Huércal-Overa, Almería tartományában található ez a városi környezetben elhelyezkedő sorház. A 144 m²-es épített területtel és 113 m²-es telken fekvő ingatlan jelenleg felújítást igénylő állapotban van, de 2 hálószobával, 2 fürdőszobával, nappali/étkezővel és konyhával alakítható át. Az ingatlan alapvető felújításokon esett át a szerkezeti biztonság és a vízelvezetés terén, így ideális alap egy vidéki otthon kialakításához.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Huércal-Overa központjában található, ahol a helyi boltok, kávézók és éttermek karnyújtásnyira vannak. Ez a belterületi elhelyezkedés biztosítja a kényelmes hozzáférést a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez, miközben egy autó továbbra is hasznos lehet a tágabb régió felfedezéséhez.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik egy hagyományos spanyol falu házát szeretnék saját ízlésük szerint átalakítani. A meglévő szerkezeti munkálatok jó alapot biztosítanak a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás elrendezés kialakításához, melyhez egy belső udvar és egy tetőterasz is tartozhat.
Ez az ingatlan nem új építésű. Felújítást igénylő sorházról van szó, amelyen már végeztek alapvető szerkezeti és vízelvezetési munkálatokat. A további munkálatok a vásárló elképzelései szerint történnek.
Az ingatlan jelenleg nem rendelkezik parkolóhellyel, bár a környező utcákban általában van lehetőség parkolásra. A befejezés nem tartozik az eladási árba, és a vásárlónak kell elvégeznie a további felújításokat és a fűtési/hűtési rendszerek telepítését.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak szól, akik aktívan részt kívánnak venni egy ingatlan kialakításában, és egyedi otthont szeretnének létrehozni. Ideális lehet befektetők számára, akik felújítják és továbbértékesítik az ingatlant, vagy azoknak, akik hosszú távú otthont keresnek a napfényes Spanyolországban, és nem riadnak vissza a felújítási munkálatoktól. Azok számára is megfelelő lehet, akik a városi kényelmet és a vidéki életérzést szeretnék ötvözni, mivel a ház központi elhelyezkedése mellett a környező természeti adottságok is vonzóak.
Az ingatlan jelenleg alapvető szerkezeti és vízelvezetési munkálatokon esett át. A további kivitelezés a vásárló igényeihez és elképzeléseihez igazodik. A leendő belső udvar és tetőterasz lehetőséget kínál egyedi kültéri életterek kialakítására. A belső helyiségek rugalmasan alakíthatók, például a nappali és étkező egybe nyitható, vagy két hálószoba létesíthető az emeleten. A tetőtérben található fagerendás mennyezet megőrizhető, ami különleges hangulatot kölcsönözhet az épületnek.
Az ingatlan ára 35 000 eurótól kezdődik, ami kedvezőnek mondható a 144 m²-es épített terület és a 113 m²-es telek méretéhez képest. Az ár a jelenlegi felújítandó állapotot tükrözi. Az ár nem tartalmazza a befejező munkálatokat, a bútorokat vagy a telek rendezését. A megadott ár egy egységre vonatkozik, és további költségek merülhetnek fel a felújítás során.
Huércal-Overa egy élénk város, ahol a bevásárlási lehetőségek, az egészségügyi intézmények és a helyi színház mind könnyen elérhetők. A lakók élvezhetik a városi élet kényelmét, beleértve a közösségi medencét és a helyi bárokat, miközben a környező táj lehetőséget kínál a nyugodtabb életre. A 21 km-re lévő strandok és a 18 km-re lévő golfpályák kirándulási lehetőségeket biztosítanak. A házban a belső udvar és a tetőterasz lehetőséget ad a szabadtéri kikapcsolódásra.
