Almería'nın Huércal-Overa bölgesinde yer alan bu modern şehir evi, 113 m² yaşam alanı ve 128 m² arazi üzerine kurulu, 3 yatak odası ve 2 banyodan oluşmaktadır. 179.999 € başlangıç fiyatıyla sunulan bu konut, şehir merkezine yakınlığı ve sunduğu olanaklarla dikkat çekmektedir. Bölgenin doğal güzellikleri ve huzurlu atmosferiyle birleşen modern yaşam standartları, bu mülkü cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Huércal-Overa'nın gelişmekte olan bir bölgesinde konumlanan bu şehir evi, kent yaşamının olanaklarına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Ana şehir merkezine sadece 5 dakika sürüş mesafesinde olması, hem sakin bir yaşam sürmek hem de sosyal aktivitelere kolayca ulaşmak isteyenler için ideal bir denge sunar.
Bu konut, modern tasarım ve işlevselliği bir arada arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanları, aydınlık odalar ve pratik mutfak düzeni, günlük yaşamı kolaylaştırmayı hedefler. Düşük bakım gerektiren dış cephesi ve özel terası, konforlu bir yaşam deneyimi sunar.
Bu proje, mevcut bir yapı üzerinde modernizasyon ve yenileme çalışmaları ile tamamlanmış olup, kullanıma hazır durumdadır. İç tasarımda yapılan güncellemeler ve anahtar teslim sunumu, yeni sahiplerine hemen taşınma imkanı tanır. İnşaat tamamlanmış ve mülk satışa hazırdır.
Bu mülk, kırsal bir yaşam tarzı arayanlar için ideal olmayabilir; zira konumu kentsel bir yerleşimdedir. Ayrıca, arazinin sınırlı büyüklüğü, büyük bahçeler veya kapsamlı peyzaj projeleri isteyenler için kısıtlayıcı olabilir. Özel havuz ekleme potansiyeli olsa da, mevcut alanda büyük bir havuz için yeterli alan bulunmamaktadır.
Bu şehir evi, hem yıl boyunca yaşamak hem de tatil amaçlı kullanmak için uygun bir seçenektir. Sakin bir yaşam tarzı arayan çiftler, emekliliğin tadını çıkarmak isteyenler veya modern olanaklara yakın olmakla birlikte huzurlu bir ortam tercih eden aileler için uygundur. Yakın çevredeki okullar ve sağlık hizmetleri, aileler için pratik avantajlar sunar. Ayrıca, İspanya'da bir tatil evi edinmek isteyenler için de cazip bir alternatif olabilir. Golf sahalarına ve plajlara olan nispeten kısa mesafesi, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için ek bir çekim noktasıdır. Modern tasarımı ve bakımı kolay yapısı, yoğun bir yaşam temposuna sahip kişiler için de idealdir.
Bu şehir evi, modern tasarım anlayışı ve kaliteli işçilikle donatılmıştır. İç mekanda kullanılan malzemeler, aydınlık ve ferah bir atmosfer yaratmak üzere seçilmiştir. Geniş pencereler ve cam tuğla detayları, doğal ışığın içeri girmesini sağlarken, taş tezgahlı mutfak ve modern armatürler, işlevselliği ön plana çıkarır. Pellet sobası, yaşam alanına sıcaklık katar. Zeminlerde kullanılan malzemeler ve duvar kaplamaları, evin genel estetiğini tamamlar. Her iki banyoda da modern duşakabinler ve kaliteli armatürler bulunmaktadır. Enerji verimliliğine yönelik çözümler ve klima sistemi, konforlu bir yaşamı destekler. Dış cephenin tamamen fayansla kaplı olması, düşük bakım gereksinimi ve dayanıklılık anlamına gelir.
Proje, 179.999 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 3 yatak odası, 2 banyosu ve 113 m² yaşam alanı sunan bu modern şehir evi için rekabetçi bir seviyededir. Arazi büyüklüğü 128 m²'dir. Farklı sunumlar veya ek özellikler için fiyatlandırmada değişiklikler olabilir. Mülkün anahtar teslim hazır olması, alıcılara hızlı bir geçiş imkanı sunar. Tekliflerin, belirtilen satış fiyatına yakın olması beklenmektedir; bu da pazarlık payının sınırlı olduğunu göstermektedir.
Huércal-Overa'nın bu yerleşim bölgesi, sakin bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde marketlere, eczanelere ve sağlık kuruluşlarına kolayca erişim sağlanır. Günlük yaşam, yürüyüş mesafesindeki olanaklar ve yakın çevredeki restoranlar ile hareketlenir. Sabahları terasta kahve içmek veya akşamları yerel bir restoranda vakit geçirmek gibi aktiviteler, bu bölgedeki yaşamın bir parçası olabilir. Kentsel bir yerleşimde olmasına rağmen, çevresindeki doğa ile de bir denge kurulmuştur. Evin modern tasarımı, iç mekanlarda ferahlık ve aydınlık hissi yaratır, bu da yaşam kalitesini artırır.
Huércal-Overa'daki bu yerleşim bölgesi, şehir olanaklarına yakınlığı ile öne çıkar. En yakın süpermarket sadece 285 metre, eczane ise 176 metre uzaklıktadır. Bir hastane ise sadece 576 metre mesafede yer almaktadır. Bu yakınlık, günlük yaşamı oldukça kolaylaştırır. Yaklaşık 21-22 km mesafede bulunan Cala La Invencible, Cala Mal Paso ve Cala de los Dolores gibi plajlar, hafta sonu kaçamakları için idealdir. Golf tutkunları için Desert Springs Golf Club ve Aguilón Golf gibi sahalar 18-20 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu 13 km uzaklıkta bulunur. Bu, hem şehir yaşamının rahatlığını hem de doğaya yakınlığı bir arada sunan bir bölgedir.
