Dit project betreft een te renoveren dorpswoning gelegen in Huércal-Overa, Almería. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van 56 m² en een perceel van 124 m², biedt het potentieel voor transformatie naar een woning met drie slaapkamers verspreid over twee verdiepingen. De ligging landinwaarts plaatst het in een agrarisch gebied, met de kust op circa 35 minuten rijafstand.
In vergelijking met projecten aan de directe Costa del Sol of Costa Blanca, positioneert deze woning in Huércal-Overa zich in een andere markt. Terwijl kustgebieden vaak hogere prijzen kennen en gericht zijn op directe toegang tot stranden en toeristische faciliteiten, biedt deze locatie in Almería een meer landinwaartse, stedelijke ervaring. De vraagprijs van €43.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde prijzen aan de populaire zuidkusten, wat het aantrekkelijk maakt voor budgetbewuste kopers of investeerders in renovatie. De focus ligt hier minder op de mediterrane levensstijl met directe zeezicht en strandtoegang, en meer op de lokale gemeenschap en de potentie om een woning naar eigen inzicht te transformeren. De bereikbaarheid van de luchthaven van Almería is hier minder direct dan die van Málaga of Alicante voor de kustgebieden. Desalniettemin biedt de aanwezigheid van stedelijke voorzieningen, zoals een ziekenhuis en winkels, een praktische leefomgeving. Golfbanen zijn aanwezig in de regio, zij het op een iets grotere afstand dan in sommige gespecialiseerde golfresorts aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in Huércal-Overa, een stad in de provincie Almería. Dit gebied is landinwaarts gelegen, wat betekent dat de directe omgeving minder gericht is op kustactiviteiten. Voorzieningen zoals winkels en een ziekenhuis zijn echter op loop- of korte rijafstand bereikbaar, wat de stedelijke context benadrukt.
Dit pand richt zich op kopers die een renovatieproject ambiëren. De potentie voor uitbreiding naar twee verdiepingen en de mogelijkheid om de indeling en afwerking naar eigen smaak aan te passen, spreekt aan bij wie een woning met karakter wil creëren.
Het betreft een bestaande constructie, geen nieuwbouw. De woning vereist een volledige renovatie van vloeren, muren en plafonds, inclusief de aanleg van water- en elektriciteitsleidingen. Er is geen indicatie van een opleverdatum voor de renovatie, aangezien dit afhangt van de koper.
Deze woning is niet instapklaar en vereist een ingrijpende renovatie. Het project biedt geen zwembad, tuin of moderne afwerkingen bij aankoop. Evenmin is er sprake van een nieuwe constructie met de bijbehorende garanties en directe beschikbaarheid van moderne voorzieningen.
Dit pand is geschikt voor investeerders of particulieren met een affiniteit voor renovatieprojecten en een budget dat ruimte laat voor verbouwingen. De prijsstelling van €43.000 maakt het toegankelijk voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in Zuid-Spanje, zonder de hoge prijzen van instapklare eigendommen. Koper dient bereid te zijn om aanzienlijke tijd en middelen te investeren in het herstel en de modernisering van de woning. De ligging in een stedelijke kern met voorzieningen nabij, maar landinwaarts, trekt aan bij wie de voorkeur geeft aan een meer lokale levensstijl, met de kust op acceptabele rijafstand voor recreatie. Het is een optie voor wie droomt van een gepersonaliseerd huis in Spanje en bereid is de uitdaging van een volledige transformatie aan te gaan.
De huidige staat van de woning vereist een volledige renovatie. Dit omvat ingrepen aan vloeren, muren en plafonds. De basisstructuur lijkt aanwezig, maar de installaties voor water en elektriciteit dienen volledig vernieuwd te worden. Potentieel kan de woning worden uitgebreid naar twee verdiepingen, wat ruimte biedt voor een drietal slaapkamers. Er is geen informatie beschikbaar over de gebruikte materialen in de oorspronkelijke constructie of specificaties voor de beoogde renovatie. De afwerking zal volledig afhangen van de keuzes van de nieuwe eigenaar, inclusief de stijl, materialen en technologische integratie.
De vraagprijs voor deze te renoveren woning bedraagt €43.000. Dit betreft een instapprijs voor een project met een woonoppervlakte van 56 m² op een perceel van 124 m². Gezien de vereiste renovatie dient rekening te worden gehouden met bijkomende kosten voor de verbouwing, materialen en arbeid. De woning is momenteel beschikbaar, maar de uiteindelijke staat en woonklaarheid zijn volledig afhankelijk van de investering en inspanningen van de koper.
