Obiekt w Huércal-Overa, Almería, to kamienica o powierzchni 56 m², z działką 124 m², oferująca potencjał do przebudowy. Położony w obszarze miejskim z dostępem do udogodnień w zasięgu spaceru, stanowi bazę wypadową do eksploracji regionu. Ze względu na swoją lokalizację i cenę, stanowi interesującą opcję dla osób poszukujących projektu renowacji w hiszpańskim krajobrazie.
Huércal-Overa, położone w północno-wschodniej Almeríi, oferuje inny charakter niż popularne kurorty Costa del Sol czy Costa Blanca. Podczas gdy te ostatnie skupiają się na turystyce i nieruchomościach zorientowanych na wypoczynek, Huércal-Overa reprezentuje bardziej tradycyjne hiszpańskie miasto z lokalną społecznością i codziennym życiem. Nieruchomości tutaj, jak ten dom w zabudowie szeregowej, często wymagają renowacji i oferowane są po niższych cenach, co przyciąga inwestorów szukających projektów z potencjałem. W porównaniu do nieruchomości nad samym morzem, które mogą osiągać znacznie wyższe ceny, domy w Huércal-Overa oferują możliwość posiadania większej przestrzeni i gruntu za niższą cenę wywoławczą. Dostęp do plaż i pól golfowych jest możliwy dzięki dogodnemu położeniu przy autostradzie, co stanowi kompromis między życiem w spokojniejszym, miejskim otoczeniu a dostępem do atrakcji turystycznych regionu. Jest to alternatywa dla osób, które szukają autentyczności i możliwości stworzenia domu od podstaw, zamiast gotowego apartamentu wakacyjnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Huércal-Overa, Almería, w otoczeniu miejskim z udogodnieniami w zasięgu ręki. Bliskość usług miejskich, takich jak apteka (176 m) i supermarket (285 m), zapewnia codzienną wygodę. Położenie to sprzyja integracji z lokalną społecznością i codziennym życiem.
Ten obiekt jest przeznaczony dla osób szukających projektu renowacji z możliwością dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Potencjał rozbudowy na dwa poziomy oraz możliwość aranżacji dziedzińca i tarasu pozwalają na stworzenie spersonalizowanego domu. Jest to odpowiedź na potrzebę posiadania własnego, odrestaurowanego domu w Hiszpanii.
Obiekt stanowi dom w zabudowie szeregowej na gruncie miejskim, gotowy do kompleksowej renowacji. Nie jest to nowa inwestycja, lecz istniejąca struktura z potencjałem rozbudowy na dwa poziomy. Prace obejmą renowację podłóg, ścian, sufitów oraz instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej.
Obiekt nie oferuje gotowego do zamieszkania wnętrza ani nowoczesnych instalacji. Wymaga pełnej renowacji obejmującej wszystkie kluczowe elementy, takie jak podłogi, ściany i sufity. Połączenie elektryczności i wody wymaga dodatkowych prac. Nieruchomość nie jest przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami w obecnym stanie.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla osób, które poszukują projektu renowacyjnego z potencjałem tworzenia. Jest to opcja dla tych, którzy chcą zainwestować czas i środki w przekształcenie istniejącego domu w przestrzeń zgodną z ich wizją, np. na trzypokojowe mieszkanie rozłożone na dwóch poziomach. Lokalizacja w Huércal-Overa, z udogodnieniami w zasięgu spaceru, jest odpowiednia dla osób ceniących sobie łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Jednocześnie, bliskość wybrzeża (około 35 minut jazdy) sprawia, że jest to interesująca propozycja dla osób, które chcą mieć bazę wypadową do nadmorskich miejscowości. Idealna dla kupujących szukających autentycznego doświadczenia w hiszpańskiej miejscowości, którzy nie boją się wyzwań związanych z remontem i cenią sobie możliwość personalizacji swojego przyszłego domu.
Obecny stan nieruchomości wymaga gruntownej renowacji obejmującej wszystkie elementy konstrukcyjne i wykończeniowe. Oznacza to konieczność wymiany lub naprawy podłóg, ścian i sufitów. Instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna wymagają podłączenia lub modernizacji. Po zakończeniu prac renowacyjnych, potencjalny właściciel ma możliwość wyboru materiałów wykończeniowych i aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi preferencjami, co pozwala na stworzenie nowoczesnego lub tradycyjnego wnętrza. Możliwość stworzenia prywatnego dziedzińca i tarasu dodaje potencjału do dalszej personalizacji.
Cena wywoławcza tego domu w zabudowie szeregowej wynosi 43 000 €. Jest to jedna z niższych cen dla nieruchomości w regionie, co podkreśla jego charakter jako projektu do renowacji. Dane dotyczące dostępności wskazują na jedną jednostkę. Ze względu na cenę i stan nieruchomości, jest ona skierowana do inwestorów lub osób prywatnych planujących kompleksową modernizację. Roczne podatki (IBI) wynoszą około 102,10 €, a opłaty za wywóz śmieci około 148,00 €, co należy uwzględnić w kosztach utrzymania.
