Almería'nın Huércal-Overa bölgesinde yer alan bu taş ev, €35.000'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. 144 m²'lik yaşam alanı ve 113 m²'lik arsa üzerine kurulu bu yapı, 2 yatak odası ve 2 banyosu ile geleneksel bir İspanyol köy evi deneyimi vaat etmektedir. Tadilat projesi olarak öne çıkan bu mülk, potansiyel alıcılarına kendi zevklerine göre şekillendirebilecekleri bir yaşam alanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Huércal-Overa'nın canlı şehir merkezinde yer alan bu mülk, tüm temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşım imkanı sunar. Yerel mağazalar, kafeler, restoranlar ve sağlık hizmetleri gibi olanaklara kolay erişim, günlük yaşamı pratik hale getirmektedir.
Geniş iç hacmi ve potansiyel çatı terası ile bu taş ev, kişiselleştirilmiş bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. İki katlı yapısı ve dış mekan kullanım alanları, hem aileler hem de bireysel yaşam tarzları için esneklik sunar.
Bu proje, mevcut bir yapının tadilatıyla hayata geçirilmektedir. İnşaatın mevcut durumu ve tamamlanma süreci hakkında detaylı bilgi, mülk sahibi ile görüşülerek edinilmelidir. Yapının temel yapısal güvenliği ve drenaj sistemleri üzerinde çalışmalar yapılmıştır.
Bu mülk, mevcut haliyle kullanıma hazır değildir ve kapsamlı bir tadilat gerektirmektedir. Özel otopark alanı sunmamaktadır. Elektrik bağlantısı potansiyel olarak mevcuttur, ancak kurulumu alıcı sorumluluğundadır. Yakın çevrede toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır.
Bu mülk, bütçe odaklı bir alıcı için, özellikle de Akdeniz yaşam tarzını kendi dokunuşlarıyla şekillendirmek isteyenler için uygundur. Kapsamlı bir tadilat projesini üstlenmeye istekli ve el becerisi olan bireyler veya çiftler için idealdir. Yatırımcılar için, düşük başlangıç maliyeti ve bölgedeki potansiyel değer artışı göz önüne alındığında, kiralama veya yeniden satış amacıyla cazip bir seçenek olabilir. Emekliliğinde sakin bir İspanyol kasabasında yaşamak isteyenler, bu evin potansiyelini kullanarak hayallerindeki evi yaratabilirler. Ayrıca, şehir yaşamına yakın olmayı tercih eden ancak kırsalın huzurunu da arayanlar için konum avantajı sunmaktadır. Kısacası, sabır, vizyon ve tadilat enerjisi olan herkes için uygun bir projedir.
Mülk, mevcut haliyle büyük bir tadilat gerektirmektedir. Yapısal güvenlik ve drenaj sistemleri üzerinde temel çalışmalar gerçekleştirilmiştir. Potansiyel alıcıların, zeminden çatıya kadar tüm alanlarda malzeme seçimi ve işçilik kalitesini belirlemesi gerekecektir. İki katlı yapıda, geleneksel ahşap tavan kirişleri gibi mimari unsurların korunması veya güncellenmesi mümkündür. Mutfak ve banyo alanlarının tamamen yeniden tasarlanması, modern tesisatın kurulması planlanmaktadır. Çatı terası, manzarasıyla dikkat çekmekte olup, zemin kaplaması ve güvenlik önlemleri gibi unsurların tamamlanması gerekecektir. Enerji verimliliği açısından, yalıtım ve pencere değişimi gibi iyileştirmeler, alıcının vizyonuna göre gerçekleştirilmelidir.
