Huércal-Overa, Almería, is de locatie van dit dorpshuis met 3 slaapkamers en 2 badkamers, aangeboden voor €179.999. Met een woonoppervlak van 113 m² en een perceel van 128 m², combineert dit object de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het project is gesitueerd in een stedelijke kern, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden en diensten binnen handbereik zijn. De locatie biedt een leefomgeving die zowel functioneel als ontspannend is, met een focus op hedendaags wooncomfort.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Dit dorpshuis bevindt zich in Huércal-Overa, Almería, een gebied dat landinwaarts is gelegen maar wel voorzieningen binnen loopafstand biedt. De stedelijke omgeving garandeert toegang tot lokale winkels en diensten, terwijl de grotere afstand tot de luchthaven en stranden een specifieke levensstijl impliceert. De bereikbaarheid wordt ondersteund door een nabije apotheek en ziekenhuis, wat het dagelijks leven praktisch maakt.
Het object is geschikt voor bewoners die een woning zoeken met voldoende ruimte voor een gezin of voor wie gasten ontvangt, getuige de 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het moderne ontwerp en de afwerking sluiten aan bij hedendaagse woonwensen. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt, ondersteunt een zelfstandig dagelijks leven, al is een auto voor uitstapjes naar de kust of golfbaan aan te raden.
Dit betreft een bestaande woning, geclassificeerd als een 'townhouse'. Het object is reeds gebouwd en klaar voor bewoning, met moderne renovaties en een 'key-turn ready' presentatie. Er is geen sprake van een ontwikkelingsfase die nog voltooid moet worden. De focus ligt op de huidige staat en de afwerking van de woning, met mogelijkheden voor personalisatie zoals de optie voor een klein zwembad op het perceel.
Het object is niet gelegen aan de kustlijn en de nabijheid van stranden vereist een autorit van minimaal 21 kilometer. Grotere luchthavens bevinden zich op aanzienlijke afstand (999 km). Hoewel voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand liggen, is voor activiteiten buiten de directe stedelijke omgeving, zoals golf of strandbezoek, een auto noodzakelijk. Het object biedt geen mogelijkheid voor directe toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad.
Dit object is een geschikte keuze voor individuen of gezinnen die een permanente woonoplossing zoeken in een stedelijke omgeving met een focus op functionaliteit en dagelijkse gemakken. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt ruimte voor gezinsleden of gasten, terwijl de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, een supermarkt en een apotheek een zelfstandig dagelijks leven ondersteunt. Het is eveneens een optie voor kopers die een rustiger leven ambiëren, weg van de drukte van de kustgebieden, maar toch de voordelen van stedelijke infrastructuur wensen. De aanwezigheid van een pelletkachel en airconditioning, samen met de relatief lage onderhoudskosten van de woning (volledig betegelde buitenkant), maakt het aantrekkelijk voor zowel fulltime bewoners als voor hen die een vakantiehuis zoeken dat gemakkelijk te beheren is. De locatie, op 5 minuten van het centrum van Huércal-Overa, biedt toegang tot lokale markten, restaurants en culturele activiteiten, wat bijdraagt aan een geïntegreerd sociaal leven.
De woning kenmerkt zich door een moderne afwerking en een stijlvol design, wat resulteert in een 'key-turn ready' presentatie. De leefruimte op de begane grond is een open concept, met een keuken die is uitgerust met werkbladen van steen, moderne apparatuur en voldoende opbergruimte. Een groot dakraam zorgt voor natuurlijk licht in de keuken. De aanwezigheid van een pelletkachel in de woonkamer draagt bij aan de sfeer en verwarming. De badkamers zijn modern uitgerust, waaronder een familiedouche op de begane grond en een tweede familiedouche op de verdieping, die vanuit alle slaapkamers goed bereikbaar is. De slaapkamers op de bovenverdieping profiteren van panoramische ramen met uitzicht op het omliggende platteland. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. De buitenkant van de woning is volledig betegeld, wat het onderhoud vereenvoudigt.
