Huércal-Overa, położone w prowincji Almería w Andaluzji, oferuje tradycyjny hiszpański styl życia. Ten projekt renowacji domu typu townhouse z 2 sypialniami i 2 łazienkami, o powierzchni użytkowej 144 m², stanowi potencjalną okazję inwestycyjną. Lokalizacja w mieście zapewnia dostęp do udogodnień, jednocześnie wymagając transportu do plaż oddalonych o około 35 minut jazdy samochodem. Nieruchomość wymaga znacznych prac remontowych, co odzwierciedla jej atrakcyjną cenę wywoławczą.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w Huércal-Overa, projekt znajduje się w miejskim otoczeniu z dostępem do podstawowych udogodnień, takich jak sklepy i placówki medyczne. Otoczenie oferuje lokalny charakter, ale do plaż i głównych atrakcji turystycznych wymagany jest transport samochodowy. Położenie w głębi lądu wpływa na odległości od wybrzeża.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla osób poszukujących projektu renowacji, które chcą przekształcić tradycyjny dom w przestronne, dwupoziomowe mieszkanie. Potencjalni właściciele powinni być przygotowani na znaczące prace remontowe, mając na uwadze możliwość stworzenia prywatnego dziedzińca i tarasu dachowego.
Projekt dotyczy renowacji istniejącego budynku, a nie budowy nowej nieruchomości. Prace strukturalne i drenażowe zostały już podjęte przez obecnego właściciela. Dalsze prace są niezbędne do ukończenia przebudowy i dostosowania do współczesnych standardów mieszkalnych.
Projekt nie oferuje od razu gotowego do zamieszkania domu; wymaga kompleksowej renowacji. Brak prywatnego miejsca parkingowego i konieczność posiadania samochodu do dłuższych podróży, takich jak dojazd na plażę, to kolejne czynniki, które należy wziąć pod uwagę. Możliwość podłączenia mediów jest zaznaczona jako potencjalna.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów szukających projektu renowacji z potencjałem zysku, lub dla osób prywatnych, które chcą stworzyć dom według własnych preferencji. Osoby preferujące życie w spokojniejszym, miejskim otoczeniu, z łatwym dostępem do lokalnych sklepów i usług, a jednocześnie posiadające środek transportu do eksploracji wybrzeża i okolicznych pól golfowych, znajdą tu swoje miejsce. Projekt wymaga zaangażowania czasowego i finansowego w renowację, co czyni go idealnym dla osób z doświadczeniem w remontach lub gotowych do współpracy z wykonawcami.
Obecnie nieruchomość znajduje się w stanie surowym, wymagającym gruntownej przebudowy. Właściciel podjął już pewne prace dotyczące konstrukcji i drenażu. Potencjalny nabywca będzie miał możliwość wyboru materiałów wykończeniowych, podłóg, łazienek i kuchni zgodnie z własnymi preferencjami. Planowana konfiguracja obejmuje 2 sypialnie i 2 łazienki, z opcją stworzenia łazienki en-suite. Możliwość zaaranżowania prywatnego dziedzińca i tarasu dachowego dodaje potencjalnej wartości użytkowej i estetycznej po ukończeniu prac.
Projekt jest oferowany w cenie wywoławczej 35 000 EUR, co odzwierciedla jego stan wymagający renowacji. Jest to oferta skierowana do inwestorów lub osób poszukujących projektu do własnej adaptacji. Dostępność dotyczy pojedynczej jednostki typu townhouse. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z pracami remontowymi, materiałami, a także roczne opłaty za wywóz śmieci w wysokości 145,36 EUR. Potencjalne podłączenie wody i prądu może wiązać się z dodatkowymi opłatami instalacyjnymi.
Huércal-Overa to miasto oferujące codzienne udogodnienia w zasięgu spaceru, w tym sklepy, apteki, centra medyczne i supermarkety. Lokalny rynek i życie miejskie zapewniają autentyczne doświadczenie, podczas gdy odległość od wybrzeża (około 35-40 minut jazdy) oznacza, że plażowanie wymaga zaplanowania. Położenie w głębi lądu sprzyja spokojniejszemu trybowi życia, z dala od zgiełku nadmorskich kurortów, ale nadal z dostępem do regionalnej infrastruktury. Bliskość szpitala (576 m) i apteki (176 m) zwiększa komfort życia dla mieszkańców ceniących bezpieczeństwo i szybki dostęp do usług medycznych.