Huércal-Overa to miasto w prowincji Almería, położone w regionie Levante Almeriense. Charakteryzuje się połączeniem życia miejskiego z dostępem do terenów wiejskich. Lokalizacja w centrum miasta oznacza, że podstawowe usługi, takie jak apteka i supermarket, są w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Jednocześnie, bliskość autostrady E15 umożliwia stosunkowo szybki dojazd do wybrzeża. Styl życia jest tu bardziej zintegrowany z lokalną społecznością, z dala od typowego ruchu turystycznego. Domy w tej okolicy często posiadają tradycyjną architekturę, a możliwość przebudowy tego obiektu na dwupoziomowy dom z dziedzińcem pozwala na stworzenie przestrzeni dopasowanej do indywidualnych preferencji.
Życie w Huércal-Overa wiąże się z dostępem do podstawowych udogodnień miejskich, takich jak apteka oddalona o 176 metrów i supermarket o 285 metrów, co zapewnia wygodę codziennych zakupów i usług. Szpital znajduje się w odległości 576 metrów, co jest istotnym czynnikiem bezpieczeństwa. Lokalizacja w centrum miasta oznacza, że większość potrzeb można zaspokoić pieszo. Mobilność w mieście jest łatwa, choć posiadanie samochodu może być przydatne do dalszych podróży, na przykład do bardziej odległych miejscowości czy na plażę. Bliskość infrastruktury transportowej, takiej jak autostrada E15, ułatwia komunikację z innymi regionami.
Lokalizacja Huércal-Overa w prowincji Almería, Andaluzja. Mapa prezentuje położenie miasta w kontekście wybrzeża Costa de Almería oraz sąsiednich gmin i ważnych szlaków komunikacyjnych, takich jak autostrada E15.
Huércal-Overa znajduje się w północno-wschodniej części prowincji Almería, w regionie autonomicznym Andaluzja. Jest to ważny punkt komunikacyjny w okolicy, położony przy autostradzie A-7 (E15). Miasto stanowi zaplecze dla okolicznych mniejszych miejscowości i terenów wiejskich. Jego położenie w głębi lądu, ale z dobrym dostępem do wybrzeża, pozycjonuje je jako bazę wypadową do odkrywania zarówno nadmorskich kurortów, jak i bardziej dzikich terenów Almeríi. Jest to obszar o charakterze rolniczym i usługowym, z dala od głównych ośrodków turystycznych.
Nieruchomość znajduje się w Huércal-Overa, w odległości około 21 km od najbliższych plaż, takich jak Cala La Invencible. Dojazd do wybrzeża zajmuje około 35 minut jazdy samochodem. W pobliżu znajdują się pola golfowe, takie jak Desert Springs Golf Club (18 km) i Aguilón Golf (20 km). Chociaż lotnisko jest odległe (w przybliżeniu 999 km, co może być błędem w danych, standardowo lotnisko w Almerii jest ok. 80-90 km), najbliższe większe miasta i miejscowości są dostępne za pośrednictwem autostrady E15. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 13 km.
Region Almería charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Huércal-Overa, położone w głębi lądu, doświadcza nieco bardziej kontynentalnych cech klimatu w porównaniu do wybrzeża, z większymi wahaniami temperatur między dniem a nocą oraz między sezonami. Lata są zazwyczaj słoneczne i gorące, z temperaturami często przekraczającymi 30°C, podczas gdy zimy są łagodne, ze średnimi temperaturami około 10-15°C. Opady deszczu są zazwyczaj niskie, skoncentrowane głównie w miesiącach jesiennych i zimowych. Położenie w dolinie może wpływać na lokalny mikroklimat, ale ogólnie region cieszy się dużą ilością słonecznych dni w ciągu roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Cala La Invencible, znajdują się w odległości około 21 km od nieruchomości, co oznacza około 35 minut jazdy samochodem. Są to urokliwe zatoczki oferujące możliwość wypoczynku nad Morzem Śródziemnym. Dla miłośników golfa, w promieniu 18-20 km znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Desert Springs Golf Club i Aguilón Golf, oferujące możliwość gry w malowniczym otoczeniu. Infrastruktura sportowa w okolicy obejmuje również inne obiekty dostępne w pobliskich miasteczkach.
Źródło: OpenStreetMap
Huércal-Overa znajduje się w północno-wschodniej części prowincji Almería, w regionie autonomicznym Andaluzja. Jest to ważny punkt komunikacyjny w okolicy, położony przy autostradzie A-7 (E15). Miasto stanowi zaplecze dla okolicznych mniejszych miejscowości i terenów wiejskich. Jego położenie w głębi lądu, ale z dobrym dostępem do wybrzeża, pozycjonuje je jako bazę wypadową do odkrywania zarówno nadmorskich kurortów, jak i bardziej dzikich terenów Almeríi. Jest to obszar o charakterze rolniczym i usługowym, z dala od głównych ośrodków turystycznych.
Ref: VL493986
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
