알메리아 지방의 우에르칼-오베라에 위치한 이 타운하우스는 해안 지역의 신축 아파트와는 뚜렷한 대조를 이룹니다. 예를 들어, 해안가에 위치한 신축 프로젝트들은 종종 높은 가격과 현대적인 편의 시설을 제공하지만, 이 부동산은 43,000유로부터 시작하는 합리적인 가격으로 개조를 통해 자신만의 공간을 만들 수 있는 기회를 제공합니다. 카보 데 팔로스나 모하카르와 같은 해안 지역의 부동산은 바다와의 근접성이 강점이지만, 이 곳은 좀 더 내륙에 위치하여 스페인 시골의 고요함과 지역 생활에 더 가까이 다가갈 수 있습니다. 또한, 알메리아 시 인근의 개발 프로젝트들이 종종 표준화된 디자인을 선보이는 반면, 이 타운하우스는 2개 층으로 확장 가능한 구조와 개인화된 마감재 선택의 자유를 제공합니다. 연간 IBI와 쓰레기 수수료는 약 250유로 정도로, 이는 해안 지역의 유사한 세금 부담보다 낮을 수 있습니다. 이러한 특징들은 이 부동산을 전통적인 해안 휴양지 부동산과는 다른, 독특한 투자 및 생활 방식의 선택지로 만듭니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
우에르칼-오베라에 위치한 이 부동산은 주변 도시 환경 내에 자리 잡고 있어 다양한 편의 시설을 도보로 이용할 수 있습니다. 주요 해변과 골프 코스는 차량으로 이동해야 하는 거리에 있지만, 지역 사회와의 연결성을 제공하여 편리한 생활이 가능합니다.
이 타운하우스는 개조 프로젝트를 통해 맞춤형 공간을 만들고자 하는 이들에게 이상적입니다. 3개의 침실을 갖춘 2층 주택으로 변모할 수 있는 잠재력을 가지고 있으며, 개인의 취향에 맞춰 내부를 디자인하고 현대적인 생활 편의를 통합할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 부동산은 개조가 필요한 상태이며, 새롭게 단장하여 2개 층으로 구성된 주택으로 만들 수 있습니다. 현재 전기 및 수도 연결이 가능하며, 바닥, 벽, 천장 등 전반적인 보수가 필요합니다. 이 프로젝트는 새로운 건설이 아닌 기존 구조의 재단장을 의미합니다.
이 부동산은 즉시 입주 가능한 상태가 아닙니다. 전반적인 리노베이션이 필요하며, 최신 건축 기준에 맞는 현대적인 시설을 갖추려면 상당한 투자가 필요합니다. 또한, 해변이나 주요 도시의 중심부와는 다소 거리가 있어 차량 접근성이 중요합니다.
이 부동산은 자신의 손으로 집을 꾸미고 재탄생시키는 과정에서 만족감을 느끼는 사람들에게 적합합니다. 스페인 시골에 자신만의 공간을 만들고 싶은 열정이 있는 분, 또는 합리적인 가격으로 투자하여 잠재적인 가치 상승을 기대하는 분들에게 이 기회가 맞을 수 있습니다. 3개의 침실을 갖춘 2층 주택으로 개조할 수 있는 잠재력은 가족이 늘어나거나 홈 오피스가 필요한 경우에도 유연하게 대처할 수 있습니다. 또한, 지역 상점과 편의 시설을 도보로 이용할 수 있다는 점은 차량 의존도를 줄이고자 하는 분들에게도 매력적일 수 있습니다. 이 집은 단순한 주거 공간을 넘어, 창의성과 개성을 담아낼 수 있는 캔버스 역할을 할 것입니다.
이 타운하우스는 현재 전반적인 개조가 필요한 상태이며, 이는 구매자가 마감재와 설비를 자신의 취향에 맞게 선택할 수 있는 기회를 의미합니다. 전기 및 수도 시설 연결이 가능하며, 구매자는 바닥, 벽, 천장을 포함한 내부 구조를 새롭게 디자인할 수 있습니다. 56제곱미터의 주거 공간은 2개 층으로 확장 가능하여, 3개의 침실과 개인화된 생활 공간을 구성할 수 있습니다. 재단장을 통해 현대적인 편의 시설과 개인적인 스타일을 반영한 맞춤형 공간을 창조할 수 있으며, 이는 소유자에게 높은 만족감을 제공할 것입니다. 현재 상태는 재료 선택과 설계에 있어 상당한 자유를 제공합니다.
이 타운하우스는 43,000유로부터 시작하는 매력적인 가격으로 제공됩니다. 56제곱미터의 주거 공간과 124제곱미터의 부지를 갖춘 이 부동산은 개조를 통해 가치를 높일 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 현재 3개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 2개 층으로 확장할 수 있는 가능성이 있습니다. 연간 IBI(부동산세)는 약 102.10유로이며, 쓰레기 수수료는 연간 약 148유로입니다. 이 가격은 스페인 부동산 시장에서 상당한 개조 프로젝트를 고려하는 구매자에게 매력적인 진입점을 제공합니다.