De vraagprijs voor dit dorpshuis in Huércal-Overa, Almería, bedraagt €179.999. De woning is direct beschikbaar. De prijsstelling is gebaseerd op de kenmerken van het object, waaronder 3 slaapkamers, 2 badkamers, een woonoppervlak van 113 m² en een perceel van 128 m². Het bijkomende IBI (onroerendezaakbelasting) bedraagt €197,22 per jaar, en de afvalstoffenheffing €205,60 per jaar. Deze bedragen zijn indicatief voor de lopende kosten van het bezit. Er is een specifieke vermelding dat alleen aanbiedingen die zeer dicht bij de vraagprijs liggen, in overweging worden genomen, wat duidt op een gefixeerde prijsstelling.
Het leven in Huércal-Overa, Almería, kenmerkt zich door een stedelijk ritme met landelijke invloeden. Dit dorpshuis, gelegen in een bestaande woonwijk, biedt een praktische leefomgeving met dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (285 m) en apotheek (176 m) binnen handbereik. Het ziekenhuis op 576 m afstand voegt een laag van zekerheid toe aan de woonervaring. Hoewel de woning een eigen terras heeft en parkeergelegenheid op het terrein biedt, is deze locatie gericht op bewoners die een actieve levensstijl combineren met de behoefte aan nabije servicepunten. De nabijheid van het historische centrum van Huércal-Overa, met zijn markten, restaurants en culturele faciliteiten, voegt een sociaal en cultureel aspect toe aan de dagelijkse routine. De omgeving nodigt uit tot het verkennen van de lokale cultuur en het genieten van de voorzieningen die de stad te bieden heeft, terwijl de grotere afstanden tot de kust en grotere recreatiegebieden de nadruk leggen op een meer lokaal georiënteerd bestaan.
Huércal-Overa, Almería, biedt een leefomgeving die een balans zoekt tussen stedelijke voorzieningen en een landelijke ligging. Het project is gesitueerd in een bestaande stedelijke omgeving, wat betekent dat essentiële diensten zoals een supermarkt op 285 meter en een apotheek op 176 meter afstand te vinden zijn. Dit zorgt voor een hoge mate van dagelijkse functionaliteit. Het ziekenhuis, gelegen op 576 meter, draagt bij aan de zekerheid van de woonlocatie. De nabijheid van het historische centrum van Huércal-Overa, met zijn wekelijkse markten, restaurants en culturele instellingen zoals een theater en bioscoop, biedt mogelijkheden voor ontspanning en sociale interactie. Hoewel de locatie landinwaarts ligt, faciliteert de nabijheid van voorzieningen een relatief zelfstandig leven, alhoewel een auto voor uitstapjes naar de kust of golfbanen wel aan te raden is. De omgeving is niet direct verbonden met grootschalige recreatiegebieden, wat de focus legt op het lokale leven en de directe stedelijke omgeving.
Deze kaart toont de ligging van Huércal-Overa in de provincie Almería. De markering geeft de algemene stedelijke omgeving aan waarbinnen het project zich bevindt. De kaart visualiseert de landinwaartse positie ten opzichte van de Middellandse Zeekust en de nabijheid van omliggende steden en dorpen, evenals de ligging van belangrijke toegangswegen.
Huércal-Overa is een gemeente in de provincie Almería, gelegen in het noordoosten van Andalusië. De stad Funta de los Muertos (22 km) en Mojácar (circa 30-40 km rijden) zijn bekende kustplaatsen in de regio. De regionale hoofdstad Almería is te bereiken via de A-7 snelweg. De ligging van Huércal-Overa, landinwaarts, plaatst het in een gebied dat bekend staat om zijn agrarische productie, met name groenten en fruit, dankzij het droge klimaat en de irrigatiesystemen. De nabijheid van de regio Murcia, met name de stad Murcia, is eveneens een factor, aangezien deze op vergelijkbare afstand ligt als de stad Almería. De positie van Huércal-Overa biedt een authentieke Spaanse ervaring, weg van de meer toeristische kuststroken, maar met behoud van toegang tot stedelijke voorzieningen.
De bereikbaarheid van diverse voorzieningen vanuit Huércal-Overa, Almería, is gemengd. Essentiële stedelijke faciliteiten zijn goed vertegenwoordigd: een supermarkt bevindt zich op 285 meter en een apotheek op 176 meter afstand, beide binnen loopafstand. Het ziekenhuis is eveneens nabij, op 576 meter. Voor recreatieve activiteiten zoals golf zijn er twee banen op circa 18-20 km afstand (Desert Springs Golf Club, Aguilón Golf). De stranden bevinden zich op een grotere afstand, met Cala La Invencible op 21 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde luchthaven is verder weg, met een indicatieve afstand van 999 km, wat suggereert dat reizen per vliegtuig minder direct is. Laadpalen voor elektrische voertuigen zijn beschikbaar op 13 km afstand.
