Dit object in Huércal-Overa, Almería, vertegenwoordigt een renovatieproject voor een traditioneel dorpshuis. Met een perceeloppervlak van 113 m² en een bebouwde oppervlakte van 144 m², biedt het potentieel voor een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De huidige staat vereist aanzienlijke werkzaamheden, maar de structuur en drainage zijn reeds aangepakt. De locatie binnen een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een apotheek (176 m) en een ziekenhuis (576 m), biedt dagelijkse gemakken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Huércal-Overa, een stedelijke omgeving in Almería. De voorzieningen, waaronder winkels, cafés en een ziekenhuis, zijn op loopafstand bereikbaar. Hoewel de kustlijn op 21 km afstand ligt, bevordert de centrale ligging het dagelijks leven binnen de plaatselijke gemeenschap.
Dit object is geschikt voor kopers die een renovatieproject ambiëren. De configuratie biedt de mogelijkheid om een woonkamer, eetkamer, keuken, twee slaapkamers en twee badkamers te realiseren, inclusief een potentieel dakterras en binnenplaats. Het is een basis voor een woning die aan persoonlijke woonwensen kan worden aangepast.
Het betreft een bestaand object dat een grondige renovatie vereist. De bouwfase is gericht op transformatie en herstel. Er zijn reeds werkzaamheden verricht aan de structurele integriteit en de drainage. De oplevering hangt af van de voortgang van de renovatiewerkzaamheden.
Het object wordt aangeboden als een renovatieproject, wat betekent dat de huidige staat werkzaamheden vereist op het gebied van afwerking en installaties. Er is geen parkeergelegenheid bij het object inbegrepen, hoewel er in de nabije omgeving parkeerplaatsen beschikbaar zijn. De afstand tot de luchthaven bedraagt circa 999 km.
Dit object is geschikt voor investeerders die bereid zijn tijd en middelen te steken in een renovatieproject met potentieel voor waardegroei. Het kan ook een aantrekkelijke optie zijn voor individuen of koppels die een woning naar eigen smaak willen ontwerpen en bouwen, en de uitdaging van een transformatie niet schuwen. Gezien de landinwaartse ligging en de afstand tot de kust, is het minder geschikt voor kopers die primair op zoek zijn naar directe strandtoegang. Personen die een authentiek Spaans dorpsleven waarderen, met alle voorzieningen binnen handbereik en een centrale ligging ten opzichte van lokale diensten, zullen hier hun draai vinden. Het is ook een optie voor wie een tweede verblijf zoekt met de mogelijkheid tot verhuur na renovatie, mits de lokale regelgeving dit toestaat.
Het object vereist een volledige renovatie. De basisstructuur en drainage zijn reeds aangepakt, wat een solide startpunt vormt voor de verdere werkzaamheden. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak van nieuwe installaties voor elektriciteit en water, de afwerking van muren en vloeren, en de installatie van sanitair en keuken. Het ontwerp kan worden aangepast om een woonkamer, eetkamer, keuken, twee slaapkamers en twee badkamers te creëren, inclusief een dakterras en een binnenplaats. De details van de toekomstige afwerking zijn ter beoordeling van de koper.
Het object wordt aangeboden voor een prijs van €35.000, wat duidt op een aanzienlijk renovatiepotentieel. Dit betreft een enkel object binnen het project. De vraagprijs reflecteert de staat van het pand en de noodzakelijke investering voor herstel en modernisering. Het is gepositioneerd als een instapmodel voor vastgoedinvesteringen of als een betaalbare optie voor een eigen woning na renovatie.
Huércal-Overa biedt een stedelijke leefomgeving waar veel dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De nabijheid van een supermarkt (285 m) en een apotheek (176 m) faciliteert het boodschappen doen. Het ziekenhuis op 576 m afstand biedt medische zekerheid. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad, theater en diverse winkels en eetgelegenheden draagt bij aan de lokale voorzieningen. De omgeving is niet direct aan de kust gelegen; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 21 km afstand, wat een auto noodzakelijk maakt voor recreatieve uitstapjes naar zee. De omgeving is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een dorpsleven met directe toegang tot stedelijke diensten, boven de directe nabijheid van toeristische kustgebieden.
Huércal-Overa biedt een levendige stedelijke omgeving met een diversiteit aan voorzieningen. De directe nabijheid van winkels (285 m), een apotheek (176 m) en een ziekenhuis (576 m) zorgt voor dagelijkse gemakken. Het sociale leven wordt ondersteund door cafés, restaurants en een gemeenschappelijk zwembad. Hoewel de kust op 21 km afstand ligt, is de dagelijkse routine hier sterk gericht op het lokale stadsleven. Een auto is aan te raden voor langere afstanden en uitstapjes, maar voor veel lokale behoeften is deze niet strikt noodzakelijk.
