Detta renoveringsprojekt ligger i Huércal-Overa, Almería, och erbjuder en stadslägenhet med potential att omvandlas till ett hem med 2 sovrum och 2 badrum. Med en boarea på 144 m² och en tomt om 113 m² erbjuder fastigheten utrymme för både privatliv och utomhusliv. Projektet är beläget i ett etablerat stadsområde med bekvämligheter inom gångavstånd, vilket ger en balans mellan tillgänglighet och lugn.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Huércal-Overa, en stadsintegrerad miljö med bekvämligheter som nås till fots. Dess läge är landinriktat, bort från kustlinjen, vilket ger en annan typ av boendemiljö än strandnära orter. Den lokala stadsstrukturen innebär närhet till vardagliga nödvändigheter.
Detta projekt vänder sig till köpare som söker ett renoveringsobjekt med potential att forma efter egna önskemål. Möjligheten att skapa en uteplats och en takterrass tilltalar den som värdesätter utomhusutrymmen. Boendets karaktär lämpar sig för den som vill skapa ett personligt hem.
Fastigheten är ett existerande stenhus som kräver omfattande renovering. Det är inte ett nybyggnadsprojekt, utan en möjlighet att restaurera och modernisera en traditionell byggnad. Planerings- och byggfasen ligger helt i händerna på den blivande ägaren.
Fastigheten saknar befintlig parkering och kräver egen installation för el och vattenförsörjning. Byggnationen är inte ny, vilket innebär att befintliga strukturer kan ha begränsningar. Takterrassen och innergården behöver anpassas för modern användning, och el och vatten behöver dras om.
Detta projekt passar köpare som ser potentialen i ett äldre stenhus och har en vision att renovera det till ett modernt boende. Det är lämpligt för individer eller familjer som vill anpassa sitt hem efter specifika behov och önskemål, och som inte har något emot att investera tid och resurser i en omvandling. Köpare som uppskattar en urban livsstil med närhet till bekvämligheter, men som samtidigt vill ha möjligheten till en privat uteplats och takterrass, kan finna detta projekt attraktivt. Det kan också vara ett alternativ för investerare som söker ett projekt med låg ingångskostnad och potential för värdeökning genom renovering. Den som planerar att bo permanent i Spanien och vill integreras i ett lokalt spanskt samhälle kan också trivas här.
Fastigheten, som är ett befintligt stenhus, har en byggstorlek på 144 m² fördelat på två våningar. Den nuvarande strukturen kräver omfattande renovering. Även om viss strukturell säkerhetsarbete och dränering har utförts av nuvarande ägare, återstår mycket att göra. Potentiella förbättringar inkluderar installation av ett modernt badrum, kök och sovrum. Möjligheter finns att skapa en takterrass och en innergård, vilket ger utrymme för personlig design. Val av material och finish kommer att vara avgörande för det slutliga resultatet och standarden på bostaden. Tekniska installationer som el och vatten behöver sannolikt uppdateras eller installeras helt.
Fastigheten är listad till ett pris från 35.000 euro, vilket positionerar den som ett av de mer prisvärda objekten i regionen, särskilt med tanke på dess potential. Priset reflekterar fastighetens nuvarande skick som ett renoveringsobjekt. Möjligheten att utöka boytan genom renovering och anpassning, samt tillägget av uteplatser, ger ett potentiellt mervärde till investeringen. Tillgängligheten är god för den som söker en restaureringsmöjlighet snarare än en inflyttningsklar bostad. Eventuella ytterligare kostnader för renovering, material och arbetskraft tillkommer utöver köpeskillingen.
Huércal-Overa är en livlig stad med en blandning av bostäder och kommersiella fastigheter. Dagligt liv präglas av tillgången till lokala affärer, kaféer och tjänster, som ligger inom bekvämt gångavstånd. Området erbjuder en autentisk spansk stadsatmosfär, med befolkningstäthet som är typisk för en etablerad spansk stad. Närheten till sjukhus och apotek bidrar till en trygg boendemiljö. För de som söker ett aktivt liv finns lokala idrottsanläggningar och ett samhällscenter. Staden fungerar som ett lokalt centrum för omkringliggande landsbygdsområden, vilket ger en dynamisk men ändå lugn tillvaro. Projektets placering i stadskärnan innebär att man deltar i stadens vardagliga flöde.
