Ovo je stambeni objekt tipa 'townhouse' smješten u Huércal-Overa, pokrajina Almería. Objekt je namijenjen renovaciji, a trenutno se nudi po početnoj cijeni od 35.000 €. S dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, ovaj objekt nudi potencijal za stvaranje ugodnog životnog prostora na površini od 144 m² stambenog prostora, na parceli od 113 m².
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom središtu Huércal-Overa, s pristupom sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Njezina lokacija u unutrašnjosti pokrajine Almería pruža drugačiji doživljaj od obalnih područja, s naglaskom na lokalni život.
Ovaj objekt je namijenjen kupcima koji traže projekt renovacije s potencijalom za personalizaciju. Pogodan je za one koji žele stvoriti dom prema vlastitim željama, s mogućnošću izgradnje dvorišta i krovne terase.
Radi se o objektu koji zahtijeva potpunu renovaciju. Nema informacija o planiranoj fazi izgradnje ili očekivanom datumu završetka, budući da je riječ o postojećoj nekretnini koja se prodaje u zatečenom stanju.
Ovaj objekt ne nudi trenutno useljivo stanje niti modernu gradnju. Nema privatnog parkirnog mjesta, a potrebna je značajna investicija u renovaciju. Potencijalni kupci moraju uzeti u obzir potrebne radove i vrijeme za njihovo izvođenje.
Ovaj objekt je namijenjen kupcima s vizijom i strpljenjem za renovacijske projekte. Odgovarat će onima koji žele stvoriti dom po vlastitim mjerilima, bez obzira na početno stanje nekretnine. Investitori koji traže nekretninu s potencijalom rasta vrijednosti nakon renovacije također će pronaći ovaj projekt zanimljivim. Obitelji koje žele izgraditi dom u mirnijem, urbanom okruženju, s pristupom svim potrebnim sadržajima, a spremne su uložiti trud u preuređenje, također će se ovdje dobro snaći. S obzirom na cijenu, ovo je prilika za kupce s ograničenim budžetom koji su spremni na rad i adaptaciju.
Ovaj objekt je u stanju koje zahtijeva potpunu renovaciju. Postojeći opis spominje da je obavljen dio posla na strukturnoj sigurnosti i odvodnji. Potencijalni kupci trebaju planirati značajna ulaganja u sve aspekte završne obrade, uključujući podove, zidove, kupaonice, kuhinju, te instalacije struje i vode, koje su navedene kao moguće. Dizajn interijera prepušten je budućem vlasniku, s mogućnošću kreiranja rasporeda s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, uključujući i potencijalnu krovnu terasu i dvorište.
Početna cijena od 35.000 € pozicionira ovaj objekt kao pristupačnu opciju za one koji traže projekt renovacije. S obzirom na stambenu površinu od 144 m² i parcelu od 113 m², cijena po kvadratnom metru je znatno niža od prosjeka za renovirane nekretnine. Objekt je dostupan za kupnju, ali je važno naglasiti da se radi o nekretnini koja zahtijeva značajna ulaganja kako bi postigla svoju punu vrijednost. Cijena je atraktivna za investitore ili kupce s vizijom za preuređenje.
Huércal-Overa je grad u unutrašnjosti pokrajine Almería, koji nudi urbani život s pristupom lokalnim sadržajima. Svakodnevni život ovdje karakterizira blizina trgovina, zdravstvenih ustanova i javnih prostora. Pješačka udaljenost do ljekarne (176 m) i supermarketa (285 m) olakšava svakodnevne potrebe. Postojanje bolnice na 576 m pruža dodatnu sigurnost. Grad također nudi kulturne sadržaje poput kazališta i zajedničkog bazena, što doprinosi kvaliteti života stanovnika. Iako je automobil koristan za istraživanje šireg područja, gradska jezgra je dovoljno kompaktna za kretanje pješice.
Život u Huércal-Overa nudi mirniji tempo u usporedbi s obalnim gradovima. Blizina svih bitnih gradskih sadržaja poput trgovina (285 m), ljekarni (176 m) i bolnice (576 m) osigurava udobnost svakodnevnog života. Grad nudi i društvene sadržaje poput kazališta i zajedničkog bazena. Okolna priroda, iako nije neposredno dostupna iz stambenog prostora, pruža mogućnosti za aktivnosti na otvorenom tijekom vikenda. Promet unutar grada je umjeren, a iako je automobil koristan za dulja putovanja, gradska infrastruktura podržava kretanje pješice.