De locatie van dit townhouse in Huércal-Overa, Almería, plaatst het binnen een stedelijke kern met directe toegang tot lokale voorzieningen. De kaart illustreert de landinwaartse ligging, weg van de kustlijn, maar centraal binnen een gemeenschap met essentiële diensten op loop- of korte rijafstand.
Huércal-Overa bevindt zich in de provincie Almería, in het oosten van Andalusië. Het ligt landinwaarts, op enige afstand van de bekende kustresorts van de Costa del Sol. De regio Almería staat bekend om zijn droge klimaat en unieke landschappen. De afstand tot de kustlijn is aanzienlijk, wat Huércal-Overa positioneert als een meer traditionele Spaanse stad in vergelijking met de toeristische centra langs de kust. De bereikbaarheid van grotere steden zoals Murcia (circa 100 km) en Almería (circa 130 km) maakt het een uitvalsbasis voor verkenning van de bredere regio.
De stedelijke ligging van Huércal-Overa garandeert een goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 285 meter, een apotheek op 176 meter en het ziekenhuis op 576 meter. De stranden bevinden zich hemelsbreed op minstens 21 km afstand, wat een autorit van circa 35-40 minuten vergt. De dichtstbijzijnde golfbanen, Desert Springs Golf Club en Aguilón Golf, liggen respectievelijk 18 km en 20 km verderop. De bereikbaarheid per auto is goed, hoewel parkeren in de directe omgeving van het object mogelijk uitdagend kan zijn. Openbaar vervoer is aanwezig, maar een auto wordt aanbevolen voor optimale mobiliteit.
Huércal-Overa, gelegen in de provincie Almería, profiteert van een mediterraan klimaat met veel zonuren gedurende het jaar. De zomers zijn warm en droog, terwijl de winters mild zijn. De locatie landinwaarts, weg van de directe kustinvloeden, kan leiden tot grotere temperatuurschommelingen tussen dag en nacht en tussen de seizoenen, vergeleken met kustgebieden. De omgeving is overwegend vlak, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. De nabijheid van natuurgebieden, hoewel niet direct grenzend, biedt mogelijkheden voor uitstapjes naar ruigere landschappen die kenmerkend zijn voor het binnenland van Almería.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala La Invencible, Cala Mal Paso en Cala de los Dolores, liggen hemelsbreed op ongeveer 21 tot 22 km afstand. Dit betekent dat een autorit van 35-40 minuten nodig is om de kust te bereiken. Voor golfers zijn er twee nabijgelegen banen: Desert Springs Golf Club (18 km) en Aguilón Golf (20 km). De stedelijke omgeving van Huércal-Overa zelf biedt voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad, wat recreatiemogelijkheden dichtbij huis biedt. Sportfaciliteiten in de directe omgeving zijn mogelijk aanwezig, maar de focus ligt hier meer op stedelijke voorzieningen dan op watersport of golf direct aan huis.
Bron: OpenStreetMap
Huércal-Overa bevindt zich in de provincie Almería, in het oosten van Andalusië. Het ligt landinwaarts, op enige afstand van de bekende kustresorts van de Costa del Sol. De regio Almería staat bekend om zijn droge klimaat en unieke landschappen. De afstand tot de kustlijn is aanzienlijk, wat Huércal-Overa positioneert als een meer traditionele Spaanse stad in vergelijking met de toeristische centra langs de kust. De bereikbaarheid van grotere steden zoals Murcia (circa 100 km) en Almería (circa 130 km) maakt het een uitvalsbasis voor verkenning van de bredere regio.
Ref: VL457928
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de nabijgelegen Costa de Almería, zoals die in Mojácar of Vera, positioneert dit townhouse in Huércal-Overa zich als een meer landinwaartse optie. Kustprojecten bieden doorgaans directe toegang tot stranden en de bijbehorende toeristische infrastructuur, wat hier niet het geval is. De prijsstelling van €35.000 is significant lager dan de gemiddelde prijzen voor nieuwbouw of gerenoveerde woningen direct aan de kust, die vaak de €150.000 tot €300.000 overschrijden. Projecten in dorpen zoals Huércal-Overa trekken doorgaans kopers aan die op zoek zijn naar een meer authentieke Spaanse levensstijl, lagere vastgoedprijzen en een sterke lokale gemeenschap, in plaats van een primaire focus op strandvakanties. De nabijheid van voorzieningen zoals een ziekenhuis en supermarkten op loopafstand is een sterk punt, wat in meer afgelegen kustgebieden vaak anders ligt. De investering in renovatie zal cruciaal zijn om de waarde te maximaliseren, wat bij kustprojecten soms minder noodzakelijk is, afhankelijk van de staat van oplevering.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