Livet i Huércal-Overa präglas av en aktiv stadskärna med alla nödvändiga bekvämligheter inom räckhåll. Med affärer, restauranger och medicinska faciliteter på kort avstånd, erbjuder staden en bekväm vardag. Avståndet till stranden är cirka 35-40 minuters bilresa, vilket gör kustbesök till planerade utflykter snarare än spontana äventyr. Stadens kulturella utbud, inklusive ett samhällscenter och teater, bidrar till ett rikt socialt liv. Närheten till ett modernt sjukhus ger en extra trygghet. Mobiliteten inom staden underlättas av att många ärenden kan göras till fots, men för utflykter utanför staden är bil att föredra.
Denna karta visar Huércal-Overs strategiska läge i Almería-provinsen. Staden är integrerad i ett nätverk av vägar som leder till både kust och inland. Kartan illustrerar närheten till omgivande samhällen och landskap, samt placeringen av bekvämligheter som visar stadens funktion som ett lokalt servicecenter.
Huércal-Overa är en stad i provinsen Almería, belägen i den nordöstra delen av regionen Andalusien. Den ligger inlandet, men relativt nära kusten. Staden fungerar som ett lokalt administrativt och kommersiellt centrum för ett större område. Dess läge är inte direkt kopplat till de mer kända turistdestinationerna längs Costa del Sol eller Costa Blanca, utan erbjuder en mer genuin spansk stadsupplevelse. Avståndet till kusten ger tillgång till kustens erbjudanden, medan stadens egen infrastruktur tillhandahåller dagliga behov.
Huércal-Overa erbjuder utmärkt tillgång till lokala bekvämligheter, med en supermarket endast 285 meter bort och ett apotek inom 176 meter. Sjukhuset ligger också på ett bekvämt avstånd om 576 meter. För golfentusiaster finns Desert Springs Golf Club och Aguilón Golf inom cirka 18-20 km avstånd. Närmaste strand, Cala La Invencible, ligger 21 km bort. Närmaste större stad eller flygplats är inte specificerad i närområdet, men givet avståndet till stranden kan man anta att större transportnav ligger ytterligare bort.
Huércal-Overa ligger i Almería-provinsen, ett område känt för sitt torra och soliga klimat. Området har ett medelhavsklimat med heta somrar och milda vintrar. Soltimmarna är generellt höga under hela året. Den specifika mikroklimatet i inlandet kan innebära något större temperaturskillnader mellan dag och natt jämfört med kusten. Området har kuperad terräng med olivlundar och jordbruksmark, vilket ger en lantlig omgivning trots stadens närhet. Det typiska vädret gynnar utomhusaktiviteter under stora delar av året, med undantag för de hetaste sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, som Cala La Invencible, ligger cirka 21 km från Huércal-Overa. Dessa stränder är typiska för Almería-kusten och erbjuder möjligheter för sol och bad. För golfspelare ligger flera banor inom räckhåll, såsom Desert Springs Golf Club (18 km) och Aguilón Golf (20 km), vilka är välkända för sina utmanande layouter och natursköna omgivningar. Staden i sig erbjuder lokala fritidsaktiviteter genom sitt samhällscenter och närliggande idrottsanläggningar. Tillgången till vatten och grönområden är tillfredsställande för dem som uppskattar en aktiv livsstil i kombination med stadsliv.
Källa: OpenStreetMap
Huércal-Overa är en stad i provinsen Almería, belägen i den nordöstra delen av regionen Andalusien. Den ligger inlandet, men relativt nära kusten. Staden fungerar som ett lokalt administrativt och kommersiellt centrum för ett större område. Dess läge är inte direkt kopplat till de mer kända turistdestinationerna längs Costa del Sol eller Costa Blanca, utan erbjuder en mer genuin spansk stadsupplevelse. Avståndet till kusten ger tillgång till kustens erbjudanden, medan stadens egen infrastruktur tillhandahåller dagliga behov.
Ref: VL457928
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med projekt vid kusten, som ofta har högre priser och fokuserar på havsutsikt och direkt tillgång till stranden, erbjuder detta projekt i Huércal-Overa en annan typ av värde. Medan kustfastigheter kan locka med en omedelbar semesterkänsla, kräver detta objekt en investering i tid och renovering för att nå sin fulla potential. Städer som Almería stad eller mindre orter längs kusten kan ha liknande bekvämligheter men ofta till en högre kostnad. Golfresorter som Desert Springs, som ligger i närheten, kan erbjuda färdiga boenden i en mer exklusiv miljö, men till en betydligt högre prisnivå. För köpare som söker en autentisk spansk stadsupplevelse bortom de mest turisttäta områdena, utgör Huércal-Overa ett alternativ som kombinerar lokalt liv med närhet till kust och fritidsaktiviteter. Priset för detta renoveringsobjekt är jämförelsevis lågt för regionen, vilket ger utrymme för betydande renoveringar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