Ova karta prikazuje lokaciju Huércal-Overa unutar pokrajine Almería, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti, ali s relativnom blizinom obale i većih gradova. Prikazuje mrežu cesta koje povezuju grad s obližnjim naseljima i glavnim prometnicama.
Huércal-Overa je strateški smješten u sjeveroistočnom dijelu pokrajine Almería. Nalazi se u blizini granice s pokrajinom Murcia, što ga čini zanimljivom lokacijom za pristup različitim regijama. Grad je dobro povezan s većim urbanim centrima poput Almeríe (oko 90 km) i Murcie (oko 80 km) putem cestovne mreže. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima uživanje u mirnijem životu u unutrašnjosti, dok su veći gradovi i njihovi sadržaji dostupni za jednodnevne izlete.
Lokacija u Huércal-Overa nudi dobru povezanost s lokalnim pogodnostima. Najbliži supermarket udaljen je samo 285 metara, a ljekarna 176 metara, što omogućuje brzi pristup osnovnim potrepštinama. Bolnica je na udaljenosti od 576 metara. Plaže poput Cala La Invencible udaljene su oko 21 km, što zahtijeva vožnju od otprilike 35-40 minuta. Golf tereni kao što su Desert Springs Golf Club (18 km) i Aguilón Golf (20 km) također su dostupni automobilom. Najbliža EV stanica za punjenje udaljena je 13 km.
Huércal-Overa smješten je u unutrašnjosti pokrajine Almería, poznatoj po mediteranskoj klimi s vrućim ljetima i blagim zimama. Područje ima visoki prosječni broj sunčanih sati godišnje, tipično za ovu regiju južne Španjolske. Ljeta su topla i suha, s prosječnim temperaturama koje često prelaze 30°C, dok zime rijetko donose temperature ispod 10°C. Nadmorska visina i položaj u unutrašnjosti mogu rezultirati nešto nižim temperaturama u usporedbi s obalnim područjima, posebno noću. Blizina planinskih područja omogućuje zanimljive krajolike.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se Huércal-Overa nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže, kao što su Cala La Invencible, udaljene su oko 21 km. Ove plaže nude mediteransko iskustvo s mogućnostima za kupanje i opuštanje tijekom toplijih mjeseci, koji obično traju od svibnja do listopada. Područje oko Huércal-Overa također je poznato po golf terenima, s Desert Springs Golf Clubom na 18 km i Aguilón Golfom na 20 km. Mogućnosti za rekreaciju u gradu uključuju zajednički bazen i potencijalno druge sportske objekte.
Izvor: OpenStreetMap
Huércal-Overa je strateški smješten u sjeveroistočnom dijelu pokrajine Almería. Nalazi se u blizini granice s pokrajinom Murcia, što ga čini zanimljivom lokacijom za pristup različitim regijama. Grad je dobro povezan s većim urbanim centrima poput Almeríe (oko 90 km) i Murcie (oko 80 km) putem cestovne mreže. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima uživanje u mirnijem životu u unutrašnjosti, dok su veći gradovi i njihovi sadržaji dostupni za jednodnevne izlete.
Ref: VL457928
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Huércal-Overa nudi drugačiju perspektivu od popularnih priobalnih lokacija na Costa del Sol ili Costa Blanci. Dok obalna područja često nude neposredan pristup plažama i turističkim sadržajima, ovaj grad u unutrašnjosti pruža autentičniji španjolski životni stil s fokusom na lokalnu zajednicu i svakodnevne potrebe. Cijena od 35.000 € značajno je niža u usporedbi s nekretninama na obali, čak i onima koje zahtijevaju renovaciju. Projekti na obali često se kreću od 100.000 € naviše za slične veličine, posebno ako nude noviju gradnju ili bolju lokaciju. Nasuprot tome, Huércal-Overa privlači kupce koji traže mirniju sredinu, niže troškove života i mogućnost potpunog oblikovanja doma prema vlastitim željama, bez pritiska turističke sezone. Dok su golf tereni i plaže udaljeni, blizina Almerije i Murcie nudi pristup većim gradskim centrima i zračnim lukama, iako je udaljenost do zračne luke Almería (oko 100 km) značajna.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