Huércal-Overa is een stad in het binnenland van de provincie Almería, bekend om zijn agrarische activiteit en stedelijke voorzieningen. De woning zelf is gelegen in een stedelijk gebied waar de meeste dagelijkse behoeften, zoals een apotheek (176 m) en een supermarkt (285 m), op loopafstand te vinden zijn. Het ziekenhuis ligt op minder dan 600 meter afstand, wat de stedelijke context verder onderstreept. De directe omgeving biedt een rustiger tempo dan de drukkere kustgebieden, met een focus op lokaal leven. De nabijheid van de E15 snelweg, op ongeveer 35 minuten rijden van de kust, vergemakkelijkt de toegang tot de Middellandse Zee en zijn stranden, zoals Cala La Invencible (21 km).
Huércal-Overa, waar dit pand gelegen is, biedt een stedelijke leefomgeving met voorzieningen op korte afstand. Een supermarkt (285 m) en een apotheek (176 m) bevinden zich binnen loopbereik, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Het ziekenhuis is op circa 576 meter afstand gesitueerd. De stad zelf is landinwaarts gelegen in de provincie Almería, een regio die bekend staat om zijn landbouw en droge klimaat. Hoewel de directe omgeving rustiger is dan de kust, zorgt de nabijheid van de E15 snelweg voor een goede verbinding met de kustlijn, die op ongeveer 35 minuten rijden te bereiken is. Dit biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de recreatiemogelijkheden aan zee.
De locatie van Huércal-Overa in de provincie Almería plaatst dit project in het binnenland van Zuid-Spanje. Het biedt een stedelijke omgeving met voorzieningen, maar de nabijheid van de kust en grotere steden is relatief. De kaart illustreert de landinwaartse positie, met de Middellandse Zee op enige afstand.
Huércal-Overa is een stad in het noordoosten van de provincie Almería, Andalusië. Het ligt landinwaarts, ten westen van de kustlijn en op aanzienlijke afstand van grotere steden zoals Murcia of Granada. De stad functioneert als een lokaal centrum met voorzieningen voor de omliggende landelijke gebieden. De nabijheid van de snelweg A-7 (E-15) biedt een verbinding met zowel de kust als andere regio's, wat de bereikbaarheid verbetert, ondanks de landinwaartse ligging.
De woning is gelegen in Huércal-Overa, een stad met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 285 meter en een apotheek op 176 meter. Het ziekenhuis is te bereiken op 576 meter. De luchthaven van Almería is op circa 999 km gelegen, wat duidt op een aanzienlijke reistijd. De kust en stranden zoals Cala La Invencible zijn hemelsbreed 21 km verwijderd, met een geschatte reistijd van 35 minuten via de snelweg. Golfbanen zoals Desert Springs Golf Club liggen op 18 km afstand. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 13 km.
Huércal-Overa bevindt zich in de provincie Almería, een van de droogste regio's van Spanje. Het klimaat wordt gekenmerkt door lange, warme zomers en milde winters, met overvloedige zonuren gedurende het hele jaar. De hoogte van de stad en de ligging landinwaarts kunnen zorgen voor grotere temperatuurverschillen tussen dag en nacht, en tussen zomer en winter, in vergelijking met de kust. De directe omgeving is relatief vlak, hoewel de bredere regio van Almería bergachtig is. Het zwemseizoen aan de kust is lang, van juni tot oktober, met zeewatertemperaturen die aangenaam zijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala La Invencible, Cala Mal Paso en Cala de los Dolores, bevinden zich op circa 21 tot 22 kilometer afstand. Deze baaien bieden mogelijkheden voor zwemmen en zonnebaden. Voor golfliefhebbers zijn Desert Springs Golf Club en Aguilón Golf op respectievelijk 18 en 20 kilometer gelegen. Het gebied rond Huércal-Overa biedt potentieel voor wandelen en het verkennen van het landelijke landschap. De stedelijke ligging van de woning zorgt ervoor dat lokale voorzieningen, zoals bars en restaurants, op loopafstand aanwezig zijn, wat bijdraagt aan het dagelijkse recreatieaanbod.
Bron: OpenStreetMap
Huércal-Overa is een stad in het noordoosten van de provincie Almería, Andalusië. Het ligt landinwaarts, ten westen van de kustlijn en op aanzienlijke afstand van grotere steden zoals Murcia of Granada. De stad functioneert als een lokaal centrum met voorzieningen voor de omliggende landelijke gebieden. De nabijheid van de snelweg A-7 (E-15) biedt een verbinding met zowel de kust als andere regio's, wat de bereikbaarheid verbetert, ondanks de landinwaartse ligging.
Ref: VL493986
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
