Проект представляет собой таунхаус, расположенный в Уэркаль-Овера, провинция Альмерия. Это предложение ориентировано на покупателей, ищущих возможность для реновации в сельской местности, с доступом к местным удобствам. Объект находится на городском земельном участке, что позволяет потенциальную перепланировку.
В сравнении с прибрежными объектами на Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, данный таунхаус в Уэркаль-Овера, Альмерия, выделяется значительно более низкой ценой и ориентацией на полную реновацию. В то время как прибрежные регионы предлагают прямой доступ к пляжам и развитую туристическую инфраструктуру, этот объект находится дальше от моря, но предлагает более доступную точку входа для тех, кто ищет проект реконструкции в сельской местности. Расстояния до ключевых объектов инфраструктуры, таких как аэропорты, значительно больше, чем в более развитых туристических зонах. Например, ближайшие крупные аэропорты находятся на расстоянии, требующем длительного переезда. Близость к гольф-полям и возможность создания собственного внутреннего двора или террасы являются общими привлекательными чертами для многих покупателей в Испании, однако в данном случае это сочетается с необходимостью значительных инвестиций в само здание. В то время как на более популярных побережьях предложения могут быть ориентированы на готовые к проживанию дома или современные апартаменты, этот объект ориентирован на инвесторов или энтузиастов, готовых вложить время и средства в создание уникального пространства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Уэркаль-Овера, что обеспечивает близость к местным магазинам и услугам. Несмотря на сельское расположение, основные городские удобства находятся в шаговой доступности. Расстояние до побережья составляет около 35 минут езды.
Данный объект подходит для лиц, заинтересованных в проектах по реконструкции. Его структура позволяет преобразование в жилье с тремя спальнями, учитывая возможность создания внутреннего двора или террасы. Требуется полный ремонт.
Объект является существующей постройкой, подлежащей полной реконструкции, а не новым строительством. Планируемая реновация предполагает возможность подключения к сетям водоснабжения и электроснабжения.
Проект не является новым строительством и требует значительных вложений в ремонт. Объект не предлагает готовых решений по внутренней отделке или современным удобствам. Доступность определенных услуг, таких как зарядные станции для электромобилей, находится на значительном удалении.
Этот объект будет интересен для покупателей, которые ищут проект для самостоятельной реновации и обладают навыками или готовы нанять специалистов для восстановления дома. Он подойдет тем, кто хочет создать жилище по своему вкусу, начиная с нуля, и ценит возможность жить в сельской местности с доступом к основным городским услугам. Лица, которым важна близость к местной инфраструктуре, такой как магазины, аптеки и медицинские учреждения, найдут это предложение привлекательным. Также, это может быть вариантом для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость с целью последующей перепродажи или сдачи в аренду после проведения ремонтных работ. Ориентировочное расстояние до пляжа (35 минут езды) делает его подходящим для тех, кто не ставит прибрежное расположение в приоритет, но желает иметь доступ к морю в разумных пределах.
Объект представляет собой строение, требующее полной реконструкции, включая полы, стены и потолки. В настоящее время отсутствует отделка, а также необходимые подключения к сетям водоснабжения и электроснабжения, которые, однако, возможно провести. Внутренний двор или терраса могут быть созданы по желанию владельца, предоставляя возможность для индивидуального дизайна. В описании указана возможность адаптации для людей с ограниченными возможностями, хотя детали этой адаптации не уточняются. Уровень качества материалов и применяемых технологий будет зависеть исключительно от выбора и бюджета владельца при проведении ремонтных работ.
Предлагаемый таунхаус выставлен на продажу по цене от €43,000. Это начальная цена, которая отражает текущее состояние объекта, требующего полной реконструкции. Площадь застройки составляет 56 м², а площадь участка — 124 м². Стоимость ежегодного налога на недвижимость (IBI) составляет €102,10, а сборы за вывоз мусора — €148,00. Цены могут варьироваться в зависимости от объема и сложности проводимых ремонтных работ, а также от выбранных материалов и подрядчиков.
Объект находится в Уэркаль-Овера, населенном пункте, где повседневная жизнь тесно связана с местными удобствами, доступными в пределах пешей досягаемости. Аптека находится всего в 176 метрах, а супермаркет — в 285 метрах. Ближайшая больница расположена в 576 метрах. Такая близость к основным услугам создает основу для комфортного проживания, особенно для тех, кто ценит удобство ежедневных покупок и доступ к медицинскому обслуживанию. Несмотря на то, что объект находится в сельской местности, его расположение в городской черте обеспечивает определенный уровень социальной активности, включая доступ к местным барам и ресторанам. Это место подходит для тех, кто рассматривает возможность самостоятельной реконструкции жилья, превращая его в дом, соответствующий их представлениям.