Bu şehir evi, Huércal-Overa'nın kentsel alanına yakın, ancak aynı zamanda bölgenin doğal peyzajına da entegre bir konumda bulunmaktadır. Harita üzerinde görüldüğü gibi, çevresindeki ana yollara ve yerleşim merkezlerine olan bağlantısı, günlük yaşamın kolaylığını vurgulamaktadır.
Huércal-Overa, Almería ilinin kuzeydoğusunda yer alır ve Murcia bölgesine yakınlığıyla bilinir. Bölgesel olarak, daha çok kırsal ve tarımsal alanlarla çevrili bir konumdadır. Bu proje, Huércal-Overa şehir merkezine yakınlığı sayesinde yerel olanaklara kolay erişim sağlarken, çevresindeki doğal güzelliklere de uzak değildir. Daha büyük şehirler veya turistik merkezler biraz daha uzakta olsa da, bu konum hem sakin bir yaşam hem de temel ihtiyaçlara pratik erişim arayanlar için dengeli bir seçenek sunar.
Mülk, Huércal-Overa şehir merkezine yakın konumuyla avantajlıdır. En yakın süpermarket 285 metre, eczane ise 176 metre mesafede yer almaktadır. Hastaneye ulaşım 576 metre ile oldukça kolaydır. Sahillere ulaşım (Cala La Invencible gibi) yaklaşık 21 km mesafededir. Golf sahaları Desert Springs ve Aguilón Golf ise 18-20 km uzaklıkta bulunmaktadır. Havaalanına olan mesafe (999 km) belirtilmiştir, bu da uluslararası seyahatler için karayolu ulaşımını zorunlu kılmaktadır. Bir araba, bölgedeki ulaşım için büyük kolaylık sağlar ancak bazı temel ihtiyaçlar için şart olmayabilir.
Almería bölgesi, genellikle Akdeniz ikliminin etkisi altındadır ve yıl boyunca bol güneş ışığı alır. Bu bölge, sıcak ve kuru yazlar ile ılıman kışlarla karakterizedir. Huércal-Overa, deniz seviyesinden belirli bir yükseklikte yer almakta olup, bu da yaz aylarında aşırı sıcakların bir nebze olsun hafiflemesine yardımcı olabilir. Bölgedeki arazi yapısı genellikle engebelidir, ancak bu proje daha çok kentsel bir yerleşimdedir. Yıl boyunca ortalama güneşlenme süresi yüksek olup, bu da açık hava etkinlikleri ve tarım için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu genellikle ilkbahardan sonbahara kadar uzanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Huércal-Overa'ya yaklaşık 21-22 km mesafede bulunan Cala La Invencible, Cala Mal Paso ve Cala de los Dolores gibi doğal koylar ve plajlar, bölge sakinlerine denize erişim imkanı sunar. Bu plajlar genellikle doğal güzellikleri ile bilinir. Golf tutkunları için ise Desert Springs Golf Club (18 km) ve Aguilón Golf (20 km) gibi iki önemli golf sahası yakın çevrede yer almaktadır. Bu sahalar, hem profesyonel hem de amatör golfçüler için çeşitli zorluk seviyeleri sunar. Bölgede ayrıca doğa yürüyüşleri ve bisiklet gibi diğer açık hava rekreasyon aktiviteleri için de potansiyel bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Huércal-Overa, Almería ilinin kuzeydoğusunda yer alır ve Murcia bölgesine yakınlığıyla bilinir. Bölgesel olarak, daha çok kırsal ve tarımsal alanlarla çevrili bir konumdadır. Bu proje, Huércal-Overa şehir merkezine yakınlığı sayesinde yerel olanaklara kolay erişim sağlarken, çevresindeki doğal güzelliklere de uzak değildir. Daha büyük şehirler veya turistik merkezler biraz daha uzakta olsa da, bu konum hem sakin bir yaşam hem de temel ihtiyaçlara pratik erişim arayanlar için dengeli bir seçenek sunar.
Ref: VL213502
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almería'nın iç kesimlerinde yer alan Huércal-Overa, kıyı şeridindeki popüler tatil beldelerinden farklı bir yaşam tarzı sunar. Kıyı bölgelerindeki projeler genellikle deniz manzarası ve doğrudan plaj erişimiyle öne çıkarken, Huércal-Overa'daki bu şehir evi daha çok yerel yaşamın içine entegre olmayı hedefler. Benzer fiyat aralığındaki kıyı mülkleri genellikle daha küçük alanlara veya daha eski yapılara sahip olabilir. Bu proje, modern tasarımı ve şehir olanaklarına yakınlığı ile öne çıkar. Desert Springs Golf Club gibi golf sahalarına yakınlığı, bu bölgeyi golf turizmine ilgi duyanlar için cazip kılmaktadır. Ancak, havaalanına olan uzaklık ve plajlara olan mesafe, kıyı şeridindeki projelere göre daha dezavantajlı olabilir. Bölge, daha çok sakin ve yerel bir yaşam deneyimi arayanlar için uygundur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