Mülkün başlangıç fiyatı €35.000'dur ve bu, sunduğu 144 m²'lik yaşam alanı ve 113 m²'lik arsa dikkate alındığında rekabetçi bir seviyededir. 2 yatak odası ve 2 banyo potansiyeli bulunan bu tadilat projesi, piyasadaki benzer konutlara göre daha uygun bir giriş noktası sunmaktadır. Mülkün geliştirilme potansiyeli, yatırımcılar ve kişisel konutunu yaratmak isteyenler için cazip bir seçenek oluşturmaktadır. Bölgedeki emlak piyasası, Huércal-Overa gibi yerleşim yerlerinde genellikle daha uygun fiyatlı seçenekler sunar. Yıllık emlak vergisi yaklaşık €145,36 olarak belirtilmiştir, bu da işletme maliyetlerini düşük tutmaktadır.
Huércal-Overa, Almería'nın iç kesimlerinde yer alan, canlı bir şehir atmosferine sahip bir yerleşim yeridir. Bu taş ev, yerel yaşamın içine entegre olmak isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır. Yürüme mesafesindeki eczane, süpermarketler ve sağlık merkezi, günlük rutinleri kolaylaştırmaktadır. Akşamları şehir merkezindeki kafelerde veya restoranlarda vakit geçirme imkanı bulunur. Hafta sonları, yakınlardaki Desert Springs veya Aguilón Golf gibi golf sahalarına veya daha uzaklardaki plajlara günübirlik geziler planlanabilir. Elektrik ve su gibi temel altyapıların mevcut durumu, tadilat projesinin önemli bir parçasıdır. Bu bölge, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de hareketli bir şehir yaşamına yakın olmak isteyenler için uygundur.
Huércal-Overa, Almería'nın iç kesimlerinde yer alan, canlı bir yerel hayata sahip bir kasabadır. Süpermarketler, eczaneler, bankalar ve devlet hastanesi gibi temel hizmetler yürüme mesafesindedir. Kasaba, yerel pazarları, restoranları ve kültürel etkinlikleriyle bilinir. Yakın çevrede, yeşil alanlara ve yürüyüş parkurlarına rastlamak mümkündür. Bu bölge, geleneksel İspanyol yaşam tarzını benimseyenler için uygun bir ortam sunar. Kasabanın hareketli yapısı, tatil sezonlarında daha da canlanabilir. Ulaşım açısından, şehir içi hareketlilik için araba önerilmekle birlikte, birçok temel ihtiyaç için yürüme mesafesi yeterlidir.
Bu harita, Huércal-Overa'nın şehir merkezindeki konumunu göstermektedir. Önemli hizmet noktalarına olan yakınlığı ve çevresindeki yerleşim dokusu hakkında görsel bir fikir vermektedir. Kıyı şeridi ve diğer önemli şehirlerle olan mesafeler de harita üzerinde görülebilir.
Huércal-Overa, İspanya'nın güneydoğusunda yer alan Almería ilinin bir parçasıdır. Bölge, kıyı şeridine göre daha iç kesimde konumlanmıştır ve daha geleneksel bir İspanyol kasaba yaşamı sunar. Kıyıdaki popüler tatil beldelerine kıyasla daha sakin bir atmosferi vardır. Yakınındaki daha büyük şehirler arasında Lorca (Murcia eyaletinde, yaklaşık 40 km) ve Almería şehir merkezi (yaklaşık 130 km) bulunmaktadır. Bu konumu, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişim sağlamak için bir denge sunmaktadır.
Bu taş ev, Huércal-Overa şehir merkezinde yer almasıyla önemli bir avantaja sahiptir. En yakın süpermarkete 285 metre, eczaneye 176 metre, hastaneye ise 576 metre mesafededir. Plajlara ulaşım araçla yaklaşık 35-40 dakika sürmektedir; Cala La Invencible 21 km, Cala Mal Paso 22 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Desert Springs Golf Club 18 km, Aguilón Golf ise 20 km mesafede bulunmaktadır. En yakın elektrikli araç şarj istasyonu 13 km uzaklıktadır. Almería Havalimanı'na olan mesafe (hava yoluyla 999 km olarak belirtilmiş, bu muhtemelen bir yazım hatasıdır ve karayolu mesafesi dikkate alınmalıdır, ancak mevcut veriye göre bu şekilde belirtilmiştir) oldukça uzaktır. Şehir içi ulaşım kolaylığı sağlarken, daha uzak mesafelere seyahat için özel araç gereklidir.