Huércal-Overa oferuje miejski styl życia z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień w zasięgu spaceru. Supermarket znajduje się zaledwie 285 metrów od nieruchomości, a apteka 176 metrów. Bliskość centrum miasta, teatrów, banków i szpitala (576 m) podkreśla wygodę lokalizacji. Chociaż jest to obszar śródlądowy, bliskość głównych dróg umożliwia stosunkowo łatwy dojazd do wybrzeża i pól golfowych. Posiadanie samochodu jest zalecane do pełnego wykorzystania potencjału okolicy, ale codzienne potrzeby są zaspokojone lokalnie.
Lokalizacja Huércal-Overa w prowincji Almería, na południowym wschodzie Hiszpanii. Projekt znajduje się w obrębie miasta, co zapewnia dostęp do udogodnień, ale wymaga podróży do plaż i pól golfowych na wybrzeżu.
Huércal-Overa, położone w prowincji Almería, jest jednym z większych miast w regionie Levante Almeriense. Znajduje się w strategicznym punkcie między wybrzeżem a bardziej śródlądowymi obszarami Andaluzji. Bliskość głównych dróg umożliwia łatwy dostęp do innych miast, takich jak Murcia na północnym wschodzie i Almería na południowym zachodzie. Położenie w głębi lądu oferuje inne doświadczenie niż nadmorskie kurorty, koncentrując się bardziej na lokalnym życiu i rolnictwie.
Nieruchomość znajduje się w Huércal-Overa, z udogodnieniami takimi jak supermarkety (285 m), apteki (176 m) i szpitale (576 m) w zasięgu spaceru. Najbliższe plaże, takie jak Cala La Invencible, znajdują się około 21 km od hotelu, co przekłada się na około 35-40 minut jazdy samochodem. Pola golfowe, takie jak Desert Springs Golf Club, są oddalone o 18 km. Najbliższa ładowarka do pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 13 km. Odległość od lotniska jest znacząca (999 km).
Almería, region, w którym znajduje się Huércal-Overa, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z gorącymi, suchymi latami i łagodnymi zimami. Obszar ten otrzymuje dużą ilość słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Chociaż Huércal-Overa jest położone w głębi lądu, jego odległość od morza (około 21 km do wybrzeża) oznacza, że klimat może być nieco bardziej kontynentalny niż na bezpośrednim wybrzeżu, z większymi wahaniami temperatury między dniem a nocą oraz między sezonami. Wysokość nad poziomem morza w tym rejonie wpływa na lokalne warunki klimatyczne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, w tym Cala La Invencible, Cala Mal Paso i Cala de los Dolores, znajdują się w odległości około 21-22 km. Dojazd samochodem zajmuje około 35-40 minut. W Huércal-Overa znajduje się również basen społecznościowy, oferujący lokalną opcję rekreacji wodnej. Dla miłośników golfa, Desert Springs Golf Club i Aguilón Golf są dostępne w promieniu 18-20 km, zapewniając możliwości rekreacyjne na świeżym powietrzu.
Źródło: OpenStreetMap
Huércal-Overa, położone w prowincji Almería, jest jednym z większych miast w regionie Levante Almeriense. Znajduje się w strategicznym punkcie między wybrzeżem a bardziej śródlądowymi obszarami Andaluzji. Bliskość głównych dróg umożliwia łatwy dostęp do innych miast, takich jak Murcia na północnym wschodzie i Almería na południowym zachodzie. Położenie w głębi lądu oferuje inne doświadczenie niż nadmorskie kurorty, koncentrując się bardziej na lokalnym życiu i rolnictwie.
Ref: VL457928
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z projektami zlokalizowanymi bezpośrednio na wybrzeżu Costa de Almería, Huércal-Overa oferuje inne doświadczenie. Podczas gdy nadmorskie nieruchomości często skupiają się na widokach na morze i natychmiastowym dostępie do plaż, ten projekt znajduje się w bardziej ugruntowanym, miejskim środowisku. Ceny nieruchomości w miastach śródlądowych, takich jak Huércal-Overa, są zazwyczaj niższe niż w popularnych miejscowościach przybrzeżnych, co czyni je atrakcyjnymi dla inwestorów poszukujących możliwości z potencjałem wzrostu wartości po renowacji. Projekty na wybrzeżu często oferują udogodnienia takie jak baseny społecznościowe czy bezpośredni dostęp do plaży, podczas gdy tutaj dostęp do nich wymaga podróży. Lokalizacja ta może przyciągnąć osoby preferujące spokojniejszy, bardziej autentyczny hiszpański styl życia, z dala od masowej turystyki, ale nadal z dobrą komunikacją z kluczowymi punktami regionu, takimi jak pola golfowe czy lotnisko Almería (choć znacząco oddalone). Konieczność renowacji w tym przypadku jest standardowa dla nieruchomości w tej cenie w historycznych częściach miast.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