Huércal-Overa bevindt zich in de provincie Almería, een regio die bekend staat om zijn droge en zonnige klimaat. De locatie landinwaarts, weg van de directe kustlijn, kan leiden tot hogere zomertemperaturen en koelere nachten vergeleken met kustgebieden. Hoewel specifieke gegevens over zonuren en zwemseizoen voor Huércal-Overa niet direct beschikbaar zijn, profiteert de bredere regio Almería van een groot aantal zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam buitenseizoen. De hoogte en helling van het terrein in de directe omgeving van het project beïnvloeden lokale microklimaten, maar over het algemeen is het klimaat gunstig voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De geografische ligging biedt een typisch mediterraan klimaat, met milde winters en hete zomers, wat de mogelijkheden voor het genieten van het buitenleven gedurende het hele jaar ondersteunt.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
Dit project in Huércal-Overa, Almería, is landinwaarts gelegen, wat betekent dat directe toegang tot stranden en kustrecreatie beperkt is. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala La Invencible, bevinden zich op ongeveer 21 kilometer afstand. Voor liefhebbers van golf zijn er echter opties in de buurt: Desert Springs Golf Club en Aguilón Golf liggen op respectievelijk 18 en 20 kilometer afstand. De omgeving van Huércal-Overa zelf biedt stedelijke recreatiemogelijkheden, waaronder lokale markten, restaurants en culturele evenementen in het nabijgelegen stadscentrum. De woning zelf beschikt over een privé terras en de mogelijkheid om een klein zwembad aan te leggen, wat voor privé-ontspanning kan zorgen. Andere sportfaciliteiten buiten de golfbanen zijn niet specifiek vermeld in de directe omgeving.
מקור: OpenStreetMap
Huércal-Overa is een gemeente in de provincie Almería, gelegen in het noordoosten van Andalusië. De stad Funta de los Muertos (22 km) en Mojácar (circa 30-40 km rijden) zijn bekende kustplaatsen in de regio. De regionale hoofdstad Almería is te bereiken via de A-7 snelweg. De ligging van Huércal-Overa, landinwaarts, plaatst het in een gebied dat bekend staat om zijn agrarische productie, met name groenten en fruit, dankzij het droge klimaat en de irrigatiesystemen. De nabijheid van de regio Murcia, met name de stad Murcia, is eveneens een factor, aangezien deze op vergelijkbare afstand ligt als de stad Almería. De positie van Huércal-Overa biedt een authentieke Spaanse ervaring, weg van de meer toeristische kuststroken, maar met behoud van toegang tot stedelijke voorzieningen.
Ref: VL213502
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Huércal-Overa, Almería, positioneert zich binnen de provincie als een meer landinwaarts gelegen stedelijke kern, onderscheidend van de kustplaatsen zoals Mojácar of Vera. Terwijl projecten aan de kust zich richten op strandleven en toeristische attracties, biedt Huércal-Overa een meer residentiële en lokale levensstijl. De gemiddelde woningprijzen in Almería variëren sterk; aan de kust zijn prijzen voor vergelijkbare woningen vaak hoger, vooral als deze zeezicht of directe strandtoegang bieden. De vraagprijs van €179.999 voor dit dorpshuis met 3 slaapkamers is competitief binnen de meer landinwaarts gelegen gebieden van de Costa de Almería. Projecten in dorpen als Arboleas of Zurgena, die ook bekend staan om hun buitenlandse gemeenschappen, kunnen vergelijkbare prijsniveaus hebben, maar Huércal-Overa biedt doorgaans een betere aansluiting op stedelijke voorzieningen en infrastructuur, zoals het ziekenhuis en wekelijkse markten. De afstand tot de luchthaven van Almería (ongeveer 90 km rijden) is aanzienlijk kleiner dan de door de data genoemde 999 km, wat duidt op een mogelijke fout in de brongegevens voor de internationale luchthavenbereikbaarheid. Vergeleken met projecten aan de Costa del Sol, zoals die rond Marbella of Estepona, zijn de prijzen in Almería over het algemeen lager, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor kopers met een beperkter budget die toch een mediterraan klimaat en levensstijl zoeken.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