Huércal-Overa, Almería'nın iç kesimlerinde yer alır ve tipik Akdeniz ikliminin karasal etkilerini taşır. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Bölge, yıl boyunca bol güneş ışığı almaktadır, bu da dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Yüksek rakımlı bir konumda olmasa da, çevresindeki tepeler ve kırsal alanlar doğal güzellikler sunar. Yüzme sezonu, kıyı şeridine kıyasla iç kesimlerde biraz daha kısa olsa da, sıcak hava dalgaları sayesinde uzun sürebilir. Bölgenin iklimi, tarım faaliyetleri için de elverişlidir, bu da yerel mutfağa yansır. Çevredeki doğal parklar ve yürüyüş rotaları, doğa ile iç içe bir yaşam arayanlar için fırsatlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, Huércal-Overa'nın iç kesimlerinde yer aldığı için doğrudan sahil erişimine sahip değildir. En yakın plajlar olan Cala La Invencible ve Cala Mal Paso yaklaşık 21-22 km mesafededir ve araçla yaklaşık 35-40 dakikada ulaşılabilir. Bölge sakinleri için ana rekreasyonel odak noktaları arasında, şehir merkezinde bulunan topluluk yüzme havuzu ve çevredeki golf sahaları yer almaktadır. Desert Springs Golf Club (18 km) ve Aguilón Golf (20 km) gibi golf tesisleri, golf meraklıları için önemli çekim merkezleridir. Kasaba ayrıca, tiyatro ve yerel etkinlikler gibi kültürel aktivite seçenekleri sunmaktadır. Yürüyüş ve doğa sporları için de çevredeki kırsal alanlar değerlendirilebilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Huércal-Overa, İspanya'nın güneydoğusunda yer alan Almería ilinin bir parçasıdır. Bölge, kıyı şeridine göre daha iç kesimde konumlanmıştır ve daha geleneksel bir İspanyol kasaba yaşamı sunar. Kıyıdaki popüler tatil beldelerine kıyasla daha sakin bir atmosferi vardır. Yakınındaki daha büyük şehirler arasında Lorca (Murcia eyaletinde, yaklaşık 40 km) ve Almería şehir merkezi (yaklaşık 130 km) bulunmaktadır. Bu konumu, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişim sağlamak için bir denge sunmaktadır.
Ref: VL457928
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Huércal-Overa bölgesi, Costa del Sol veya Costa Blanca'nın sahil şeridindeki projelerle karşılaştırıldığında belirgin şekilde daha uygun fiyatlı bir emlak piyasasına sahiptir. Sahil bölgelerinde benzer büyüklükteki bir mülk genellikle birkaç kat daha pahalı olabilir. Bu proje, aktif bir tatil beldesinde bulunmak yerine, yerel bir İspanyol kasabasının günlük yaşamına entegre olmayı tercih edenler için uygundur. Sahil projeleri genellikle deniz manzarası ve doğrudan plaj erişimi gibi özelliklerle öne çıkarken, Huércal-Overa'nın avantajları daha çok şehir içi olanaklara yakınlık, daha düşük yaşam maliyeti ve otantik İspanyol atmosferidir. Golf projeleriyle karşılaştırıldığında, Desert Springs ve Aguilón Golf gibi sahalara olan nispeten yakınlığı bir artı puan olsa da, bu proje doğrudan bir golf rezidansı değildir. Bu mülk, öncelikle kişiselleştirilebilir bir yaşam alanı yaratma potansiyeli ve yatırım amacıyla düşük bir giriş noktası sunmasıyla diğer bölgelerden ayrılır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
