Dette prosjektet i Huércal-Overa, Almería, presenterer en rekkehusleilighet med et betydelig oppussingspotensial. Med et oppgitt prisnivå og et bygningsareal på 56 m² fordelt over to plan, representerer eiendommen en mulighet for de som søker et prosjekt med renoveringsmuligheter. Beliggenheten er i et urbant område, noe som indikerer nærhet til lokale fasiliteter, mens det generelle omfanget av eiendommen gir grunnlag for en personlig tilpasning.
Sammenlignet med prosjekter direkte på Costa del Sol eller Costa Blanca, representerer dette rekkehuset i Huércal-Overa, Almería, et annet segment av markedet. Prosjekter ved kysten fokuserer ofte på nybygg med fasiliteter som svømmebasseng, havutsikt og umiddelbar tilgang til strender, med tilsvarende høyere prisnivåer. Dette prosjektet, som ligger innlands, appellerer til en annen kjøperprofil: de som er ute etter et oppussingsprosjekt til en lavere innkjøpspris og som er villige til å investere i totalrenovering. Mens kystområdene tiltrekker seg de som søker en typisk ferie- og livsstilsopplevelse med sol og strand, tilbyr Huércal-Overa en mer autentisk spansk småbylivsstil med daglige fasiliteter lett tilgjengelig. Avstandene til strender og golfbaner er sammenlignbare med enkelte områder lengre inn i landet på Costa del Sol, men den generelle prissettingen og karakteren av eiendommen er vesentlig annerledes. For eksempel, mens mange prosjekter på kysten tilbyr ferdigstilte enheter, krever dette prosjektet betydelig arbeid, noe som gir mulighet for betydelig verdiskapning gjennom renovering. Tilstedeværelsen av lokale tjenester som supermarked og sykehus er en styrke, men mangelen på umiddelbar havtilgang og den generelle utviklingen som ofte finnes i kystresorter, er faktorer som skiller dette prosjektet fra de mer etablerte turistdestinasjonene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i Huércal-Overa, Almería, et område preget av stedegen bebyggelse og tilgang til urbane tjenester. Den ligger innlands, og gir en annen opplevelse enn kystnære prosjekter. Nærhet til lokale barer og restauranter i Urcal, samt kort avstand til Huercal-Overa by, former den umiddelbare omgivelsen.
Dette prosjektet henvender seg primært til kjøpere som er ute etter en omfattende renoveringsmulighet. Potensialet for å utvikle eiendommen til en bolig med tre soverom over to plan, samt muligheten for en privat uteplass, appellerer til de som ønsker å forme boligen etter egne preferanser gjennom en større oppussing.
Prosjektet omfatter et eksisterende rekkehus på en stedegne tomt. Utviklingen innebærer en fullstendig renovering av eiendommen, inkludert gulv, vegger og tak. Infrastruktur som vann og elektrisitet er tilgjengelig for tilkobling. Eiendommen er lokalisert på urbant land, noe som muliggjør ombygging og utvidelse innenfor gjeldende reguleringer.
Denne eiendommen krever en fullstendig renovering, inkludert alle interne systemer som elektrisitet og vann. Den er ikke umiddelbart innflyttingsklar og mangler fasiliteter som privat basseng eller moderne ferdigstillinger i sin nåværende tilstand. Eiendommen tilbyr heller ikke havutsikt eller nærhet til de mest populære turistområdene ved kysten.
Denne eiendommen passer for kjøpere som ser etter et omfattende renoveringsprosjekt med et definert budsjett for innkjøp, men som er forberedt på å investere ytterligere i oppussing og personlig tilpasning. Den er spesielt relevant for enkeltpersoner eller par som har erfaring med eller et sterkt ønske om å involvere seg i alle stadier av en boligrestaurering, fra planlegging til ferdigstillelse. Kjøpere som verdsetter muligheten til å skape en unik bolig basert på egne designpreferanser, vil finne prosjektet attraktivt. Den urbane beliggenheten i Huércal-Overa, med fasiliteter innen rekkevidde, gjør den egnet for de som foretrekker en tilværelse mer integrert i lokalsamfunnet enn i et isolert ferieområde. Den strategiske plasseringen gir også tilgang til kysten og andre regionale attraksjoner, noe som kan appellere til de som ønsker en kombinasjon av rolig lokalt liv og mulighet for utflukter. Videre er eiendommen et alternativ for de som ser på eiendomsinvesteringer med et langsiktig perspektiv, hvor verdiøkning kan oppnås gjennom vellykket oppussing og markedsutvikling.
Eiendommen fremstår i dag i en tilstand som krever en fullstendig renovering. Dette innebærer utskifting av gulv, vegger og tak, samt installasjon av nye systemer for vann og elektrisitet. Kjøpere vil få muligheten til å velge materialer og finish i tråd med egne preferanser, noe som gir en unik kontroll over det endelige estetiske uttrykket og funksjonaliteten til boligen. Med et bygningsareal på 56 m² over to plan, er det potensial for å omstrukturere romløsningen for å optimalisere bruken av plassen. Eiendommen er lokalisert på urbant land, noe som gir fleksibilitet for ombyggingsarbeider. Muligheten for å etablere et privat gårdsrom og terrasse tilfører et utendørs element som kan designes for å komplementere den indre renoveringen. Den endelige kvaliteten og standarden på arbeidet vil avhenge av valg av håndverkere og materialer som benyttes under oppussingsprosessen.
