Проектът се намира в Хуеркал-Овера, провинция Алмерия, предлагайки таунхаус с 2 спални и 2 бани, разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Имотът е с жилищна площ от 144 кв.м. и парцел от 113 кв.м., като към момента се предлага като възможност за реновация. Разположен във вътрешността на страната, той предоставя достъп до местни услуги и се намира на около 35-40 минути с кола от най-близките плажове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Местоположението е в градска част на Хуеркал-Овера, което осигурява близост до основни градски удобства. Това означава, че ежедневните нужди като пазаруване и достъп до медицински услуги са лесно постижими пеша. Въпреки това, поради вътрешното си разположение, достъпът до морския бряг изисква пътуване с автомобил.
Този имот е предназначен за купувачи, които търсят проект за ремонт и персонализация. Той предоставя възможност за създаване на двуетажен дом с две спални и две бани, включително вътрешен двор и покривна тераса. Подходящ е за хора, които желаят да развият свой собствен жилищен проект в градска среда.
Проектът представлява съществуваща постройка, която се нуждае от цялостна реновация. В момента няма информация за планирани строителни фази или конкретни срокове за завършване на ремонтните дейности, тъй като те зависят от бъдещия собственик. Предвид състоянието, може да се очаква, че ще е необходима продължителна работа.
Имотът не се предлага като готов за обитаване и изисква значителни инвестиции в ремонт и модернизация. Не разполага със собствено паркомясто, въпреки че има възможности за паркиране на съседните улици. Достъпът до електроенергия е посочен като възможен, но вероятно ще изисква свързване или подновяване.
Този имот е подходящ за купувачи, които имат визия и желание да инвестират време и средства в преустройство на традиционна къща. Той отговаря на нуждите на хора, търсещи проект за цялостна трансформация, които искат да създадат дом по свой вкус в градска среда. Идеално е за инвеститори, които могат да закупят имот на ниска стартова цена и да го обновят за последваща продажба или отдаване под наем. Също така, това е опция за хора, които търсят втори дом или място за постоянно пребиваване, и които не се притесняват от процеса на ремонт и са готови да пътуват до плажа.
Проектът представлява възможност за изграждане на завършен дом, като в момента съществуващата конструкция е в състояние, изискващо цялостен ремонт. Има данни, че са предприети структурни дейности за осигуряване на безопасност и дренаж. Потенциалният бъдещ собственик ще има свободата да избере материали и финишни покрития за подове, стени, бани и кухня. Конструкцията предвижда възможност за две спални на първия етаж, една от които с потенциал за собствена баня, както и място за семейна баня на приземния етаж. Предвидени са и външни пространства като вътрешен двор и покривна тераса.
Предлаганият таунхаус е позициониран на стартова цена от 35 000 евро. Посочената цена отразява състоянието на имота като проект за реновация. В момента няма информация за наличието на други подобни имоти или за ценови вариации в рамките на този проект. Годишните такси за отпадъци са 145,36 евро. Цената го прави достъпен вариант за инвестиция или за създаване на персонализиран дом.
Хуеркал-Овера е град, който предлага типичен градски живот с всички необходими удобства на една ръка разстояние. В близост се намират магазини, кафенета, ресторанти, обществен басейн, театър, банки, аптеки и болница. Това създава среда, в която ежедневните дейности могат да се извършват без необходимост от продължителни пътувания. Усещането е за живо градско място, което обаче е разположено във вътрешността, което означава, че трябва да се пътува до крайбрежието. Липсата на паркинг на място може да изисква адаптация, въпреки че наличието на места по улиците облекчава този аспект.
Животът в Хуеркал-Овера се характеризира с удобството на градските удобства, достъпни пеша, като супермаркет (285 м), аптека (176 м) и болница (576 м). Това създава спокоен ритъм на живот за жителите, които предпочитат да бъдат близо до основни услуги. Градът предлага културни и социални обекти като театър и обществен басейн. Въпреки че е градска среда, липсата на директен достъп до плажа изисква използването на автомобил за достигане до крайбрежието (около 35-40 минути).
Визуалното представяне на картата подчертава местоположението на Хуеркал-Овера във вътрешността на провинция Алмерия, далеч от директния достъп до Средиземно море. Картата показва връзката му с околните населени места и основните пътища, което е полезно за ориентация относно транспортната достъпност и разстоянията до крайбрежието и други градове.
Хуеркал-Овера е град в провинция Алмерия, разположен във вътрешността на автономната област Андалусия. Той се намира на значително разстояние от големите крайбрежни градове като Малага или Аликанте. Позиционирането му във вътрешността предлага по-автентично изживяване на местния живот, далеч от най-туристическите зони. Близостта до природни паркове и планински райони на Алмерия е предимство за любителите на природата, докато достъпът до основните транспортни артерии е важен за връзка с други части на Испания.
Имотът се намира в Хуеркал-Овера, град с добра локална инфраструктура. Най-близките плажове като Cala La Invencible са на около 21 км. Голф игрищата Desert Springs Golf Club и Aguilón Golf са на 18 км и 20 км съответно. Летището се намира на значително разстояние (999 км). Въпреки това, в самия град има супермаркет на 285 м, болница на 576 м и аптека на 176 м, което гарантира лесен достъп до основни нужди.
Климатът в региона на Алмерия е средиземноморски, с горещи лета и меки зими, което осигурява дълъг период от годината с приятни температури. Хуеркал-Овера се намира във вътрешността, което означава, че няма директното влияние на морския бриз, но все пак се радва на типичното слънчево време за региона. Околният пейзаж е хълмист, характерен за вътрешността на Андалусия. Въпреки че няма специфични данни за височината или наклона на парцела, градската среда предполага сравнително равна теренна композиция.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове до Хуеркал-Овера са Cala La Invencible, Cala Mal Paso и Cala de los Dolores, всички на разстояние над 20 км. Това означава, че достъпът до морския бряг е възможен, но изисква пътуване с кола. В близост до града има голф игрища като Desert Springs Golf Club (18 км) и Aguilón Golf (20 км), които предлагат възможности за спортни занимания. Също така, в самия град се споменава наличието на обществен басейн, което предоставя допълнителна опция за отдих и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Хуеркал-Овера е град в провинция Алмерия, разположен във вътрешността на автономната област Андалусия. Той се намира на значително разстояние от големите крайбрежни градове като Малага или Аликанте. Позиционирането му във вътрешността предлага по-автентично изживяване на местния живот, далеч от най-туристическите зони. Близостта до природни паркове и планински райони на Алмерия е предимство за любителите на природата, докато достъпът до основните транспортни артерии е важен за връзка с други части на Испания.
Ref: VL457928
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните райони на Коста дел Сол или Коста Бланка, Хуеркал-Овера предлага значително по-ниска цена на квадратен метър, особено за имоти, нуждаещи се от ремонт. Докато крайбрежните градове често предлагат готови комплекси с басейни и близост до морето, този проект в Алмерия се позиционира като възможност за създаване на персонализиран дом във вътрешността. Имоти в по-развити туристически зони, дори и да изискват ремонт, обикновено стартират от по-високи цени. Наличието на градски удобства като болница и магазини на пешеходно разстояние е общо за много населени места в Испания, но разстоянието до плажа (над 20 км) отличава тази локация от първокласните крайбрежни имоти. Цената от 35 000 евро е конкурентна за пазара на имоти, нуждаещи се от ремонт, особено когато се търси инвестиция с потенциал за печалба след обновяване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