우에르칼-오베라에 위치한 이 타운하우스는 시골의 평온함과 도시 생활의 편리함이 조화를 이루는 곳입니다. 도보 거리에 약국, 슈퍼마켓 등 필수 편의 시설이 있어 일상생활이 편리합니다. 56제곱미터의 주거 공간은 124제곱미터의 부지에 자리 잡고 있으며, 2개 층으로 확장하여 3개의 침실을 갖춘 개성 있는 집으로 만들 수 있습니다. 이 지역은 현대적인 편의 시설과 전통적인 스페인 생활 방식의 독특한 조합을 제공하며, 조용한 분위기 속에서 지역 사회와 통합될 수 있는 기회를 제공합니다. 이 부동산은 재단장을 통해 개인의 취향에 맞게 공간을 구성하고자 하는 사람들에게 이상적인 장소입니다.
우에르칼-오베라의 이 지역은 조용하고 안정적인 생활 환경을 제공합니다. 도보로 285미터 거리에 슈퍼마켓이 있고, 176미터 거리에 약국이 있어 일상적인 필요를 쉽게 충족할 수 있습니다. 576미터 거리에 병원이 있다는 점은 의료 서비스 접근성에 대한 안심을 더합니다. 이러한 편의 시설은 주택이 시골에 위치함에도 불구하고 편리한 생활이 가능하도록 합니다. 지역 사회는 활기찬 도시와는 다른, 좀 더 느긋한 분위기를 가지고 있으며, 이는 번잡함에서 벗어나 평화로운 일상을 추구하는 사람들에게 매력적일 수 있습니다. 또한, 차량을 이용하면 10분 이내 거리에 있는 우에르칼-오베라 마을의 더 많은 상점과 서비스를 이용할 수 있습니다.
이 지도는 알메리아 지방에 위치한 우에르칼-오베라 주변의 부동산 입지를 보여줍니다. 이 지역은 내륙에 자리 잡고 있으며, 해안까지는 차량으로 이동해야 하는 거리에 있습니다. 주변 편의 시설과 주요 도로망과의 관계를 파악하는 데 도움이 됩니다.
이 부동산은 알메리아 지방의 내륙에 위치한 우에르칼-오베라 지역에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 해안선에서 약간 떨어진 곳에 위치하며, 주변 도시들과의 연결성이 좋습니다. 차로 약 10분 거리에 있는 우에르칼-오베라 마을은 지역의 중심지 역할을 하며, 다양한 상점, 레스토랑, 공공 서비스를 제공합니다. 또한, 동쪽으로는 약 1시간 30분 거리에 알리칸테가 있고, 남쪽으로는 약 1시간 거리에 알메리아 시가 있어, 이들 주요 도시로의 접근성도 용이합니다. 이러한 위치는 조용한 시골 생활을 원하면서도 주요 도시의 편의 시설을 쉽게 이용하고자 하는 사람들에게 적합합니다.
이 부동산은 알메리아 지방 내륙에 위치해 있어 해변까지는 차로 약 35분이 소요됩니다. 가장 가까운 해변인 Cala La Invencible는 약 21km 떨어져 있습니다. 주요 도시인 우에르칼-오베라까지는 차량으로 10분 이내 거리에 있으며, 이곳에서 다양한 상업 및 행정 서비스를 이용할 수 있습니다. 또한, Desert Springs Golf Club과 Aguilón Golf 등 두 곳의 골프 코스가 각각 18km와 20km 거리에 있어 골프 애호가들에게 접근성이 좋습니다. 가장 가까운 EV 충전소는 13km 거리에 위치해 있습니다. 알리칸테 공항까지는 차량으로 약 1시간 30분이 소요됩니다.
알메리아 지방은 연중 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 풍부한 일조량으로 유명하며, 이는 야외 활동과 스페인 남부의 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 온화합니다. 연평균 기온은 약 17-18°C이며, 일조 시간은 연간 약 3000시간에 달합니다. 이러한 기후 조건은 야외 테라스나 정원을 활용한 생활을 가능하게 하며, 해변 활동이나 골프와 같은 레저 활동을 연중 즐길 수 있는 기반을 마련합니다. 해발고도와 경사도에 대한 구체적인 정보는 없으나, 내륙 지역의 특성상 해안 지역보다 일교차가 있을 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 타운하우스는 해변에서 다소 떨어져 있지만, 차량으로 약 35분 거리에 아름다운 해변들이 있습니다. 가장 가까운 해변으로는 Cala La Invencible, Cala Mal Paso, Cala de los Dolores 등이 있으며, 이들은 모두 약 21-22km 거리에 위치해 있습니다. 이 해변들은 수정처럼 맑은 물과 아름다운 해안선으로 유명합니다. 레저 활동으로는 차량으로 18-20km 거리에 위치한 Desert Springs Golf Club과 Aguilón Golf가 있습니다. 이들 골프 코스는 아름다운 풍경 속에서 수준 높은 골프 경험을 제공합니다. 또한, 지역 내에는 하이킹이나 자전거 타기와 같은 야외 활동을 즐길 수 있는 자연 환경도 조성되어 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 알메리아 지방의 내륙에 위치한 우에르칼-오베라 지역에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 해안선에서 약간 떨어진 곳에 위치하며, 주변 도시들과의 연결성이 좋습니다. 차로 약 10분 거리에 있는 우에르칼-오베라 마을은 지역의 중심지 역할을 하며, 다양한 상점, 레스토랑, 공공 서비스를 제공합니다. 또한, 동쪽으로는 약 1시간 30분 거리에 알리칸테가 있고, 남쪽으로는 약 1시간 거리에 알메리아 시가 있어, 이들 주요 도시로의 접근성도 용이합니다. 이러한 위치는 조용한 시골 생활을 원하면서도 주요 도시의 편의 시설을 쉽게 이용하고자 하는 사람들에게 적합합니다.
Ref: VL493986
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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