Acest proiect, situat în Huércal-Overa, Almería, oferă un townhouse cu potențial semnificativ pentru renovare. Cu o suprafață utilă de 56 m² și un teren de 124 m², proprietatea dispune de 3 dormitoare și 1 baie. Localizată într-o zonă urbană cu acces facil la facilități locale, aceasta reprezintă o oportunitate pentru cei care doresc să personalizeze un spațiu de locuit într-un mediu mai liniștit, la o distanță rezonabilă de centre urbane mai mari și de coastă.
În comparație cu proiectele de pe coasta Almería, cum ar fi cele din Roquetas de Mar sau Mojácar, acest townhouse din Huércal-Overa oferă o alternativă axată pe renovare și un preț de intrare semnificativ mai scăzut. În timp ce proprietățile de pe litoral se concentrează adesea pe vedere la mare și facilități turistice, acest proiect vizează un public interesat de autenticitatea unei localități interioare, cu posibilitatea de a crea un spațiu de locuit personalizat. Alte proiecte similare din zone rurale sau orașe mai mici din Almería pot oferi un potențial de renovare comparabil, însă prețul de 43.000 € poziționează această ofertă ca fiind una dintre cele mai accesibile. La nivel regional, această proprietate se distinge prin accentul pus pe transformarea unui spațiu existent, spre deosebire de construcțiile noi, și prin proximitatea față de facilitățile urbane esențiale, fără a fi situată direct pe plajă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Huércal-Overa, Almería, proprietatea se află într-o zonă urbană cu acces la facilități esențiale, precum magazine și un spital, aflate la distanțe scurte de mers pe jos. Această amplasare oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și o atmosferă mai calmă, departe de agitația zonelor de coastă.
Această proprietate este destinată achizitorilor care caută un proiect de renovare personalizabil. Potențialul de extindere pe două niveluri, cu posibilitatea de a crea până la 3 dormitoare, răspunde nevoilor de spațiu. De asemenea, oferă oportunitatea de a configura un spațiu exterior privat, adaptat preferințelor individuale.
Proiectul vizează o proprietate existentă, destinată renovării complete. Nu este vorba despre o construcție nouă, ci despre revitalizarea unei case de oraș (townhouse). Potențialul de extindere pe două niveluri implică o planificare atentă a lucrărilor de modernizare, inclusiv instalațiile electrice și sanitare.
Proprietatea necesită o renovare integrală, inclusiv finisajele interioare precum pardoseli, pereți și tavane. Conexiunile la rețelele de apă și electricitate necesită a fi realizate. Deși se află într-o zonă urbană, accesul direct la plajă sau la facilități de agrement majore necesită deplasare cu vehiculul.
Această proprietate este potrivită pentru persoanele care caută să achiziționeze o locuință cu un buget redus și sunt dispuse să investească timp și resurse într-o renovare completă. Este ideală pentru investitorii care doresc să transforme o proprietate veche într-una modernă și personalizată, fie pentru închiriere, fie pentru uz personal. Familiile care apreciază un ritm de viață mai liniștit, într-o zonă cu acces la servicii esențiale, pot vedea un potențial în crearea unui cămin spațios pe două niveluri. De asemenea, se adresează celor care aspiră la un proiect de tip "do-it-yourself" în Spania, având posibilitatea de a accesa rețele de profesioniști locali pentru asistență în procesul de renovare.
Proprietatea necesită o renovare completă, ceea ce implică o oportunitate de a alege finisajele după bunul plac. De la pardoseli și pereți la instalațiile electrice și sanitare, totul poate fi modernizat conform standardelor actuale și preferințelor estetice. Deși specificațiile exacte ale materialelor utilizate în renovare nu sunt detaliate, potențialul este de a integra finisaje de calitate, inclusiv posibilitatea de a amenaja o curte interioară și o terasă, oferind spații exterioare personalizabile. Proiectul menționează posibilitatea de a realiza o locuință cu 3 dormitoare pe două niveluri, sugerând o extindere a spațiului existent și o reconfigurare funcțională.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 43.000 €. Această ofertă plasează proprietatea într-o categorie accesibilă, adresându-se în special investitorilor sau achizitorilor cu un buget specific pentru proiecte de renovare. Disponibilitatea este limitată la această unitate specifică, accentuând caracterul de oportunitate pentru o investiție inițială redusă. Taxele anuale IBI (Imobiliare) sunt de 102,10 €, iar taxele pentru colectarea deșeurilor sunt de 148,00 €, informații relevante pentru calcularea costurilor de deținere pe termen lung.