Eiendommen er listet til en startpris på €43 000, noe som posisjonerer den som en svært tilgjengelig mulighet i det spanske eiendomsmarkedet, spesielt for de med et begrenset budsjett eller som ser etter et prosjekt med potensial. Eiendommen er listet som et rekkehus, og har et bygningsareal på 56 m² på en tomt på 124 m². Det er viktig å merke seg at den oppgitte prisen ikke inkluderer kostnadene forbundet med den nødvendige renoveringen, som kan være betydelige. Tilgjengeligheten av vann og elektrisitet for tilkobling er bekreftet, men selve installasjonen vil være en del av oppussingskostnadene. Kommunale avgifter som IBI og renovasjonsgebyr er relativt lave, med en årlig IBI på €102,10 og renovasjonsavgift på €148,00.
Å bo i Huércal-Overa betyr å være en del av en etablert by med tilgang til et bredt spekter av daglige fasiliteter. Med et supermarked kun 285 meter unna og et apotek 176 meter fra eiendommen, er dagligvarehandel og helsetjenester lett tilgjengelige. Nærheten til et sykehus (576 meter) gir en ekstra trygghet. Byen Huercal-Overa, som ligger en kort kjøretur unna, tilbyr et bredere utvalg av butikker, restauranter og tjenester, og gir en mer urban opplevelse. Selv om eiendommen ligger innlands, er det en kjøretur på rundt 35 minutter til kysten via motorvei E15, noe som gir tilgang til strender og kystaktiviteter. En bil kan være nyttig for å utforske regionen og utnytte avstandene til golfbaner og andre fritidsaktiviteter, men de umiddelbare urbane fasilitetene gjør at mange daglige ærender kan gjøres til fots.
Dette prosjektet er lokalisert i Huércal-Overa, Almería, som er en by i innlandet av provinsen. Kartet illustrerer den relative posisjonen til kysten, nærliggende byer og viktige transportårer, noe som gir en forståelse av områdets tilgjengelighet og avstander.
Huércal-Overa er en kommune i provinsen Almería, Andalusia. Den ligger nordøst i provinsen, nær grensen til Murcia-regionen. Byen er et administrativt og kommersielt senter for sitt omland, og tilbyr et bredt spekter av tjenester til innbyggerne. Den er strategisk plassert med god tilgang til motorvei A-7 (E-15), som forbinder den med kysten og andre viktige byer som Almería og Murcia. Nærheten til kysten, spesielt badesteder som Mojácar og kystlinjen i Almería, er tilgjengelig innen en rimelig kjøretur. Denne posisjoneringen gir en balanse mellom et mer tradisjonelt innlandsliv og tilgang til de populære kystområdene som tiltrekker seg både turister og fastboende.
Eiendommen ligger i Huércal-Overa, Almería. De nærmeste strendene, som Cala La Invencible, ligger omtrent 21 km unna (hemelsbreed). For golfentusiaster er Desert Springs Golf Club 18 km unna, og Aguilón Golf 20 km unna. Nærmeste supermarked er 285 meter unna, og apoteket er 176 meter unna. Et sykehus ligger 576 meter fra eiendommen. Ladestasjon for elbil er lokalisert 13 km unna. Kjøretiden til stranden angis til rundt 35 minutter. Den nærmeste større flyplassen er Almería lufthavn, som ligger betydelig lengre unna enn det som er typisk for kystprosjekter.
Huércal-Overa ligger i provinsen Almería, kjent for sitt tørre og solrike klima. Området har et høyt antall soltimer gjennom året, noe som bidrar til et behagelig klima store deler av året. Klimaet kan karakteriseres som middelhavsklima med innslag av semi-arid, med milde vintre og varme somre. De nærliggende strendene gir tilgang til kystklimaet, som er noe mildere enn innlandet. Beliggenheten innlands, men ikke langt fra kysten, gir en kombinasjon av klimaforhold. Høyden og topografien i området kan variere, men generell terreng i Almería er ofte preget av et sparsomt vegetasjonsdekke på grunn av de tørre forholdene. Det typiske svømmesesongen langs kysten strekker seg fra sen vår til tidlig høst, drevet av sjøtemperaturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Prosjektet ligger innlands i Huércal-Overa, Almería, med en kjøretid på omtrent 35 minutter til nærmeste kystlinje. De nærmeste strendene som Cala La Invencible, Cala Mal Paso og Cala de los Dolores ligger rundt 21-22 km unna (hemelsbreed). Disse strendene tilbyr typiske kystaktiviteter for regionen. For golfentusiaster er Desert Springs Golf Club og Aguilón Golf begge innen rekkevidde, med avstander på henholdsvis 18 km og 20 km. Dette gir gode muligheter for regelmessig golfspill. Selv om eiendommen ikke ligger ved stranden, gir dens beliggenhet tilgang til både et lokalt urbant miljø og rekreasjonsmuligheter som strender og golfbaner etter en kort kjøretur.
Kilde: OpenStreetMap
Huércal-Overa er en kommune i provinsen Almería, Andalusia. Den ligger nordøst i provinsen, nær grensen til Murcia-regionen. Byen er et administrativt og kommersielt senter for sitt omland, og tilbyr et bredt spekter av tjenester til innbyggerne. Den er strategisk plassert med god tilgang til motorvei A-7 (E-15), som forbinder den med kysten og andre viktige byer som Almería og Murcia. Nærheten til kysten, spesielt badesteder som Mojácar og kystlinjen i Almería, er tilgjengelig innen en rimelig kjøretur. Denne posisjoneringen gir en balanse mellom et mer tradisjonelt innlandsliv og tilgang til de populære kystområdene som tiltrekker seg både turister og fastboende.
Ref: VL493986
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