Расположение в Уэркаль-Овера предлагает сочетание спокойствия сельской местности с удобством городского проживания. Местные бары и рестораны находятся в пределах минуты ходьбы, что создает основу для социальной жизни. Город Уэркаль-Овера, находящийся в 10 минутах езды, предлагает более широкий спектр услуг и инфраструктуры. Близость к супермаркету (285 м), аптеке (176 м) и больнице (576 м) обеспечивает повседневный комфорт. Транспортная доступность обеспечивается близостью к автомагистрали E15, что упрощает поездки. Наличие EV-зарядной станции на расстоянии 13 км указывает на развивающуюся инфраструктуру для электромобилей в регионе. Общая атмосфера района — это спокойствие с удобным доступом к необходимым сервисам.
Объект расположен в восточной части Андалусии, в провинции Альмерия. Это внутренний район, предлагающий сочетание сельской местности и доступности к городским услугам. Регион характеризуется засушливым климатом и близостью к побережью Коста-де-Альмерия.
Уэркаль-Овера находится в провинции Альмерия, в восточной части Андалусии. Этот регион отличается своим засушливым климатом и сельскохозяйственной деятельностью. Расположение объекта в Уэркаль-Овера, в некотором удалении от побережья, предлагает более спокойный образ жизни по сравнению с прибрежными курортами. Город Альмерия, столица провинции, находится на расстоянии около 80 км, предоставляя доступ к более крупным городским услугам, культурным мероприятиям и аэропорту. Близость к побережью Коста-де-Альмерия (около 35 минут езды) позволяет сочетать сельскую жизнь с возможностью посещения пляжей.
Объект расположен в 21-22 км от пляжей, таких как Cala La Invencible и Cala Mal Paso. Ближайшие гольф-клубы, Desert Springs Golf Club и Aguilón Golf, находятся на расстоянии 18-20 км. Аэропорты находятся на значительном удалении; например, расстояние до аэропорта указано как 999 км, что требует длительного времени в пути. Дорожная сеть, включая автомагистраль E15, обеспечивает относительно легкий доступ к побережью и другим населенным пунктам. Наличие местных магазинов и медицинских учреждений в шаговой доступности (супермаркет 285 м, аптека 176 м, больница 576 м) повышает уровень комфорта проживания.
Провинция Альмерия известна своим засушливым средиземноморским климатом с большим количеством солнечных дней в году. Это способствует длительному сезону для посещения пляжей и активного отдыха на свежем воздухе. Высокогорных участков в непосредственной близости от объекта нет, что подразумевает относительно ровный рельеф в районе застройки. Климатические условия характеризуются жарким летом и мягкой зимой, что создает благоприятные условия для проживания круглый год. Указанные расстояния до пляжей (более 20 км) означают, что наслаждение прибрежной зоной потребует поездки на автомобиле.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В радиусе 21-22 км от объекта находятся пляжи Cala La Invencible, Cala Mal Paso и Cala de los Dolores. Эти пляжи предлагают возможности для отдыха у моря. Ближайшие гольф-поля, Desert Springs Golf Club и Aguilón Golf, расположены на расстоянии 18-20 км, что делает их доступными для любителей этого вида спорта. Несмотря на отсутствие данных о других спортивных сооружениях в непосредственной близости, общая атмосфера региона способствует активному отдыху благодаря климатическим условиям и природным ландшафтам. Отсутствие данных о статусе пляжей (например, Blue Flag) не позволяет сделать выводы об их оборудовании.
Источник: OpenStreetMap
Уэркаль-Овера находится в провинции Альмерия, в восточной части Андалусии. Этот регион отличается своим засушливым климатом и сельскохозяйственной деятельностью. Расположение объекта в Уэркаль-Овера, в некотором удалении от побережья, предлагает более спокойный образ жизни по сравнению с прибрежными курортами. Город Альмерия, столица провинции, находится на расстоянии около 80 км, предоставляя доступ к более крупным городским услугам, культурным мероприятиям и аэропорту. Близость к побережью Коста-де-Альмерия (около 35 минут езды) позволяет сочетать сельскую жизнь с возможностью посещения пляжей.
Ref: VL493986
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