Huércal-Overa egy napos régióban fekszik, ahol a helyi lakosok élvezhetik a mediterrán éghajlatot. A városközpontban található szupermarketek (285 m), gyógyszertárak (176 m) és orvosi központok (576 m) könnyű hozzáférést biztosítanak a mindennapi szükségletekhez. A közösségi medence és a színház a helyi közösségi életet színesíti. A 35-40 perces autóútra lévő strandok és a közeli golfpályák kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Ez a térkép Huércal-Overa városának belterületi elhelyezkedését mutatja be. A jelölések kiemelik a fontosabb létesítményeket, mint a szupermarketek, kórházak és a tengerpart távolságát, valamint a golfpályák közelségét, kontextust adva az ingatlan elhelyezkedésének.
Huércal-Overa Almería tartomány északkeleti részén található, Murcia régió határához közel. A város viszonylag távol esik a nagyobb tengerparti üdülőhelyektől, így egy nyugodtabb, autentikusabb spanyol életérzést kínál. A környező városok, mint Vera vagy Mojácar, könnyen elérhetők autóval, és további szolgáltatásokat, valamint tengerparti élményeket kínálnak.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű Huércal-Overa városában, ahol a legfontosabb létesítmények, mint a szupermarketek, gyógyszertárak és az egészségügyi központok, mindössze néhány perces sétával elérhetők. A repülőtér (999 km) távoli elhelyezkedése miatt az utazáshoz autó vagy más közlekedési eszköz javasolt. A strandok (21 km-től) és golfpályák (18 km-től) szintén autóval könnyen megközelíthetők, így a természeti és sportolási lehetőségek is karnyújtásnyira vannak.
Almería tartományban a mediterrán éghajlat jellemző, hosszú, napos nyarakkal és enyhe telekkel. A régióban az éves napsütéses órák száma magas. Huércal-Overa belterületi elhelyezkedése miatt a közvetlen természeti környezet a városi parkokra és zöldterületekre korlátozódik, de a tengerpart (21 km) és a környező hegyvidék könnyen elérhető a természet kedvelői számára. A klíma kedvez a szabadtéri tevékenységeknek az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Cala La Invencible, 21 km távolságra találhatók, és autóval könnyen megközelíthetők. A térségben több, kisebb öböl és strand is található, amelyek ideálisak a pihenéshez és a vízi sportokhoz. A Desert Springs Golf Club (18 km) és az Aguilón Golf (20 km) golfpályák a sport kedvelőinek kínálnak lehetőséget. A városban található közösségi medence is a rekreáció egyik formája.
Forrás: OpenStreetMap
Huércal-Overa Almería tartomány északkeleti részén található, Murcia régió határához közel. A város viszonylag távol esik a nagyobb tengerparti üdülőhelyektől, így egy nyugodtabb, autentikusabb spanyol életérzést kínál. A környező városok, mint Vera vagy Mojácar, könnyen elérhetők autóval, és további szolgáltatásokat, valamint tengerparti élményeket kínálnak.
Ref: VL457928
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Huércal-Overa a Costa de Almería kevésbé ismert, de annál autentikusabb részén található. Míg a népszerűbb tengerparti üdülőhelyek, mint Mojácar vagy Roquetas de Mar, magasabb árakkal és nagyobb turisztikai forgalommal rendelkeznek, Huércal-Overa egy csendesebb, helyi életérzést kínál. Az itt található ingatlanok, mint ez a felújítandó sorház, gyakran kedvezőbb árúak, ami vonzó lehet azoknak a vásárlóknak, akik ár-érték arányban keresnek lehetőségeket, és nem bánják, ha kicsit távolabb esik a legnépszerűbb tengerparti területektől. A közeli Desert Springs és Aguilón golfpályák hozzájárulnak a régió vonzerejéhez, de a tengerparti kikapcsolódás eléréséhez autó szükséges. Más, hasonló méretű, de jobb állapotban lévő ingatlanok a tengerparton jelentősen magasabb áron kelnek el. Ez az ingatlan egyedi lehetőséget kínál azoknak, akik hajlandóak időt és energiát fektetni egy otthon felújításába, cserébe egy kedvező árú, központi fekvésű ingatlanért.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