Huércal-Overa este o municipalitate situată în provincia Almería, în regiunea autonomă Andaluzia. Această zonă se caracterizează printr-un ritm de viață mai calm, specific localităților interioare, dar cu acces la servicii esențiale. Proximitatea față de magazine (285 m) și spitale (576 m) facilitează viața de zi cu zi. Deși nu este o destinație turistică majoră, oferă acces la o atmosferă autentică andaluză. Terenul urban pe care se află proprietatea permite o extindere și o personalizare a spațiului, creând un mediu de locuit adaptat nevoilor individuale. Posibilitatea de a amenaja o curte interioară și o terasă sugerează un potențial pentru spații de relaxare private.
Locuința este situată într-o zonă urbană din Huércal-Overa, unde majoritatea facilităților de zi cu zi sunt la îndemână. Un supermarket se află la 285 de metri, iar o farmacie la 176 de metri, ceea ce facilitează accesul rapid la produse și servicii esențiale. Spitalul este, de asemenea, relativ aproape, la 576 de metri. Deși este o zonă urbană, regiunea Almería oferă un ritm de viață mai relaxat comparativ cu marile metropole. Mobilitea este asigurată, însă un autoturism este recomandat pentru a explora zonele înconjurătoare, inclusiv plajele sau terenurile de golf, care se află la distanțe de aproximativ 20 km.
Hărțile indică poziționarea proiectului în Huércal-Overa, o localitate din provincia Almería, Andaluzia. Această regiune este cunoscută pentru peisajele sale variate, de la zone aride la coaste spectaculoase. Amplasarea specifică în cadrul localității plasează proprietatea într-o zonă urbană, cu acces la facilități, dar și cu potențial de spațiu exterior privat.
Huércal-Overa este situat în provincia Almería, în partea de est a Andaluziei. Poziționarea sa este semi-interioară, oferind un echilibru între accesul la resursele urbane și o atmosferă mai rurală. Se află la o distanță convenabilă de orașe mai mari precum Murcia (aproximativ 80 km) și Almería (aproximativ 130 km), facilitând accesul la servicii extinse, aeroporturi internaționale și alte facilități culturale sau comerciale.
Accesul către facilitățile din Huércal-Overa este direct, cu supermarketuri și farmacii la distanțe de mers pe jos. Spitalul se află la mai puțin de 600 de metri. Pentru recreere, plajele precum Cala La Invencible sunt la aproximativ 21 km distanță, iar terenurile de golf, cum ar fi Desert Springs, sunt la 18 km. Aeroportul cel mai apropiat, dacă luăm în considerare distanța menționată de 999 km, pare a fi o eroare în datele furnizate, deoarece aeroporturile relevante din Almería sau Murcia sunt la o distanță mult mai mică (aproximativ 100 km). Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt la 13 km, indicând o infrastructură în dezvoltare în regiune.
Regiunea Almería beneficiază de un climat mediteranean arid, caracterizat prin temperaturi ridicate și precipitații scăzute. Acest lucru se traduce printr-un număr mare de ore de soare pe tot parcursul anului, favorizând activitățile în aer liber. Deși proiectul este situat în interior, apropierea de coastă (aproximativ 21 km) permite accesul la briza marină și la sezonul extins de înot. Altitudinea localității și panta terenului sunt factori locali care pot influența microclimatul, însă regiunea este cunoscută pentru condițiile sale de vreme stabilă și însorită.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Cala La Invencible, Cala Mal Paso și Cala de los Dolores, se află la aproximativ 21-22 km distanță, oferind opțiuni pentru relaxare pe litoral. Pentru pasionații de golf, Desert Springs Golf Club și Aguilón Golf sunt accesibile în aproximativ 18-20 km. Aceste facilități sportive se adaugă la potențialul recreativ al zonei, permițând un stil de viață activ. Deși nu sunt menționate alte facilități sportive specifice, proximitatea față de coastă și terenurile de golf oferă baze solide pentru diverse activități în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Huércal-Overa este situat în provincia Almería, în partea de est a Andaluziei. Poziționarea sa este semi-interioară, oferind un echilibru între accesul la resursele urbane și o atmosferă mai rurală. Se află la o distanță convenabilă de orașe mai mari precum Murcia (aproximativ 80 km) și Almería (aproximativ 130 km), facilitând accesul la servicii extinse, aeroporturi internaționale și alte facilități culturale sau comerciale.
Ref: VL493986
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
