazione golfistica esclusiva come altre aree della Costa del Sol. Rispetto ai villaggi più piccoli e isolati dell'entroterra, Huércal-Overa offre un'infrastruttura urbana più sviluppata, rendendola una scelta pragmatica per chi cerca comodità senza rinunciare alla serenità della campagna andalusa.
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